39位律師解答

• 

  崔兵

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  • 安全協(xié)議是一個(gè)極其專(zhuān)業(yè)的行為,，這種情況必須搞好前后各種因素,，還有將來(lái)買(mǎi)房還目前的政策等等情況，要有豐富的經(jīng)驗(yàn)和妥善的安排,，還要有靈活的條款和措施,。否則的話(huà)，一旦搞一個(gè)錯(cuò)誤的協(xié)議,，還不如不搞,。有可能會(huì) 弄得局面更復(fù)雜，甚至掉入陷阱,。
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    2022-06-29 10:24:18
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• 

  張華北

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好，朋友那么關(guān)于低價(jià)問(wèn)題啊,，我理解應(yīng)該是您的意思應(yīng)該是將房屋的部分份額份額額作價(jià)為彩禮啊,，然后算作你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么如果說(shuō)是這種情況，那當(dāng)然是需要在婚前的財(cái)產(chǎn)協(xié)議里邊兒進(jìn)行明確的約定啊,，這個(gè)是毫無(wú)疑問(wèn)的啊,。
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    2022-06-29 10:25:51
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  • 匿名 服務(wù)方：
    61″
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    2022-06-29 10:27:22
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  • 匿名 服務(wù)方：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么關(guān)于您說(shuō)的第二個(gè)問(wèn)題是，其實(shí)也比較簡(jiǎn)單啊,，在婚前的財(cái)產(chǎn)協(xié)議里邊兒約定清楚啊,，婚前所負(fù)的債務(wù)限額由各承擔(dān)啊，處于動(dòng)物啊,，這個(gè)明確的啊,，需要由雙方共同承擔(dān)的債務(wù)以外，其他啊沒(méi)有列明的債務(wù)啊,，都是屬于婚前更債務(wù),，又去干承擔(dān)啊這些啊，這個(gè)都能夠合法的啊,，都能夠合理的啊避免啊婚后啊,，這個(gè)替對(duì)方承擔(dān)外債的這種啊,，風(fēng)險(xiǎn)?。?
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    2022-06-29 10:29:44
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  • 匿名 服務(wù)方：
    52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么關(guān)于您第三個(gè)問(wèn)題啊,，這個(gè)明確的啊,，這個(gè)回答你啊，這個(gè)婚后的公積金跟住房補(bǔ)貼這個(gè)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)啊也是可以啊,，要求分割的啊,，那么第四個(gè)問(wèn)題啊，這個(gè)啊,，是否可以這個(gè)提取公積金這個(gè)應(yīng)該啊,，這個(gè)咨詢(xún)你們啊，這個(gè)住房所在地的啊,，這個(gè)公積金管理中心啊,，他們說(shuō)的他們的這個(gè)這個(gè)規(guī)定為準(zhǔn)啊這個(gè)啊，有可能各地啊是不一樣的,，所以建議你直接咨詢(xún)啊這個(gè)公積金管理中心啊,，你所在這個(gè)公金管理中心這個(gè)才是準(zhǔn)確的，那么關(guān)于第五問(wèn)題啊這個(gè)呃,。
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    2022-06-29 10:31:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
    38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，拆遷房，拆遷房的問(wèn)題,，那么如果說(shuō)啊,，這個(gè)屬于是你的婚前啊辦理的相關(guān)的產(chǎn)這個(gè)拆遷啊補(bǔ)償手續(xù)啊，那么這個(gè)房子呢啊，即使是婚后領(lǐng)取的啊,，房產(chǎn)證,，那么也應(yīng)該屬于你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)啊，那么第六個(gè)問(wèn)題,，關(guān)于是否是首套房啊,，這個(gè)還是應(yīng)該問(wèn)啊咨詢(xún)啊你這個(gè)住房貸款的所在地的啊，相關(guān)的啊政策精神啊,，這個(gè)是我也不知道,。
