9位律師解答

• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，沒有房產(chǎn)證和土地證購買是有風險的,，房產(chǎn)的所有權(quán)以房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證為準。
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    2018-02-10 18:16:10
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  • 樓主：
    房東說兩證合一了,，可以相信他嗎,？
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    2018-02-10 18:27:43
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  • 秦惠芳 服務方：
    房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，現(xiàn)在統(tǒng)一為不動產(chǎn)權(quán)證
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    2018-02-10 18:28:15
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  • 樓主：
    就是說如果合并了就是有不動產(chǎn)權(quán)證是吧,？
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    2018-02-10 18:30:41
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  • 秦惠芳 服務方：
    是的
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    2018-02-10 18:30:58
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  • 134****0710 服務方：
    這樣才能自立戶主
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    2018-02-10 18:31:23
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  • 樓主：
    這種房子買了可以再賣嗎,？
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    2018-02-10 18:32:50
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• 

  趙小雷

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  • 房產(chǎn)證就是房屋產(chǎn)權(quán) ，房屋和土地都屬于你,。你有永久的居住權(quán)和處置權(quán)。房權(quán)證就是你有七十年的 房屋居住權(quán) ,，在七十年里你也有處置權(quán),。不是永久的，就等于你向國家 租房 七十年
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    2018-02-10 18:16:51
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  • 樓主：
    如果買了七十年之后就不屬于我的了嗎,？
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    2018-02-10 18:23:28
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，目前很多地方將房產(chǎn)證與土地證合二為一為不動產(chǎn)權(quán)證，該證是能夠證明房產(chǎn)權(quán)屬的最有力證明,，如果房子沒有房產(chǎn)證和土地證,，建議不要購買不能辦理過戶，很容易現(xiàn)一房二賣等民事糾紛
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    2018-02-10 18:18:29
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  • 樓主：
    房東說可以過戶,，就是貴一點
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    2018-02-10 18:22:22
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  • 劉闖 服務方：
    因為屬于安置房,，需要向政府繳納土地出讓金后，才可以辦理產(chǎn)權(quán)證,，也就是所說的房產(chǎn)證
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    2018-02-10 18:24:29
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  • 樓主：
    買了可以再賣嗎,？
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    2018-02-10 18:25:48
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  • 劉闖 服務方：
    可以賣，但是五年內(nèi)需要繳納較高的個人所得稅
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    2018-02-10 18:35:16
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  • 樓主：
    有人說房權(quán)證只有七十年居住權(quán)是什么意思,？
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    2018-02-10 18:38:51
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  • 劉闖 服務方：
    目前國家已經(jīng)取消關于土地使用權(quán)期限的規(guī)定,，是可以繼續(xù)延期無償使用 建議給個采納，謝謝
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    2018-02-10 18:48:29
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  • 樓主：
    是說房權(quán)證不是房產(chǎn)證？
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    2018-02-10 18:50:30
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  • 劉闖 服務方：
    有區(qū)別,，房產(chǎn)交易以房產(chǎn)證過戶為生效要件
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    2018-02-10 18:52:12
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  • 樓主：
    房權(quán)證也可以繼續(xù)延期無償用嗎,？
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    2018-02-10 18:57:00
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• 

  王寶珊

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    你好，房產(chǎn)證是指購房者通過交易,，取得房屋的合法所有權(quán),，可依法對所購房屋行使占有、使用,、收益和處分的權(quán)利的證件,。房產(chǎn)證和房權(quán)證的確有很大的區(qū)別：“房產(chǎn)證”是指 房屋的產(chǎn)權(quán) 證明文件，是該房屋的權(quán)屬證明,。 房權(quán)證不可作為交易流通的證明 ,，只表示有居住權(quán)利。
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    2018-02-10 18:23:24
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  • 樓主：
    如果我買了,，可以再賣給別人嗎,？
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    2018-02-10 18:24:54
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• 

  呂文靖

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    房產(chǎn)證就是房權(quán)證，兩者一樣的,，不過沒有土地使用權(quán)證,，過戶是有風險的。
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    2018-02-10 18:24:59
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  • 樓主：
    房東說兩證合一了,，可以相信嗎,？
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    2018-02-10 18:27:24
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• 

  魯強

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  • 你好，可購買,，但存在一定的風險,。。
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    2018-02-10 18:29:05
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  • 樓主：
    房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別,？
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    2018-02-10 18:31:37
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  • 魯強 服務方：
    區(qū)別就是房產(chǎn)證手續(xù)齊全,，房管局有備案。房權(quán)證只有住的權(quán)利,。
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    2018-02-10 18:35:28
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  • 樓主：
    買了可以再賣嗎,？
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    2018-02-10 18:37:09
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  • 魯強 服務方：
    可以
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    2018-02-10 18:39:28
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  • 樓主：
    您上面說的只有居住的權(quán)利是什么意思？
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    2018-02-10 18:40:46
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• 

  柴艷茹

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  • 答謝
    你好,，安置房可以購買,，但是辦理過戶手續(xù)時存在風險，建議謹慎購買
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    2018-02-10 18:38:13
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  • 樓主：
    房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別,？
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    2018-02-10 18:39:45
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• 

  何勇

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  • 答謝
    該回復2018-02-10 19:27:06被作者刪除
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    2018-02-10 18:41:18
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  • 樓主：
    房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別,？
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    2018-02-10 18:51:12
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• 

  程才

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  • 答謝
    該回復2018-02-10 19:15:01被作者刪除
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    2018-02-10 19:14:07
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