• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建住房[2001]193號
• 【發(fā)布日期】2001-09-13
• 【生效日期】2001-09-13
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設(shè)部關(guān)于清理檢查房屋權(quán)屬證書印制發(fā)放工作的通知

建設(shè)部關(guān)于清理檢查房屋權(quán)屬證書印制發(fā)放工作的通知
 
（建住房〔2001〕193號）
各省、自治區(qū)建設(shè)廳,、直轄市房地局：

 自我部1997年發(fā)布《
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》（建設(shè)部令第57號,，2001年經(jīng)修改后以建設(shè)部令第99號重新發(fā)布》、《關(guān)于制作頒發(fā)全國統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的通知》（建房〔1997〕178號文件）,、《
建設(shè)部關(guān)于頒布全國統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的公告》（1997年11月12日發(fā)布）,。《關(guān)于進(jìn)一步認(rèn)真做好房屋權(quán)屬證書印制工作的通知》（建辦房函〔1998〕23號文件）,、《建設(shè)部辦公廳關(guān)于堅決制止擅自印制房屋權(quán)屬證書的通知》（建辦房函〔1998〕53號文件）以來,，房屋權(quán)屬證書印制發(fā)放工作日趨規(guī)范，為維護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,，加強(qiáng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，發(fā)揮了重要作用,。

 但是,，最近一段時間，一些單位無視國家的規(guī)定,，非法印制,、推銷房屋權(quán)屬證書，個別地區(qū)的建設(shè),、房地產(chǎn)行政主管部門不僅未加制止,，還擅自購買并發(fā)放了這些證書，嚴(yán)重?fù)p害了房屋權(quán)屬證書的權(quán)威性,，擾亂了房屋登記發(fā)證工作的正常秩序,，影響了社會的穩(wěn)定。對此,，國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志明確批示,，要求查禁印制假房屋權(quán)屬證書的違法行為,，防止其擾亂房地產(chǎn)市場。

 為認(rèn)真貫徹國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志的批示精神,，維護(hù)房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度的嚴(yán)肅性,，堅決打擊制假、售假,、買假,、用假的行為，經(jīng)研究決定對全國房屋權(quán)屬證書印制發(fā)放工作進(jìn)行全面清理檢查?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：



 一、各級建設(shè)行政主管部門,、房地產(chǎn)行政主管部門要深刻認(rèn)識發(fā)放假房屋權(quán)屬證書給居民和社會造成的危害和惡劣影響,，嚴(yán)格執(zhí)行《
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《關(guān)于制作頒發(fā)全國統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的通知》,、《
建設(shè)部關(guān)于頒布全國統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的公告》,、《關(guān)于進(jìn)一步認(rèn)真做好房屋權(quán)屬證書印制工作的通知》、《建設(shè)部辦公廳關(guān)于堅決制止擅自印制房屋權(quán)屬證書的通知》的各項規(guī)定,。



 二,、北京印鈔廠為目前全國房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證,、房屋他項權(quán)證的唯一合法印制單位,，1998年7月全國全面啟用統(tǒng)一的房屋權(quán)屬證書后，其他任何單位印制的上述房屋權(quán)屬證書均為假房屋權(quán)屬證書,。自本通知下發(fā)之日起,，假房屋權(quán)屬證書要立即封存并停止發(fā)放和使用。



 三,、已發(fā)出的假房屋權(quán)屬證書,，房屋權(quán)屬登記發(fā)證機(jī)關(guān)要堅決限期收回，并盡快向房地產(chǎn)權(quán)利人無償換發(fā)合法的房屋權(quán)屬證書,。收回假房屋權(quán)屬證書和換發(fā)合法房屋權(quán)屬證書的具體方案,，應(yīng)報經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，并向省,、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門,、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門備案后實施。



 四,、各省,、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門,，要切實加強(qiáng)對本行政區(qū)內(nèi)各市,、縣房屋權(quán)屬證書印制發(fā)放工作的監(jiān)督管理,。要在近期內(nèi)，集中一段時間,，對1998年1月以來的房屋權(quán)屬證書印制發(fā)放情況進(jìn)行一次全面清理檢查,。清理檢查內(nèi)容包括：

 1、本行政區(qū)內(nèi)各市,、縣所發(fā)房屋權(quán)屬證書是否均在北京印鈔廠印制,；

 2、未在北京印鈔廠印制的,，則分別在什么單位印的,，印了多少，已發(fā)放了多少,。



 五,、各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門要按照清理檢查內(nèi)容,，對各市,、縣房屋權(quán)屬證書印制發(fā)放情況進(jìn)行認(rèn)真核實。對已在建設(shè)部注冊但未在北京印鈔廠印制,，以及印制數(shù)量與實際發(fā)證數(shù)量有明顯差異的市,、縣，要重點檢查,。檢查出的問題要提出限期整改要求和意見,，并報告當(dāng)?shù)厝嗣裾粚`紀(jì)違法行為要根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理,。各省,、自治區(qū)、直轄市清理檢查房屋權(quán)屬證書印制發(fā)放情況應(yīng)于2001年10月31日前書面報告建設(shè)部,。



 六,、建設(shè)部將會同有關(guān)部門在各地清理檢查情況的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查，對抽查中發(fā)現(xiàn)的問題將在全國范圍內(nèi)予以通報,。

 各地在清理檢查中有何具體問題,，請及時與我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)系。

 聯(lián)系人：楊佳燕,、趙鑫明

 聯(lián)系電話：68393190

 傳真：68394081



 中華人民共和國建設(shè)部

 二00一年九月十三日