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    2022-06-29 10:32:35
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  • 匿名 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，那么以上呢,？就是對(duì)您的問(wèn)題的一個(gè)初步檢查,，那么希望能對(duì)您有所幫助啊，那么另外呢,，如果說(shuō)需要更詳細(xì)的啊,，這個(gè)分析溝通啊，可以進(jìn)一步的啊,，這個(gè)詳細(xì)啊,，溝通點(diǎn)擊頭像啊，這個(gè)進(jìn)行詳細(xì)的啊,，分析好,，謝謝。
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    2022-06-29 10:34:10
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 64″
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    2022-06-29 10:26:26
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  • 匿名 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第二個(gè)問(wèn)題哈,，由于您這邊還沒(méi)有登記結(jié)婚,，所以南方婚前無(wú)論他是購(gòu)房對(duì)外欠的外債還是其他原因，欠的外債還是你們?cè)趨f(xié)議中不進(jìn)行明確約定,，也屬于他婚前的個(gè)人債務(wù),，由他按照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由他個(gè)人來(lái)承擔(dān),，所以說(shuō)您這邊可以在婚前協(xié)議進(jìn)行寫(xiě)名,，讓男方自己著名自自己在結(jié)婚之前都有什么債務(wù)啊，很清楚啊,，歸男方個(gè)人來(lái)承擔(dān)就可以,。
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    2022-06-29 10:29:19
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  • 匿名 服務(wù)方：
    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：剛才已經(jīng)講了房子，他屬于不動(dòng)產(chǎn)啊,，這個(gè)權(quán)屬啊就歸誰(shuí)所有,，實(shí)際上以房產(chǎn)證來(lái)進(jìn)行確認(rèn)，那么如果這個(gè)房產(chǎn)證的名字現(xiàn)在房產(chǎn)證無(wú)法添加女方的名字,，那么建議那那么建議在協(xié)議中明確定明確定決定好將來(lái)這套房子在還清貸款之后,，啊歸女方男女雙方夫妻共有啊,，男方需要配合在房產(chǎn)證上添加女方的名字，因?yàn)榛楹蟊旧砟蟹降氖杖爰肮e金在沒(méi)有約定的情況下也屬于法定夫妻共有財(cái)財(cái)產(chǎn)用來(lái)償還銀行的貸款也屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)的一部分,。
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    2022-06-29 10:30:52
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  • 匿名 服務(wù)方：
    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：拆遷的這套房子如果是在你們結(jié)婚之前就獲得了,，或者是登記在你個(gè)人名下,，那么就與男方?jīng)]有關(guān)系啊,，你們?cè)趨f(xié)議中不要進(jìn)行一個(gè)明確的約定，嗯,，這種情況呢,？拆遷獲得相應(yīng)的回遷房啊，或者補(bǔ)償款都屬于女方的,，這個(gè)婚前的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn)和男方無(wú)權(quán)分配,，另外呢，您所說(shuō)的把這個(gè)其他的房子賣(mài)掉了,，這個(gè)拆遷房需要看啊,，是不是登記在你個(gè)人名下？如果在更基于在你個(gè)人名下的話(huà),，肯定會(huì)影響到這個(gè)首套買(mǎi)房,，如果不登記在你的名下啊，你比如說(shuō)那個(gè)屬于家庭成員共有嗯嗯,，登記在你父母名下,，那么這個(gè)就沒(méi)有影響,。
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    2022-06-29 10:33:07
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• 

