在債務關(guān)系中,，一般是需要擔保才能成立的,，而在法律上有擔保物權(quán)，是為了確保債務實現(xiàn)而設(shè)立的權(quán)益,。有時會有多個擔保物權(quán)并存,，那么多個擔保物權(quán)并存時的清償順序是怎樣的呢?

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有,，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人不履行債務時,，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務人以自己的房屋,、汽車等財產(chǎn)作為自己債權(quán)擔保的行為就叫做抵押擔保,，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關(guān)的財產(chǎn)能否作為抵押物以及相關(guān)的抵押順序是做了明確規(guī)定的,。

同一物擔保了兩個或者兩個以上的債權(quán)時,，應當先就順序在先的債權(quán)行使擔保物權(quán)，只有順序在先的債權(quán)全部實現(xiàn)的情況下,，才能清償順序在后的債權(quán),。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣,、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：

(1)抵押合同登記生效的,，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償,。如果當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的,，視為順序相同。因登記部門的原因?qū)е碌盅何镞M行了連續(xù)登記的,，以第一次登記的時間為準確定抵押順序,。

(2)順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán),。

(3)抵押合同自簽訂之日起生效的,，按照下列原則清償：登記的優(yōu)先于未登記的受償;都登記的，按照登記的先后順序清償;均未登記的,，按照債權(quán)比例清償,。

(4)順序在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償,。

與其他物權(quán)并存時的問題

(1)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存,。同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償,。

對于先成立質(zhì)權(quán)而后設(shè)定抵押權(quán)的,，對此有不同的觀點。一般認為,，設(shè)定質(zhì)權(quán)后，不宜設(shè)定抵押權(quán),。但是,，如當事人同意于出質(zhì)的財產(chǎn)上再設(shè)定抵押權(quán)的,，質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)。應該注意的是,，質(zhì)權(quán)人以出質(zhì)物為自己設(shè)定抵押的,，該抵押無效，因為質(zhì)權(quán)人并非所有人,。善意取得僅僅在動產(chǎn)質(zhì)權(quán)上適用(見《擔保法解釋》第84條的規(guī)定),。

(2)抵押權(quán)與留置權(quán)并存。同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時,，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償,。但是，如果留置權(quán)人將留置物抵押的,，因為留置權(quán)人并非標的物所有人,，抵押應為無效，不發(fā)生競合,。

(3)抵押權(quán)與其他權(quán)利并存,。如果同一財產(chǎn)有抵押權(quán)與《合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)并存時，《合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán),。

以上就是關(guān)于多種擔保物權(quán)并存的清償順序了,，如果還想了解關(guān)于其他擔保物權(quán)的信息，可以查看好律師網(wǎng)物權(quán)制度,，希望可以幫助您快速辦理擔保物權(quán)的清償,。