40位律師解答

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  李新宇

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  張鳳啟

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  許家苗

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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  胡志苗

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  • 你說的這種情況,，你可以先看一下,，在租賃合同里有沒有房東的配合義務(wù)的概括性條款，如果有,，房東就完全有義務(wù)配合,。如果沒有，先協(xié)商,，或直接報(bào)警,。
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  王寶珊

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  • 您好，在合理租賃期間您這邊有權(quán)處理房屋,，當(dāng)然這并不屬于裝修的范疇,，在此期間給租賃房屋造成實(shí)際損失當(dāng)然您也需要承擔(dān)修復(fù)責(zé)任
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    2021-12-10 11:14:37
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  王珍

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  令秀

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  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：出租人有義務(wù)配合承租人就租房所發(fā)生的必要行動,，其次,，房東怕地磚壓碎你可以承諾如果在摘牌的時(shí)候出現(xiàn)損壞可以照價(jià)賠償即可。
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    2021-12-10 11:24:36
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  李鑫

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  范明

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 當(dāng)然有配合義務(wù),。協(xié)商不成,，可以去法院起訴。 ?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù),。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則,，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù),。 當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源,、污染環(huán)境和破壞生態(tài),。
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    2021-12-10 11:31:07
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  郭淑嬌

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  • 沒必要起訴，這點(diǎn)事協(xié)商解決,。
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    2021-12-10 11:42:03
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  黃振波

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  • 你好,，客觀來說，出租人應(yīng)當(dāng)有義務(wù)配合承租人將牌匾摘除,，理由是,，民法典租賃合同編，如果雙方?jīng)]有在合同當(dāng)中約定房東對承租人租賃房屋裝修裝飾租賃物自愿承受物品的并給予相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)那樾蜗?，要求承租人在雙方終止租賃關(guān)系時(shí)將房屋的附屬物恢復(fù)原狀,，房東應(yīng)當(dāng)負(fù)有配合的義務(wù)
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    2021-12-10 12:05:36
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  張華北

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  丁輝

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  陳舒婷

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  • 作為出租人，其實(shí)是有義務(wù)配合承租人取出可拿走的裝飾物品,。并且如果懸掛物,，年代太久以至于容易掉落的話也是存在侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)的
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    2021-12-10 12:27:33
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  項(xiàng)檢

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  李國民

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  侯鐵男

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  • 你好，有義務(wù)配合的,，因?yàn)檫@兩個(gè)理由都不是合理的拒絕理由,。如果承租人通過訴訟的方式解決,，勝訴的可能性較大,，并且出租人還會因?yàn)閿≡V，可能要承擔(dān)訴訟費(fèi),。
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    2021-12-10 12:40:50
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  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來看,，出租人有“配合義務(wù)”，即《中華人民共和國民法典》第五百零九條第二款規(guī)定的“協(xié)助義務(wù)”,。 ② 如果前述出租人拒不履行“協(xié)助義務(wù)”（“配合義務(wù)”）,，致使承租人無法完全實(shí)現(xiàn)租賃合同的目的，承租人向法院提起訴訟,，其前述主張一般會獲得法院支持,，除非出租人能夠提出其他事實(shí)和理由。 ③ 建議就此民事糾紛向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會申請調(diào)解,，以期盡快解決糾紛,，避免矛盾升級。
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    2021-12-10 12:41:50
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  劉躍

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  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，首先要看租賃合同的約定，如果承租人與出租人沒有約定此項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù),，那么承租人要摘牌匾那么出租人并沒有配合的義務(wù),，所以這種情況下,，盡量雙方還是本著協(xié)商的態(tài)度來進(jìn)行處理，沒必要大題小做,，一般向法院提起訴訟,，法院也是進(jìn)行調(diào)解。
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    2021-12-10 12:44:25
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  羅超

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  • 可以起訴 判決你勝訴,。 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2021-12-10 12:44:55
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  謝福金