  張鳳啟

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，這個(gè)情況最好是不要以海里金作為房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，呃,，因?yàn)椴识Y原則,，商人不受法律保護(hù)，但是你們可以通過(guò)這個(gè)協(xié)議的形式約定房產(chǎn)或者是車(chē)屬于誰(shuí),？這是完全合法的,，另外后續(xù)結(jié)婚以后凡事結(jié)婚以后沒(méi)有約定的，都視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗯,。
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    2022-06-29 10:27:13
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• 

  梁文彥

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  • 你們可以在婚前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)約定,。以協(xié)議的方式將婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確的說(shuō)明。南方同意的情況下,，可以將你的彩禮錢(qián)轉(zhuǎn)化為房屋的份額,。在婚前協(xié)議里面約定，“如果一方在婚前有個(gè)人債務(wù)的與另一方無(wú)關(guān)嗯否則可以向?qū)Ψ揭笞穬敗?。具體的詳細(xì)的協(xié)議內(nèi)容可以委托律師代書(shū),。
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    2022-06-29 10:28:39
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• 

  楊坤

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  • 124″
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    2022-06-29 10:30:16
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  • 匿名 服務(wù)方：
    146″
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    2022-06-29 10:37:15
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• 

  趙宴敏

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  • 你好,，可以給你出婚前協(xié)議。如果想自己寫(xiě),，結(jié)合你的問(wèn)題,， 你們雙方的房產(chǎn)都是婚前的，根據(jù)民法典的規(guī)定,，不會(huì)變?yōu)榛楹蠓慨a(chǎn),。
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    2022-06-29 10:30:58
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  • 匿名 服務(wù)方：
    不會(huì)影響首套房資格。你用公積金還貸的部分及增值部分可以主張分割,。
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    2022-06-29 10:31:52
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  • 匿名 服務(wù)方：
    協(xié)議里可以寫(xiě)明婚后不承擔(dān)男方的婚前債務(wù),。
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    2022-06-29 10:32:55
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• 

  陳娜

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  • 男方婚前的貸款房子，婚后還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。你的婚前拆遷房婚后辦理房產(chǎn)登記單獨(dú)登記在你的名下就與男方無(wú)關(guān),，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?？梢院炗喕榍皡f(xié)議,，約定清楚房產(chǎn)份額歸屬，怕男方變卦可以進(jìn)行公證,，這樣更能保證你的權(quán)益,。拆遷房有房產(chǎn)證登記你名下就算首套房了。
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    2022-06-29 10:37:12
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• 

  吳煒

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  • 答謝
    不需要在房款里面明確彩禮部分,，寫(xiě)清楚誰(shuí)的出資就行,，債務(wù)問(wèn)題可以寫(xiě)進(jìn)去，明確婚前的個(gè)人債務(wù)即可,。你的問(wèn)題比較多,，最好詳細(xì)咨詢(xún)，有需要可以聯(lián)系我,，13601814743
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    2022-06-29 10:39:33
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• 

  任宇飛

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  • 答謝
    在有貸款的房產(chǎn)證上加名字,，需要先到借貸銀行辦理抵押手續(xù)變更只有經(jīng)借貸銀行同意才能加名?？梢酝ㄟ^(guò)公證給你一半,。雖然是按揭房，但是房子的所有人是有占有使用收益權(quán)的,。
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    2022-06-29 10:44:15
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    您所列的上述條件已經(jīng)違反了我國(guó)民法典婚姻編第1042條對(duì)于婚姻家庭禁止性的規(guī)定,，禁止包辦、買(mǎi)賣(mài)婚姻,。禁止借婚姻索取財(cái)物,，存在法律風(fēng)險(xiǎn)。
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    2022-06-29 10:57:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    要想取得男方房產(chǎn)份額其實(shí)很簡(jiǎn)單,，將墊付男方籌辦婚禮的費(fèi)用作為對(duì)男方個(gè)人房產(chǎn)的出資行為,，屆時(shí),，可以在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)按份共有
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    2022-06-29 10:59:58
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  • 匿名 服務(wù)方：
    婚婚前個(gè)人債務(wù)的問(wèn)題，一般是以結(jié)婚登記日期開(kāi)始起算,，所以對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是的約定,，只要以該時(shí)間點(diǎn)描述屬于男方的個(gè)人債務(wù)即可，由于你咨詢(xún)的問(wèn)題較多恕不能一一做出解答
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    2022-06-29 11:02:42
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  • 匿名 服務(wù)方：
    ∩∩
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    2022-06-29 16:32:01
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• 

