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177****0414
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四川省成都市 | 日常經(jīng)營 | 2017-06-06 09:36:14

關(guān)于餐飲商鋪斷水?dāng)嚯姷膯栴}

大律師 你好,。我是餐飲經(jīng)營小商家,現(xiàn)在咨詢一個(gè)問題,,根據(jù)合同約定,,我們商鋪應(yīng)該提前一個(gè)月交房租(還有一個(gè)月房租以及租房押金),但是如今因?yàn)榻?jīng)營有困難,,我們想到房租到的時(shí)候在交,。請問租賃方有權(quán)利斷水?dāng)嚯妴幔咳绻麤]有權(quán)力斷水?dāng)嚯?,我?yīng)該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益,。
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補(bǔ)
感謝各位的回答,目前有些凌亂,,但是我的房租不是還有一個(gè)月嘛 而且還有押金,。他確實(shí)是有權(quán)力斷水電嗎?如果說斷水電就是解除合同的具體行為,,那他可有這個(gè)權(quán)力,,那我的權(quán)力在那里主張呢?我還有2萬押金和一個(gè)月房租,,難道我就關(guān)門大吉,。其他的就打水漂了嗎?
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2017-06-06 10:50:14
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11位律師解答

  • ¥0.22
    • 你好,,這種情況盡量協(xié)商解決,,畢竟你們延遲交納租金屬于違約行為,對方的行為也是不合法的,,你們可以收集證據(jù)必要的時(shí)候,,走法律程序
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      2017-06-06 09:37:05
  • ¥0.22
    • 你好,按照協(xié)議要求你需要提前一個(gè)月預(yù)交房租,,但是對方?jīng)]有權(quán)利給你斷水?dāng)嚯?,如果這段時(shí)間你有證據(jù)給你造成損失你有權(quán)利向其主張賠償,或者要求其恢復(fù)原狀,。建議先協(xié)商解決,。
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      2017-06-06 09:39:31
  • ¥0.22
    • 你沒有按照合同約定支付租金屬于違約行為,如果斷水?dāng)嚯娫斐赡銚p失可以要求對方承擔(dān)責(zé)任
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      2017-06-06 10:04:30
  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.22
    • 你好,,根據(jù)你的敘述你遲交房租的行為屬于違約行為房主有權(quán)利要求解除合同,,斷水?dāng)嚯娋褪墙獬贤木唧w行為
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      2017-06-06 10:12:41
  • 胡進(jìn)宇

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.22
    • 這個(gè)問題要看對方是怎樣具體處理,比如你履行確有風(fēng)險(xiǎn),,對方行使不安抗辯,,進(jìn)行自助,,也有違法組卻是由
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      收起
      2017-06-06 10:19:06
  • ¥0.22
    • 如果你的房租不包含水電,,你也不繳納水電部分,出租人基于你的違約行為中斷供應(yīng)屬于正當(dāng)事由并不違法
      展開
      收起
      2017-06-06 10:23:31
  • ¥0.22
    • 你好,,按照你的描述,,盡量協(xié)商解決處理
      展開
      收起
      2017-06-06 11:25:29
  • ¥0.22
    • 可以協(xié)商先交一部分,具體問題應(yīng)該按合同約定辦理
      展開
      收起
      2017-06-06 13:09:16
  • ¥0.22
    • 你好,,對方無權(quán)斷水?dāng)嚯姷?,但是建議雙方按照合同約定協(xié)商處理,爭取緩交,。
      展開
      收起
      2017-06-06 14:12:04
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