28位律師解答

• 

  李新宇

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，我看了一下你的這個(gè)描述啊,，這個(gè)從原地址搬到這個(gè)新地址啊啊,，這這個(gè)不夠成對(duì)于房東的侵權(quán)啊,！
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    2022-06-30 22:17:13
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  • 匿名 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，合同到期沒有簽走的話呢，這個(gè)是應(yīng)該按按照實(shí)際租住的這個(gè)時(shí)間啊，支付租金就可以了,，這個(gè)完全沒有必要發(fā)律師函了啊,，發(fā)了律師函之后就這個(gè)其實(shí)可以協(xié)商解決啊，然后超過七多長(zhǎng)時(shí)間,，然后按照之前啊租賃租賃的這個(gè)啊租金啊來計(jì)算就可以了?。?
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    2022-06-30 22:18:10
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  • 樓主：
    要告我非法侵占辦公室注冊(cè)地址,，這個(gè)成立嗎
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    2022-06-30 22:18:20
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  • 匿名 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，如果對(duì)方以這個(gè)理由兒起訴你的話，這個(gè)勝訴的可能性基本上是沒有啊,，因?yàn)槟氵@是合法注冊(cè)啊,，如果變更地址呢，然后在工商檔案里邊備案,，然后變更就可以了啊,，這是工商管理的一個(gè)范圍，這并不是一道清泉,。
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    2022-06-30 22:19:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：還有你說的這個(gè),，因?yàn)檫@個(gè)租賃合同已經(jīng)到期，如果繼續(xù)租賃的話呢,，應(yīng)該支付租金,，這屬于合同糾紛啊，不是侵權(quán)糾紛啊,，如果對(duì)方想要你們支付租金啊,，可以向向法院起訴啊，來主張合同糾紛應(yīng)該支付租金,。
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    2022-06-30 22:19:49
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  • 樓主：
    當(dāng)時(shí)只是約定盡快遷走,，也沒有約定日期,，現(xiàn)在已經(jīng)完成了遷址,，對(duì)方因?yàn)槠渌掠桑l(fā)我律師函,，告我侵占,，但是我租期還有10多天的時(shí)候，他新租客就用同一地址完成了注冊(cè),，十天后又加了一個(gè)新的注冊(cè)主體,，這種情況下我這邊應(yīng)該也沒影響對(duì)方注冊(cè)地址的使用呀
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    2022-06-30 22:27:21
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你不構(gòu)成侵權(quán)，實(shí)際上你沒有遷走并不影響別人注冊(cè),，也沒有給對(duì)方造成任何損失,，任何損害，所以不用擔(dān)心，起訴也沒用,，不用理會(huì),，不清楚的可以詳細(xì)進(jìn)一步溝通。
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    2022-06-30 22:29:13
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果對(duì)方的行為對(duì)你的經(jīng)營(yíng)造成損害的話你可以起訴對(duì)方
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    2022-06-30 22:29:38
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    這種情況要看合同及約定及其對(duì)方過錯(cuò),，如果對(duì)方有過錯(cuò)就堅(jiān)決予以制止,，采取各種強(qiáng)硬和策略的說法交替進(jìn)行處理，才能真正的有好的效果,。
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    2022-06-30 22:17:25
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• 

