財政部,、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知

財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知
 
(財稅[2008]175號)





 為了支持企業(yè)改革,，加快建立現(xiàn)代企業(yè)制度,，促進國民經(jīng)濟持續(xù)、健康發(fā)展,，現(xiàn)就企業(yè)改制重組中涉及的若干契稅政策通知如下：

 一,、企業(yè)公司制改造

 非公司制企業(yè)，按照《中華人民共和國公司法》的規(guī)定,，整體改建為有限責(zé)任公司（含國有獨資公司）或股份有限公司,，或者有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地,、房屋權(quán)屬,，免征契稅。上述所稱整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體,，并承繼原企業(yè)權(quán)利,、義務(wù)的行為。

 非公司制國有獨資企業(yè)或國有獨資有限責(zé)任公司,，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司,，且該國有獨資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%的,，對新設(shè)公司承受該國有獨資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬,，免征契稅,。

 國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司股份85%以上的,，對新公司承受該國有控股公司土地,、房屋權(quán)屬免征契稅。上述所稱國有控股公司,，是指國家出資額占有限責(zé)任公司資本總額50%以上,，或國有股份占股份有限公司股本總額50%以上的國有控股公司。

 二,、企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓

 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,，單位、個人承受企業(yè)股權(quán),，企業(yè)土地,、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅,。

 三,、企業(yè)合并

 兩個或兩個以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定,、合同約定,，合并改建為一個企業(yè)，且原投資主體存續(xù)的,，對其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地,、房屋權(quán)屬，免征契稅,。

 四,、企業(yè)分立

 企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個或兩個以上投資主體相同的企業(yè),，對派生方,、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,，不征收契稅,。

 五、企業(yè)出售

 國有,、集體企業(yè)出售,，被出售企業(yè)法人予以注銷，并且買受人按照《勞動法》等國家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，其中與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動用工合同的,，對其承受所購企業(yè)的土地,、房屋權(quán)屬，減半征收契稅,；與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動用工合同的,，免征契稅。

 六,、企業(yè)注銷,、破產(chǎn)

 企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定實施注銷,、破產(chǎn)后,，債權(quán)人（包括注銷、破產(chǎn)企業(yè)職工）承受注銷,、破產(chǎn)企業(yè)土地,、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅,；對非債權(quán)人承受注銷,、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,，凡按照《勞動法》等國家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，其中與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動用工合同的,，對其承受所購企業(yè)的土地,、房屋權(quán)屬，減半征收契稅,；與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動用工合同的,，免征契稅。

 七,、其他

 經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)實施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè),，對債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬,，免征契稅,。

 政府主管部門對國有資產(chǎn)進行行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)過程中發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,，不征收契稅,。

 企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地,、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn),，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個人獨資企業(yè),、一人有限公司之間土地,、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅,。

 本通知執(zhí)行期限為2009年1月1日至2011年12月31日,。



財政部 國家稅務(wù)總局

二○○八年十二月二十九日

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