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58位律師解答

• 

  張鳳啟

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，您好,，您這個(gè)房子的開發(fā)商欠了別人的錢，所以別人向法院起訴并申請法院凍結(jié),，但是您作為這一套房子的權(quán)利人,，您有購房合同付款記錄，那么您可以對別人查封您的房子的行為提出這個(gè)一個(gè)查封的意義就是提出一個(gè)反對意見,，寫一個(gè)書面的反對意見啊,，法院會(huì)解封對您的房子的查封的。
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    2022-08-24 17:18:24
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  • 匿名 服務(wù)方：
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)于怎樣向法院提出查封異議,，這個(gè)比較復(fù)雜,，您最好是撥打我的電話13349653883咨詢，因?yàn)檫@個(gè)要提出一個(gè)異議,，向法院提出一個(gè)舒敏的聲音,。
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    2022-08-24 17:19:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況你要寫一個(gè)書面的，這個(gè)查封異議,，因?yàn)榉梢?guī)定您是這個(gè)房子的實(shí)際權(quán)利人，那法院查封你的房產(chǎn),，您可以要求解除這個(gè)查封,，那當(dāng)然，后續(xù)接收查封就可以辦房產(chǎn)證,，那么這個(gè)解除查封,，為申請書，您最好是委托律師代寫，像我們都可以為您代寫,，還是玩游戲呢嗯,。
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    2022-08-24 17:22:37
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• 

  樓紅鋒

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：因?yàn)榉孔記]有登記在您的名下，之前這個(gè)房產(chǎn)還屬于開發(fā)商的房產(chǎn),，所以法院跟劇院該情況進(jìn)行凍結(jié),，您可以起訴開發(fā)商要求交付房屋。
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    2022-08-24 17:18:27
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  • 樓主：
    房子在我名下,，房子也已經(jīng)交房
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    2022-08-24 17:20:08
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  • 匿名 服務(wù)方：
    在這種情況下,，法院對你的房子采取保全措施就不合法了。您可以找執(zhí)行局執(zhí)行法官提出執(zhí)行異議,。
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    2022-08-24 17:46:42
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• 

  王群英

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  • 你好,，你只是和恒大簽了買賣合同，房產(chǎn)沒有過戶之前,，房產(chǎn)是恒大的,，現(xiàn)在因?yàn)楹愦笄穭e人的錢，被凍結(jié)了,，恒大沒法過戶給你了,，你只能起訴恒大了。
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    2022-08-24 17:18:55
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 86″
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    2022-08-24 17:19:24
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  • 匿名 服務(wù)方：
    《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封,、扣押,、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定，第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有,，但未辦理過戶登記手續(xù)的,，如果第三人對此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封,、扣押,、凍結(jié)。據(jù)此,，購房人有無排除執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利,，主要看其是否滿足該條規(guī)定的三項(xiàng)條件：1、第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款;2,、第三人實(shí)際占有;3,、第三人對未辦理過戶登記手續(xù)無過錯(cuò)。
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    2022-08-24 17:21:40
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  • 匿名 服務(wù)方：
    這是法律依據(jù)
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    2022-08-24 17:21:48
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• 

  畢姚勝

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  • 這個(gè)你涉及到案外第3人,，而且更關(guān)乎你的切身利益,，建議你提出這個(gè)保全異議就是執(zhí)行異議，申請執(zhí)行異議由法院這個(gè)審核復(fù)核,，盡量不要保全,，這樣對你比較有利
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    2022-08-24 17:20:32
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• 

  丁輝

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子在未辦理產(chǎn)權(quán)證之前的所有,，才使用開發(fā)商的啊，那么這群人凍結(jié)房子是屬于正常的好的機(jī)會(huì)嗯,，可以點(diǎn)擊率式服務(wù),，找到電話咨詢，來電公用一下一些答案,。
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    2022-08-24 17:20:36
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• 

