• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號(hào)】建住房[2001]193號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-09-13
• 【生效日期】2001-09-13
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī)

建設(shè)部關(guān)于清理檢查房屋權(quán)屬證書(shū)印制發(fā)放工作的通知

建設(shè)部關(guān)于清理檢查房屋權(quán)屬證書(shū)印制發(fā)放工作的通知
 
（建住房〔2001〕193號(hào)）
各省,、自治區(qū)建設(shè)廳,、直轄市房地局：

 自我部1997年發(fā)布《
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》（建設(shè)部令第57號(hào)，2001年經(jīng)修改后以建設(shè)部令第99號(hào)重新發(fā)布》,、《關(guān)于制作頒發(fā)全國(guó)統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書(shū)的通知》（建房〔1997〕178號(hào)文件）,、《
建設(shè)部關(guān)于頒布全國(guó)統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書(shū)的公告》（1997年11月12日發(fā)布）?！蛾P(guān)于進(jìn)一步認(rèn)真做好房屋權(quán)屬證書(shū)印制工作的通知》（建辦房函〔1998〕23號(hào)文件）,、《建設(shè)部辦公廳關(guān)于堅(jiān)決制止擅自印制房屋權(quán)屬證書(shū)的通知》（建辦房函〔1998〕53號(hào)文件）以來(lái)，房屋權(quán)屬證書(shū)印制發(fā)放工作日趨規(guī)范,，為維護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,，加強(qiáng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展,，發(fā)揮了重要作用,。

 但是，最近一段時(shí)間,，一些單位無(wú)視國(guó)家的規(guī)定,，非法印制、推銷房屋權(quán)屬證書(shū)，個(gè)別地區(qū)的建設(shè),、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)不僅未加制止,，還擅自購(gòu)買(mǎi)并發(fā)放了這些證書(shū)，嚴(yán)重?fù)p害了房屋權(quán)屬證書(shū)的權(quán)威性,，擾亂了房屋登記發(fā)證工作的正常秩序,，影響了社會(huì)的穩(wěn)定。對(duì)此,，國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志明確批示,，要求查禁印制假房屋權(quán)屬證書(shū)的違法行為，防止其擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng),。

 為認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志的批示精神,，維護(hù)房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度的嚴(yán)肅性，堅(jiān)決打擊制假,、售假、買(mǎi)假,、用假的行為,，經(jīng)研究決定對(duì)全國(guó)房屋權(quán)屬證書(shū)印制發(fā)放工作進(jìn)行全面清理檢查。現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：



 一,、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén),、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)要深刻認(rèn)識(shí)發(fā)放假房屋權(quán)屬證書(shū)給居民和社會(huì)造成的危害和惡劣影響，嚴(yán)格執(zhí)行《
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》,、《關(guān)于制作頒發(fā)全國(guó)統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書(shū)的通知》,、《
建設(shè)部關(guān)于頒布全國(guó)統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書(shū)的公告》、《關(guān)于進(jìn)一步認(rèn)真做好房屋權(quán)屬證書(shū)印制工作的通知》,、《建設(shè)部辦公廳關(guān)于堅(jiān)決制止擅自印制房屋權(quán)屬證書(shū)的通知》的各項(xiàng)規(guī)定,。



 二、北京印鈔廠為目前全國(guó)房屋所有權(quán)證,、房屋共有權(quán)證,、房屋他項(xiàng)權(quán)證的唯一合法印制單位，1998年7月全國(guó)全面啟用統(tǒng)一的房屋權(quán)屬證書(shū)后,，其他任何單位印制的上述房屋權(quán)屬證書(shū)均為假房屋權(quán)屬證書(shū),。自本通知下發(fā)之日起，假房屋權(quán)屬證書(shū)要立即封存并停止發(fā)放和使用,。



 三,、已發(fā)出的假房屋權(quán)屬證書(shū)，房屋權(quán)屬登記發(fā)證機(jī)關(guān)要堅(jiān)決限期收回,，并盡快向房地產(chǎn)權(quán)利人無(wú)償換發(fā)合法的房屋權(quán)屬證書(shū),。收回假房屋權(quán)屬證書(shū)和換發(fā)合法房屋權(quán)屬證書(shū)的具體方案，應(yīng)報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，并向省,、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén),、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案后實(shí)施。



 四,、各省,、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén),，要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)內(nèi)各市,、縣房屋權(quán)屬證書(shū)印制發(fā)放工作的監(jiān)督管理。要在近期內(nèi),，集中一段時(shí)間,，對(duì)1998年1月以來(lái)的房屋權(quán)屬證書(shū)印制發(fā)放情況進(jìn)行一次全面清理檢查。清理檢查內(nèi)容包括：

 1,、本行政區(qū)內(nèi)各市,、縣所發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)是否均在北京印鈔廠印制；

 2,、未在北京印鈔廠印制的,，則分別在什么單位印的，印了多少,，已發(fā)放了多少,。



 五、各省,、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)要按照清理檢查內(nèi)容,，對(duì)各市、縣房屋權(quán)屬證書(shū)印制發(fā)放情況進(jìn)行認(rèn)真核實(shí),。對(duì)已在建設(shè)部注冊(cè)但未在北京印鈔廠印制,，以及印制數(shù)量與實(shí)際發(fā)證數(shù)量有明顯差異的市、縣,，要重點(diǎn)檢查,。檢查出的問(wèn)題要提出限期整改要求和意見(jiàn)，并報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾?；?duì)違紀(jì)違法行為要根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理,。各省、自治區(qū),、直轄市清理檢查房屋權(quán)屬證書(shū)印制發(fā)放情況應(yīng)于2001年10月31日前書(shū)面報(bào)告建設(shè)部,。



 六、建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門(mén)在各地清理檢查情況的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查,，對(duì)抽查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題將在全國(guó)范圍內(nèi)予以通報(bào),。

 各地在清理檢查中有何具體問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)系。

 聯(lián)系人：楊佳燕,、趙鑫明

 聯(lián)系電話：68393190

 傳真：68394081



 中華人民共和國(guó)建設(shè)部

 二00一年九月十三日