40位律師解答

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  李新宇

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  張鳳啟

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  許家苗

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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  胡志苗

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  • 你說(shuō)的這種情況，你可以先看一下,，在租賃合同里有沒(méi)有房東的配合義務(wù)的概括性條款,，如果有，房東就完全有義務(wù)配合,。如果沒(méi)有,，先協(xié)商，或直接報(bào)警,。
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  王寶珊

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  • 您好,，在合理租賃期間您這邊有權(quán)處理房屋，當(dāng)然這并不屬于裝修的范疇,，在此期間給租賃房屋造成實(shí)際損失當(dāng)然您也需要承擔(dān)修復(fù)責(zé)任
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    2021-12-10 11:14:37
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  王珍

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  令秀

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  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國(guó)家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：出租人有義務(wù)配合承租人就租房所發(fā)生的必要行動(dòng)，其次,，房東怕地磚壓碎你可以承諾如果在摘牌的時(shí)候出現(xiàn)損壞可以照價(jià)賠償即可,。
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    2021-12-10 11:24:36
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  李鑫

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  范明

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 當(dāng)然有配合義務(wù)。協(xié)商不成,，可以去法院起訴,。 ?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù),。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì),、目的和交易習(xí)慣履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù),。 當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中,，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài),。
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    2021-12-10 11:31:07
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  郭淑嬌

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  • 沒(méi)必要起訴,，這點(diǎn)事協(xié)商解決。
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    2021-12-10 11:42:03
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  黃振波

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  • 你好,，客觀來(lái)說(shuō),，出租人應(yīng)當(dāng)有義務(wù)配合承租人將牌匾摘除，理由是,，民法典租賃合同編，如果雙方?jīng)]有在合同當(dāng)中約定房東對(duì)承租人租賃房屋裝修裝飾租賃物自愿承受物品的并給予相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)那樾蜗?，要求承租人在雙方終止租賃關(guān)系時(shí)將房屋的附屬物恢復(fù)原狀,，房東應(yīng)當(dāng)負(fù)有配合的義務(wù)
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  張華北

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  丁輝

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  陳舒婷

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  • 作為出租人，其實(shí)是有義務(wù)配合承租人取出可拿走的裝飾物品,。并且如果懸掛物,，年代太久以至于容易掉落的話也是存在侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)的
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    2021-12-10 12:27:33
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  項(xiàng)檢

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  李國(guó)民

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  侯鐵男

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  • 你好，有義務(wù)配合的,，因?yàn)檫@兩個(gè)理由都不是合理的拒絕理由,。如果承租人通過(guò)訴訟的方式解決，勝訴的可能性較大,，并且出租人還會(huì)因?yàn)閿≡V,，可能要承擔(dān)訴訟費(fèi),。
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    2021-12-10 12:40:50
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  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來(lái)看，出租人有“配合義務(wù)”，即《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條第二款規(guī)定的“協(xié)助義務(wù)”,。 ② 如果前述出租人拒不履行“協(xié)助義務(wù)”（“配合義務(wù)”），致使承租人無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)租賃合同的目的,，承租人向法院提起訴訟,，其前述主張一般會(huì)獲得法院支持，除非出租人能夠提出其他事實(shí)和理由,。 ③ 建議就此民事糾紛向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,，以期盡快解決糾紛，避免矛盾升級(jí),。
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  劉躍

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  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，首先要看租賃合同的約定，如果承租人與出租人沒(méi)有約定此項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù),，那么承租人要摘牌匾那么出租人并沒(méi)有配合的義務(wù),，所以這種情況下，盡量雙方還是本著協(xié)商的態(tài)度來(lái)進(jìn)行處理,，沒(méi)必要大題小做,，一般向法院提起訴訟，法院也是進(jìn)行調(diào)解,。
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    2021-12-10 12:44:25
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  羅超

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  • 可以起訴 判決你勝訴,。 我們處理過(guò)類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2021-12-10 12:44:55
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  謝福金

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  崔常山

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  • 這種情況下屬于出租人找事，出租人有協(xié)助摘下來(lái)的義務(wù),。必須配合,。實(shí)在協(xié)商不成，那就只能去法院起訴房東了,。
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    2021-12-10 13:00:21
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  楊力

