41位律師解答

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以把房子過(guò)戶到小孩名下。過(guò)戶到小孩名下之后,，父母就無(wú)權(quán)再處分該房屋,。
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    2018-12-07 03:26:16
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  • 樓主：
    好的 謝謝
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    2018-12-07 03:32:40
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    如果房子是銀行抵押貸款是不能過(guò)戶的，只有在歸還銀行貸款之后解除抵押登記后,，才可以過(guò)戶,。
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    2018-12-07 04:03:35
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  • 樓主：
    呃呃
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    2018-12-07 04:31:30
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  肖成見(jiàn)

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  • 您好，是可以將房產(chǎn)過(guò)戶到小孩名下的,，但過(guò)戶后以后處理會(huì)很麻煩,，在小孩未成年之前，若非因孩子利益情況監(jiān)護(hù)人是無(wú)法處理的
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    2018-12-07 03:29:42
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  • 樓主：
    過(guò)戶后處理什么麻煩
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    2018-12-07 03:33:39
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  • 肖成見(jiàn) 服務(wù)方：
    只有為了未成年人的利益,監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn),否則,監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn),。對(duì)于“為被監(jiān)護(hù)人的利益”的情形,我國(guó)法律還未作出相應(yīng)的規(guī)定,。根據(jù)司法實(shí)踐,以下情形可以視為“為被監(jiān)護(hù)人的利益”:1、作為監(jiān)護(hù)人的父母為了未成年人的教育,比如支付學(xué)費(fèi)等,需要處理未成年人房產(chǎn)的。 2,、作為監(jiān)護(hù)人的父母為了未成年人的健康,比如治病等,需要處理未成年人房產(chǎn)的,。 3、根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第三十二條第二款“有財(cái)產(chǎn)的無(wú)民事行為能力人,、限制民事行為能力人造成他人損害的,從本人財(cái)產(chǎn)中支付賠償費(fèi)用,。”,作為監(jiān)護(hù)人的父母為未成年人支付侵權(quán)賠償款,需要處理未成年人房產(chǎn)的,。 4,、未成年人的房產(chǎn)遇合法拆遷,作為監(jiān)護(hù)人的父母在不放棄房屋拆遷補(bǔ)償權(quán)利的情況下與拆遷部門(mén)簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》,而處理未成年人房產(chǎn)的。 5,、作為監(jiān)護(hù)人的父母需要出售舊房來(lái)為未成年人購(gòu)買(mǎi)新房改善居住條件時(shí),且購(gòu)買(mǎi)的新房?jī)r(jià)值等于或大于舊房的價(jià)值,而處理未成年人房產(chǎn)的,。
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    2018-12-07 03:35:23
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  • 樓主：
    謝謝
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    2018-12-07 03:42:37
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  • 肖成見(jiàn) 服務(wù)方：
    該回復(fù)2018-12-07 04:09:31被作者刪除。
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    2018-12-07 03:54:59
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  • 肖成見(jiàn) 服務(wù)方：
    如果還有抵押登記手續(xù)是不能辦理過(guò)戶的,，需要解除抵押登記后才能夠辦理
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    2018-12-07 04:10:40
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  • 樓主：
    呃呃
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    2018-12-07 04:31:51
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• 

  何勇

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  • 房子還在還貸當(dāng)中的,，是無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的！可以將房子過(guò)戶給孩子,！在孩子成年以前除為了孩子的利益,，不得處理房子！
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    2018-12-07 04:00:30
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  劉佳偉

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  • 房子在有抵押貸款期間是沒(méi)法過(guò)戶的,，你還清貸款后是可以將房子過(guò)戶給孩子
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    2018-12-07 04:06:35
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• 

  劉闖

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  • 房子如果還在辦理按揭過(guò)程中,，需要先一次性還清銀行的抵押貸款，是可以直接將房產(chǎn)過(guò)戶到孩子的名下,。目前可以在離婚協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明,，對(duì)孩子的房產(chǎn)贈(zèng)與是合法有效的，如果不放心還可以單獨(dú)書(shū)寫(xiě)一份贈(zèng)與協(xié)議,，并辦理公證,，具有更高的法律效力。之后對(duì)方不配合過(guò)戶,，是可以到法院起訴并申請(qǐng)法院執(zhí)行
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    2018-12-07 05:13:54
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 貸款未還清,，銀行不會(huì)對(duì)房產(chǎn)解押，所以不能辦過(guò)戶,，也就過(guò)戶不到小孩名下,。
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    2018-12-07 05:29:50
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  南曉峰

