因?yàn)榉績r(jià)的火熱，目前很多家庭都在著手買房以及努力買房的路上,，但是因?yàn)楦哳~的房價(jià),，能全款買房的家庭還在少數(shù)，因?yàn)橘I不起房的家庭增多,，就出現(xiàn)了按揭買房,，可以不用付全款就能住進(jìn)新家，以后以分期的方式還款,，這解決了很多家庭的難題,。

但是，想要按揭買房也需要符合一些規(guī)定才可以,，有一些人就會(huì)以假離婚的方式取得按揭買房的資格,，那么,，假離婚按揭買房的行為靠譜嗎?

一.假離婚按揭買房有哪些法律后果?

1.因?yàn)榧匐x婚是違反法律的欺詐行為，如果具有明確的證據(jù)證明是假離婚,，那么之前取得的按揭貸款購房資格將不會(huì)在受到法律保護(hù),。

2.假離婚的行為是對法律的不尊重，也是對婚姻的褻瀆,，其中還存在很大的法律風(fēng)險(xiǎn),。

在我國的法律上并沒有規(guī)定出“假離婚”的概念，《婚姻法》中明確規(guī)定,，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),，那么婚姻關(guān)系即宣告解除。

從此來看,，假離婚的法律后果和真離婚的法律后果是一致的,。

也就是說，假離婚在法律上來看,，與真離婚的法律性質(zhì)一致,，如果假離婚之后對方并沒有證據(jù)可以證明能撤銷離婚登記，買了房的一方表示不愿意在與其復(fù)婚,，那么,，假離婚就成了真離婚，誰也不可以強(qiáng)迫對方復(fù)婚,。

二.假離婚之后還未分割的共同財(cái)產(chǎn)怎么分割?

按照我國相關(guān)的法律規(guī)定來看,，離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由,，向人民法院起訴請求分割的,，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割,。

三.假離婚分為兩種形式

假離婚的行為還分為以下兩種形式：

1.通謀離婚

其指的是婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的,，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為,。

2.欺詐離婚

欺詐離婚,，指的是夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。

對于以上提到的通謀離婚,，其性質(zhì)一般具有暫時(shí)性,，等到預(yù)謀的目的達(dá)到之后，雙方通常會(huì)按約定復(fù)婚,。

但是也有一些人,，在通謀離婚之后看到了利益，便生出不想在復(fù)婚的念頭,，因此引發(fā)的糾紛也不在少數(shù),，但是在通謀離婚之后,，其假離婚的行為已經(jīng)具有了真實(shí)的法律效力，任何一方在離婚之后就不會(huì)在具有強(qiáng)迫他人復(fù)婚的權(quán)利,，因此演變成欺詐離婚,，并且如果有證據(jù)證實(shí)了雙方系假離婚辦理按揭買房，那么,，按揭買房的資格也將失去法律的保護(hù),。

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