-西安城市房屋使用安全管理條例7月1日實施-

房屋裝修、改造要循章而為,，日前,，陜西省十屆人大常委會第十次會議批準(zhǔn)通過了《西安市城市房屋使用安全管理條例》，該條例將于今年7月1日起正式實施,。



 隨意拆除承重墻最高罰五千



 條例規(guī)定,，房屋使用過程中，禁止拆除,、破壞承重墻體,、梁、板,、墩,、柱等結(jié)構(gòu)，禁止在樓板或陽臺板面上超標(biāo)準(zhǔn)增大荷載，禁止安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全以及其他危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為,。對違反規(guī)定危害房屋結(jié)構(gòu)安全的,，由房屋行政管理部門責(zé)令其停止施工，恢復(fù)原狀,，并處500元以上5000元以下罰款,。



 擅自施工影響結(jié)構(gòu)安全可罰千元



 對需要開鑿墻體或樓地面、增設(shè)構(gòu)筑物增大荷載,、改變使用功能,，可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的，房屋所有人,、使用人應(yīng)事先書面征詢物業(yè)管理企業(yè)的意見,；已出售的商品房尚未實行物業(yè)管理的事先書面征詢售房單位意見；使用公有房屋和單位自管房的事先書面征詢房屋產(chǎn)權(quán)單位意見,；使用其他房屋的事先書面征詢房屋所在地的房屋行政管理部門意見,。對違反規(guī)定擅自施工影響房屋結(jié)構(gòu)安全的，由房屋行政管理部門責(zé)令其停止施工,，恢復(fù)原狀,，并可處100元以上1000元以下罰款；造成損害后果的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,。



 改變房屋結(jié)構(gòu)要申請安全鑒定



 改變房屋結(jié)構(gòu)的，因施工,、生產(chǎn)可能影響周邊房屋安全的,，房屋超過規(guī)定使用年限繼續(xù)使用的，其他可能危及公共安全情形的,，房屋所有人,、使用人或建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)必須具有乙級以上建筑施工設(shè)計資質(zhì),，鑒定人員必須具有相應(yīng)資格,。鑒定時,，須有兩名以上鑒定人員參加,。鑒定人員進(jìn)行現(xiàn)場鑒定時，應(yīng)當(dāng)出示房屋安全鑒定人員資格證書,。鑒定人員進(jìn)行房屋安全鑒定時,，房屋所有人、使用人及相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,、配合,，不得拒絕、阻撓鑒定工作正常進(jìn)行。



 另悉,，陜西省人大常委會同時批準(zhǔn)了《西安市人大常委會關(guān)于廢止〈西安市征用土地條例〉的決定》,。



 （文章原載西安新聞網(wǎng)—西安晚報）

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