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  • 可以過(guò)戶給孩子，如果處理房產(chǎn)要經(jīng)孩子同意,，需要還完房貸才能過(guò)戶,。
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    2018-12-07 05:35:43
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  張志宏

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  • 監(jiān)護(hù)人在不損害被監(jiān)護(hù)人的利益的情況下，可以行駛處分權(quán)的,。
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    2018-12-07 05:39:33
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• 

  李國(guó)民

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  • 你好,，房子在辦理銀行抵押手續(xù)的情況下是無(wú)法將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子的,，必須要解除抵押，也就是說(shuō)你必須要還清銀行貸款及利息的情況下才能將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子,，如果過(guò)戶給孩子,，那么你們作為監(jiān)護(hù)人，那么是無(wú)法隨意處分該房產(chǎn),，除非是為了孩子的利益的前提下,。
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    2018-12-07 05:45:04
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  黃振波

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  • 需要獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后方可過(guò)戶，對(duì)于向未成年人的贈(zèng)與,，不可以任意處分其名下財(cái)產(chǎn),，過(guò)戶時(shí)均會(huì)明確要求監(jiān)護(hù)人作出保證。
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    2018-12-07 05:51:12
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  徐霞

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  • 離婚可以把房子給孩子,，但還貸中過(guò)不了戶。最好是通過(guò)法院判決給孩子,。
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    2018-12-07 05:55:30
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• 

  楊康

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  • 可以把房產(chǎn)過(guò)戶到孩子名下,，但是需要解除抵押才可以過(guò)戶
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    2018-12-07 06:04:31
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 過(guò)戶給小孩就屬于小孩的財(cái)產(chǎn)？監(jiān)護(hù)人無(wú)權(quán)處置
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    2018-12-07 06:06:11
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  王景生

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  • 你好,，房屋有貸款的話,，無(wú)法過(guò)戶。如果房屋過(guò)戶給孩子后,，監(jiān)護(hù)人無(wú)權(quán)處分房屋,，需要考慮清楚。
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    2018-12-07 06:19:58
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• 

  王雪楠

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  • 你好,，還清貸款后可以辦理過(guò)戶手續(xù),。過(guò)戶給孩子后，父母一般無(wú)權(quán)處置,?？梢栽陔x婚協(xié)議中約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)償還貸款、何時(shí)過(guò)戶給孩子,。
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    2018-12-07 06:24:26
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  王寶珊

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  • 你好,，建議還完貸后再辦理過(guò)戶，可以先簽訂書(shū)面協(xié)議明確約定好,，之后辦理公證那么贈(zèng)與協(xié)議是撤銷不了的
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    2018-12-07 06:28:33
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  秦宮

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  • 你好,，可以在協(xié)議中約定待孩子成年后過(guò)戶。
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    2018-12-07 06:30:35
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  賈志紅

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  • 尚在還貸是不能過(guò)戶的,；可以協(xié)議將房產(chǎn)贈(zèng)予孩子,，并對(duì)協(xié)議進(jìn)行公證。
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    2018-12-07 06:41:57
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  王偉政

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  • 對(duì)于你說(shuō)的這種情況,，還請(qǐng)貸款后,，雙方同意可以過(guò)戶到孩子名下,。結(jié)婚有權(quán)為了孩子的利益，處分房產(chǎn),。
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    2018-12-07 07:05:14
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• 

  張晶

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    2018-12-07 07:16:55
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• 

  馮碩

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  • 貸款未還清是不能辦理過(guò)戶的,。一次性還清貸款后，是可以的,。
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    2018-12-07 07:21:33
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  陸暢言

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    2018-12-07 07:27:53
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• 

  陳景軍

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  • 這種情況下不能過(guò)戶,，除非全部還清貸款
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    2018-12-07 07:28:27
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  謝勇

