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房屋租賃 | 2017-12-05 13:47:33

剛租好房子兩個(gè)月

剛租好房子兩個(gè)月,，樓下排污管道堵塞,，一樓業(yè)務(wù)不肯讓物業(yè)進(jìn)家門(mén)維修，二樓三樓去物業(yè)尋死覓活之后,，物業(yè)停了這個(gè)門(mén)洞的供水,，缺遲遲拿不出解決方案。我們作為租戶(hù),，剛剛交了中介費(fèi),、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,，且搬家不僅又要重新交費(fèi)用,，更是費(fèi)時(shí)費(fèi)力，可以怎么維護(hù)自己的權(quán)利,？或者是否有法律途徑解決停水問(wèn)題,？

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15位律師解答

秦惠芳
律師
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- 你好,，你們?cè)谧赓U合同中有沒(méi)有約定這種情況由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任,？如果沒(méi)有約定的話，應(yīng)由房東來(lái)負(fù)責(zé),?？梢越獬贤蠓繓|承擔(dān)賠償責(zé)任
  
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  2017-12-05 13:49:01
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，可以向原房東來(lái)主張違約賠償,，也就是說(shuō)可以依照租房協(xié)議來(lái)主張合同約定為依據(jù)
  
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  2017-12-05 13:52:35
  
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苗世靜
律師
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- 你好,，這種情況屬于房主違約，可以要求房主承擔(dān)違約責(zé)任
  
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  2017-12-05 13:53:04
  
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吳強(qiáng)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 房東違約,，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任,。
  
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  2017-12-05 13:54:54
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你與房東簽訂的租賃合同中是否約定了出現(xiàn)這種情況時(shí)，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任,？因?yàn)樵搯卧煌Ｖ构┧?，致使租?hù)無(wú)法正常居住生活，應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)違約責(zé)任,。
  
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  2017-12-05 13:57:23
  
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馬紅麗
律師
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- 你好,，屬于房東違約，可以要求賠償,。
  
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  2017-12-05 14:00:42
  
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楊仁孟
律師
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- 依你陳述,，房屋已不能正常使用，嚴(yán)重影響了你的正常生活，已經(jīng)不能實(shí)現(xiàn)你租房的目的,。據(jù)此,，可以解除與房東的租賃關(guān)系，要求房東返還相應(yīng)租金,，賠償相應(yīng)損失
  
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  2017-12-05 14:06:32
  
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何勇
律師
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- 可以向房東主張權(quán)利,，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任！
  
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  2017-12-05 14:10:27
  
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朱小方
律師
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- 你好,，房東應(yīng)當(dāng)保障房屋正常使用狀態(tài),，你這種情況，房東構(gòu)成違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
  
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  2017-12-05 14:10:32
  
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楊子
律師
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- 你好，房子出現(xiàn)問(wèn)題影響居住,，由房主解決,。
  
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  2017-12-05 14:15:30
  
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王寶珊
律師
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- 你好，可以依照房屋租賃協(xié)議來(lái)主張違約責(zé)任
  
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  2017-12-05 14:18:25
  
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尹曉柯
律師
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- 先和中介聯(lián)系,，說(shuō)明一下你們情況,。同時(shí)看你們當(dāng)時(shí)簽訂租賃合同有沒(méi)有相關(guān)約定
  
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  2017-12-05 14:21:34
  
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柴艷茹
律師
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- 你好，建議先協(xié)商,，向房東主張權(quán)利,，或者起訴，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任
  
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  2017-12-05 14:22:32
  
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魏敬環(huán)
律師
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- 你好,，你可以依據(jù)房子不能正常使用為由要求解除合同,。并要求賠償損失。
  
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  2017-12-05 14:44:31
  
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鄭仁濤
律師
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- 你現(xiàn)在的方法就是去找物業(yè),，讓物業(yè)解決此事,，否則，物業(yè)是違約的,。另外的辦法就是你們?nèi)空乙粯菢I(yè)主協(xié)商,，讓其盡快維修
  
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  2017-12-05 14:47:46
  
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