  張華北

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  ￥6

  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友,，那么你描述的這情況具體啊，對(duì),，房東是否構(gòu)成侵權(quán)需要看你們之間這個(gè)租房合同是怎么約定的?。勘热缯f約定啊,，這個(gè)啊,，什么時(shí)間之內(nèi)啊這個(gè)啊，應(yīng)該把相應(yīng)的這個(gè)地址啊天出那所租房屋啊,，鎖住這個(gè)地址,，如果路易遷出，那么應(yīng)該怎么賠償??？是否構(gòu)成違約，這個(gè)需要在合合同合同之內(nèi)啊進(jìn)行明確的約定啊,，如果說沒有約定,，那么房東的需要舉證證明啊，這個(gè)未遷出啊,，給其造成損失的相關(guān)證據(jù)啊,，我不知道。
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    2022-06-30 22:18:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你現(xiàn)在呢,？已經(jīng)把地址遷出啊,，那么防痛的，即使向你發(fā)送律師函,，也沒有任何關(guān)系啊,，因?yàn)槟壳澳匕训刂愤w出，即使合同里面有約定,，那么啊,，這種侵權(quán)行為啊，已經(jīng)消失啊,，已經(jīng)消失,，也就是從目前的狀態(tài)來講,，并不存在啊，對(duì)房東的侵權(quán)啊,，因此對(duì)方發(fā)送律師函啊,，發(fā)就發(fā)唄，沒有什么影響啊哎呀,。
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    2022-06-30 22:19:01
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  • 樓主：
    我還租期到期沒遷出的時(shí)候,，下一任租客就已經(jīng)能夠注冊(cè)入駐了，遷出也沒有具體的日期約定
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    2022-06-30 22:20:28
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  • 匿名 服務(wù)方：
    綜合來看,，您描述的這種情況不必過于擔(dān)心,，只要地址已經(jīng)變更，那么無論什么情況,，無論租房合同怎么約定 ,，都沒有侵權(quán)事實(shí)的發(fā)生，也就無需擔(dān)心對(duì)方主張權(quán)利,。
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    2022-06-30 22:20:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果說在合約期內(nèi)房東的行為違反了租房合同關(guān)于公司注冊(cè)地址的約定或者沒有約定但實(shí)際對(duì)您造成了損失,，您可以向房東主張民事賠償責(zé)任。
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    2022-06-30 22:22:39
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• 

  李鑫

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    2022-06-30 22:18:50
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• 

  張揚(yáng)智

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    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：銀行在合同期內(nèi)房東就讓別人注冊(cè)到所租賃的防守地,，這種情況對(duì)你們的是侵權(quán)行為,，合同期滿，你們沒有及時(shí)遷走,，那是你們違約,，你們應(yīng)該及時(shí)幫你，你們及時(shí)幫您對(duì)房東就不構(gòu)成侵權(quán),，不構(gòu)成違約,，就不需要承擔(dān)違約約賠償責(zé)任，否則沒有及時(shí)幫助房東是可以要求支付逾期的,，占用使用費(fèi)的,。
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    2022-06-30 22:19:13
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  • 樓主：
    我們租期內(nèi)就搬遷完畢，是公司注冊(cè)地址信息推遲了一些時(shí)間才辦理,，所以對(duì)方意思是我方侵占對(duì)方辦公室注冊(cè)地址,，但是我租期內(nèi)對(duì)方就已經(jīng)讓新租客完成了工商注冊(cè)到我租地址
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    2022-06-30 22:41:06
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• 

  王珍

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，上次所說這個(gè)情況正常,，你只要能辦理的時(shí)候去遞交手續(xù)就可以了,，他即便發(fā)律師函，也無非就是讓你盡快遷走,，那么你就完成了這個(gè)千足的行為，或者說遞交上去了手續(xù),，那就沒有什么問題啊,，不用擔(dān)心,。
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    2022-06-30 22:19:14
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  • 樓主：
    我已經(jīng)完成了遷址，只是不是租期結(jié)束了就完成的,，他要告訴非法侵占辦公室注冊(cè)地址,，但是退房的時(shí)候，我們沒有約定遷走日期
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    2022-06-30 22:23:29
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  • 匿名 服務(wù)方：
    47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)主要要看一下你搬走的時(shí)間就是遷走的時(shí)間,，如果你正常,，就是在確定了新的長(zhǎng)這個(gè)地址，一切都是正常的,，可以理解的時(shí)間范圍內(nèi),，包括你遞交手續(xù)的時(shí)間呀等等等，那么他是沒有辦法,，當(dāng)然如果你確實(shí)比比端走了一年了,，或者半年以上了，等等的還沒有錢那確實(shí)對(duì)方可以這樣子去訴你,，可是這種事他也就是停止侵權(quán),，賠償損失，那么他要舉證他的損失,，因?yàn)榍謾?quán)行為已經(jīng)結(jié)束了嘛,，他現(xiàn)在就需要家舉證他的損失，有什么那這個(gè)法官也是卓欣去判斷問題不大,，他只要舉證不出來,，那么法官也不會(huì)去盼損失。
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    2022-06-30 22:25:18
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  • 樓主：
    租期內(nèi)搬走了,，是搬走后,，公司注冊(cè)地址延遲更改遷址了
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    2022-06-30 22:36:33
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• 

