40位律師解答

• 

  田續(xù)鵬

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  • 已經(jīng)過(guò)戶給你就屬于你的財(cái)產(chǎn),。至于形式不是很重要。
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    2018-12-25 17:27:59
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  • 樓主：
    那以后我姥爺?shù)膶O女告我說(shuō)她不知情,，聽(tīng)說(shuō)還能把我姥姥那份房產(chǎn)要過(guò)去
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    2018-12-25 17:36:59
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  • 152****5061 服務(wù)方：
    不會(huì)的,。他有什么證據(jù)證明。老人過(guò)戶給你是被強(qiáng)迫的
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    2018-12-25 17:37:39
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  • 樓主：
    但是我是已買(mǎi)賣(mài)的形式過(guò)戶的,，實(shí)際沒(méi)要我錢(qián),，到時(shí)候人家告我聽(tīng)說(shuō)這份合同可以給撤銷了
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    2018-12-25 17:43:39
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  • 152****5061 服務(wù)方：
    你這種不構(gòu)成撤銷的條件。你可以主張以買(mǎi)賣(mài)形式過(guò)戶只是為了省錢(qián),。其實(shí)房屋是老人留給你的,。要不然也不可能過(guò)戶給你
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    2018-12-25 17:46:02
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  • 152****5061 服務(wù)方：
    你這種情況完全不用擔(dān)心
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    2018-12-25 17:46:18
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  • 樓主：
    那他孫女現(xiàn)在還不知情，以后告我說(shuō)我并沒(méi)有給老人房款,，因?yàn)樗菜闶且粋€(gè)繼承人吧,，要他奶奶那份遺產(chǎn)，他爺爺這份就給我了,，房子不是還得分了嗎,？
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    2018-12-25 17:49:50
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  • 152****5061 服務(wù)方：
    房子現(xiàn)在是你的,。老人名下沒(méi)有財(cái)產(chǎn)。他們無(wú)權(quán)要求分配你名下的財(cái)產(chǎn)
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    2018-12-25 17:50:45
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  • 152****5061 服務(wù)方：
    就算別的繼承人起訴,。按照常理,。你不給錢(qián)別人也不會(huì)過(guò)戶給你。第二,。過(guò)戶給你已經(jīng)這么久了,。老人為什么不給你要錢(qián)。常理也說(shuō)不通,。
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    2018-12-25 17:53:00
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  • 樓主：
    那我用不用讓我老姨也寫(xiě)一份放棄聲明那,？當(dāng)初我老姨同意給我，但是我并沒(méi)有我老姨的放棄聲明,？
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    2018-12-25 17:57:36
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  • 152****5061 服務(wù)方：
    最好的建議,。是讓兩位老人給你寫(xiě)一份贈(zèng)與協(xié)議
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    2018-12-25 17:58:33
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  • 樓主：
    姥姥已經(jīng)人不在了，當(dāng)時(shí)過(guò)戶的時(shí)候我姥姥是老年癡呆癥,，所以并沒(méi)有征求她的同意,，是我姥爺一個(gè)人做的主
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    2018-12-25 18:03:11
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  • 152****5061 服務(wù)方：
    那現(xiàn)在讓你姥爺給你寫(xiě)一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議
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    2018-12-25 18:03:56
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  • 樓主：
    如果老人不寫(xiě)了，怎么辦,？就憑現(xiàn)在這樣,，以后會(huì)有麻煩嗎？
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    2018-12-25 18:09:32
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• 

  苗世靜

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  • 20″
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    2018-12-25 17:28:41
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  • 樓主：
    但是我并沒(méi)有給錢(qián),，實(shí)際就是給我的
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    2018-12-25 18:34:01
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    該回復(fù)2018-12-25 17:29:22被作者刪除
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    2018-12-25 17:28:47
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  • 華盛 服務(wù)方：
    如果已經(jīng)過(guò)戶那么房子就是你的了
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    2018-12-25 17:29:18
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  • 華盛 服務(wù)方：
    不管是買(mǎi)賣(mài)還是贈(zèng)予,，只要你們辦理了過(guò)戶登記，房子登記的所有權(quán)人從老人變更為你就可以了
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    2018-12-25 17:31:01
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  • 樓主：
    我的意思是,，當(dāng)初我沒(méi)有給錢(qián),，以后老人沒(méi)了，他孫女告我說(shuō)之前不知情,，現(xiàn)在他爺爺那份不要了,，要她奶奶那份，我是不是得把房子的一半價(jià)錢(qián)支付她,，或者法院直接撤銷我們之前的那份買(mǎi)賣(mài)合同
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    2018-12-25 17:52:03
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• 