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    2021-12-10 13:06:42
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  南曉峰

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  • 你好,，這種情況下出租人是有義務(wù)配合的，雖然是他家房屋就說(shuō)租賃給你們,，但是你們那對(duì)這個(gè)房屋呢,，它有這個(gè)機(jī)構(gòu)的權(quán)力，你們之間哪是屬于相鄰關(guān)系效率有關(guān)系呢,，它本應(yīng)該是按照有利于生產(chǎn)工作的這個(gè)原則來(lái)處理
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    2021-12-10 13:10:13
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  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，如果你要把這個(gè)匾額摘下來(lái)的話，只要在不破壞房屋結(jié)構(gòu)與地面的情況下,，那你可以摘下來(lái),，并且可以要求出租人配合。
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    2021-12-10 13:26:57
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  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，正常情況下，出租人有協(xié)助承租人處理一般事件的義務(wù),，比如像你說(shuō)的這種情況,，建議雙方最好協(xié)商解決為佳。
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    2021-12-10 13:43:21
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  徐歡

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  • 如你所述,，“承租人在房屋租賃期間開了一個(gè)酸辣苕粉的店面,，店外掛有一牌匾”,，那么租賃期限屆滿后，承租人要搬離,，該牌匾自然要摘除,。
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    2021-12-10 14:17:35
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  張超

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  • 法律沒(méi)有規(guī)定的那么詳細(xì)。有沒(méi)有配合義務(wù),，要看有沒(méi)有其他方式,，其它方式是否成本更高，出租人拒絕的理由是否合理等,。能否勝訴,，基本也是從這幾個(gè)方面考慮。
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    2021-12-10 14:20:03
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  王銀

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    2021-12-10 14:58:56
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  何勇

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  • 你好,，如果相比較承租人雇傭吊車從外面摘招牌會(huì)給出租人造成較大損害的情況下,，通常會(huì)考慮對(duì)出租人造成損害較小的方案。也就是進(jìn)屋摘取招牌,，所以這種情況下,，出租人有義務(wù)配合承租人進(jìn)屋摘取招牌。
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    2021-12-10 15:01:42
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和復(fù)雜疑難法律問(wèn)題處理經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,，原則上是應(yīng)該有配合的義務(wù)的,，但是事實(shí)情況跟念書本是兩回事，盡可能會(huì)有其他的借口和措施,，所以高明的反制措施才最重要。
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    2021-12-10 15:04:24
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• 

  宋成海

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  • 您好,，這個(gè)需要結(jié)合具體情況,，如果在外面能夠直接摘下來(lái)，在外面直接摘下來(lái),，如果在外面無(wú)法站起來(lái)的話,，需要借助二樓的話，出租人需要配合,。
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    2021-12-10 15:10:33
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，這種情況呢，原則上來(lái)講,，你怎么裝上去的怎么摘下來(lái),。既然你裝上去的時(shí)候沒(méi)有到2樓，那么現(xiàn)在也可以不用找2樓住戶去摘下來(lái),。再者說(shuō)來(lái)這個(gè)東西是一個(gè)小事情,，完全可以通過(guò)協(xié)商解決，如果起訴的話,，也沒(méi)有多大意思
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    2021-12-10 15:18:48
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• 

  樊傳恒

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    2021-12-10 16:13:14
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• 

  顏忠軍

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  • 您好,！基于把牌匾摘下可以采用在外面摘的方式,，故房東有權(quán)拒絕承租人進(jìn)屋二樓摘牌匾。但是房東無(wú)權(quán)阻止承租人雇吊車摘牌匾,，若確實(shí)把地專壓碎,，房東有權(quán)主張賠償。
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    2021-12-10 16:33:19
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• 

  陳華明

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  • 1.如果沒(méi)有其他情況,，出租人應(yīng)該配合,，但是并不是法定的義務(wù)，承租人需要支付相應(yīng)的費(fèi)用,。 2.如果產(chǎn)生損害,，承租人需要賠償。
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    2021-12-10 17:03:22
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