轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)法院依法判決無(wú)效

2019年3月,，海門(mén)法院公開(kāi)審理了原告某小額貸款公司與莊某,、梁某及梁某的母親三個(gè)被告確認(rèn)合同無(wú)效糾紛案，判決支持原告小額貸款公司的訴請(qǐng),，確認(rèn)三被告間的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效,。此后被告梁某提起上訴，近日,，南通中院二審維持原判,。

被告莊某與梁某原系夫妻關(guān)系，于2017年10月向原告某小額貸款公司借款100萬(wàn)元,。莊某,、梁某支付利息至2018年1月，后莊某外出下落不明,，預(yù)留電話處于關(guān)機(jī)狀態(tài),。2018年1月日，莊某,、梁某與梁某的母親訂立不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將位于海門(mén)市余東鎮(zhèn)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給梁某的母親,，協(xié)議載明價(jià)格為25萬(wàn)元,，并于當(dāng)日將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至其母親名下。當(dāng)日,，莊某,、梁某辦理離婚登記手續(xù)，離婚協(xié)議中載明,，海門(mén)市區(qū)及余東鎮(zhèn)兩處房產(chǎn)及相關(guān)超市經(jīng)營(yíng)權(quán),、資產(chǎn)均歸梁某所有。

原告小額貸款公司認(rèn)為被告莊某,、梁某因資金鏈斷裂,，協(xié)議離婚，并將案涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至被告梁某母親名下,，屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，導(dǎo)致小額貸款公司就借款糾紛勝訴后未能執(zhí)行到位，故請(qǐng)求法院確認(rèn)被告莊某、梁某與被告梁某母親間訂立的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效,。

海門(mén)法院經(jīng)審理認(rèn)為,，被告梁某母親無(wú)購(gòu)房居住之必要，又未實(shí)際交付購(gòu)房款,，且案涉房產(chǎn)完成過(guò)戶(hù)后,，亦未實(shí)際居住。被告莊某,、梁某在協(xié)議離婚及處置相關(guān)房產(chǎn)時(shí),，對(duì)于自身相關(guān)債務(wù)及資產(chǎn)情況應(yīng)有充分了解，亦清楚相關(guān)債務(wù)是否具有全部清償能力,，但仍利用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，變更房產(chǎn)權(quán)屬登記，進(jìn)一步降低了原告的債權(quán)獲得清償?shù)目赡苄约翱赡塬@得清償?shù)谋壤?，系以?duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分來(lái)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，屬于逃避債務(wù)履行，故判決三被告間的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效,。

【法官說(shuō)法】

近年來(lái),，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，社會(huì)公眾的婚姻家庭觀念和家庭投資渠道日趨多元,，涉及夫妻共同債務(wù)的民間借貸,、合同類(lèi)等案件較多。存在債務(wù)人為逃避屆期或未來(lái)的債務(wù),，通過(guò)將夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至配偶,、親密關(guān)系的人或者他人名下而不改變財(cái)產(chǎn)實(shí)質(zhì)控制人、享有人等方式造成其名下無(wú)財(cái)產(chǎn)可供履行債務(wù)的情況,。通常有贈(zèng)予,、低價(jià)轉(zhuǎn)讓或者解除人身關(guān)系等方式，所謂的“假離婚”則是其中的典型,。

當(dāng)事人行使權(quán)利,、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。無(wú)論是離婚,，或者是自行處理財(cái)產(chǎn)均屬于當(dāng)事人對(duì)自身權(quán)利的自由處分,，但該自由必須有邊界，即不應(yīng)損害國(guó)家,、集體或者第三人利益,。如以惡意串通等形式處理財(cái)產(chǎn)，損害國(guó)家,、集體或者第三人利益的,，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)處置協(xié)議無(wú)效,。

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