  馬紅雷

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  • 需要看你和老人是什么關(guān)系,？是否辦理過(guò)戶？
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    2018-12-25 17:28:59
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  • 樓主：
    是我姥爺,，我有一個(gè)老姨和姐姐，當(dāng)時(shí)老姨是同意給我的,，但是我姥爺?shù)膶O女并不知道這事,，以后是不是可以告我，合同會(huì)不會(huì)作廢,，畢竟沒(méi)給錢(qián)
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    2018-12-25 17:39:03
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• 

  陳歷云

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  • 18″
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    2018-12-25 17:29:08
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  • 樓主：
    21″
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    2018-12-25 18:46:21
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• 

  劉闖

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  • 你好,，建議老人寫(xiě)一份書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議或遺囑將房子明確贈(zèng)給或留給你個(gè)人所有
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    2018-12-25 17:29:46
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• 

  王保芳

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  • 房子過(guò)戶給你說(shuō)明房子的所有權(quán)就是你的了,，不過(guò)為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，你現(xiàn)在可以讓老人對(duì)你補(bǔ)簽一份贈(zèng)予協(xié)議或者簽署一份情況說(shuō)明,，并對(duì)此進(jìn)行錄音錄像保存
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    2018-12-25 17:30:23
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  • 王保芳 服務(wù)方：
    根據(jù)你的補(bǔ)充提問(wèn),，建議你現(xiàn)在收集保存你姥爺自愿把房子過(guò)戶給你的證據(jù)，例如錄音錄像或者書(shū)面的情況說(shuō)明,，也可以再讓你姥爺簽署一份放棄對(duì)你的債權(quán)也就是放棄對(duì)你要房款的申明，然后公證一下
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    2018-12-25 17:45:34
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  • 樓主：
    讓老人寫(xiě)一份,，簽字就可以嗎,？還有那我姥姥那一份怎么算？因?yàn)楝F(xiàn)在人已經(jīng)不在了
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    2018-12-25 17:59:00
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  • 王保芳 服務(wù)方：
    簽字,，并錄音錄像
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    2018-12-25 18:02:36
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• 

  李林

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  • 產(chǎn)權(quán)所有人是你就是你的,。老人名下的財(cái)產(chǎn)中已不包含房子產(chǎn)權(quán)。其他人無(wú)法主張繼承權(quán),。
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    2018-12-25 17:31:40
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  • 樓主：
    那會(huì)不會(huì)以后老人沒(méi)了，他的孫女已我沒(méi)有實(shí)力付款給老人,，來(lái)追討這筆錢(qián),？
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    2018-12-25 18:15:23
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  • 李林 服務(wù)方：
    她孫女的行為預(yù)測(cè)不了,。到時(shí)候你主張是贈(zèng)予就行,。
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    2018-12-25 18:16:27
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  • 樓主：
    29″
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    2018-12-25 18:47:30
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• 

  肖成見(jiàn)

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  • 你好,，房子現(xiàn)在登記在你的名下所有權(quán)就歸你了,，但由于你沒(méi)有支付對(duì)價(jià)，到時(shí)候可能會(huì)認(rèn)定為贈(zèng)與（若沒(méi)有附條件或者你沒(méi)有侵害老人及其近親屬的）,，也是不能撤銷的,。
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    2018-12-25 17:31:50
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• 

  秦宮

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  • 你好，建議你補(bǔ)一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議,，不然老人的繼承人可以追討對(duì)價(jià)房款,。
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    2018-12-25 17:32:08
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  • 樓主：
    問(wèn)您一下，是讓我姥爺寫(xiě)一份贈(zèng)與證明還是寫(xiě)一份放棄房款的證明,？
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    2018-12-25 18:05:14
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  • 秦宮 服務(wù)方：
    寫(xiě)一份贈(zèng)與,，贈(zèng)與給你
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    2018-12-25 18:05:55
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  • 樓主：
    如果老人現(xiàn)在不寫(xiě)了，就憑現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)本已經(jīng)是我的名字了，以后他的孫女要告我,，或者我老姨后悔不承認(rèn)當(dāng)初同意給我,，會(huì)不會(huì)法院把之前的合同撤銷？
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    2018-12-25 18:12:29
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  • 秦宮 服務(wù)方：
    不會(huì)撤銷合同,，但可以讓你支付合理房款,，履行合同
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    2018-12-25 18:13:56
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  • 樓主：
    在法院主張贈(zèng)與可以嗎？理由是這么多并沒(méi)有光我要過(guò)錢(qián),？
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    2018-12-25 18:20:30
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  • 秦宮 服務(wù)方：
    你是按買(mǎi)賣(mài)協(xié)議過(guò)戶，法院主張為贈(zèng)與不會(huì)得到支持,，
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    2018-12-25 18:22:10
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• 

