14位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 你好,，首先是因?yàn)檎脑?，?dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，應(yīng)該認(rèn)定為商業(yè)風(fēng)險(xiǎn),，房東仍要承擔(dān)違約責(zé)任,。其次，房東需要退還余下的租金,，具體的違約賠償數(shù)額,，需要按照原合同的約定來履行。另外還可以向房東主張退還押金7萬元
    展開
    收起
    2018-03-04 18:26:13
    回復(fù)
  • 樓主：
    租金是每月付的,，現(xiàn)在開始我不交租,，房東是否可視我違約在先？
    展開
    收起
    2018-03-04 18:29:00
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    你是享有先履行抗辯權(quán),，可以要求對(duì)方先按照原合同繼續(xù)履行,，所以你是有權(quán)拒絕支付租金
    展開
    收起
    2018-03-04 18:32:13
    回復(fù)
• 

  李友國

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 直接損失，可以向房東主張,，并可要求解除合同,，退還押金,。
    展開
    收起
    2018-03-04 18:30:30
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 你好，通過您的描述,，因?yàn)樯啼亴儆谶`章建筑,，所以房東屬于違約行為，你可以不用交納房租,，并且可以按照合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
    展開
    收起
    2018-03-04 18:31:36
    回復(fù)
• 

  趙小雷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 你好,，對(duì)方的行為構(gòu)成違約，你是有權(quán)利確認(rèn)與對(duì)方解除租賃合同,，不需要再支付租金
    展開
    收起
    2018-03-04 18:34:10
    回復(fù)
• 

  謝勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 首先出租人出租的標(biāo)的物屬違章建筑,，租賃合同可能是無效合同。目前影響你正常經(jīng)營,，你可以不予繳納租金,。可向法院確認(rèn)合同無效,，要求返還押金,。
    展開
    收起
    2018-03-04 18:39:10
    回復(fù)
• 

  魯強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 你好,，要求返還剩余的租金以及押金,。
    展開
    收起
    2018-03-04 18:45:12
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 所租賃的房屋，由于屬于違建即將被拆除,，那么雙方簽訂的合同不能繼續(xù)履行,，出租方涉嫌違約，你有權(quán)要求解除租賃關(guān)系,，退還相應(yīng)的押金,，按照約定來主張賠償。同時(shí)有權(quán)拒絕支付余下的租金
    展開
    收起
    2018-03-04 18:45:36
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 你好,，以違章建筑為標(biāo)的物簽訂的租賃合同無效,，你可以拒絕支付剩余租金，同時(shí)可以要求房東退還押金,，賠償你的損失,。
    展開
    收起
    2018-03-04 18:50:05
    回復(fù)
• 

  呂文靖

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 可以解除租賃合同。如果產(chǎn)生損失,，賠償房東主張的
    展開
    收起
    2018-03-04 19:01:22
    回復(fù)
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 你好根據(jù)你的描述,，對(duì)方行為違約，你可以選擇解除合同,，不予繳納租金
    展開
    收起
    2018-03-04 19:01:56
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 房東違約可以要求解除租房合同,，并且要求房東退還押金和剩余的租金！
    展開
    收起
    2018-03-04 19:08:33
    回復(fù)
• 

  陳金

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    訴訟索賠,，租金和預(yù)期利益都可以要求,。
    展開
    收起
    2018-03-06 15:07:33
    回復(fù)