因為房價的火熱,，目前很多家庭都在著手買房以及努力買房的路上，但是因為高額的房價,，能全款買房的家庭還在少數(shù),，因為買不起房的家庭增多，就出現(xiàn)了按揭買房，可以不用付全款就能住進(jìn)新家,，以后以分期的方式還款,，這解決了很多家庭的難題。

但是,，想要按揭買房也需要符合一些規(guī)定才可以,，有一些人就會以假離婚的方式取得按揭買房的資格，那么,，假離婚按揭買房的行為靠譜嗎?

一.假離婚按揭買房有哪些法律后果?

1.因為假離婚是違反法律的欺詐行為,，如果具有明確的證據(jù)證明是假離婚，那么之前取得的按揭貸款購房資格將不會在受到法律保護(hù),。

2.假離婚的行為是對法律的不尊重,，也是對婚姻的褻瀆,，其中還存在很大的法律風(fēng)險,。

在我國的法律上并沒有規(guī)定出“假離婚”的概念，《婚姻法》中明確規(guī)定,，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),，那么婚姻關(guān)系即宣告解除。

從此來看,，假離婚的法律后果和真離婚的法律后果是一致的,。

也就是說，假離婚在法律上來看,，與真離婚的法律性質(zhì)一致,，如果假離婚之后對方并沒有證據(jù)可以證明能撤銷離婚登記，買了房的一方表示不愿意在與其復(fù)婚,，那么,，假離婚就成了真離婚，誰也不可以強(qiáng)迫對方復(fù)婚,。

二.假離婚之后還未分割的共同財產(chǎn)怎么分割?

按照我國相關(guān)的法律規(guī)定來看,，離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由,，向人民法院起訴請求分割的,，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割,。

三.假離婚分為兩種形式

假離婚的行為還分為以下兩種形式：

1.通謀離婚

其指的是婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的,，串通暫時離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為,。

2.欺詐離婚

欺詐離婚,，指的是夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。

對于以上提到的通謀離婚，其性質(zhì)一般具有暫時性,，等到預(yù)謀的目的達(dá)到之后,，雙方通常會按約定復(fù)婚。

但是也有一些人,，在通謀離婚之后看到了利益,，便生出不想在復(fù)婚的念頭，因此引發(fā)的糾紛也不在少數(shù),，但是在通謀離婚之后,，其假離婚的行為已經(jīng)具有了真實的法律效力，任何一方在離婚之后就不會在具有強(qiáng)迫他人復(fù)婚的權(quán)利,，因此演變成欺詐離婚,，并且如果有證據(jù)證實了雙方系假離婚辦理按揭買房，那么,，按揭買房的資格也將失去法律的保護(hù),。

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