12位律師解答

• 

  吳強(qiáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 因為政府原因，屬于不可抗力,，應(yīng)當(dāng)返還房租押金等,，協(xié)商處理不成可以法院起訴，注意保留證據(jù)
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    2017-12-09 20:24:55
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• 

  張亞東

  律師

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  • 因為政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法履行不屬于違約，你交的押金可以要求房東退還,，勝訴可能性大,。
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    2017-12-09 20:28:00
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• 

  楊子

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  • 你好，因為政策原因?qū)е潞贤荒苈男?，可以要求返還押金,。
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    2017-12-09 20:29:44
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，你們的合同中沒有明確房子用途,，你因為用途原因解除合同,，你屬于違約方。
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    2017-12-09 20:34:34
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  • 樓主：
    但是接手時候就是公寓性質(zhì),，
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    2017-12-09 20:46:32
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• 

  柴艷茹

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，你這種情況屬于情勢變更,，應(yīng)當(dāng)返還房屋租金和押金,，建議先協(xié)商，協(xié)商不成可以到法院起訴
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    2017-12-09 20:34:47
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,！按照你所描述屬于情勢變更,，建議先和對方協(xié)商，協(xié)商不成,，可以起訴要求變更或解除合同
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    2017-12-09 20:43:10
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果雙方協(xié)商不成,，可以提起訴訟，要求返還押金和租金,。
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    2017-12-09 20:45:39
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果你是按照合同約定租用房子，出現(xiàn)這種情況屬于情勢變更,，可要求解除合同的,，不需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2017-12-09 20:46:10
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  • 樓主：
    合同沒有約定使用性質(zhì)為公寓，但是接手和退租時均為公寓現(xiàn)狀,。
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    2017-12-09 20:47:20
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    如果房東是以公寓現(xiàn)狀出租的,，你更不需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2017-12-09 20:51:36
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• 

  何勇

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  • 由于政府的原因造成合同無法履行的，不構(gòu)成違約,！不需要承擔(dān)違約責(zé)任,！只需要退還房租押金！建議協(xié)商解決,！協(xié)商解決不成的,，可以到法院起訴！
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    2017-12-09 20:47:13
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  • 樓主：
    但是合同本身沒有約定使用性質(zhì),，會不會說雖然不讓你做公寓,，但是你可以辦公啊什么的。當(dāng)時租給我就是公寓現(xiàn)狀,，,，，現(xiàn)在不讓做公寓我才要求退租的,，
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    2017-12-09 20:58:43
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  • 樓主：
    而且退租時是他愛人和我交接的,，現(xiàn)在他本人不予承認(rèn)
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    2017-12-09 20:59:41
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• 

  王寶珊

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  • 你好，政府行為非客觀因素應(yīng)該屬于情勢變更,，可以申請法院進(jìn)行變更或解除合同關(guān)系,，返還余下租金
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    2017-12-09 20:55:07
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• 

  朱小方

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  • 因政府原因?qū)儆诓豢煽沽Γ梢砸蠓颠€租金,。
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    2017-12-09 20:56:27
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• 

  楊志國

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  • 答謝
    我是北京律師,，因非你原因?qū)е潞贤K止，你不承擔(dān)違約責(zé)任,，建議起訴維權(quán)
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    2017-12-09 22:23:53
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