• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號】閩政文[2005]470號
• 【發(fā)布日期】2005-10-12
• 【生效日期】2005-10-12
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

福建省人民政府關(guān)于福州市2005年度第二批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)

福建省人民政府關(guān)于福州市2005年度第二批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)

(閩政文[2005]470號)





福州市人民政府：



 根據(jù)《國土資源部關(guān)于福州市城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)》（國土資函〔2005〕544號）,，福州市2005年度第二批次城市建設(shè)用地已經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)具體批復(fù)如下：



 一,、同意福州市將農(nóng)村集體農(nóng)用地128.3426公頃（其中耕地107.1022公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征地手續(xù)，另征收農(nóng)村集體建設(shè)用地13.2118公頃,、未利用地3.3873公頃,。同時使用國有未利用地10.5947公頃,。



 以上共計批準(zhǔn)建設(shè)用地155.5364公頃，連同國有建設(shè)用地0.8427公頃,，按呈報的土地開發(fā)利用規(guī)劃用于城市建設(shè)。



 二,、同意呈報的征收土地方案,。福州市人民政府應(yīng)在接到征地批復(fù)文件10日內(nèi)，按照批準(zhǔn)的征收土地方案發(fā)布公告并組織實施,，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn),、生活安置工作。征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付,，其中應(yīng)該補償給被征地農(nóng)民的部分,，由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。征地補償安置不落實的,，不得強行使用被征土地,。征地批后實施情況，按照反饋制度的要求報國土資源部,。新增建設(shè)用地土地有償使用費和征地管理費按規(guī)定繳納,。



 三、福州市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費,，耕地開發(fā)任務(wù)由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實,。



 四、項目供地審批必須符合國家供地,、地價,、用地定額等規(guī)定要求，位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項目必須進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估,，涉及商業(yè),、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地必須采取招標(biāo),、拍賣或掛牌方式提供國有土地使用權(quán),。供地情況由福州市國土資源局匯總后，經(jīng)省國土資源廳上報國土資源部備案,。



 五,、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用128.3426公頃計入福州市2005年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃。



 六,、建設(shè)項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、土地征收及供地的具體手續(xù)，由福州市人民政府依法辦理,。自征地批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未實施征收土地方案的，本批準(zhǔn)文件自動失效,。



福建省人民政府

二○○五年十月十二日