  任宇飛

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  • 你好,，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致買房人無法辦理房屋所有權(quán)登記,，買房人可以通過訴訟請求解除合同和賠償損失,。
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    2022-08-24 17:20:55
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，看了下您的描述建筑商的說法沒有任何道理,，你買了房子之后和開發(fā)商簽訂了購房合同,，并辦理了網(wǎng)簽登記，這套房子是屬于你個(gè)人的建筑商是不能夠就你的房子查封并優(yōu)先受償?shù)摹?/div>

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    2022-08-24 17:21:02

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• 

  王寶珊

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  • 您好,，您的這種情況根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封,、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定,，第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有,，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯(cuò),，人民法院不得查封,、扣押、凍結(jié),。您這邊有權(quán)向法院申請解除查封
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    2022-08-24 17:22:45
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你不必憂慮,，完全可以在法院執(zhí)行階段，提出執(zhí)行異議,，主張你權(quán)利,，排除法院的強(qiáng)制執(zhí)行，這樣就能維護(hù)你的合法權(quán)益了,。
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    2022-08-24 17:24:05
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下的商品房提出異議,，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： （一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同,； （二）所購商品房系用于居住且買受人名下無其他用于居住的房屋,； （三）已支付的價(jià)款超過合同約定總價(jià)款的百分之五十。
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    2022-08-24 17:28:00
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• 

  楊坤

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  • 82″
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    2022-08-24 17:24:25
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• 

  張振

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  • 你這種情況,，肯定是你沒辦理網(wǎng)簽,，房子還在恒大地產(chǎn)的名下，所以才能保全,！ 這種情況首先建議你和開房商協(xié)商換房,，并立即辦理網(wǎng)簽 其次就是通過起訴解決，否則沒戲,，現(xiàn)在恒大崩盤了,，退款解除合同的可能性不大！ 我從事房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法律顧問五年多,，這種事情的處理經(jīng)驗(yàn)相對豐富,，如有其他問題，可以下單私聊,！
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    2022-08-24 17:25:04
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  • 樓主：
    19年就網(wǎng)簽過了，有網(wǎng)簽備案記錄
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    2022-08-29 19:38:26
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 關(guān)于恒大樓盤被法院查封問題,，因案涉房屋并未辦理所有權(quán)過戶登記,，業(yè)主僅享有依據(jù)《商品房買賣合同》要求開發(fā)公司履行相關(guān)合同義務(wù)的請求權(quán)，尚不享有案涉房屋所有權(quán),。即便是全款購買也不例外,。
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    2022-08-24 17:27:31
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• 

  楊亮

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  • 你好,，關(guān)于你的問題,，恒大欠錢凍結(jié)是有法律依據(jù)得,，因?yàn)榉孔由心苻k理產(chǎn)權(quán)登記,，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，你可以提執(zhí)行異議,，或者提執(zhí)行異議之訴以維護(hù)你的合法權(quán)益,。
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    2022-08-24 17:29:08
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• 

  陳娜

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  • 你這個(gè)情況下盡快固定相關(guān)證據(jù)后向辦案法院提起執(zhí)行異議，要求對你的房產(chǎn)進(jìn)行解封,。你購買的房子沒有進(jìn)行網(wǎng)簽備案嗎,，一般進(jìn)行了網(wǎng)簽備案是不會(huì)因?yàn)檫@個(gè)情況被凍結(jié)。
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    2022-08-24 17:29:29
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• 

  李新宇

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果你這個(gè)房子已經(jīng)辦了網(wǎng)簽的話，這個(gè)開發(fā)這個(gè)建筑商是不能進(jìn)行查封啊,，并就這個(gè)房產(chǎn)獸場的啊,，因?yàn)橐呀?jīng)辦了這個(gè)網(wǎng)站的話呢，就表明了這套房子實(shí)際上是屬于你的財(cái)產(chǎn)了??！
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    2022-08-24 17:31:58
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• 