  南曉峰

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  • 如果已經(jīng)過(guò)戶給你,，已經(jīng)是你的了。
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    2018-12-25 17:32:56
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• 

  黃振波

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  • 又說(shuō)以買(mǎi)賣(mài)的形式過(guò)戶給你,，又說(shuō)實(shí)際是給你,，有點(diǎn)矛盾。前者是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,，或者是贈(zèng)與或者是遺贈(zèng)關(guān)系,。既然已經(jīng)過(guò)戶給你了，你還有什么可擔(dān)憂的,。如果是以買(mǎi)賣(mài)的形式過(guò)戶給你,，那么繼承人，可能需要你提供買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)憑證,，否則可以撤銷過(guò)戶登記的行政行為,。
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    2018-12-25 17:33:01
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  • 樓主：
    就是當(dāng)初已買(mǎi)賣(mài)的形式過(guò)戶給我，但是不光我要錢(qián)了,，今天聽(tīng)說(shuō)以后老人沒(méi)了,，如果我老姨反悔可以告我或者他孫女也可以告我，當(dāng)初有沒(méi)給錢(qián)說(shuō)這份合同就撤銷了
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    2018-12-25 17:42:39
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    趁老人還在,，把房屋的價(jià)款,，按照約定給付老人，再由老人出具一份收據(jù),。你們之間的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系就已經(jīng)成就
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    2018-12-25 17:45:59
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  • 樓主：
    因?yàn)槲依牙旬?dāng)時(shí)已經(jīng)糊涂了,，他孫女又不之情，會(huì)不會(huì)以后告我,，說(shuō)要他奶奶的那份遺產(chǎn),，那不就是房子的一半嗎？
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    2018-12-25 17:54:45
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    不會(huì),，姥爺有表件代理權(quán),。
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    2018-12-25 17:56:58
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議老人書(shū)面書(shū)寫(xiě)一份贈(zèng)與協(xié)議，并明確約定該贈(zèng)與協(xié)議不能被撤銷,，或者到公證部門(mén)辦理一下公證即可
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    2018-12-25 17:33:38
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• 

  王景生

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  • 38″
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    2018-12-25 17:42:01
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  • 樓主：
    現(xiàn)在唯一就是我們走的買(mǎi)賣(mài)合同，實(shí)際老人就是把房子給我了,，不用我支付房款,，這一點(diǎn)是不是以后會(huì)很麻煩
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    2018-12-25 18:37:34
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 房子是你的，但是購(gòu)房款你沒(méi)有支付,，繼承人可以起訴你,，要求你支付購(gòu)房款。
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    2018-12-25 17:42:55
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，房屋過(guò)戶給你后,，法律上就是你的房子。
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    2018-12-25 17:43:23
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  • 樓主：
    我老姨雖說(shuō)現(xiàn)在同意,，萬(wàn)一以后后悔怎么辦,？他孫女到現(xiàn)在不知道，我又沒(méi)實(shí)際支付房款,，但是人家告我會(huì)不會(huì)撤銷現(xiàn)在的合同,，從新分賠
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    2018-12-25 17:46:55
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• 

  姜昆

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  • 房屋所有權(quán)是隨登記轉(zhuǎn)移的!既然已經(jīng)辦理了過(guò)戶，那房屋就是你的什么形式得到的并不重要
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    2018-12-25 17:45:04
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  • 樓主：
    我是怕以后老人沒(méi)了,，他的孫女已我并沒(méi)有支付房款唯有告我,，讓我支付這房款？
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    2018-12-25 18:18:26
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  • 姜昆 服務(wù)方：
    可以讓你老爺本人簽署一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議!錄音錄像!或者是寫(xiě)一份情況說(shuō)明簽字蓋手印
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    2018-12-25 18:23:33
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• 

  李國(guó)民

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  • 10″
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    2018-12-25 17:45:31
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  • 樓主：
    我們是買(mǎi)賣(mài)形式的,，實(shí)際我沒(méi)給錢(qián),，比如他們要告我并沒(méi)有支付這筆錢(qián)怎么辦？
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    2018-12-25 18:39:38
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• 

