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152****7527
¥25
起訴應(yīng)訴 | 2022-07-23 09:33:58

裝修公司拖欠倉(cāng)庫(kù)租金

和裝修公司簽訂租賃合同,,出租給他們做倉(cāng)庫(kù)存放裝修材料,合同期3年,,每年租金12000元,,合同約定每年租期第一個(gè)月付租金,。2020年第1年第1個(gè)月租金付了,,2021年第2年第1個(gè)月沒(méi)有打款租金過(guò)來(lái),對(duì)方也沒(méi)人聯(lián)系我們,,2022年初1月我們主動(dòng)聯(lián)系對(duì)方負(fù)責(zé)人,,說(shuō)會(huì)回復(fù),但沒(méi)等到回復(fù),。再聯(lián)系,,對(duì)方說(shuō)這么裝修業(yè)務(wù)已停止,不租了,,我們要求結(jié)帳,,賠違約金,對(duì)方也不結(jié)帳不來(lái)搬東西拖著不解決,。2022年上半年再聯(lián)系,,之前對(duì)方負(fù)責(zé)人假裝說(shuō)他已離開(kāi)公司,但可從中斡旋聯(lián)系公司,,后回復(fù)讓我們賣(mài)掉倉(cāng)庫(kù)東西抵1年租金,,我們不同意,之后又拖著不解決。聯(lián)系對(duì)方上級(jí)部門(mén)也是推脫不解決?,F(xiàn)在對(duì)方東西放在倉(cāng)庫(kù)不搬我們無(wú)法租給下家,,且欠了近1年租金不付,多次交涉聯(lián)系無(wú)果,,為了維護(hù)合法權(quán)利,,打算起訴。但之前沒(méi)有起訴經(jīng)驗(yàn),,不知道我們這起糾紛民事起訴書(shū)怎么寫(xiě),,尤其是“訴訟請(qǐng)求”和“事實(shí)理由”兩項(xiàng)如何寫(xiě),在此尋求律師幫助,。
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補(bǔ)
租賃合同是這樣的:
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2022-07-23 10:27:22
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20位律師解答