  謝瑛

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    這個(gè)需要集合租賃合同是否有相關(guān)的約定，如果沒有約定的話,，房東允許其他人將公司營(yíng)業(yè)地注冊(cè)在出租房并不違反合同的約定,，你和房東租賃合同到期后應(yīng)及時(shí)遷出租賃房屋，如果未及時(shí)遷出的話,，需要按合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任及占用使用費(fèi)的,。
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    2022-06-30 22:19:40
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  • 樓主：
    合同沒有對(duì)延期遷出的責(zé)任承諾
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    2022-06-30 22:30:19
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    108″
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    2022-06-30 22:20:01
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你的描述不是很清晰，如果公司租賃的原房屋還在租賃期內(nèi),，公司顯然已經(jīng)違反了雙方租賃合同的約定,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，該違約責(zé)任,，可以是需要清償合同約定期內(nèi)的租金,，也可以是沒收租賃合同保證金。
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    2022-06-30 22:20:27
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  • 匿名 服務(wù)方：
    同樣的道理,，如果是合同期內(nèi),，房東讓其他第三人注冊(cè)您租賃的房屋地址,，房東一樣構(gòu)成違約，公司這邊雖然有選擇新的地址,，但沒有正式辦理租賃合同解除手續(xù),，不算是根本違約，,，但是房東就已經(jīng)構(gòu)成了根本違約,，可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任
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    2022-06-30 22:22:40
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好這并不是一個(gè)侵權(quán)的糾紛，是合同糾紛,，如果對(duì)方以侵權(quán)為由向法院起訴,，其結(jié)果必然是敗訴的，建議協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以向法院起訴,。
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    2022-06-30 22:20:42
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 答謝
    如果你們約定了租賃期限，應(yīng)當(dāng)遵守此期限,，如果沒有達(dá)成延長(zhǎng)租賃期限協(xié)議,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬遷，如果一時(shí)難以搬遷,，應(yīng)當(dāng)和房東協(xié)商,，協(xié)商不成，可以讓房東走法律途徑,，走法律途徑需要一定時(shí)間,，在此期間也許你們就搬遷了，但是,，房東可以主張違約責(zé)任,，至于在你們租賃期間，房東和別人簽訂合同,，只要沒有侵害你們利益,，對(duì)你們沒有實(shí)質(zhì)影響。
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    2022-06-30 22:22:05
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• 

  王寶珊

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    您好,，如果您這邊租賃合同到期不續(xù)簽合同,，那么房東要求您這邊搬離并發(fā)律師函是合法的，律師函并沒有強(qiáng)制效力只是一種通知方式,，但房東有權(quán)在超期未辦理的情況下起訴您這邊來主張違約賠償,。房東在租期內(nèi)將租房地址提供給第三人注冊(cè)，需要看是否對(duì)您這邊公司運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響,，如果影響到您公司的注冊(cè)經(jīng)營(yíng)是可以起訴侵權(quán)賠償
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    2022-06-30 22:22:06
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• 

  張佳偉

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  • 答謝
    你這個(gè)屬于合同糾紛不屬于侵權(quán),，首先，合同沒有到期,，房東無權(quán)處分房屋,，你可以追究對(duì)方的違約責(zé)任,，其次,，你可以要求房東繼續(xù)履行合同并且承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2022-06-30 22:22:15
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• 

  李曉軒

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  • 答謝
    實(shí)際上都不構(gòu)成侵權(quán)，房東發(fā)律師函可以不用理睬,。你不理他,，律師函就是一張廢紙。房東白花錢,。但是你如果遷走之后不注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，房東可以告你。
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    2022-06-30 22:25:58
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• 

  陸暢言

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  • 答謝
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    2022-06-30 22:27:39
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• 

  宋成海

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  • 答謝
    原則上按合同約定處理,，一方違約,，另一方可以追究對(duì)方違約責(zé)任。,，并可要求賠償損失,。盡量協(xié)商處理。協(xié)商不成走法律程序解決,，可以到法院起訴解決
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    2022-06-30 22:31:12
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥6

  • 你好,，感覺問題并不大，也就是你公司和房東都大度一點(diǎn),，不要斤斤計(jì)較,，事情就解決了。以和為貴,！訴訟可能兩敗俱傷,！
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    2022-06-30 22:36:17
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• 

  范明

  律師

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  • 答謝
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)描述啊，看的云里霧里的啊,，究竟是星子跟房東有矛盾,，還是就只跟房東有矛盾啊，就只能搬走了,，那個(gè)房東住在租給誰跟你原來有什么關(guān)系呢,？所以說講句實(shí)話，描述不清楚究竟問題在哪兒,，講句實(shí)話啊,，你自己都沒搞明白，你問我什么呢??？所以說你的這個(gè)這個(gè)這個(gè)注定的沒有一個(gè)答案給你啊啊啊啊，究竟是跟新的地址的房東還是老的地址的房東有矛盾呢,，矛盾的點(diǎn)在哪兒呢??？按照你這個(gè)描述，講句實(shí)話,，沒有問題,，有什么問題呢？有什么問題要律師去回答呢,？好像沒有?。?
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    2022-06-30 22:36:30
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• 

