① 不建議將部分房產(chǎn)份額界定為彩禮,,此舉確可至司法認定上的不確定性,,對你方不利。但需明確約定具體份額的貨幣價值,。建議將相關條款表述為:“女方因出資××萬元購房,,故享有房產(chǎn)份額的百分之××,。”
② 建議在協(xié)議中明確約定:“男方承諾婚前無負債,?!?
③ 男方所獲公積金、住房補貼視為個人所得,,不具有人身專屬性,,故你方可以享受男方以公積金、住房補貼和工資支付的房貸的一半份額及其增值部分,。
④ 婚后,,你方是否可以“男方有房、已婚”為依據(jù)將你方住房公積金提出還貸取決于當?shù)卣?。如當?shù)卣咴试S,,你方用公積金還款即可享受還貸及增值部分的一半份額,除非你方與男方對此有特別約定,。
⑤ 如果你方婚后辦理拆遷房產(chǎn)權證,,此房產(chǎn)為你方婚前財產(chǎn),除非你方與男方對此有特別約定,。
⑥ 如果婚后你方和男方所有的房產(chǎn)均售出,,則你方所有的拆遷房一般會影響你方的首套房資格,除非當?shù)卣邔Υ擞衅渌?guī)定,。