5位律師解答

• 

  王寶珊

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    你好，不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與是以變更登記為生效要件的,，如果未變更不發(fā)生贈(zèng)與效力
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    2017-07-29 12:18:47
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  • 樓主：
    我給的拆遷安置的房號(hào),，性質(zhì)是不動(dòng)產(chǎn)房子，,？,？，還是動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的拆遷安置的財(cái)產(chǎn)利益,？,？
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    2017-07-29 12:23:29
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    應(yīng)該是一種土地使用權(quán)
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    2017-07-29 12:26:09
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  • 樓主：
    因?yàn)槭桥f城改造，拆遷后開發(fā)商或政府給的是拆遷安置房,，,，宅基地使用權(quán)拆遷后，應(yīng)該是被政府收回
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    2017-07-29 12:29:19
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    開發(fā)商那是否進(jìn)行了名字登記更改,？
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    2017-07-29 12:32:47
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  • 樓主：
    安置房子的登記資料,，戶頭是兒媳婦，,，登記檔案在拆遷辦,。
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    2017-07-29 12:35:03
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    這樣的話即使房子沒蓋起來(lái)也應(yīng)該會(huì)屬于你兒媳的了,，不以過(guò)戶為生效要件了，你兒媳基于你的贈(zèng)與原始取得該房子
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    2017-07-29 12:37:26
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  • 樓主：
    如果認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)房子,，,，不動(dòng)產(chǎn)是以變更登記為準(zhǔn)算贈(zèng)與結(jié)束的，,，而拆遷安置房,，房號(hào)戶頭，本來(lái)就不是贈(zèng)與人,，而是兒媳婦啊
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    2017-07-29 12:39:10
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    該回復(fù)2017-07-29 12:49:47被作者刪除,。
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    2017-07-29 12:49:38
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  • 樓主：
    安置房的登記戶頭，是誰(shuí),，,，誰(shuí)就是誰(shuí)原始戶頭嗎？,？既然是原始戶頭,，，就不存在不動(dòng)產(chǎn)的,，以登記資料變更,，來(lái)判斷贈(zèng)與結(jié)束？,？
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    2017-07-29 12:56:21
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  • 樓主：
    安置房,，戶頭，是誰(shuí),，誰(shuí)就是原始戶頭，,，,，所以就不存在，以不動(dòng)產(chǎn)登記變更完成,，,，來(lái)判斷，贈(zèng)與是否完成了,，對(duì)嗎,？？
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    2017-07-29 13:17:55
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    你好,，戶頭是誰(shuí)那么房產(chǎn)證登記的名字就是誰(shuí),，戶頭名字是你的兒媳那么將來(lái)房證的名字就是你的兒媳，自然就不存在過(guò)戶問(wèn)題
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    2017-07-29 13:26:44
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  • 樓主：
    新的安置房,，跟被拆遷的房子,，無(wú)關(guān),，，對(duì)嗎,？,？
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    2017-07-29 13:44:25
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• 