  呂江華

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  • 房子過(guò)戶給你了,，就是你的了,。其他人要主張權(quán)利，必須提出證明,，如果不能提出證明,，就不能否認(rèn)這個(gè)房子是你的。
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    2018-12-25 17:53:47
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  • 樓主：
    提出什么證明那,？一個(gè)是我姥爺?shù)膶O女一個(gè)是閨女,，這都算合法繼承人吧，但是告我說(shuō)我沒(méi)有付房款,，是不是可以跟法院申請(qǐng)撤銷那,，那到時(shí)候還不是三個(gè)人分這一套房子嗎？
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    2018-12-25 18:01:08
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  • 呂江華 服務(wù)方：
    她們說(shuō)你沒(méi)有付款,，她們要承擔(dān)你沒(méi)有付款的證明責(zé)任,。
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    2018-12-25 18:03:18
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  • 樓主：
    這是什么意思？他們要是查銀行記錄那？我姥爺?shù)馁~戶并沒(méi)有這個(gè)數(shù)目的錢(qián)進(jìn)賬那,？
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    2018-12-25 18:23:17
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  • 呂江華 服務(wù)方：
    他們無(wú)權(quán)查銀行記錄,。只能申請(qǐng)法院調(diào)查，但法院不一定批準(zhǔn),。同時(shí)你也可以主張是贈(zèng)與,，不是有你的姨媽可以證明嗎
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    2018-12-25 19:01:49
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• 

  陶東平

  律師

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  • 已經(jīng)過(guò)戶了，這個(gè)房子,，現(xiàn)在就是你的了,。
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    2018-12-25 17:57:44
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這個(gè)房產(chǎn)贈(zèng)與可能部分無(wú)效。如你所述,，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于你姥爺姥姥的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你姥爺自己無(wú)權(quán)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2018-12-25 18:00:36
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  • 樓主：
    當(dāng)時(shí)我姥姥已經(jīng)得了老年癡呆癥了,，今年我姥姥又故去了
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    2018-12-25 18:26:45
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，你所述情況，已經(jīng)辦完了過(guò)戶手續(xù),，你應(yīng)該把錢(qián)支付老人家,，這樣房就是你的了
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    2018-12-25 18:00:56
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  • 樓主：
    實(shí)際就是給我，我說(shuō)象征性給點(diǎn)我姥爺都不要,，還說(shuō)以后他的錢(qián)還都給我那
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    2018-12-25 18:25:22
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• 

  鄭秋云

  律師

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  • 你好,，房子已經(jīng)過(guò)戶，房子是你的沒(méi)有問(wèn)題,，爭(zhēng)議點(diǎn)在于買(mǎi)賣(mài)合同怎么簽的,？會(huì)不會(huì)留下一個(gè)對(duì)你姥爺?shù)膫鶆?wù)，你姥爺?shù)暮筝呉赃@個(gè)債權(quán)要求繼承,，要求你按合同支付,。這個(gè)是風(fēng)險(xiǎn)，得分析合同
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    2018-12-25 18:11:57
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  • 樓主：
    如果讓老人寫(xiě)一份贈(zèng)與證明可以嗎,？
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    2018-12-25 18:13:51
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  • 鄭秋云 服務(wù)方：
    你姥姥已經(jīng)癡呆了,，她的簽字不能作數(shù)，只讓你姥爺簽字又不行,。但是有總比沒(méi)有強(qiáng),，你先弄到贈(zèng)與協(xié)議
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    2018-12-25 18:17:05
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• 

  朱小方

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  • 你好，已經(jīng)過(guò)戶給你了的,，就是你的財(cái)產(chǎn)了
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    2018-12-25 18:18:27
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  • 樓主：
    40″
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    2018-12-25 18:44:00
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果是老人的房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶給你，就屬于你的所有權(quán),，也不需要經(jīng)過(guò)他人的同意
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    2018-12-25 18:21:17
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  • 樓主：
    我看有的律師說(shuō),，這屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),，到時(shí)候他的孫女告我說(shuō)我并沒(méi)有支付房款怎么辦？第二她奶奶的那份是不是她可以要,？這是不是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),？當(dāng)時(shí)我姥姥已經(jīng)老年癡呆癥，非常糊涂了,，所以并沒(méi)有經(jīng)歷我姥姥同意,，我姥爺自己簽的字
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    2018-12-25 18:31:45
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• 

  李洋

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  • 你好，已經(jīng)過(guò)戶并且領(lǐng)取房產(chǎn)證房子就屬于你了,。
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    2018-12-25 18:22:08
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  • 樓主：
    24″
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    2018-12-25 18:40:58
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• 