  陳華明

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  • 你可以向法院申請,，你已經(jīng)支付該房屋的全部款項(xiàng)，取得了該房屋的無權(quán),，可以提起確權(quán)之訴,，要求確認(rèn)房屋的權(quán)利為你所有。
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    2022-08-24 17:33:50
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉志凱律師,，根據(jù)你的描述，你當(dāng)時(shí)買這套房子是期房嗎,？然后當(dāng)時(shí)有沒有辦這個(gè)預(yù)售登記什么的,，把這些都查清楚了，才能判斷他凍結(jié)房管這個(gè)事兒是否合法,。當(dāng)然現(xiàn)在你的房子被法院凍結(jié)查清相關(guān)案情之后肯定要向法院提交凍結(jié)異議申請書的,，申請解除凍結(jié)措施
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    2022-08-24 17:37:45
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定：你已經(jīng)全款購買了房子,，那么這個(gè)房子就屬于你個(gè)人所有,，已經(jīng)不屬于恒大公司的資產(chǎn)了，因此對方現(xiàn)在凍結(jié)你的財(cái)產(chǎn)是沒有法律依據(jù)的,，只不過法院凍結(jié)了是由于他們把你的房子看成了恒大的財(cái)產(chǎn)（這個(gè)是由于你沒有辦理過戶手續(xù)）,，最后，你可以積極的和法院聯(lián)系說明他們凍結(jié)的是你的全款購買的房屋,，他們的凍結(jié)是不對的,，要求法院查明事實(shí)后給你解凍。
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    2022-08-24 17:37:54
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• 

  李夢輝

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  • 你好,，在沒有過戶登記之前,，房屋所有權(quán)仍屬于開發(fā)商，開發(fā)商的債務(wù)人根據(jù)登記規(guī)則是會(huì)申請查封房屋,，但是你作為案外人已經(jīng)支付全部的房款且僅有該套房產(chǎn)的,，可以向法院提出查封異議，甚至之后的是執(zhí)行異議,。
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    2022-08-24 17:38:18
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)你如果是剛需買房,，已經(jīng)全款支付了或者通過貸款履行了支付義務(wù) 你到時(shí)候可以提出執(zhí)行異議，請求對這個(gè)房子不執(zhí)行
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    2022-08-24 17:42:48
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• 

  李曉軒

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  • 因?yàn)檫€沒辦理房產(chǎn)證,，所以從法律的角度講,，房子并不是你的。房子仍然在開發(fā)商名下,。因?yàn)殚_發(fā)商欠建筑商的錢,，法院可以凍結(jié)這套房子。你現(xiàn)在想要房子不可能了，只能起訴開發(fā)商要求退錢,。
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    2022-08-24 17:42:56
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• 

  李鑫

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好，根據(jù)你的描述,，首先了啊,，因?yàn)楹愦蠖_發(fā)商的現(xiàn)在這個(gè)建筑商的錢那么這個(gè)房子被法院人民法院凍結(jié)，這個(gè)是有法律依據(jù)的,，因?yàn)樗麤]有給你辦理過戶登記，所以這個(gè)房子雖然說你交了全款了,，雖然說你簽了買房買賣合同,，但是根據(jù)這個(gè)物權(quán)法，也就是民法典物權(quán)編的規(guī)定,，那這個(gè)房子名義上或者是實(shí)質(zhì)上它還是很大的房子,，不是你的房子，那么在這種情況之下,，你的救濟(jì)途徑就是剩下體現(xiàn)了人民法院申請這個(gè)執(zhí)行一億億億億億億億啊啊,，申請執(zhí)行異議。
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    2022-08-24 17:44:27
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  • 匿名 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你提起這個(gè)執(zhí)行異議之后啊,，首先一方面呃,，你是全款買房款已經(jīng)全部付完，這方面以前的這個(gè)方法賣合同是合法有效的,，對吧,？在這種情況之下了，你就可以排除之行讓人民法院把你這個(gè)房子給解封解封,，也就是解除凍結(jié),，然后然后恒大給你過戶啊，辦理過戶,，希望能幫到你,。
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    2022-08-24 17:45:07
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• 