  胡進(jìn)宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果你已經(jīng)簽署了安置協(xié)議，其實(shí)你就是贈(zèng)與了財(cái)產(chǎn)性利益,，實(shí)際已經(jīng)贈(zèng)與了,。具體也要看，你贈(zèng)與協(xié)議怎么簽署的,。其中還需要看細(xì)節(jié)去尋找突破口
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    2017-07-29 12:19:45
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  • 樓主：
    關(guān)鍵是,，我贈(zèng)與的是房子，,，還是拆遷安置的利益,？？,？,？
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    2017-07-29 12:21:53
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  • 胡進(jìn)宇 服務(wù)方：
    你讓你媳婦簽了安置協(xié)議，贈(zèng)與的就是財(cái)產(chǎn)性利益了,。房子沒有,，你贈(zèng)與啥呢？
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    2017-07-29 13:01:36
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  • 樓主：
    如果不是兒媳婦簽字的安置協(xié)議,，是我簽的安置協(xié)議,，，而我把安置房房號(hào)讓兒媳婦用自己的名字登記了,，,，怎么解釋呢？,？,？
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    2017-07-29 13:26:18
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  • 胡進(jìn)宇 服務(wù)方：
    那就是你贈(zèng)與了，你贈(zèng)與的是財(cái)產(chǎn)性利益,。你贈(zèng)與的并不是房子這種不動(dòng)產(chǎn),。房子目前還沒有，不能設(shè)立所有權(quán),。你兒媳婦未來(lái)獲得房子的所有權(quán),，是基于你今天贈(zèng)與她的債權(quán)。當(dāng)然,，你可以基于贈(zèng)與合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),，要求撤銷贈(zèng)與。
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    2017-07-29 13:29:41
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  • 樓主：
    有人說(shuō)
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    2017-07-29 13:46:24
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  • 樓主：
    有人說(shuō),，我贈(zèng)與的是財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的利益,，而不是房子,，當(dāng)我許可兒媳婦，以她的名字,，登記房號(hào),，賦予她選房權(quán)，那么房子的所有權(quán)人就是兒媳婦了,，一旦她登記了,，動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)利益，交付就完成了,，贈(zèng)與就結(jié)束,！，我就無(wú)權(quán)撤銷贈(zèng)與了,！
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    2017-07-29 13:49:34
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  • 樓主：
    因?yàn)?，幾年前我?zèng)出去的給兒媳婦的財(cái)產(chǎn)性利益，交付完成,，,，這部分利益就是兒媳婦所有了，,，,，所有權(quán)已經(jīng)改變了，今年,，兒媳婦,，死亡后，,，他們夫妻一半的財(cái)產(chǎn)變成了,，兒媳婦的遺產(chǎn)，,，,，只能繼承，,？？
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    2017-07-29 13:57:59
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  • 樓主：
    如果是兒媳婦跟開發(fā)商簽字的安置協(xié)議,，,，，就不是我給她的贈(zèng)與,，對(duì)嗎,？？,？
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    2017-07-29 14:01:41
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你贈(zèng)與的只是宅基地的使用權(quán),，換句話說(shuō)你是讓她自己到時(shí)可以蓋房子,，這是一種權(quán)利而這種權(quán)利我認(rèn)為是有人身特屬性，這種使用權(quán)不能被繼承?，F(xiàn)在你兒媳已死亡,，權(quán)利也應(yīng)歸于滅失
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    2017-07-29 12:25:19
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  • 樓主：
    是拆遷安置房，,，宅基地使用權(quán)被收回
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    2017-07-29 12:26:22
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    一個(gè)道理就是批的可以蓋房子的權(quán)利,，對(duì)嗎？
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    2017-07-29 12:27:26
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  • 樓主：
    我贈(zèng)與是不是財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的利益,？,？
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    2017-07-29 12:31:54
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    你的意思我明白啦，相當(dāng)于你贈(zèng)與的是一間期房,，房子還沒被蓋起來(lái),，那么應(yīng)該屬于附時(shí)間的贈(zèng)與
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    2017-07-29 12:35:18
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  • 樓主：
    我贈(zèng)與的是財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的利益？,？不是房子,？？
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    2017-07-29 12:42:45
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    房子屬于原始取得和繼受取得,，如果房子蓋好后在你的名下贈(zèng)與需要過(guò)戶,，這叫繼受取得。但房子還沒蓋好,，但開發(fā)商會(huì)根據(jù)戶頭的名字到房產(chǎn)局制作房產(chǎn)證,，那么該房子就屬于原始取得就相當(dāng)于房子是你兒媳婦蓋的
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    2017-07-29 12:44:54
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  • 樓主：
    你的意思是房子戶頭原始戶頭就是兒媳婦，,，所以就不應(yīng)該以不動(dòng)產(chǎn)房子過(guò)戶,，來(lái)判斷贈(zèng)與完成，對(duì)吧,。
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    2017-07-29 12:49:12
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    對(duì)的,，就是這個(gè)意思！所以建議你和她的父母協(xié)商來(lái)分割蓋房子或給他們適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償來(lái)讓他們放棄繼承該房子的權(quán)利
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    2017-07-29 12:52:52
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  • 樓主：
    有人說(shuō)贈(zèng)與的不是不動(dòng)產(chǎn)房子,，而是贈(zèng)與的是財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的利益,，，說(shuō)我把選房號(hào)的權(quán)利,，給了兒媳,，，兒媳把自己的名字登記了,，,，那么，贈(zèng)與，,，交付就完成了,。，這么解釋對(duì)嗎,？,？？
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    2017-07-29 13:00:51
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  • 胡進(jìn)宇 服務(wù)方：
    這個(gè)解釋完全正確,！
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    2017-07-29 13:02:49
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  • 樓主：
    拆遷安置時(shí)候,，，是用老房子的6000一平米,，抵安置房的,，，,，安置房是90平米,，兒媳婦夫婦共兩套，,，（房子蓋好后,，值8000一平米，,，）,，作為公公的我跟兒媳婦的丈夫，,，我們給他們10萬(wàn),，他們能接受嗎？
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    2017-07-29 13:05:05
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    你上面說(shuō)的沒錯(cuò),，你已經(jīng)將房屋所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓,，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)相當(dāng)于你拿錢給你兒媳蓋的房。至于錢的問(wèn)題,，都是一家人建議協(xié)商解決處理
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    2017-07-29 13:21:08
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  • 樓主：
    兒媳婦死亡后,，，（我兒子夫婦,，有150萬(wàn)存款,，（45萬(wàn)左右是他們夫婦掙的，,，其他是拆遷所得）2套房,，，他們想要15萬(wàn),，就算了，,，我方一分都不想給,，結(jié)果把我們起訴了,，，,，房子的事被兒媳婦的父母抓住了,。我怎么解決？,？
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    2017-07-29 13:37:52
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  • 樓主：
    怎么解決合適,？？
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    2017-07-29 21:23:41
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  • 樓主：
    怎么解決遺產(chǎn)分配,？合適,？？
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    2017-07-29 21:24:22
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• 