    • 答謝
      之前就可以起訴,以各種方法包括靈活的方法,,比如發(fā)律師函和協(xié)調(diào)不一定會(huì)鬧得那么僵,,否則的話,對(duì)于將來(lái)的生意和相應(yīng)的關(guān)系都不好處理的,,所以要在法律的基礎(chǔ)上非常的專(zhuān)業(yè),,還具有豐富的經(jīng)驗(yàn)
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      2022-07-23 09:34:49
  • ¥8.33
    • 14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:不知道嗯,你好朋友啊,,那么你描述的這種情況啊,,可以啊,指導(dǎo)你們啊,,這個(gè)賺錢(qián)呃,,起訴狀以及后續(xù)的啊訴訟啊指導(dǎo)服務(wù)啊。
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      2022-07-23 09:35:14
    • 135****4042 服務(wù)方:
      77″
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      2022-07-23 09:38:11
  • ¥8.33
    • 如果你們想自己起訴,,花幾百塊錢(qián)找個(gè)律師,,最好在本地律師事務(wù)所找個(gè)律師當(dāng)面咨詢,然后讓律師幫你們起草完整的起訴狀,。既然要起訴,,案由,訴訟請(qǐng)求事實(shí)和理由都必須要寫(xiě)對(duì),,不然贏不了,。
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      2022-07-23 09:36:11
    • 答謝
      訴訟請(qǐng)求就是你希望達(dá)到的目的,事實(shí)與理由是簡(jiǎn)要說(shuō)明你所主張的訴訟請(qǐng)求的原因,。按照事實(shí)寫(xiě)就可以,,如有需要代書(shū)可聯(lián)系我。
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      2022-07-23 09:37:16
    • 答謝
      這個(gè)挺簡(jiǎn)單的,,就是普通的房屋租賃合同,,寫(xiě)訴狀需要看你的合同,!幫你把訴狀完整的寫(xiě)出來(lái),并把證據(jù)目錄和所需要的證據(jù)材料清單給你列明,,這個(gè)案子肯定能勝訴,,但是是否可以追回欠款不好說(shuō)! 有需要可以打電話咨詢我,,張律師15122817763
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      2022-07-23 09:37:33
    • 答謝
      31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,這位朋友父親所說(shuō)的獎(jiǎng)勵(lì)情況啊,配以實(shí)際情況作為事事實(shí)里有一本進(jìn)行了啊進(jìn)行這個(gè)這個(gè)描述自動(dòng)請(qǐng)求呢,?嗯,,可以有這兩項(xiàng)啊,第一項(xiàng)就是要求結(jié)束合同的對(duì)方是否有心并用賠償相應(yīng)的損失啊,,這自由泳九大概就這兩項(xiàng)就可以,,如果你要想詳細(xì)的知道的話可以聯(lián)系我。
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      2022-07-23 09:38:58
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你的描述,,你已經(jīng)將事實(shí)經(jīng)過(guò)說(shuō)清楚了,直接變成事實(shí)和理由就可以了,,訴訟請(qǐng)求也就是要要求對(duì)方給你租金,,讓你盡快租給下家變成法律文字就可以了,具體可以點(diǎn)我頭像電話咨詢,。
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      2022-07-23 09:40:10
    • 答謝
      你好,,你有兩種方式解決,第一你可以在找一個(gè)租賃合同糾紛的民事起訴狀范本來(lái)跟著范本進(jìn)行寫(xiě),,范本進(jìn)行修改的也挺好處理的,。第二就請(qǐng)律師寫(xiě)。
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      2022-07-23 09:40:30
  • ¥8.33
    • 這個(gè)情況下你們可以委托專(zhuān)業(yè)的律師代寫(xiě)訴狀,,訴狀是專(zhuān)業(yè)法律文書(shū),,自己寫(xiě)的話會(huì)表述不是很清晰。寫(xiě)完訴狀還需要根據(jù)訴狀整理證據(jù)及證據(jù)目錄,。“訴訟請(qǐng)求”直接寫(xiě):依法判令被告支付拖欠房租多少元及違約金多少元,,“事實(shí)理由”就是圍繞訴訟請(qǐng)求把為什么要求被告支付那些費(fèi)用,,用簡(jiǎn)練的語(yǔ)言表達(dá)出來(lái)就可以了。
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      2022-07-23 09:41:00
    • 答謝
      1.起訴狀可以在網(wǎng)上找一份模板對(duì)照一下,。 2.訴求就寫(xiě)要求對(duì)方支付拖欠的租金和違約金,。 3.事實(shí)和理由,寫(xiě)你們租賃關(guān)系的形成,,以及對(duì)方故意拖欠租金,,后期協(xié)商不成,,要求訴訟到法院。
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      2022-07-23 09:43:13
    • 答謝
      首先,,根據(jù)我們國(guó)家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定:合同雙方都要遵守,,對(duì)雙方都有約束力,其次,,如果對(duì)方提前解約看合同對(duì)違約行為有無(wú)約定,,有約定從約定,沒(méi)有約定可以以實(shí)際損失要求對(duì)方賠償,,最后,,協(xié)商不成可以起訴至人民法院。
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      2022-07-23 09:43:39
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      書(shū)寫(xiě)民事起訴狀,,是很專(zhuān)業(yè)的事情,,有時(shí)如果在訴狀陳述了于己不利的事實(shí),還可能被法院認(rèn)定為構(gòu)成自認(rèn),,因此最好找人代書(shū),,如果需要代書(shū),你只需在平臺(tái)找到我,,就可以辦理,。
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      2022-07-23 09:44:34
    • 答謝
      你好,這是租賃合同糾紛,,有合同也有租金違約金的約定,,可以起訴到法院,主張租金和違約金,,盡快起訴吧,,拖著對(duì)你這邊也沒(méi)啥好處。如果需要代書(shū),,可以留言聯(lián)系,,收費(fèi)從優(yōu)。
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      2022-07-23 09:46:09
    • 答謝
      那我可以給你講,,然后一個(gè)是涉及到這個(gè)租金,,另外還涉及到違約金,這個(gè)要依據(jù)合同,,最好是看看有沒(méi)有合同,,最好是依據(jù)合同的起訴,這樣的話比較有利,。
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      2022-07-23 09:57:20
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你這個(gè)不同意,,一倉(cāng)庫(kù)里的貨貨物來(lái)家租金,那么你就不要寫(xiě)這個(gè)東西了,,所謂的這種請(qǐng)求啊,,就是賠付租金和賠償你的損失啊啊,,把租金付上,然后大幅這些物品人工費(fèi)讓他們賠償這個(gè)很簡(jiǎn)單啊,,就是一個(gè)房屋租合同違約的問(wèn)題,,按照你們當(dāng)時(shí)簽訂合同來(lái)執(zhí)行,他們一定的預(yù)期了,,預(yù)期推高推廣一次推廣兩次催告三次有這個(gè)程序,。
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      2022-07-23 10:25:19
    • 189****9177 服務(wù)方:
      23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:事實(shí),理由呢,?所謂的40旅游就是對(duì)方租賃你們的倉(cāng)庫(kù),,一起為焦作監(jiān)獄,理由就是你們的合同,,合同約定的內(nèi)容,,然后呢,支付利息服務(wù),,租金等憑證,。
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      2022-07-23 10:25:53
    • 答謝
      40″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,您起訴的話,,在法律上和事實(shí)上肯定是受到過(guò)去的問(wèn)題是你要把那個(gè)訴狀怎樣規(guī)范,,有效,精準(zhǔn)的寫(xiě)好,,這個(gè)在這上面說(shuō)是說(shuō)不清的,,你們最好是在當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所找律師,但是像你剛才講的這些材料,,那律師給您代寫(xiě)一個(gè)嗯,。
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      2022-07-23 10:46:28
    • 答謝
      具體的訴求根據(jù)你們之間的矛盾來(lái)寫(xiě),拖欠租金就可以直接主張租金,,然后也可以主張解除租賃合同,,讓他支付你使用費(fèi)
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      2022-07-23 10:54:06
    • 答謝
      建議委托專(zhuān)業(yè)律師處理。提起民事,、行政訴訟或刑事自訴,,依照法律規(guī)定和有關(guān)司法解釋?zhuān)毞舷铝袟l件; (一) 起訴人應(yīng)當(dāng)具備法律規(guī)定的主體資格,; (二) 應(yīng)當(dāng)有明確的被告,; (三) 有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù); (四) 屬于人民法院受理案件的范圍和受訴人民法院管轄,。
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      2022-07-23 14:14:47
    • 答謝
      合同我看了 ??梢云鹪V,,主張你的合法權(quán)益,!我們處理過(guò)類(lèi)似案件,根據(jù)你的描述,,可以給你進(jìn)一步解答,,維護(hù)你的合法權(quán)利,告知你如何具體操作,,謝謝,。
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      2022-07-24 10:10:39
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