  何啟超

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  • 您好！提起異議之訴,，九民會(huì)議紀(jì)要對此是支持的,。北京市煒衡律師事務(wù)所設(shè)有并購與投融資部、公司法律部,、婚姻家事部,、勞動(dòng)與社保業(yè)務(wù)部、刑事辯護(hù)部,、行政法律業(yè)務(wù)部,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)部、礦產(chǎn)能源基建業(yè)務(wù)部,、證券與資本市場部,、破產(chǎn)重組部等22個(gè)業(yè)務(wù)部門,，具體業(yè)務(wù)橫跨民商事、刑事及行政法律部門,?？偹F(xiàn)有律師400余名，多畢業(yè)于國內(nèi)外知名法學(xué)院校,眾多律師擁有政府部門及司法機(jī)關(guān)工作經(jīng)歷,，理論功底扎實(shí),、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。
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    2022-08-24 17:51:43
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• 

  南曉峰

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  • 應(yīng)當(dāng)是法院查封,，可以提執(zhí)行異議,，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條之規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的,，人民法院應(yīng)予支持：(一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn);(三)已支付全部價(jià)款,，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行;(四)非因買受人自身原因未辦理過戶登記。
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    2022-08-24 17:52:11
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• 

  王國強(qiáng)

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  • 你好,，建議你立即向執(zhí)行法院申請執(zhí)行異議,，你這種情況如果符合排除強(qiáng)制執(zhí)行條件依法可以排除法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2022-08-24 17:57:15
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• 

  范明

  律師

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，作為朋友,，你好，根據(jù)你描述的問題啊,，你的這個(gè)房屋的所有權(quán)是優(yōu)先于這個(gè)施工人的,，這個(gè)工程款的優(yōu)先權(quán)啊，因?yàn)閷?shí)際施工人,，他對于沒有支付的工程款,，他對于這個(gè)維護(hù)支付的工程款，那么在這個(gè)工程上而言,，有這個(gè)先行的抵押,，在這個(gè)給她的權(quán)利啊，當(dāng)然的話呢,，你這個(gè)現(xiàn)在房產(chǎn)證在這樣子不了,，需要等法院的確認(rèn)啊，你需要起訴開發(fā)商,，法院去確認(rèn)或者說呢,，這個(gè)凍結(jié)之后的話，用的話用的話,，用的話用的話,，用的話用的話，用的話用來給你先裁定文書，法院的文書,，那么根據(jù)這個(gè)文書呢你提出相應(yīng)的意義啊好的,，謝謝。
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    2022-08-24 18:05:58
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好看了你上面說的這個(gè)問題,，就是說你現(xiàn)在的情況就是嗯,，有沒有發(fā)票？就是說你交完全款,，有發(fā)票,，有發(fā)票的話，你就可以向法院申請執(zhí)行異議,，然后讓法院來知道這個(gè)錢,，這個(gè)房子是你已經(jīng)付了全款的，不是像別人那種就是付的錢比較少的那種,，這樣的話，你就可以嘗試看能不能不讓法院解除凍結(jié)這套房子,？然后你來辦產(chǎn)權(quán)證。
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    2022-08-24 18:11:35
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• 

  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,，你是善意第三人，在你所求的這種情況下,，法院不能凍結(jié)你的房子,，建議你聯(lián)系凍結(jié)你房子的法院。
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    2022-08-24 18:14:36
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• 

  李小苑

  律師

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，一般來說，開發(fā)商說反正在進(jìn)行房屋建設(shè)的過程中都會(huì)把他的土地以及啊,，再見了工程抵押給銀行的，所以說這種情況下在啊開發(fā)商現(xiàn)在的情況下是可以對他的再見房產(chǎn)進(jìn)行凍結(jié)查封的嗯,，這個(gè)操作呢是合法的，當(dāng)然你作為一個(gè)已經(jīng)支付完全款的一個(gè)購房者的話呢,，你享有優(yōu)先與他的建筑商的優(yōu)先權(quán),，所以說這塊可以要求優(yōu)先給您辦理,，但是你需要通過司法途徑來解決嗯。
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    2022-08-24 18:16:13
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• 

