• 【發(fā)布單位】稅務(wù)總局
• 【發(fā)布文號(hào)】國(guó)稅發(fā)[1999]242號(hào)
• 【發(fā)布日期】1999-12-21
• 【生效日期】2000-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī)

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的外商 投資企業(yè)若干稅務(wù)處理問(wèn)題的通知

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的外商
 投資企業(yè)若干稅務(wù)處理問(wèn)題的通知
 
（國(guó)稅發(fā)〔1999〕242號(hào)1999年12月21日）
 為規(guī)范稅收管理，現(xiàn)就從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)有關(guān)稅務(wù)處理問(wèn)題,，通知如下：



 一,、從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)與境外企業(yè)簽訂房地產(chǎn)代銷、包銷合同或協(xié)議,，委托境外企業(yè)在境外銷售其位于我國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)的,，應(yīng)按境外企業(yè)向購(gòu)房人銷售的價(jià)格，作為外商投資企業(yè)房地產(chǎn)銷售收入,，計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅,。



 二、上述外商投資企業(yè)向境外代銷,、包銷企業(yè)支付的各項(xiàng)傭金,、差價(jià)、手續(xù)費(fèi),、提成費(fèi)等勞務(wù)費(fèi)用,，應(yīng)提供完整、有效的憑證資料,，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后,，方可作為外商投資企業(yè)的費(fèi)用列支。但實(shí)際列支的數(shù)額,，不得超過(guò)房地產(chǎn)銷售收入的10％,。

 本通知自2000年1月1日起執(zhí)行。