  李鑫

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好,，這個(gè)你想把這個(gè)彩禮轉(zhuǎn)化為房屋的份額額，首先了,，男方是有房有待,，對(duì)吧？那也就是說(shuō)這個(gè)房子是婚前購(gòu)買(mǎi)的婚前購(gòu)買(mǎi),，它也僅僅是支付了這個(gè)首付首付怎么還貸部分的需要結(jié)婚之后呢,？呃，還有還貸部分,，所以呢,，耕于目前的這個(gè)相關(guān)的法律規(guī)定啊，結(jié)婚之后啊,，共同還貸部分,，這個(gè)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)吧,？那如果說(shuō)你在這個(gè)房子上面加上你的名字,，也就相當(dāng)于是南方這個(gè)這個(gè)整個(gè)房子把這個(gè)標(biāo)簽在房屋部分正有點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，你沒(méi)必要再把這個(gè)彩禮轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的份額,，這個(gè)是沒(méi)有必要的?。?
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    2022-06-29 11:03:19
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  • 匿名 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那如果說(shuō)啊,，如果說(shuō)你在這個(gè)房子上,，我現(xiàn)在上不加你的名字對(duì)吧？那在這種情況之下,，因?yàn)椴识Y他并不是一個(gè)法定的一個(gè)啊，結(jié)婚的一個(gè)個(gè)項(xiàng)目對(duì)吧,？那彩禮是可有可無(wú)的,，所以你要是在這個(gè)協(xié)議里面這樣明確的話(huà)，對(duì)你來(lái)說(shuō)也是不利的,。
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    2022-06-29 11:03:51
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  • 匿名 服務(wù)方：
    97″
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    2022-06-29 11:07:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：所以關(guān)于第二點(diǎn),，只要你和他結(jié)婚，那他婚前的債務(wù)啊,，你難以避免啊,，肯定要和他共同還的,，因?yàn)槟銈兪菫榱斯餐睿皇钦f(shuō)就是領(lǐng)領(lǐng)領(lǐng)領(lǐng)那么一張紙對(duì)不對(duì),？然后你們分居啊怎么樣怎么樣不會(huì)的?。坎粫?huì)的啊,，所以說(shuō)你這個(gè)不現(xiàn)實(shí),。
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    2022-06-29 11:08:24
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  • 匿名 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：結(jié)婚之后啊，還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)啊,，他是共同共有,，不是按份共有，他嚴(yán)格意義上啊,，你這個(gè)50%肯定說(shuō)法是錯(cuò)誤的,，什么時(shí)候才會(huì)出現(xiàn)這個(gè)55%那就是啊，發(fā)生婚變離婚的時(shí)候啊,，可以分一半才會(huì)有這個(gè)50%的這么一個(gè)說(shuō)法的,。
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    2022-06-29 11:09:03
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  • 匿名 服務(wù)方：
    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么，結(jié)婚之后,，如果說(shuō)不能加你的名字啊,，關(guān)于你的第三點(diǎn)，第四點(diǎn)不能加你的名字的話(huà),，那么只要你領(lǐng)了結(jié)婚證,，從今天開(kāi)假設(shè)從今天開(kāi)始領(lǐng)結(jié)婚證，那今天之后的這個(gè)還貸部分和增值部分無(wú)需證明,，只要證明啊,，他這個(gè)還貸時(shí)間，那它都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的啊啊啊,，如果說(shuō)你用你的公積金提取出來(lái)還貸一樣的,，也屬于對(duì)方的這個(gè)負(fù)極共同財(cái)產(chǎn)啊，或者或者說(shuō)你不還貸部分啊,，你不還貸,，它也是屬于扶貧工作檢查的啊,！
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    2022-06-29 11:10:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第五個(gè)呀,，因?yàn)槟悻F(xiàn)在還沒(méi)有結(jié)婚，我已經(jīng)簽了這個(gè)拆遷協(xié)議,，拆遷房對(duì)吧,？那這個(gè)啊，那肯定是屬于你的付出工作,，鏟鏟鏟鏟鏟個(gè)空間,，在這個(gè)空間里,，里面約定的這個(gè)吧，這個(gè)完全沒(méi)有問(wèn)題啊,，關(guān)于你第六個(gè)問(wèn)題,，如果說(shuō)你們把你們的房子賣(mài)了啊，賣(mài)了肯定是也就是說(shuō)你們明顯沒(méi)有這個(gè)房子了,，那也不影響你們這個(gè)手套房資格的,。
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    2022-06-29 11:11:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：因?yàn)榱税。莻€(gè)結(jié)婚之后呀,，雖然說(shuō)你名下有拆遷方,，但是如果說(shuō)你把你和你丈夫啊，你老公的這個(gè)共同的房子賣(mài)掉了,，那你老公你老公也沒(méi)有房子,，所以這種情況你可以結(jié)婚，在婚姻關(guān)系重新選一可以呃,，用你老公的名義享受這個(gè)首套房的資格,。
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    2022-06-29 11:11:48
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好，建議在協(xié)議中明確約定房子在婚后的歸屬,，包括過(guò)戶(hù),，房產(chǎn)證上添加女方名字的時(shí)間，包括女方出資的份額,，建議注明,。另外，拆遷房婚后辦理產(chǎn)權(quán)需看產(chǎn)權(quán)證如登記女方個(gè)人名字,，那么沒(méi)有約定與男方無(wú)關(guān),，但女方再買(mǎi)房會(huì)影響首套房資格
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    2022-06-29 11:16:34
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• 

  周鈺淇

  律師

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    您好這個(gè)情況轉(zhuǎn)不了的。建議咨詢(xún)本律師為您詳細(xì)解答,。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)范圍,，包括： (1)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn); (4)一方專(zhuān)用的生活用品; (5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。
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    2022-06-29 11:19:08
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• 

