20位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    該回復(fù)2018-12-17 17:44:48被作者刪除
    展開
    收起
    2018-12-17 15:14:48
    回復(fù)
• 

  鄭秋云

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.25

  • 你好,，如果房子還可以只是噪音影響的話，你可以向環(huán)保局投訴違規(guī)施工,；如果還是想退房,，因為合同前后出現(xiàn)矛盾，我認(rèn)為你可以要求以有利于你的那個條款為準(zhǔn),，要求退房,、退押金
    展開
    收起
    2018-12-17 15:16:50
    回復(fù)
  • 樓主：
    他們應(yīng)該是正常蓋房子，就是噪音特別大,，也屬于違規(guī)嗎,？
    展開
    收起
    2018-12-17 15:20:57
    回復(fù) 刪除
  • 鄭秋云 服務(wù)方：
    《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第二十八條規(guī)定：在城市市區(qū)范圍內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放建設(shè)施工噪聲的，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。第二十九條規(guī)定：在城市市區(qū)范圍內(nèi),，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備,，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報該工程的項目名稱,、施工場所和期限,、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及采取防治措施的情況。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:24:50
    回復(fù)
• 

  秦宮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.25

  • 你好,，你需要得周圍施工噪音進(jìn)行錄音錄像,，要求房東解決，無法解決的主張房屋出租房未盡到義務(wù),，要求解除合同,。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:16:54
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.25

  • 你好，如果影響了你的基本生活,，你是可以要求解除合同的,，并且可以要求退還押金，因為這是最基本的生活質(zhì)量保證
    展開
    收起
    2018-12-17 15:17:15
    回復(fù)
• 

  高潤寧

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.25

  • 你好,，這種情況你可以要求解除租賃合同,，因為隔壁裝修嚴(yán)重影響你的租住，你們之間的租賃合同已經(jīng)不能實現(xiàn)了,，所以可以要求解除合同,，返還押金。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:17:24
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.25

  • 你好,，房子如果,，隔音效果不好，已經(jīng)影響到你正常使用,，你是可以要求房東進(jìn)行修改,，如果解決不了是可以要求解除租賃合同，這種情況是因為合同存在嚴(yán)重瑕疵不能繼續(xù)履行,，你是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的,，押金是應(yīng)當(dāng)主張退還的，協(xié)商不成可以到法院起訴來索要
    展開
    收起
    2018-12-17 15:17:39
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.25

  • 你好,，如果確實影響到了居住,。可以解除租賃合同,。退還押金,。協(xié)商不成可以起訴等處理。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:18:55
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.25

  • 你好,，房子有瑕疵不能繼續(xù)居住,，是可以要求解除合同來退還租金和押金
    展開
    收起
    2018-12-17 15:19:32
    回復(fù)
• 

  洪曉麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.25

  • 這個非常抱歉,，需要按雙方約定執(zhí)行。但是事出有因,，最好的辦法是跟房東進(jìn)行協(xié)商,，涉及到的錢款不是很多，看看房東能否酌情退回一些,，或者看看有沒有其他解決方案。為了可以減少損失,，該說小話的時候,，說一些小話，能曲能伸,，千萬不要鬧僵,，說一些自己的困難情況什么的，對方不是太不講理的人,，一般情況下,，都會很好的解決。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:19:32
    回復(fù)
  • 洪曉麗 服務(wù)方：
    如果真是影響到您正常生活,，可以保存證據(jù),，協(xié)商不成，可以訴訟解決,，但是這不是好方法,，畢竟費時費力。協(xié)商為上,。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:21:45
    回復(fù)
• 

  肖成見

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    該回復(fù)2018-12-17 17:39:38被作者刪除
    展開
    收起
    2018-12-17 15:20:46
    回復(fù)
• 

  邵新林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這屬于房屋居住環(huán)境出了問題,，可以要求解除合同，退回押金,。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:20:47
    回復(fù)
• 

  姜昆

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    該回復(fù)2018-12-17 21:33:24被作者刪除
    展開
    收起
    2018-12-17 15:22:02
    回復(fù)
  • 姜昆 服務(wù)方：
    該回復(fù)2018-12-17 16:36:41被作者刪除,。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:22:23
    回復(fù)
• 

  李愛琴

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    蓋房子是有工作時間的，建議向房東反應(yīng),，讓房東投訴城管部門,，或者自己投訴。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:25:16
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這是屬于在合同履行當(dāng)中的情勢因變的情形,，如果是因環(huán)境噪音影響問題,，一般均不歸責(zé)于雙方，則以雙方協(xié)商為主,，你可以你個人身體因素或工作原因無法適應(yīng)該噪音生活為由向房東提出解除租賃合同應(yīng)該是可以的,。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:26:37
    回復(fù)
• 

  朱小方

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，建議搜集證據(jù)及時向法院起訴,。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:40:10
    回復(fù)
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    裝修,、建房,，一般是有時間規(guī)定的，早八點之前,，晚六點之后是不允許施工的,。租房時，房東是否向你如實告知附近有施工,，可能會有影響,？你可以向環(huán)保部門、公安機(jī)關(guān)報警處理,。協(xié)商退房不成,，可以通過訴訟解除租賃合同。
    展開
    收起
    2018-12-17 15:44:58
    回復(fù)
  • 樓主：
    沒有告知,，而且當(dāng)時我自己也沒聽到這么大聲的施工聲
    展開
    收起
    2018-12-17 15:58:10
    回復(fù) 刪除
  • 張堅 服務(wù)方：
    你要么房東出面與施工單位,、或是業(yè)主聯(lián)系協(xié)商解決施工擾民行為。
    展開
    收起
    2018-12-17 16:11:02
    回復(fù)
• 

  張森

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果確實對你生活造成影響,，可以有法律程序解除合同
    展開
    收起
    2018-12-17 15:45:58
    回復(fù)
• 

  黃帥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以以相鄰權(quán)的問題,，要求房東解決
    展開
    收起
    2018-12-17 15:57:57
    回復(fù)
• 

  汪雪芹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，關(guān)于你的情況,，你可以自行向環(huán)保局進(jìn)行投訴,，或者是說你要求房東去幫你解決這個事情，嗯,，因為修房子也是正常的,，只不過在你要休息的時間，比如說早幾點晚幾點,，這個時間可以讓房東去進(jìn)行協(xié)商,，如果協(xié)商不成，你再要求解除合同,。
    展開
    收起
    2018-12-17 16:00:38
    回復(fù)
• 

  宋成海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這種情況協(xié)商不成,，可以到法院提起訴訟解決。到法院起訴,，需要帶著本人的身份證及復(fù)印件,，被告的戶籍信息，起訴狀相關(guān)的證據(jù)到法院立案,。
    展開
    收起
    2018-12-17 16:01:15
    回復(fù)