  李國民

  律師

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  • 那你好,，那么如果你啊買了恒大的房產(chǎn),，而且你繳納了主要的款項(xiàng)的情況下，能把你的款項(xiàng)是在建筑商之前的,，也就是說你是在施工方的款項(xiàng)之前,，你的權(quán)利應(yīng)當(dāng)?shù)奖Ｕ?/div>

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    2022-08-24 18:39:53

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• 

  陸暢言

  律師

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  • 82″
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    2022-08-24 18:41:14
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• 

  謝福金

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說，這種情況你可向法院提出一個(gè)異議的要求,，法院那邊解封你的房產(chǎn),，然后通知恒大那邊去協(xié)助你去辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證。
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    2022-08-24 18:48:28
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)房子這個(gè)房子是開發(fā)商的,，然后在過戶之前就是開發(fā)商了,，所以他多少個(gè)這種凍結(jié)了開發(fā)商是違約，是他們的事情給你造成的損失是另外一種合同,，可以根據(jù)合同相對性的起訴開發(fā)商,，這是兩個(gè)合同關(guān)系。
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    2022-08-24 18:49:15
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• 

  連付民

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  • 1.準(zhǔn)備如下材料：購房合同,、收據(jù),、銀行流水，證明你購房并付款的事實(shí) 2.該房產(chǎn)是否是你唯一房產(chǎn),，法律保護(hù)消費(fèi)者購房人 3.你是否已經(jīng)實(shí)際入住,，增強(qiáng)你對房屋的占有 4.去法院提保全異議，盡早提出,，不用等到執(zhí)行階段才提出
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    2022-08-24 18:59:21
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• 

  張華北

  律師

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  • 您好朋友,，如果您已經(jīng)在2019年全款與開發(fā)商購買該房產(chǎn)，那么從合同簽訂之日起您就對房產(chǎn)具有實(shí)際所有權(quán),，可以以此為抗辯提出執(zhí)行異議,。
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    2022-08-24 19:01:51
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• 

  崔兵

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  • 這種情況要根據(jù)詳細(xì)的案情才能判斷，有可能你被無故牽連了,，或者是對方失了陷阱,，所以必須有高明的辦法解套,，否則的話會(huì)越陷越深。
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    2022-08-24 19:21:32
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• 

  呂海

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  • ① 合同具有相對性,。恒大對第三方所欠款項(xiàng)應(yīng)由其向第三方承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)?，F(xiàn)法院查封你方房產(chǎn)的做法于法無據(jù)，屬錯(cuò)誤執(zhí)行或者保全行為,。 ② 建議你方持“房屋買賣合同”,、付款發(fā)票等證據(jù)向相關(guān)法院提出異議，請求法院解除對你方房產(chǎn)的查封,。
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    2022-08-24 19:26:36
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• 

  楊力

  律師

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那個(gè)房子你是你去年買的,，而且肯定是清楚往前走，辦房產(chǎn)證,，現(xiàn)在這個(gè)地方將這個(gè)放大,，實(shí)現(xiàn)了蔣這個(gè)房子凍結(jié)了，還是建議您要叫到這個(gè),，這個(gè)法院去找這個(gè)成本人員啊,，說明這個(gè)情況好這個(gè)來保護(hù)你的利潤，您也可以提出這容易哦,，出來買個(gè)心理南京,。
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    2022-08-24 19:39:34
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• 

  王珍

  律師

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，建議你先查證一下,，看這個(gè)房子是不是真的被發(fā)現(xiàn)凍結(jié)啊,？如果確實(shí)被發(fā)現(xiàn)凍結(jié)是在執(zhí)行程序里的話,，咱們可以提一個(gè)執(zhí)行異議一呃，這個(gè)正常來講是能解決問題的,，如果只是一個(gè)保全的話,，那么咱們可能需要提供擔(dān)保來解綁啊，這樣的話,，你具體先要去查證一下是不是真的被發(fā)現(xiàn),？而不是恒大找了一個(gè)李哦。
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    2022-08-24 19:58:06
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• 

