買的二手房現(xiàn)在辦理不了房產(chǎn)證該怎么辦？

三年前在房產(chǎn)中介買了套二手房付了九成的定金,，當(dāng)時因為還不可以辦理房產(chǎn)證,，就在房產(chǎn)中介那和原屋主簽訂了協(xié)議約定辦房產(chǎn)證時付尾款，現(xiàn)在時間到了可以辦房產(chǎn)證了原屋主聯(lián)系不上,，當(dāng)時留的聯(lián)系方式都沒用了,，人都找不到了房產(chǎn)證也辦不了怎么辦？

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11位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，如果找不到房主的，可以到法院起訴,，依照你們雙方簽訂的購房協(xié)議還要求房主配合將房產(chǎn)過戶
  
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  2017-11-11 10:58:37
  
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- 樓主：
  走法律程序要多久我才可以辦房產(chǎn)證 ,？
  
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  2017-11-11 11:01:36
  
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- 劉闖服務(wù)方：
  
  審判程序為半年，執(zhí)行程序為半年,，大約一年左右
  
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  2017-11-11 11:02:59
  
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吳強(qiáng)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 可以去法院起訴,，要求配合過戶的。
  
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  2017-11-11 11:00:45
  
  回復(fù)
- 樓主：
  走法律程序要多久我才可以辦房產(chǎn)證
  
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  2017-11-11 11:01:29
  
  回復(fù) 刪除
- 吳強(qiáng) 服務(wù)方：
  
  正常,，能夠找到被告的話,，肯定很快，可能半個月就判決了。找不到人,。就要公告,。可能要拖個半年,。后面判決了,，還要執(zhí)行，快的話,，半個月,，慢的6個月。
  
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  2017-11-11 11:04:38
  
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何勇
律師
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- 可以到法院起訴對方,，要求對方繼續(xù)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù),！
  
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  2017-11-11 11:01:38
  
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麥展鴻
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好！建議起訴至法院要求對方配合房產(chǎn)過戶及承擔(dān)違約責(zé)任
  
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  2017-11-11 11:02:23
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，可以持購房合同到法院起訴,，法院判決之后可以持判決書到房管局辦理過戶。
  
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  2017-11-11 11:08:02
  
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苗世靜
律師
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- 可以依據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定到法院起訴,，要求對方繼續(xù)履行合同配合你辦理過戶手續(xù)
  
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  2017-11-11 11:19:43
  
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王寶珊
律師
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- 建議你收集好你們之間的購房協(xié)議,，到法院起訴要求對房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，然后依法院判決到房產(chǎn)登記部門變更房產(chǎn)證
  
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  2017-11-11 11:28:37
  
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葉愈浦
律師
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- 可以起訴到法院,，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,，并退還全部的房款，或者要求對方過戶,。
  
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  2017-11-11 11:31:37
  
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王東
律師
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- 你好,，建議起訴中介和房主，要求其繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或者解除合同要求賠償損失,。
  
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  2017-11-11 11:38:38
  
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張堅
法律執(zhí)業(yè)者
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- 付了九成定金是什么意思,？當(dāng)時是因為稅費(fèi)原因未過戶嗎？你可以通過訴訟要求原業(yè)主協(xié)助辦理過戶手續(xù),。
  
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  2017-11-11 11:44:40
  
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周航空
律師
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- 你好,，可以依據(jù)合同起訴到法院，要求對方配合辦理過戶手續(xù),。
  
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  2017-11-11 11:46:09
  
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