14位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果有宅基地使用權證書，仍有土地使用權,。并且根據地隨房走原則,，房子蓋起屬于原始取得，你擁有房屋的所有權也就自然擁有土地的使用權,，拆遷后仍然可以主張補償
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    2017-11-23 21:11:42
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  • 樓主：
    有房產證 可以嗎
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    2017-11-23 21:32:40
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  • 劉闖 服務方：
    是可以的,，房子已經蓋起來屬于原始取得,，并且有房產證明，是可以主張拆遷補償
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    2017-11-23 21:33:36
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• 

  秦惠芳

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  • 你好根據宅基地的無償使用性和地隨房走的原則,，房屋坍塌后已經超過兩年,，未恢復使用，不再享有宅基地使用權了,。
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    2017-11-23 21:11:45
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• 

  王東

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  • 你好,，你可以根據宅基地使用權證的面積重新翻蓋，不過如果面臨拆遷,，可能就沒必要蓋了
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    2017-11-23 21:12:55
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• 

  鄭仁濤

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  • 只要你的戶口沒有外遷,，你是有宅基地使用權的。所以對于地上的房屋也擁有所有權,，但是房屋重新裝修要看當地的拆遷政策,，建議你了解咨詢一下當地的拆遷補償政策
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    2017-11-23 21:15:19
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• 

  王寶珊

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  • 你好，根據我國土地管理法相關規(guī)定,，經批準使用的宅基地如果被閑置兩年,，村集體是有權將土地收回的，法條規(guī)定是可以收回,，并不是應當收回,，所以目前如果你已經建設新房，根據地隨房走的原則,，你仍有權使用該宅基地,，關于房屋拆遷如果土地及房屋有相關的產權證明，是可以獲得相應補償的
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    2017-11-23 21:19:50
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  • 樓主：
    有以前的房產證 并且按著面積建造的
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    2017-11-23 21:35:10
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• 

  吳強

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以在宅基地得面積范圍內重新蓋房子,。
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    2017-11-23 21:28:41
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• 

  崔勇強

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  • 你說的情況在實踐操作中,，是可以繼續(xù)享有宅基地的使用權的。
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    2017-11-23 21:32:17
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  • 樓主：
    有地區(qū)區(qū)別嗎 我在四川
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    2017-11-23 21:33:53
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• 

  苗世靜

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  • 根據相關法律如果宅基地被閑置兩年,，村集體是可以收回的,。
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    2017-11-23 21:38:24
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  • 樓主：
    房產證還在我們這
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    2017-11-23 21:39:56
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• 

  萬世偉

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  • 房屋倒塌，還是要看你們戶籍現在在何處,，若戶籍早已遷出可能不能再取得所有權
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    2017-11-23 21:43:46
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  • 樓主：
    戶籍沒牽 還屬于那里
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    2017-11-23 21:45:47
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• 

  張堅

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  • 你老家的房產有房產證嗎,？如果有，應該有的,，如果原來就沒有證,，現在很難說了。
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    2017-11-23 21:49:57
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• 

  何勇

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  • 《中華人民共和國土地管理法》第六十五條規(guī)定：有下列情形之一的,，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,，可以收回土地使用權： (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的; (二)不按照批準的用途使用土地的; (三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,。
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    2017-11-23 21:51:33
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，根據房產證，宅基地地隨房走,。
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    2017-11-23 22:07:30
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• 

  陸暢言

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  • 答謝
    在原宅基地上修建倒塌的老房屋不影響產權的……
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    2017-11-23 22:22:10
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• 

  張靜

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  • 答謝
    重新修建也需要審批手續(xù)，如果同意重建,，有產權
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    2017-11-24 09:18:58
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