  楊康

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  • 這種情況,，如果個(gè)人支付全款,，可以通過房地產(chǎn)登記部門查詢法院的凍結(jié)信息。并向法院提出執(zhí)行異議,，要求法院解除查封,。
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    2022-08-24 20:06:36
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您描述的情況,，既然已經(jīng)過戶到你的名下了,，那再凍結(jié)你的房產(chǎn)就沒有道理了,，可以攜帶相關(guān)證據(jù)去要求對方解除對你的房產(chǎn)凍結(jié)。
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    2022-08-24 20:11:04
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,，人民法院可以查封,、扣押、凍結(jié)
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    2022-08-24 20:17:48
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,，可以向法院提出執(zhí)行異議,。 金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的,，人民法院應(yīng)予支持： （一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同,； （二）所購商品房系用于居住且買受人名下無其他用于居住的房屋； （三）已支付的價(jià)款超過合同約定總價(jià)款的百分之五十,。
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    2022-08-24 20:21:50
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• 

  張名哲

  律師

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好，我看了一下你這個(gè)描述是這樣的,，這個(gè)房子呢,？嗯，因?yàn)檫€沒有過戶給你及時(shí)你交了全款,，你現(xiàn)在也不是這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人,，這個(gè)房子的授權(quán)的仍然是開發(fā)商的，所以說法院把這個(gè)房子凍結(jié)呢,，這個(gè)是符合法律規(guī)定的,，但是你可以向開發(fā)商主張解除合同，冰姐呢返還你全部的購房款,，這個(gè)是可以的,，你可以向開發(fā)商主張違約責(zé)任。
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    2022-08-24 21:09:44
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• 

  何勇

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  • 63″
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    2022-08-24 21:15:14
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• 

  于守洵

  律師

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  • 你好,，馬上提起執(zhí)行異議之訴和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)之訴,，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十九條??金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下的商品房提出異議,，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的,，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）所購商品房系用于居住且買受人名下無其他用于居住的房屋,；（三）已支付的價(jià)款超過合同約定總價(jià)款的百分之五十,。 你可盡快委托律師提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益,。
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    2022-08-24 21:17:20
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• 

  吳彬

  律師

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  • 您好,，可以提出執(zhí)行,，執(zhí)行異議或者是對凍結(jié)的一因?yàn)槟阋呀?jīng)全款買房，一般來說你全款買房,，這個(gè)債權(quán)應(yīng)該優(yōu)先于優(yōu)先于建筑商對房屋的優(yōu)先受償權(quán)用法律司法解釋明確規(guī)定,，嗯。全款購房人的權(quán)力或者是債權(quán),，明顯明確優(yōu)先于建筑商,，對于房屋的優(yōu)先受償權(quán)，這是有司法解釋明確規(guī)定的,，因此你可以提出執(zhí)行異議或?qū)鼋Y(jié)提出異議,，要求開發(fā)商要求法院解除凍結(jié)
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    2022-08-24 21:24:06
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，因?yàn)槟阍谫徺I房產(chǎn)之后沒有辦理變更登記,，最這個(gè)時(shí)候的房產(chǎn)應(yīng)該屬于上一個(gè)一個(gè)開發(fā)商所有那開發(fā)商因?yàn)樗脑驅(qū)е麻_發(fā)商財(cái)產(chǎn)被凍結(jié),，那么你的這個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓就不能變更了，你需要提交你的合同來證明你對于這個(gè)房產(chǎn)的所有權(quán)是已經(jīng)早就已經(jīng)享有了這種情況下可以要求法院把房子判給你了,，我就,。
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    2022-08-24 21:28:27
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• 

  諶見平

  律師

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  • 房屋已經(jīng)建成的情況下，哪怕開發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)了,，仍有對你履約的可能,，也就是你還是有可能拿到房屋的。在僅僅是沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下,，你可以要求破產(chǎn)管理人代替開發(fā)商來為你辦理房產(chǎn)證,。 注意：你可以和開發(fā)商解除合同并退房，但這樣做存在較大的的風(fēng)險(xiǎn),，這是因?yàn)椤渡唐贩抠I賣合同》是你和開發(fā)商雙方約定簽訂的,，當(dāng)你要退房時(shí)就需要和開發(fā)商協(xié)商、仲裁或者到人民法院起訴解決,。
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    2022-08-24 21:52:56
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• 

