• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建房[1998]76號
• 【發(fā)布日期】1998-02-01
• 【生效日期】1998-02-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設(shè)部關(guān)于繼續(xù)做好1998年國家安居 工程

建設(shè)部關(guān)于繼續(xù)做好1998年國家安居
 工程
（經(jīng)濟適用房）實施工作的通知
 （一九九八年二月一日建房［1998］76號）
各省,、自治區(qū),、直轄市建委（建設(shè)廳）：

 按照國務(wù)院的部署，為進一步加快住宅建設(shè),，發(fā)揮對國民經(jīng)濟持續(xù),、快速、健康發(fā)展的積極作用,，國家下達了1998年國家安居工程（經(jīng)濟適用房）計劃，建設(shè)規(guī)模為4873．23萬平方米,，投資總規(guī)模為419．04億元,，其中銀行貸款153億元，有275個城市（系統(tǒng)單位）參加今年國家安居工程的實施,。根據(jù)國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)指示的意見,，要繼續(xù)做好今年國家安居工程的工作，大力發(fā)展經(jīng)濟適用住房的建設(shè),。為此,，對1998年國家安居工程的實施工作提出以下意見。



 一、加強對國家安居工程的組織和領(lǐng)導(dǎo),。繼續(xù)按照國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《
國家安居工程實施方案》的要求,，實施國家安居工程,。繼續(xù)做好國家安居工程今年計劃,、配套資金,、銀行信貸資金的落實工作,，使1998年國家安居工程計劃如期完成,。實施國家安居工程要結(jié)合城鎮(zhèn)住房制度改革,，調(diào)動各方面積極性,，加快城鎮(zhèn)住房商品化和社會化進程,，促進城鎮(zhèn)住宅建設(shè),，加速促進住宅作為經(jīng)濟增長點的形成,。



 二、實施國家安居工程,，大力發(fā)展經(jīng)濟適用住房,。過去的三年中，在各級政府及建設(shè)部門的認真組織下,，國家安居工程的實施充分體現(xiàn)出其政策性,、示范性作用，推動了房改,，推動了住‘宅建設(shè),，要將國家安居工程實施中一些成功經(jīng)驗，進一步推廣到經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設(shè)中去,。



 三,、要把國家安居工程建設(shè)成為“精品工程”，推動住宅建設(shè)整體水平的提高,。國家安居工程要嚴格按照“統(tǒng)一規(guī)劃,、合理布局、綜合開發(fā),、配套建設(shè)”的要求和《城市居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范》的規(guī)定進行建設(shè),。住宅小區(qū)的規(guī)劃要突出以人為本的指導(dǎo)思想，注重提高環(huán)境質(zhì)量和突出地方特色,。住宅單體設(shè)計要有創(chuàng)新,，提高住宅室內(nèi)空間的利用率。要嚴格施工管理,，保證國家安居工程的質(zhì)量,，通過精心規(guī)劃、精心設(shè)計,、精心施工,、嚴格管理,，使住宅小區(qū)的建設(shè)上水平、上檔次,，為居民提供方便,、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境,。建成的安居小區(qū)要嚴格按照建設(shè)部下發(fā)的《城市住宅小區(qū)竣工驗收管理辦法》進行檢查驗收,。要保證100％工程合格率，對安居工程建設(shè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，要認真對待,，嚴肅處理。



 四,、繼續(xù)做好安居工程的銷售工作,。要按照國家規(guī)定的銷售對象和銷售政策出售安居工程住宅。要制定向中低收入家庭出售住宅的抵押貸款管理辦法,，避免安居工程住房出現(xiàn)空置,，讓更多需要住房的家庭買得起住房。



 五,、國家安居工程建成出售的住宅小區(qū),，要按照建設(shè)部《
城市新建住宅小區(qū)管理辦法》的要求進行物業(yè)管理。并使物業(yè)管理社會化,、專業(yè)化,、企業(yè)化、規(guī)范化,。物業(yè)管理的責,、權(quán)、利關(guān)系要明確,，通過物業(yè)管理,，給居民創(chuàng)造一個舒適、文明的住宅小區(qū),，解除購房居民的后顧之憂,。



 六、認真做好國家安居工程計劃完成統(tǒng)計工作,，今年對國家安居工程統(tǒng)計報表的有關(guān)指標進行了調(diào)整,，并將季報改為了半年報和年報。希望各地建委要落實專人,，按要求認真做好國家安居工程統(tǒng)計匯總上報工作。