廣州市出售公有住房有關(guān)紀(jì)律的若干規(guī)定

廣州市出售公有住房有關(guān)紀(jì)律的若干規(guī)定
 
（穗府（1989）103號(hào)一九八九年十二月十六日） 住房制度改革是整個(gè)經(jīng)濟(jì)體制改革的重要組成部分,，它關(guān)系到社會(huì)各個(gè)方面利益的重新調(diào)整,，涉及到千家萬戶，情況復(fù)雜,，政策性強(qiáng),，工作難度大。要完成這樣一項(xiàng)巨大而復(fù)雜的社會(huì)系統(tǒng)工程,，必須加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),，嚴(yán)明紀(jì)律，才能最廣泛地動(dòng)員人民群眾自覺參與和支持改革,。因此,，為保證我市住房制度改革實(shí)施方案順利執(zhí)行，特規(guī)定如下：



 一,、各單位組織公有住房出售,，必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：

 （一）必須遵守《廣州市公有產(chǎn)權(quán)住房買賣程序》的規(guī)定，嚴(yán)格履行事前報(bào)批手續(xù),。未辦理報(bào)批手續(xù)的住房不得出售,。房產(chǎn)登記部門在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)要嚴(yán)格把關(guān)。

 （二）必須遵守《廣州市出售公有住房辦法》和《廣州市公有的住房售價(jià)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行最低限價(jià)原則,。不得壓價(jià)賤賣，不得擅自擴(kuò)大優(yōu)惠范圍,。

 （三）必須把出售公有住房的政策交給群眾，房?jī)r(jià)評(píng)估結(jié)果應(yīng)張榜公布以增加工作透明度,，公開接受群眾監(jiān)督,。

 （四）出售公有住房回收的資金，必須按規(guī)定范圍管理,，屬于自留部份,，要進(jìn)入單位住房基金，專戶儲(chǔ)存,，?？顚Ｓ茫荒芏ㄏ蛴糜谧》筐B(yǎng)護(hù)維修,，發(fā)放職工住房補(bǔ)貼,、建造或購買職工“解困房”,。不得挪作其他用途。

 （五）不得動(dòng)用公款,、公物為干部,、職工裝修或改建準(zhǔn)備出售的公有住房。凡違反的,，一切費(fèi)用由住戶負(fù)擔(dān),。

 （六）必須按售房（產(chǎn)權(quán)）單位的要求，如實(shí)提供與本單位職工有關(guān)的購房資格審查意見和證明文件,。不得出具假證明弄虛作假,，購買公房。

 （七）必須維護(hù)房屋評(píng)估員的正常工作秩序,，保證其正常開展工作,。不得授意低估，不得借故刁難,，不得打擊報(bào)復(fù),。



 二、持證上崗的房屋評(píng)估員,，必須以對(duì)國(guó)家,、集體和人民高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，排除和抵制各方面的干擾,，嚴(yán)格按照統(tǒng)一規(guī)定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)租,、計(jì)價(jià)。不得利用職權(quán)徇私舞弊,，不得自作主張,、玩忽職守。



 三,、干部,、職工申請(qǐng)購買公有住房，必須如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)書,，自覺接受資格審查,。不得瞞報(bào)自有私房情況，不得重復(fù)購買公有住房,，不得倒買賣住房,。



 四、凡房改方案實(shí)施前,，租金低於《廣州市民用公房住宅租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》的,，應(yīng)從一九九0年一月起統(tǒng)一按該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)租，超過住房分配控制面積的部分,，應(yīng)按《廣州市住宅成本租金標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定計(jì)租,。任何單位不得借故推遲執(zhí)行,。少數(shù)計(jì)租工作量較大的單位，其計(jì)租準(zhǔn)備工作在一九九0年一月實(shí)施期后才能完成的,，也應(yīng)按規(guī)定從實(shí)施之月份起計(jì)收差額租金,。



 五、任何單位必須從一九九0年一月起執(zhí)行《廣州市公房租金標(biāo)準(zhǔn)和房租補(bǔ)貼暫行規(guī)定》,，統(tǒng)一房租補(bǔ)貼辦法,，不得巧立名目增發(fā)或變相增發(fā)住房補(bǔ)貼額。



 六,、嚴(yán)禁突擊分配未施工或未竣工的住房,。從一九八九年十月一日起，凡未入住的待分配住房應(yīng)實(shí)行先賣后租,，大部分出賣,，小部份出租給低收入的住房困難戶的新制度。新分配的住房面積如超過標(biāo)準(zhǔn)的,，其超標(biāo)準(zhǔn)部份面積應(yīng)按成本租金標(biāo)準(zhǔn)加倍計(jì)租,。要切實(shí)貫徹執(zhí)行《廣州市新分配住房實(shí)行租賃保證金制度試行辦法》的規(guī)定，在保證每平方米使用面積的租賃保證金不少于二十元存入標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，允許各單位合理調(diào)高收存標(biāo)準(zhǔn),。



 七、凡違反上述房改紀(jì)律的,，除全額賠償經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重、責(zé)任大小,，追究單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人,、直接責(zé)任人和當(dāng)事人的行政責(zé)任，觸犯刑律的,，應(yīng)移送司法機(jī)關(guān)依法處理,。

 對(duì)違紀(jì)人員追究行政紀(jì)律處分的，應(yīng)由有關(guān)部門或各級(jí)房改機(jī)構(gòu)提出處罰意見,，按干部,、職工管理范圍的權(quán)限，報(bào)請(qǐng)監(jiān)察部門決定的執(zhí)行,。



 八、各級(jí)監(jiān)察,、審計(jì)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房改紀(jì)律的監(jiān)督,，對(duì)違紀(jì)案件應(yīng)及時(shí)處理。



 九,、本規(guī)定從頒布之日起施行,。

“好律師網(wǎng)”提供的法律法規(guī)及相關(guān)資料僅供您參考,。您在使用相關(guān)資料時(shí)應(yīng)自行判斷其正確、可靠,、完整,、有效和及時(shí)性；您須自行承擔(dān)因使用前述資料信息服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

廣州市出售公有住房有關(guān)紀(jì)律的若干規(guī)定

最新法律法規(guī)

相關(guān)法律法規(guī)