  范明

  律師

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    75″
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    2022-06-29 11:20:05
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• 

  湖南劍波律師事務(wù)所

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你可以找律師給你出一份詳細(xì)的婚前協(xié)議,，把你們雙方的婚前財(cái)產(chǎn)作一個(gè)公證登記，這就可以避免你很多的擔(dān)心啦,。至于你說(shuō)的房產(chǎn)問(wèn)題,，要不你們就把你男友的這套賣(mài)了，重新買(mǎi)一套新的作為婚房,。
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    2022-06-29 11:22:12
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• 

  趙永利

  律師

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  ￥2.5

  • 你好，婚姻財(cái)產(chǎn),，堅(jiān)守一個(gè)原則,，沒(méi)有特殊約定,，婚內(nèi)取得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有?；閮?nèi)可以對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定歸屬,，這個(gè)法律不禁止。彩禮屬于陋習(xí),，法律不鼓勵(lì),，所以協(xié)議里盡量不要涉及。對(duì)于拆遷房,，建議在協(xié)議里約定清楚,，以免后續(xù)麻煩。
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    2022-06-29 11:30:11
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• 

  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

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    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：全文仔細(xì)看了你剛才的案情描述,，這個(gè)婚前協(xié)議就顯得非常的重要,，因?yàn)樵谪?cái)產(chǎn)份額上也明顯占據(jù)優(yōu)勢(shì)，對(duì)方明顯的歷史還有一個(gè)很重要的問(wèn)題就是彩禮問(wèn)題,，這個(gè)彩禮在婚姻登記之前應(yīng)當(dāng)支付,，因?yàn)樗前凑展蛄妓讈?lái)進(jìn)行旅行的，如果沒(méi)有支付結(jié)婚,，結(jié)婚證辦理之后再要求之后的這個(gè)時(shí)候就會(huì)落空,，所以說(shuō)這個(gè)協(xié)議就選擇非常重要。
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    2022-06-29 11:32:44
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    63″
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    2022-06-29 11:43:59
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• 

  張佳偉

  律師

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    首先,，根據(jù)我們國(guó)家民法典婚姻編的相關(guān)規(guī)定：夫妻可以相互約定債權(quán)債務(wù)（內(nèi)部雙方有效）,，加上名字屬于擁有產(chǎn)權(quán)，拆遷需要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/div>

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    2022-06-29 11:48:50

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• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，您好,，我可以幫您起草一份婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，費(fèi)用是500元哦,，有需要的話(huà)你可以和我聯(lián)系溝通啊,，由于你的這個(gè)擔(dān)心比較多嗎啊，可以把您的這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)的這個(gè)條件及條款全部列上好吧,，充分保護(hù)您的權(quán)益,。
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    2022-06-29 11:51:56
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• 

  謝福金

  律師

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  • 答謝
    38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說(shuō)，這種情況有一個(gè)房房子婚前付首付買(mǎi)的,，所以而婚前首付收復(fù)部分是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚后還貸部分,，不管是女皇還是對(duì)方，還,，其實(shí)都是以及增值部分都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,，不管你有沒(méi)有簽訂協(xié)議？這個(gè)都是可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)期初處理的，如果您對(duì)其財(cái)產(chǎn)有其他的約定的,，你們也可以簽個(gè)婚內(nèi)協(xié)議,，所以查一下就行，給你一定見(jiàn)識(shí)也是可以的,。
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    2022-06-29 11:52:01
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，我是主要做婚姻家事糾紛的律師，根據(jù)你的要求,，可以起草一份協(xié)議,，費(fèi)用是360元，可以充分保障你的權(quán)利,。
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    2022-06-29 11:52:51
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 答謝
    你問(wèn)了這么多問(wèn)題,，每個(gè)問(wèn)題。你都可以單獨(dú)寫(xiě)一篇小論文,。律師不可能用幾句話(huà)幾十句話(huà)就給你解釋清楚,。建議找律師一對(duì)一咨詢(xún)。
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    2022-06-29 11:55:38
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• 

  丁輝

  律師

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  • 答謝
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一點(diǎn)拆遷房,，如果婚前已經(jīng)簽訂了協(xié)議,，那么從十分前財(cái)產(chǎn)你的問(wèn)題比較嚴(yán)重，你點(diǎn)擊率,，視頻找到電話(huà)咨詢(xún),。
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    2022-06-29 11:55:40
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• 

