有什么方法可以有效幫到我們順利過戶？

你好,。我姥爺有六個女兒,，我媽媽是老六。老人于2012年去世,。房產(chǎn)證是姥爺?shù)拿?。老人在世時曾說房子要贈與我媽媽。因為媽媽一直住在家照顧老人直到去世（婚前婚后都在老人家里照顧）,。去世前沒有對房屋進行公證，但寫過一封信,，內(nèi)容寫到“要把房屋給媽媽還沒辦手續(xù)”,。家里其他五個女兒中有三位愿意放棄繼承房屋。另外兩個不同意（這兩位對老人沒盡過多少贍養(yǎng)義務(wù)）,。這種情況如果找鄰居簽名證明我媽媽長期住在這個房子里照顧老人,，是否有用。還有什么方法可以有效幫到我們順利過戶,？

展開

收起

+ 補充問題

隱藏提問

0/5000

上傳圖片

上傳視頻

本地上傳

提示：最多上傳1個視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻

100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請耐心等待,。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦

上傳語音

16位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 你好，建議你收集好你姥爺,，曾經(jīng)寫的那份書寫以及鄰居的證人證言,，來證實有你母親平日照顧你姥爺?shù)钠鹁尤绻麉f(xié)商不了，起訴來征得該房產(chǎn)
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 10:38:33
  
  回復(fù)
- 劉闖服務(wù)方：
  
  建議你先起訴,，因為該信件只能證明你姥爺生前的意思表示,，要有其他的輔助證據(jù)來證明，你母親和姥爺之間的遺贈扶養(yǎng)關(guān)系,，單憑該信件是不足以讓房產(chǎn)部門辦理過戶登記,。需要法院的確權(quán)判決來進行過戶
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 10:41:02
  
  回復(fù)
秦惠芳
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 你好，如果老人家只是在信中,，這樣說是不具備遺囑的合法有效條件,，這種情況如果其他繼承人不放棄繼承的話，你媽媽是不能獨自繼承的，如果對老人贍養(yǎng)義務(wù)進的比較多,，可以適當(dāng)多分
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 10:39:19
  
  回復(fù)
周航空
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 你好,，按照你的描述你母親是不能全部繼承該房子的，其他兩個沒有盡到贍養(yǎng)義務(wù)的可以少分或不分,，到具體需要法院判定,。
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 10:47:49
  
  回復(fù)
張靜
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 主要是那封信能不能被認(rèn)定為遺囑，可以被認(rèn)定為遺囑就可以被認(rèn)定為全是你母親的,，不然的話,，多照顧只能多分而不能全分
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 10:52:11
  
  回復(fù)
蔣徹
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 如果主張遺囑繼承，就得證明存在遺囑及其合法性,。自書遺囑必須本人親筆書寫,，簽名，注明日期,。如果證明不了,，則適用法定繼承，由繼承人平分,。但多盡義務(wù)的可以多分,，不盡義務(wù)的可以少分或不分。
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 10:55:16
  
  回復(fù)
任靜欣
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 你好,，建議先與這兩人協(xié)商,，協(xié)商不成起訴解決。并且讓其他三人簽訂書面的放棄繼承聲明,。
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 11:09:34
  
  回復(fù)
張堅
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 你姥爺?shù)男偶?，現(xiàn)在還難以確認(rèn)是處分自己合法財產(chǎn)的有效遺囑，所以不能直接以此辦理繼承,、過戶手續(xù),，且還有其他繼承人提出異議。所以,，你母親需要提供有效的證據(jù),，證明她對自己的父親盡了較多的贍養(yǎng)義務(wù)，依法可以多分得遺產(chǎn),。然后由你姥爺?shù)乃欣^承人協(xié)商處分遺產(chǎn),；協(xié)商不成的，通過訴訟析產(chǎn)后確認(rèn)繼承份額,，處理遺產(chǎn)繼承糾紛,。
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 11:24:37
  
  回復(fù)
馬紅麗
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 你好，可以協(xié)商處理,，收集證據(jù)不行起訴,。
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 12:00:50
  
  回復(fù)
- 樓主：
  已經(jīng)協(xié)商過了,，有2個人不同意，那起訴我母親能得到房產(chǎn)嗎,？收集證據(jù),，我說的那些算證據(jù)嗎？還需要提供什么樣的證據(jù),？
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 12:48:27
  
  回復(fù) 刪除
夏前朝
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 遺囑需要符合一定的條件,，你說的信中有遺囑的內(nèi)容，還很難認(rèn)定為遺囑,。你母親照顧老人多,，可以多分財產(chǎn)
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 12:00:57
  
  回復(fù)
魏敬環(huán)
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 你好，找鄰居沒有作用,，即便能夠證明你母親照顧老人,，也不能證明其他人沒有繼承權(quán)?？梢砸罁?jù)信主張權(quán)利,。
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 12:16:51
  
  回復(fù)
王寶珊
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 你好，建議先確定那封信的效力看是否能認(rèn)定為遺囑或遺贈協(xié)議,，如果認(rèn)定不上你也可以依法申請多分
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 12:17:19
  
  回復(fù)
何勇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 信中的內(nèi)容不具有遺囑的法定形式,，不能被認(rèn)定為遺囑！
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 12:37:31
  
  回復(fù)
陶建強
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 主要看,，你姥爺?shù)倪z囑,，是否能構(gòu)成合法的遺囑繼承，構(gòu)成的話,，那就可以變更為你母親一個人的名字,，如果不成立的話,，那就要進行法定繼承,，所有的子女，人手一份兒,，當(dāng)然愿意放棄自己繼承可得的那一份那么其他人,，是可以平分的。
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 14:14:35
  
  回復(fù)
魯強
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 你好,，鄰居可以作為證人證明你母親盡贍養(yǎng)義務(wù)
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 14:15:18
  
  回復(fù)
左政乾
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 你好,，這個情況最好是通過法院以裁判的形式分割，爭取分到你媽媽那邊,，然后持判決書可以過戶,。
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 15:46:10
  
  回復(fù)
崔勇強
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.12
- 其他繼承人在放棄繼承權(quán)的情況下才能辦理過戶手續(xù)
  
  展開
  
  收起
  
  2017-09-27 16:25:01
  
  回復(fù)