說(shuō)起拆遷很多人都是希望拆遷的，因?yàn)?a href="http://mzt333.com/content/3nswww181031/35693.html" target="_blank">拆遷會(huì)有補(bǔ)償款,，還可以住新房,，但是因?yàn)椴疬w補(bǔ)償發(fā)生糾紛的事情也不在少數(shù)，居民對(duì)開(kāi)發(fā)商提出的補(bǔ)償不滿意,，認(rèn)為不合理,，就會(huì)拒絕拆遷，但是開(kāi)發(fā)商卻著急動(dòng)工,，又碰到了釘子戶,，有些開(kāi)發(fā)商就會(huì)采取強(qiáng)拆的措施。

在我國(guó)的法律中,，開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆的行為是不合法的,，開(kāi)發(fā)商在拆遷之前需要與當(dāng)?shù)鼐用駞f(xié)商好拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱耍Q(mào)然強(qiáng)拆侵害了居民的合法財(cái)產(chǎn),，屬于違法行為,，那么，如果遇到開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦?

遇到開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦?

在我國(guó)的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中第16條有規(guī)定,，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人,、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),，由房屋拆遷管理部門裁決,。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴,。拆遷人依照拆遷條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房,、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行,。

另外,，在我國(guó)的《中華人民共和國(guó)土地管理法》中第八十三條和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》中第四十五條有規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行,，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法,。

在我國(guó)的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》中也規(guī)定：私人財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯。

因此,，不論是誰(shuí),，想要征收居民的房屋都必須要得到當(dāng)?shù)鼐用竦耐猓喈?dāng)于把居民的房子買過(guò)來(lái),，買過(guò)來(lái)之后開(kāi)發(fā)商才會(huì)有對(duì)房屋的使用權(quán)利,，如果居民遇到了開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆的行為，可以收集好開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆的證據(jù),，要求賠償,，協(xié)商不成的可以提起法律訴訟,。

遇到行政機(jī)關(guān)清拆可以訴訟嗎?

在我國(guó)的《行政訴訟法》中第2條有規(guī)定，公民,、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

在我國(guó)的《行政訴訟法》中第11條也有規(guī)定,，公民,、法人和其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)提起行政訴訟的,，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,。

在一般情況下，就算是政府征收房屋,，也需要與當(dāng)?shù)氐木用駞f(xié)商,，協(xié)商一致之后，居民搬遷完畢,，政府才可以動(dòng)工,。如果居民認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)拆行為侵犯了自己的合法權(quán)利，侵犯了自己的人身權(quán),，財(cái)產(chǎn)權(quán),，都可以向法院提起訴訟，在一般情況下,，法院都會(huì)受理,。

因此，如果遇到自己的房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆的情況,，首先需要收集好開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆的證據(jù),，以此要求開(kāi)發(fā)商賠償，如果因?yàn)橘r償問(wèn)題協(xié)商不一致,，受害者可以向法院提起訴訟,。

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