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  • 因?yàn)榘唇曳恳呀?jīng)抵押給銀行，在未償還貸款之前,，是無(wú)法過(guò)戶的,！
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    2018-12-07 07:32:21
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，如果房子還在貸款當(dāng)中,，是沒(méi)法辦理過(guò)戶手續(xù)的,，但是可以在協(xié)議中明確約定，房屋歸孩子所有,。
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    2018-12-07 07:36:43
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  李新宇

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  • 你好,，可以過(guò)戶給孩子，無(wú)權(quán)再過(guò)戶
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    2018-12-07 07:37:16
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• 

  曲微

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  • 你好,，貸款未還完,，是不能過(guò)戶的。夫妻雙方可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子,，過(guò)戶后,，監(jiān)護(hù)人無(wú)權(quán)處分房產(chǎn)。
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    2018-12-07 07:38:29
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，只有還清貸款的情況下才可以進(jìn)行過(guò)戶,，可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子，由其監(jiān)護(hù)人進(jìn)行管理,，一般情況下不是為了孩子的利益,，監(jiān)護(hù)人是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)房屋的
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    2018-12-07 07:38:55
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• 

  于淑君

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  • 26″
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    2018-12-07 07:42:34
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• 

  陳慶

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  • 離婚后可以把房子過(guò)戶給孩子，相當(dāng)于對(duì)孩子的贈(zèng)與,，但是作為監(jiān)護(hù)人,，無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)，因?yàn)橹挥袨榱?，被監(jiān)護(hù)人的利益,，才能處分房產(chǎn)尤其是現(xiàn)在還有房貸
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    2018-12-07 07:45:09
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• 

  程才

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  • 你好，因?yàn)檫€在還貸過(guò)程中,，除非得到銀行同意,，否則無(wú)法過(guò)戶到孩子名下
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    2018-12-07 07:50:26
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• 

  陶東平

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  • 可以將房子過(guò)戶給小孩。抵押期間,，先要解除抵押,，才能過(guò)戶,。非為未成年人利益，不能處分,。
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    2018-12-07 08:05:08
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• 

  張堅(jiān)

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  • 父母離婚,，經(jīng)雙方協(xié)商，可以把夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)贈(zèng)與自己的子女,。但是,，因?yàn)槟銈兊姆慨a(chǎn)貸款尚未清償，所以無(wú)法辦理過(guò)戶,。你們可以協(xié)議中約定好房貸清償后辦理過(guò)戶手續(xù),。
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    2018-12-07 08:25:07
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• 

  張愛(ài)清

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  • 你好，可以變更的,，監(jiān)護(hù)人不能進(jìn)行處分,。
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    2018-12-07 08:30:06
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• 

  鄭秋云

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  • 房子貸款中，應(yīng)當(dāng)先償還銀行后才能過(guò)戶,?？梢赃^(guò)戶給未成年小孩，但過(guò)戶后父母不能以監(jiān)護(hù)人身份辦理過(guò)戶
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    2018-12-07 08:34:59
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，有貸款無(wú)法過(guò)戶。必須還清貸款
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    2018-12-07 08:36:05
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• 

  周小武

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  • 辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候可以過(guò)戶給小孩,，貸款中暫時(shí)不能辦理
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    2018-12-07 08:41:07
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• 

  邵新林

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  • 一般情況下,，監(jiān)護(hù)人是無(wú)權(quán)處分房產(chǎn)、變更房產(chǎn)的,。除非是維護(hù)小孩的重大權(quán)益,。
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    2018-12-07 08:44:11
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)，必須雙方達(dá)成一致,，才能過(guò)戶給子女,，過(guò)戶給子女后，子女的監(jiān)護(hù)人是沒(méi)有權(quán)利將房屋更名的,。
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    2018-12-07 08:48:42
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• 

  張磊

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  • 貸款沒(méi)還完的話,，過(guò)戶需要還清貸款，否則無(wú)法過(guò)戶,。
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    2018-12-07 08:49:53
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，貸款沒(méi)有還清之前不可以過(guò)戶的
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    2018-12-07 09:00:08
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  • 梁保軍 服務(wù)方：
    您好！貸款中的房子是不能過(guò)戶的,。除非你提前還清,，就可以過(guò)戶了,。
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    2018-12-07 09:12:21
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