• 【發(fā)布單位】建設部
• 【發(fā)布文號】建房(1997)68號
• 【發(fā)布日期】1997-04-20
• 【生效日期】1997-04-20
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

關于國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評選工作的通知

 關于國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評選工作的通知
 
（建房（1997）68號一九九七年四月二十日）
各省,、自治區(qū)、直轄市建委（建設廳）：

 為了推動國家安居工程的實施工作,，提高工程建設管理水平,，為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，經(jīng)國務院住房制度改革領導小組研究同意,，我部擬于今年組織國家安居工程建成小區(qū)的評比工作,。請各地按照《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評比暫行辦法》、《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評價標準及分值細則》做好安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)預評工作,，于今年7月30日前將評比材料報送我產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)司,。





 附件：
  國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評比暫行辦法





 第一條 為了推動國家安居工程的實施工作，提高國家安居工程建設管理水平,，確保把國家安居工程建設成高質量,、高水平的示范工程，制定本辦法,。



 第二條 參加國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)的評比必須符合以下條件：

 一,、住宅小區(qū)已通過當?shù)刂鞴懿块T組織的小區(qū)竣工驗收，并已交付使用,。

 二,、全面完成經(jīng)規(guī)劃審定批準的各項建設任務，小區(qū)住宅總建筑面積在5萬平方米以上,。

 三,、有關國家安居工程政策得到落實。

 四,、小區(qū)至少有占總建設面積一半的工程（住宅、公建）已經(jīng)過一個冬,、雨季的考驗期,。

 五、小區(qū)內建筑工程和室外工程質量百分之一百達到國家合格標準,，并且符合國家優(yōu)良標準的優(yōu)良率不低于百分之三十,。

 六、住宅價格按照《
國家安居工程實施方案》規(guī)定的七項因素確定,，并以確定的成本價向中低收入及住房困難家庭銷售,。

 七、在小區(qū)建設過程中未發(fā)生三級（含三級）以上重大事故,。



 第三條 申請參評的程序：

 一,、凡符合第二條規(guī)定評比條件的國家安居工程住宅小區(qū)均可申請參加評比,。

 二、申請參加評比的國家安居工程住宅小區(qū),，應由開發(fā)建設單位填寫《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)參評申請表》（一式四份）,。

 三、《申請表》經(jīng)本市國家安居工程實施領導機構審查同意后,，報請?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建設主管部門組織有關專業(yè)人員按照《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評價標準及會值細則》的規(guī)定,，進行預評,。

 四、預評總分達90分以上的,，由?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）主管部門負責人在《申請表》上簽署預評意見并加蓋公章后,，連同《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評審（預評）表》于每年7月30日前寄到建設部房地產(chǎn)業(yè)司,。



 第四條 石油、煤炭,、鐵路等系統(tǒng)建設的國家安居工程住宅小區(qū)的參評工作,，可按本辦法填寫《申請表》，在經(jīng)實施該項目主管部門審查同意后,，由所在省（自治區(qū),、直轄市）建設主管部門對申報小區(qū)進行預評,。申報方式按第三條規(guī)定辦理。



 第五條 建設部房地產(chǎn)業(yè)司組織設立評審組,，負責國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)的評審工作,。評審組總人數(shù)6至10名，其中,，請參評上區(qū)所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建設主管部門確定規(guī)劃與設計,、施工組織與管理,、“四新”應用、工程質量,、物業(yè)管理等有關專業(yè)技術人員5至8名,，房地產(chǎn)業(yè)司委派1至2名。評審人員應具有中級以上專業(yè)技術職稱,，并且具有高級專業(yè)技術職稱的須占百分之六十以上,。



 第六條 評比工作按下列程序進行：

 一,、房地產(chǎn)業(yè)司負責審查《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)參評申請表》，并將符合評比條件及附交材料齊全的小區(qū)《申請表》及有關資料送交評審組,。

 二,、評審組負責審查材料，進行必要的現(xiàn)場核驗和評定,，嚴格按照《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評價標準及分值細則》打出評審分數(shù),，寫出評審報告。

 三,、房地產(chǎn)業(yè)司負責將評審組評審結果上報建設部審定,。



 第七條 評比結果與獎勵：

 一、評審組評審總分數(shù)達到90分以上的小區(qū)由建設部授予“國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)”稱號,；其主管市長、開發(fā)建設單位由建設部授予獎狀,。

 二,、獲獎的小區(qū)，在小區(qū)工程的適當部位鑲嵌獎勵標志,。



 第八條 對在獲得國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號中作出突出貢獻的干部職工，各地可根據(jù)有關規(guī)定,，給予獎勵,。