  賈志紅

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  • 已過(guò)戶給你就屬于你，但防止產(chǎn)生糾紛,，可以寫(xiě)一份協(xié)議,，再予以公證
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    2018-12-25 18:42:07
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• 

  陳慶

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  • 是的從物權(quán)上來(lái)看屬于你的房產(chǎn)，但是有相反證據(jù)可以推翻
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    2018-12-25 19:36:18
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  • 樓主：
    什么證據(jù)可以推倒我現(xiàn)在的證據(jù)
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    2018-12-25 19:49:39
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• 

  邵新林

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  • 如果房子已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù),，那房子是你的,，但是你可能面臨被起訴討要房款
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    2018-12-25 19:59:18
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  • 樓主：
    您的意思就是以后老頭沒(méi)了，他們只能光我要房款,，但是不能要房子吧,，法院不會(huì)吧房子從新分賠吧？
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    2018-12-25 20:04:55
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• 

  張志宏

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  • 房產(chǎn)以權(quán)屬登記確定所有人,，具有排他性,。
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    2018-12-25 20:04:29
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  • 樓主：
    具有排他性是個(gè)什么意思？
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    2018-12-25 20:05:38
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況,，房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶到你的名下,，那在法律上就是你的財(cái)產(chǎn)，你本人就擁有了財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
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    2018-12-25 20:16:27
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  • 樓主：
    那以后老人沒(méi)了,，這房子別人光我要，我應(yīng)該怎么處理,？
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    2018-12-25 20:29:56
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• 

  楊康

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  • 如果是以買(mǎi)賣(mài)形式過(guò)戶給你,，那么按照法律關(guān)系，你應(yīng)該向老人支付購(gòu)房款,，建議通過(guò)贈(zèng)與的形式將房屋過(guò)戶給你
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    2018-12-25 20:16:41
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  • 樓主：
    正因?yàn)橹牢覜](méi)錢(qián),，所以就給我了，不光我要錢(qián)了,，如果我沒(méi)支付老人錢(qián),，最后怎么辦？
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    2018-12-25 20:28:57
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• 

  陳景軍

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  • 老人把房子過(guò)戶給你,，那么,，現(xiàn)在房子就屬于你的,。
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    2018-12-25 20:30:45
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  • 樓主：
    不是，我的意思我現(xiàn)在這種情況,，以后老頭沒(méi)了,，他孫女如果告我，我怎么辦,？是之前的合同撤銷還是我得支付房款
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    2018-12-25 20:35:58
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  • 陳景軍 服務(wù)方：
    您說(shuō)話不能大喘氣的
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    2018-12-25 20:40:53
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  • 樓主：
    不好意思呀,，我沒(méi)大喘氣呀，那您幫我分析分析,，如果老人沒(méi)了,，我又沒(méi)支付房款，后悔會(huì)對(duì)我造成什么麻煩,？
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    2018-12-25 20:57:18
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  • 陳景軍 服務(wù)方：
    可以
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    2018-12-25 21:00:57
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  • 樓主：
    什么可以,？
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    2018-12-25 21:03:56
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• 

  王倩一男

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  • 您好,如果是生前自愿行為，房子所有權(quán)歸您
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    2018-12-25 20:36:57
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  • 樓主：
    我是買(mǎi)賣(mài)形式過(guò)戶的,，我姥爺也沒(méi)有光我要錢(qián),，那以后老人沒(méi)了，怎么辦,，他還有一個(gè)孫女,，到現(xiàn)在也不知道房子已經(jīng)過(guò)戶給我了
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    2018-12-25 20:59:22
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• 

  何勇

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    2018-12-25 21:12:23
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• 

  于淑君

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    2018-12-25 21:13:39
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• 

  陸暢言

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  • 樓主：
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• 

  程才

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  • 我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，既然已經(jīng)過(guò)戶到你的名下,，就屬于你的財(cái)產(chǎn)了,，
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    2018-12-25 21:36:17
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  • 樓主：
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• 

  柴艷茹

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  • 樓主：
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• 

  張晶

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  • 如果在世時(shí)已經(jīng)變更為你的名字那么就屬于你的財(cái)產(chǎn)
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    2018-12-25 22:12:44
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是買(mǎi)賣(mài)形式過(guò)戶的，等老人沒(méi)了,，怎么辦,，會(huì)不會(huì)有麻煩，因?yàn)槲覜](méi)給錢(qián),，其實(shí)就是把房子送給我了
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    2018-12-25 22:15:09
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