  楊坤

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  • 答謝
    127″
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    2022-06-30 22:39:38
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• 

  夏利

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果租賃合同期屆滿后沒占用房東房屋未構(gòu)成侵權(quán),，如租賃合同屆滿后過了一段期間才辦遷址要看什么原因,，如因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的原因您不構(gòu)成侵權(quán)，如因您故意延遲辦理公司遷址就構(gòu)成侵權(quán),。合同期內(nèi)房東讓別人注冊(cè)到所租場(chǎng)所要看租賃合同是否有約定允許他人注冊(cè)到該地址,，如未有約定構(gòu)成房東違約和侵權(quán)競(jìng)合。律師函對(duì)您及公司不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)法律效力僅是告知,，房東有權(quán)以合同期滿未遷走起訴,，但要看原因，該行為是侵權(quán)行為,，房東是否有侵權(quán)結(jié)果（損失）,，以及您及公司是否有過錯(cuò)，以及您及您公司與房東損失是否有因果關(guān)系來判斷侵權(quán)是否成立,。
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    2022-06-30 22:49:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    您補(bǔ)充提問回復(fù)：房東沒實(shí)際損失的話（無侵權(quán)結(jié)果）就不構(gòu)成侵權(quán),，如房東有實(shí)際損失且能舉證可以起訴侵權(quán)，也同時(shí)屬于違約競(jìng)合,，關(guān)鍵看是否有損失以及造成短期內(nèi)未遷走的原因,。
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    2022-06-30 23:48:57
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• 

  畢姚勝

  律師

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  • 答謝
    是專門有沒有解除這個(gè)房屋租賃合同呢？你這個(gè)問題具體的是侵犯房東的這個(gè)房屋里面是吧,？就是講有沒有辦理這個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照這一塊,，主要看你們合同有沒有約定。
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    2022-06-30 22:59:36
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 答謝
    您好,，就您描述的情況,，這需要看你們的合同是如何約定的，但是房東在合同期內(nèi)讓別人注冊(cè)涉嫌侵權(quán),，如果對(duì)方發(fā)律師函,，建議積極應(yīng)對(duì)即可。
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    2022-06-30 23:01:58
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• 

  王群英

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述,，這種情況不屬于侵權(quán)，公司屬于違約。合同沒有屆滿前,，房東讓別人注冊(cè)也不一定違約,，如果沒有約定只能注冊(cè)一家公司的話，那房東也是可以的?，F(xiàn)在已經(jīng)遷走了法律上函沒用,。
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    2022-06-30 23:16:34
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• 

  樓紅鋒

  律師

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先要看你們的合同有沒有約定合同期滿后？公司注冊(cè)地址沒有變的話,，有沒有什么違約責(zé)任,？如果沒有違約責(zé)任,，也沒有造成他損失,，那么即便他發(fā)律師函或者起訴都沒有影響對(duì)你來說。
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    2022-06-30 23:21:42
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)主要是你們合同你們合同是如何約定的,，合同期滿了,，一直工作，如果超過了租房合同期,，那就是親情了唄,。
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    2022-07-01 06:17:50
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• 

  湖南劍波律師事務(wù)所

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你們簽訂的租賃合同有沒有具體這些方面的規(guī)定，合同期內(nèi)換地址,，只要正常支付了房租,，就跟房東沒關(guān)系的。只是合同期滿后,，需要支付占用的費(fèi)用,。至于注冊(cè)地址的變更，按照工商登記的來處理,，也沒什么問題,。
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    2022-07-01 08:48:19
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• 

  周鈺淇

  律師

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    您好這個(gè)情況要看租賃合同的。租賃合同（Lease Contract）是指出租人將租賃物交付給承租人使用,、收益,，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中,，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人,；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租賃合同是諾成合同,。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,。
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    2022-07-01 12:48:42
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• 

  羅超

  律師

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    按照你的描述，租賃期間已經(jīng)滿了,，我沒有忽略合同現(xiàn)在完成了更高,，涉嫌違約。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2022-07-05 15:50:18
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