• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號】法(民)函[1985]8號
• 【發(fā)布日期】1985-02-24
• 【生效日期】1985-02-24
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

最高人民法院《關于執(zhí)行＜民事政策法律若干問題的意見＞ 中幾個涉及房屋典當問題的函》

最高人民法院《關于執(zhí)行＜民事政策法律若干問題的意見＞
 中幾個涉及房屋典當問題的函》
 
（1985年2月24日法（民）函〔1985〕8號）
河南省高級人民法院：

 你院1984年12月15日（84）豫法民字第3號關于在執(zhí)行《民事政策法律若干問題的意見》中遇到幾個問題的請示收悉,。經(jīng)我們研究分別答復如下：



一,、關于處理房屋典當回贖計算期限是否扣除私改時間問題。我們認為：在落實私房改造政策中,，如果確屬不應改造的出典房屋,，當時不能按契約規(guī)定期限回贖，是由于客觀原因造成的,，出典人無法行使自己的權(quán)利,，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)退還，原房主（即出典人）要求回贖的,，同意你院意見,，被改造時間不計入時效期間。



二,、關于你?。?1）80號文件第四條的規(guī)定與我院《意見》第58條是否矛盾問題。處理典當糾紛,，主要是根據(jù)典當契約的規(guī)定辦理,，只有契約上有典期未注明絕賣已逾期10年或未定典期30年的，才適用《意見》第58條,。而你?。?1）80號文件第四條明確規(guī)定是指典當契約有典期并載明過期不贖作為絕賣的，按契約規(guī)定執(zhí)行,。故二者并不予盾,，同意你院對兩個文件的分析意見。



三,、關于“文革”前與解放前借錢借房的兩借糾紛能否比照《意見》第58條典當關系處理問題,。我們認為：借與典不同，借是一種債務關系,，債務人對所借財物只有使用權(quán),，并要依約在一定期限內(nèi)負責償還。鑒于目前借貸問題的尚無時效規(guī)定，故不宜比照《意見》第58條作典當關系處理,。