  呂海

  律師

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  ￥2.5

  • ① 不建議將部分房產(chǎn)份額界定為彩禮，此舉確可至司法認(rèn)定上的不確定性,，對(duì)你方不利,。但需明確約定具體份額的貨幣價(jià)值。建議將相關(guān)條款表述為：“女方因出資××萬(wàn)元購(gòu)房,，故享有房產(chǎn)份額的百分之××,。” ② 建議在協(xié)議中明確約定：“男方承諾婚前無(wú)負(fù)債,?！? ③ 男方所獲公積金、住房補(bǔ)貼視為個(gè)人所得,，不具有人身專(zhuān)屬性,，故你方可以享受男方以公積金、住房補(bǔ)貼和工資支付的房貸的一半份額及其增值部分,。 ④ 婚后,，你方是否可以“男方有房、已婚”為依據(jù)將你方住房公積金提出還貸取決于當(dāng)?shù)卣?。如?dāng)?shù)卣咴试S,，你方用公積金還款即可享受還貸及增值部分的一半份額,，除非你方與男方對(duì)此有特別約定。 ⑤ 如果你方婚后辦理拆遷房產(chǎn)權(quán)證,，此房產(chǎn)為你方婚前財(cái)產(chǎn),，除非你方與男方對(duì)此有特別約定,。 ⑥ 如果婚后你方和男方所有的房產(chǎn)均售出,，則你方所有的拆遷房一般會(huì)影響你方的首套房資格，除非當(dāng)?shù)卣邔?duì)此有其他規(guī)定,。
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    2022-06-29 12:27:28
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• 

  夏利

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥2.5

  • 根據(jù)您的描述,，依您提問(wèn)順序回復(fù)如下1問(wèn)，不需明確為彩禮,，明確了反而麻煩,，可直接寫(xiě)成女方與男方共同出資購(gòu)房，寫(xiě)明出資金額,。2問(wèn),，如擔(dān)心外債可約定男方婚前一切外債為男方婚前個(gè)人債務(wù)與女方無(wú)關(guān)，由男方個(gè)人清償,。3問(wèn),，約定為婚后男方與女方對(duì)該房屋按各占5o％份額所有并于領(lǐng)結(jié)婚證后十日內(nèi)到房管局登記簿備案。4問(wèn),。辦理按份共有后女方可持房產(chǎn)證,，裝修合同提取住房公積金。5問(wèn),，可與男方約定拆遷房補(bǔ)償金為女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。6問(wèn)，如雙方都賣(mài)掉房產(chǎn),，以家庭為單位不影響首套房資格,。還有問(wèn)題可繼續(xù)向我提問(wèn)。
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    2022-06-29 12:56:37
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• 

  陳鳳翔

  律師

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  • 答謝
    婚前協(xié)議可以約定彩禮的內(nèi)容,。 婚前協(xié)議不可以約定房產(chǎn)歸屬,。 房產(chǎn)歸屬還需要根據(jù)房產(chǎn)登記的情況。 但是可以通過(guò)婚前協(xié)議確定貸款誰(shuí)來(lái)承擔(dān),。
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    2022-06-29 12:57:30
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥2.5

  • 如你所述,，“想把彩禮轉(zhuǎn)化為房屋的份額”，那么你可以向男方提出,，將房產(chǎn)的一半贈(zèng)與你,，并去不動(dòng)產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)登記。關(guān)于“男方有貸款不能加名字”的問(wèn)題,，可以去公證處辦理公證,。
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    2022-06-29 13:13:11
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• 

  李國(guó)民

  律師

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    那么如果你婚后你和你先生的這個(gè)房子都賣(mài)掉的情況下，你的拆遷房是不會(huì)影響你石頭房資格，那么這種情況下,，而且你的拆遷房啊,，這個(gè)未辦理產(chǎn)權(quán)證仍然是屬于你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么你和你先生的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是有效的
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    2022-06-29 13:21:46
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• 

  王群英

  律師

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    你好,，拆遷房是否影響你首套房屋資格,，要看你在哪個(gè)城市。北京市是影響的,。關(guān)于你的婚前協(xié)議內(nèi)容,，由于事情比較復(fù)雜建議你委托律師起草?；蛘唿c(diǎn)我頭像詳細(xì)電話(huà)咨詢(xún),。
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    2022-06-29 13:36:14
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 答謝
    您好，就您描述的情況,，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)誰(shuí)的就是誰(shuí)的,，至于婚后的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有特殊約定的均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前貸款買(mǎi)的房產(chǎn),，婚后所還貸款及其增值額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
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    2022-06-29 13:53:11
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• 