  夏前朝

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    你好,，根據(jù)你的敘述,，你簽訂的只是安置協(xié)議。而且現(xiàn)在房子還沒有建設(shè),，就是該協(xié)議還未實(shí)際履行,。你贈(zèng)與你兒媳婦的可以撤銷贈(zèng)與
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    2017-07-29 13:11:49
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  • 樓主：
    有人說(shuō)，我贈(zèng)與的是財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的利益,，拆遷安置利益,，而不是房子，當(dāng)我許可兒媳婦,，以她的名字,，登記房號(hào)，賦予她選房權(quán),，那么房子的所有權(quán)人就是兒媳婦了,，一旦她登記了，動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)利益,，交付就完成了,，贈(zèng)與就結(jié)束了！,，我就無(wú)權(quán)撤銷贈(zèng)與了,！要不會(huì)來(lái)了
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    2017-07-29 13:31:53
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• 

  魏敬環(huán)

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    你好，可以從兩個(gè)角度入手,，第一,，你贈(zèng)予的是房子，沒有辦理過(guò)戶手續(xù)之前你可以撤銷,，第二,，你贈(zèng)予的房屋并不存在，贈(zèng)予無(wú)效。
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    2017-07-29 13:20:42
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  • 樓主：
    有人說(shuō),，我贈(zèng)與的是財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的利益,，拆遷安置利益，而不是房子,，當(dāng)我許可兒媳婦,，以她的名字，登記房號(hào),，賦予她選房權(quán),，那么房子的所有權(quán)人就是兒媳婦了，一旦她登記了,，動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)利益,，交付就完成了，贈(zèng)與就結(jié)束了,！,，我就無(wú)權(quán)撤銷贈(zèng)與了！
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    2017-07-29 13:31:04
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