轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避債務(wù)法院依法判決無效

2019年3月，海門法院公開審理了原告某小額貸款公司與莊某,、梁某及梁某的母親三個被告確認(rèn)合同無效糾紛案,，判決支持原告小額貸款公司的訴請，確認(rèn)三被告間的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效,。此后被告梁某提起上訴,，近日，南通中院二審維持原判,。

被告莊某與梁某原系夫妻關(guān)系,，于2017年10月向原告某小額貸款公司借款100萬元。莊某,、梁某支付利息至2018年1月，后莊某外出下落不明,，預(yù)留電話處于關(guān)機狀態(tài),。2018年1月日，莊某,、梁某與梁某的母親訂立不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，將位于海門市余東鎮(zhèn)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給梁某的母親，協(xié)議載明價格為25萬元,，并于當(dāng)日將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至其母親名下,。當(dāng)日，莊某,、梁某辦理離婚登記手續(xù),，離婚協(xié)議中載明，海門市區(qū)及余東鎮(zhèn)兩處房產(chǎn)及相關(guān)超市經(jīng)營權(quán),、資產(chǎn)均歸梁某所有,。

原告小額貸款公司認(rèn)為被告莊某、梁某因資金鏈斷裂,，協(xié)議離婚,，并將案涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至被告梁某母親名下,，屬于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，導(dǎo)致小額貸款公司就借款糾紛勝訴后未能執(zhí)行到位,，故請求法院確認(rèn)被告莊某,、梁某與被告梁某母親間訂立的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。

海門法院經(jīng)審理認(rèn)為,，被告梁某母親無購房居住之必要,，又未實際交付購房款，且案涉房產(chǎn)完成過戶后,，亦未實際居住,。被告莊某、梁某在協(xié)議離婚及處置相關(guān)房產(chǎn)時,，對于自身相關(guān)債務(wù)及資產(chǎn)情況應(yīng)有充分了解,，亦清楚相關(guān)債務(wù)是否具有全部清償能力，但仍利用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，變更房產(chǎn)權(quán)屬登記,，進(jìn)一步降低了原告的債權(quán)獲得清償?shù)目赡苄约翱赡塬@得清償?shù)谋壤狄詫Ψ蚱薰餐敭a(chǎn)的處分來轉(zhuǎn)移財產(chǎn),，屬于逃避債務(wù)履行,，故判決三被告間的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。

【法官說法】

近年來,，隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展,，社會公眾的婚姻家庭觀念和家庭投資渠道日趨多元，涉及夫妻共同債務(wù)的民間借貸,、合同類等案件較多,。存在債務(wù)人為逃避屆期或未來的債務(wù)，通過將夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至配偶,、親密關(guān)系的人或者他人名下而不改變財產(chǎn)實質(zhì)控制人,、享有人等方式造成其名下無財產(chǎn)可供履行債務(wù)的情況。通常有贈予,、低價轉(zhuǎn)讓或者解除人身關(guān)系等方式,，所謂的“假離婚”則是其中的典型。

當(dāng)事人行使權(quán)利,、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,。無論是離婚，或者是自行處理財產(chǎn)均屬于當(dāng)事人對自身權(quán)利的自由處分,，但該自由必須有邊界,，即不應(yīng)損害國家、集體或者第三人利益。如以惡意串通等形式處理財產(chǎn),，損害國家,、集體或者第三人利益的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)處置協(xié)議無效,。

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