• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號】(1986)民他字第3號
• 【發(fā)布日期】1986-04-11
• 【生效日期】1986-04-11
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

最高人民法院關于宛若海承典安淑珍房屋履行期間因 “文革”將房產(chǎn)收歸公有的時間是否計入回贖時效的批復

最高人民法院關于宛若海承典安淑珍房屋履行期間因
 “文革”將房產(chǎn)收歸公有的時間是否計入回贖時效的批復
 
（1986年4月11日（1986）民他字第3號）
北京市高級人民法院

 你院一九八五年十二月十三日（1985）京高法字第141號《關于宛若海訴安淑珍房屋典當一案的請示報告》收悉。據(jù)報告所述,，安淑珍于一九六三年十月一日出典給宛若海三間房屋,，典契載明：典期十年，典價四百五十元,，如出典人到期無力回贖,，由承典人按當時房價轉(zhuǎn)典為賣。在履行期間,，該房因“文化大革命”被收歸公有,，未能按期回贖。一九八四年十月安淑珍向宛若海提出房贖要求時，宛認為典期已過,，拒絕回贖,，并向通縣人民法院起訴，要求確認該房產(chǎn)權歸其所有,。

 經(jīng)研究,，我們認為：安淑珍出典的房屋，一九六六年九月已交由房管部門接收,。按房管部門的規(guī)定，一九六六年至一九八四年初停辦回贖,，致出典人于典期屆滿時,，無法按照典契載明的期限回贖，這是十年動亂造成的,。因此,，一九八四年十月安淑珍要求回贖時，不應將房屋歸公和停辦回贖的這段時間,，計入回贖時效期內(nèi),。至于你院提出增補贖金問題，如無其他特殊原因,，回贖時一般應按契約規(guī)定的典價辦理,。