• 【發(fā)布單位】國家土地管理局/工商行政管理總局
• 【發(fā)布文號】[1995]國土[籍]字第10號
• 【發(fā)布日期】1995-01-25
• 【生效日期】1995-01-25
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

關(guān)于對土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記 管理有關(guān)問題的通知

 關(guān)于對土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記
 管理有關(guān)問題的通知
 
（〔1995〕國土〔籍〕字第10號）
各省、自治區(qū),、直轄市土地（國土）管理局（廳）,、工商行政管理局：

 為規(guī)范土地估價(jià)行為，建立符合社會主義市場經(jīng)濟(jì)需要的土地價(jià)格評估中介服務(wù)機(jī)構(gòu),，根據(jù)《
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第
五十六條,、五十七條和國家有關(guān)企業(yè)登記管理法規(guī)，現(xiàn)就土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)登記管理的有關(guān)問題通知如下：



 一,、設(shè)立從事土地價(jià)格評估的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)依照《
中華人民共和國企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》和《
中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，向工商行政管理部門申請登記,，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè),。



 二,、申請?jiān)O(shè)立土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，除具備國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的條件外,，還應(yīng)具有與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的注冊資金和專業(yè)人員。有二名以上土地估價(jià)師和10萬元以上注冊資金的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu),，可在其住所所在地市,、縣范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作；有四名以上土地估價(jià)師和20萬元以上注冊資金的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，可在其住所所在地省級行政區(qū)范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作,；有七名以上土地估價(jià)師和50萬元以上注冊資金的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu),，可在全國范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作。

 設(shè)立土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請公司登記的,，應(yīng)參照上述條件,，具體核定其經(jīng)營范圍。



 三,、國家核撥經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位,、科技性的社會團(tuán)體設(shè)立不具備企業(yè)法人條件的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，由該單位申請登記,，經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn),，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可從事土地估價(jià)活動,。具體經(jīng)營范圍,，應(yīng)參照本通知第二條規(guī)定的條件核定。



 四,、各級土地管理部門已批準(zhǔn)設(shè)立的土地估價(jià)事務(wù)所,、地產(chǎn)咨詢服務(wù)中心等從事土地價(jià)格評估的機(jī)構(gòu)，具備法人條件而尚未進(jìn)行企業(yè)法人登記的,，應(yīng)按照《
中華人民共和國企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》和本通知的要求,，向工商行政管理部門申請企業(yè)法人開業(yè)登記；已設(shè)立的不具備企業(yè)法人條件的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu),，尚未進(jìn)行營業(yè)登記的,，應(yīng)向工商行政管理部門申請營業(yè)登記。



 五,、本通知下達(dá)前已核準(zhǔn)登記的,，不再進(jìn)行重新登記或重新核定經(jīng)營范圍。尚未進(jìn)行登記的,，應(yīng)在工商行政管理部門規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理登記,，但最遲不得超過1995年5月1日。逾期不登記而承接土地估價(jià)業(yè)務(wù)的,，由工商行政管理機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處理,。



 六、經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu),，應(yīng)于登記后30日內(nèi)到土地管理部門備案,。其中，在全國范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作的,，到國家土地管理局備案,；在省級行政區(qū)范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作的,，到省級土地管理部門備案。



 七,、依法登記和備案的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)土地估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí),，按國家有關(guān)土地管理的規(guī)定，可由具有土地估價(jià)師資格的人員到土地所在的土地管理部門,，查閱有關(guān)資料,。各級土地管理部門，不得向未經(jīng)工商行政管理部門登記和未向土地管理部門備案的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)和人員提供資料,。

 各土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)的土地估價(jià)業(yè)務(wù),，在土地估價(jià)報(bào)告送交委托人的同時(shí)，應(yīng)抄報(bào)土地所在地的土地管理部門,。



 八,、各級工商行政管理部門和土地管理部門要密切配合，共同做好土地估價(jià)機(jī)構(gòu)管理工作,。



 國家土地管理局

 國家工商行政管理局

 一九九五年一月二十五日