  趙永利

  律師

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  • 你好,，看了一下你的描述,，主要看網(wǎng)簽時(shí)間,，如果被凍結(jié)是網(wǎng)簽之前，那凍結(jié)有效,，如果凍結(jié)是網(wǎng)簽之后,，你可以向法院提交執(zhí)行異議，申請解除凍結(jié),。
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    2022-08-24 22:17:05
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  • 趙永利 服務(wù)方：
    你好,，看了一下你的描述，主要看網(wǎng)簽時(shí)間,，如果被凍結(jié)是網(wǎng)簽之前,，那凍結(jié)有效,，如果凍結(jié)是網(wǎng)簽之后，你可以向法院提交執(zhí)行異議,，申請解除凍結(jié),。
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    2022-08-24 22:17:11
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  • 趙永利 服務(wù)方：
    你好，看了一下你的描述,，主要看網(wǎng)簽時(shí)間,，如果被凍結(jié)是網(wǎng)簽之前，那凍結(jié)有效,，如果凍結(jié)是網(wǎng)簽之后,，你可以向法院提交執(zhí)行異議，申請解除凍結(jié),。
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    2022-08-24 22:17:24
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  • 趙永利 服務(wù)方：
    你好,，看了一下你的描述，主要看網(wǎng)簽時(shí)間,，如果被凍結(jié)是網(wǎng)簽之前,，那凍結(jié)有效，如果凍結(jié)是網(wǎng)簽之后,，你可以向法院提交執(zhí)行異議,，申請解除凍結(jié)。
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    2022-08-24 22:17:41
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，如果你已經(jīng)按照相關(guān)的規(guī)定和相應(yīng)的合同履行了相應(yīng)的義務(wù)，那么建筑商凍結(jié)你的房產(chǎn),，那么你可以提執(zhí)行異議之訴,，也就是向法院提出該房產(chǎn)并非是開發(fā)商的房產(chǎn)，而是你個(gè)人房產(chǎn),。
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    2022-08-24 22:40:28
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)您所描述的問題,，首先你這個(gè)情況，需要看恒大的房產(chǎn)是在你購買之前已經(jīng)被抵押的話,，那么開發(fā)商可能是涉嫌欺詐,，你可以要求給退一賠三。
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    2022-08-24 22:53:07
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• 

  張超

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  • 房產(chǎn)所有權(quán)以登記為準(zhǔn),，能辦理登記,，法律意義上還不是你的?？梢韵驁?zhí)行法院提執(zhí)行異議,，最好聯(lián)合其它購房人一起。
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    2022-08-24 23:07:01
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• 

  周鈺淇

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  • 這個(gè)情況可以起訴開發(fā)商,。因當(dāng)事人一方的違約行為,，損害對方人身權(quán)益,、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任,。
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    2022-08-24 23:07:26
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• 

  郝倫

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  • 答謝
    在未辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候,，該從不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利外觀屬于您，所以法院查封該房產(chǎn)符合法律規(guī)定,。此時(shí),，您可以依據(jù)您的購房合同，發(fā)票等材料,，向查封法院提出異議,，經(jīng)過審查后，一般是會(huì)給您解封的,，如有疑問可以咨詢我
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    2022-08-25 10:28:09
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• 

  羅超

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  • 答謝
    對方違約,。你好，我們曾經(jīng)處理過類似的案件,，非常巧合,，我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利。有辦法,，我給你幾個(gè)好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利。
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    2022-08-25 11:56:23
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• 

  王靜

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  • 答謝
    案外人對保全裁定或者保全裁定實(shí)施過程中的執(zhí)行行為不服,，可以基于實(shí)體權(quán)利對被保全財(cái)產(chǎn)提出書面異議,，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查處理并作出裁定。案外人,、申請保全人對該裁定不服的,，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起執(zhí)行異議之訴。
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    2022-08-29 17:00:23
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