  畢姚勝

  律師

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  • 答謝
    這個(gè)可以寫(xiě)個(gè)協(xié)議進(jìn)行約定，關(guān)于財(cái)產(chǎn)部分的是可以約定,，其他的就沒(méi)辦法約定最好是委托律師給你帶出個(gè)材料,，這樣的話(huà)對(duì)你們雙方來(lái)講都是一個(gè)保障。
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    2022-06-29 14:01:32
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• 

  孫成山

  律師

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    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，結(jié)婚之后呢,？夫妻雙方是可以對(duì)這個(gè)婚前婚內(nèi)婚后的一些財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定啊，怎么分的??？就是這次沒(méi)問(wèn)題的啊，相當(dāng)于一個(gè)就是原則上來(lái)說(shuō)不一定就是不能工作,，工作如果說(shuō)分類(lèi)的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn),，這個(gè)約定協(xié)議啊，所以那是有效力的,，然后這個(gè)合同賣(mài)房子這塊的就是關(guān)于這個(gè)四個(gè)四套套房啊,，因?yàn)槟銜?huì)提前男方購(gòu)買(mǎi)房子，你以后如果你你你買(mǎi)到房子,，結(jié)婚下了,，一般是冰箱里冰箱里的這個(gè)購(gòu)買(mǎi)資格的。
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    2022-06-29 14:11:15
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• 

  宋成海

  律師

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  • 答謝
    事實(shí)行為只有在行為人的客觀行為符合法定構(gòu)成要件時(shí)才發(fā)生法律規(guī)定的效果;民事行為的本質(zhì)在于意思表示,，而不在于事實(shí)構(gòu)成,。事實(shí)行為依法律規(guī)定直接產(chǎn)生法律后果;民事行為依據(jù)行為人的意思表示的內(nèi)容而發(fā)生效力,。事實(shí)行為完全不以意思表示為其必備要素;民事行為以意思表示為必備要素。事實(shí)行為只有在行為人的客觀行為符合法定構(gòu)成要件時(shí)才發(fā)生法律規(guī)定的效果;民事行為的本質(zhì)在于意思表示,，而不在于事實(shí)構(gòu)成,。事實(shí)行為依法律規(guī)定直接產(chǎn)生法律后果;民事行為依據(jù)行為人的意思表示的內(nèi)容而發(fā)生效力。
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    2022-06-29 14:15:07
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• 

  張揚(yáng)智

  律師

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    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，對(duì)方經(jīng)常沒(méi)有支付財(cái)運(yùn),，就不需要在鞋里面進(jìn)行約定你可以跟對(duì)方簽署婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)，對(duì)房產(chǎn)份額進(jìn)行明確的約定,，婚前的拆遷房產(chǎn),，婚后辦理產(chǎn)權(quán)證治屬于你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你的拆遷房有辦理產(chǎn)權(quán)證的會(huì)影響你的首套房的資格的,。
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    2022-06-29 14:29:35
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• 

  王偉政

  律師

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  • 答謝
    對(duì)于你所講的這種情況，雙方可以訂立夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議,。按照法律規(guī)定,，雙方可以在協(xié)議中對(duì)雙方婚前的財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)，約定為個(gè)人或者雙方的共同財(cái)產(chǎn),。具體情況您可以點(diǎn)擊本律師頭像,，發(fā)布定向電話(huà)訂單，為您全面系統(tǒng)咨詢(xún)指導(dǎo)
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    2022-06-29 14:31:06
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• 

  趙煒

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，按照現(xiàn)有法律規(guī)定,，男女雙方結(jié)婚可以把婚前或者婚后的財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行約定，也就是寫(xiě)一份婚姻財(cái)產(chǎn)的協(xié)議書(shū),，那么把你所要表達(dá)的意思寫(xiě)進(jìn)去,，比如說(shuō)房屋，車(chē)輛,，以及其他的財(cái)產(chǎn)等等歸屬寫(xiě)清楚,，雙方簽字就能夠成立生效。,。
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    2022-06-29 14:32:28
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)你的描述,，是獨(dú)生女主的結(jié)婚，男方有房貸,，如果你結(jié)婚以后房貸屬于夫妻的共同還款,。我們處理過(guò)類(lèi)似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2022-07-05 15:56:16
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