第三人小李系原告胡某與被告李某兒子,，25年11月,，原、被告在民政局登記離婚,，并簽訂《離婚協(xié)議書》,。約定小李由李某撫養(yǎng)，胡某無需支付撫養(yǎng)費,。關于共同財產(chǎn)約定為：1.位于泗陽縣淮海東路的房屋歸兒子小李所有,，男女雙方放棄分割，銀行按揭由男方償還,，十日內還清按揭過戶,，過戶費由女方承擔；……,。

28年10月,，原告胡某向提起訴訟，要求變更小李的撫養(yǎng)權由胡某撫養(yǎng),。于28年11月作出民事判決,，判決小李變更為隨胡某共同生活,，被告李某每月支付撫養(yǎng)費。此后,，原,、被告因涉案房屋過戶問題協(xié)商未果，因而成訟,。

審理認為,，離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力,。本案中,，原告胡某與被告李某在民政局登記離婚，雙方對財產(chǎn)處理達成了協(xié)議,，該離婚協(xié)議合法有效,，對雙方具有約束力。被告辯稱因小李的撫養(yǎng)權后來變更為隨胡某共同生活,，故不同意辦理涉案房屋過戶登記,，無法律依據(jù)。隨判決支持原告的訴訟請求,，即被告李某于判決生效后協(xié)助第三人小李將位于泗陽縣淮海東路的房屋不動產(chǎn)權登記變更為第三人小李單獨所有,。

【法官評析】

離婚協(xié)議關于子女撫養(yǎng)權的約定與夫妻共同財產(chǎn)分割的約定系相互獨立的條款，子女撫養(yǎng)權的變更與否取決于該未成年子女的意愿,，以及父母的生活條件,，即使撫養(yǎng)權發(fā)生變更，也不影響夫妻雙方對共同財產(chǎn)分割所達成的協(xié)議,，該未成年子女仍應當享有取得離婚協(xié)議約定歸其所有的財產(chǎn),。本案中，第三人系原,、被告的未成年子女,，其母胡某與其父李某于25年11月在民政局辦理了離婚登記，并對夫妻共同財產(chǎn)處理簽訂了協(xié)議,，協(xié)議中約定涉案房屋歸第三人小李所有,，系離婚時雙方的真實意思表示，該協(xié)議不存在欺詐,、脅迫等情形,，故被告應當協(xié)助第三人辦理不動產(chǎn)權變更登記。