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  崔常山

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  • 這種情況下屬于出租人找事,，出租人有協(xié)助摘下來的義務(wù)。必須配合,。實(shí)在協(xié)商不成,，那就只能去法院起訴房東了。
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    2021-12-10 13:00:21
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  楊力

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  南曉峰

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  • 你好,，這種情況下出租人是有義務(wù)配合的,，雖然是他家房屋就說租賃給你們，但是你們那對這個(gè)房屋呢,，它有這個(gè)機(jī)構(gòu)的權(quán)力,，你們之間哪是屬于相鄰關(guān)系效率有關(guān)系呢，它本應(yīng)該是按照有利于生產(chǎn)工作的這個(gè)原則來處理
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    2021-12-10 13:10:13
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  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，如果你要把這個(gè)匾額摘下來的話,，只要在不破壞房屋結(jié)構(gòu)與地面的情況下，那你可以摘下來,，并且可以要求出租人配合,。
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    2021-12-10 13:26:57
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  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，正常情況下,，出租人有協(xié)助承租人處理一般事件的義務(wù)，比如像你說的這種情況,，建議雙方最好協(xié)商解決為佳,。
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    2021-12-10 13:43:21
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  徐歡

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  • 如你所述，“承租人在房屋租賃期間開了一個(gè)酸辣苕粉的店面,，店外掛有一牌匾”,，那么租賃期限屆滿后，承租人要搬離,，該牌匾自然要摘除,。
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    2021-12-10 14:17:35
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  張超

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  • 法律沒有規(guī)定的那么詳細(xì),。有沒有配合義務(wù)，要看有沒有其他方式,，其它方式是否成本更高,，出租人拒絕的理由是否合理等。能否勝訴,，基本也是從這幾個(gè)方面考慮,。
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    2021-12-10 14:20:03
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  王銀

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    2021-12-10 14:58:56
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  何勇

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  • 你好，如果相比較承租人雇傭吊車從外面摘招牌會給出租人造成較大損害的情況下,，通常會考慮對出租人造成損害較小的方案,。也就是進(jìn)屋摘取招牌，所以這種情況下,，出租人有義務(wù)配合承租人進(jìn)屋摘取招牌,。
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    2021-12-10 15:01:42
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  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和復(fù)雜疑難法律問題處理經(jīng)驗(yàn)來看，原則上是應(yīng)該有配合的義務(wù)的,，但是事實(shí)情況跟念書本是兩回事,，盡可能會有其他的借口和措施，所以高明的反制措施才最重要,。
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    2021-12-10 15:04:24
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• 

  宋成海

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  • 您好,，這個(gè)需要結(jié)合具體情況，如果在外面能夠直接摘下來,，在外面直接摘下來,，如果在外面無法站起來的話，需要借助二樓的話,，出租人需要配合,。
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    2021-12-10 15:10:33
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• 

  賈增橋

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  • 你好，這種情況呢,，原則上來講，你怎么裝上去的怎么摘下來,。既然你裝上去的時(shí)候沒有到2樓,，那么現(xiàn)在也可以不用找2樓住戶去摘下來。再者說來這個(gè)東西是一個(gè)小事情,，完全可以通過協(xié)商解決,，如果起訴的話，也沒有多大意思
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    2021-12-10 15:18:48
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  樊傳恒

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    2021-12-10 16:13:14
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• 

  顏忠軍

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  • 您好,！基于把牌匾摘下可以采用在外面摘的方式,，故房東有權(quán)拒絕承租人進(jìn)屋二樓摘牌匾。但是房東無權(quán)阻止承租人雇吊車摘牌匾,，若確實(shí)把地專壓碎,，房東有權(quán)主張賠償,。
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    2021-12-10 16:33:19
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• 

  陳華明

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  • 1.如果沒有其他情況，出租人應(yīng)該配合,，但是并不是法定的義務(wù),，承租人需要支付相應(yīng)的費(fèi)用。 2.如果產(chǎn)生損害,，承租人需要賠償,。
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    2021-12-10 17:03:22
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