六月到來,，畢業(yè)租房季也開始了!在這被稱為“居大不易”的北京，北漂租房難上加難,，“押一付一”,、“免中介費(fèi)”等等實(shí)在是超優(yōu)惠的租房條件，對于很多租房客來說,，可謂相當(dāng)有吸引力,。但要注意了，所謂“押一付一”的背后,，卻隱藏著諸多貓膩和風(fēng)險,，有的甚至是可怕的陷阱。好律師網(wǎng)作為新型法律服務(wù)網(wǎng)站,，為大家貼心送上承租房屋相關(guān)事項(xiàng),，幫助用戶了解房屋承租權(quán)限問題。

好律師網(wǎng)作為全新法律服務(wù)網(wǎng)站,，包含了各類法律案例資訊,，對各種實(shí)例有專業(yè)法律角度的分析和解釋，實(shí)現(xiàn)用戶對法律的深入認(rèn)識,。就房子出租問題而言,，好律師網(wǎng)資訊指出房屋出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將出租房屋交付承擔(dān)人占有、使用和收益,，同時履行房屋的維修義務(wù),，出現(xiàn)質(zhì)量不合格的問題承租人可以隨時解除合同。承租方依法享有房屋的使用權(quán),，房屋租賃合同期滿,，出租人可收回房屋,。但承租人另找房屋確實(shí)有困難的，房主應(yīng)當(dāng)延長租賃期限,，給租戶合理的緩沖時間,。

另一方面，通過中介租房已經(jīng)成為一種新興趨勢,，人們一般很難找到真正房東,，這時租客只能同委托方互通消息，租賃合同也只能和房屋托管方簽訂,。因而,，中間遇到問題，租客都可能會面臨“房財兩空”的風(fēng)險,。好律師網(wǎng)的專家律師提醒,，租賃合同和借款協(xié)議是兩份完全獨(dú)立的合同，發(fā)生糾紛后對租客利益有很大影響,。租客在和出租方溝通時,，一定謹(jǐn)慎留下聊天記錄和錄音等資料，以備日后出現(xiàn)問題提供法律證據(jù),。

此外,，租房合同也難免出現(xiàn)漏洞，租客要全面了解注意,。好律師網(wǎng)法律知識版塊隨時更新相關(guān)社會案例和法律解讀信息，為受眾普及法律知識,；更有專業(yè)律師活躍在線,，幫助用戶對當(dāng)前魚龍混雜的房屋租賃市場提高認(rèn)識，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,。好律師網(wǎng)還有特別提示,，關(guān)于租賃合同要再三審視，租賃期間當(dāng)遭到出租方違反出租房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)時,，承租人可根據(jù)合同法享有減負(fù),、不付租金的權(quán)利。

對于多數(shù)北漂來說,，沒有租房和搬家的青春稱不上完整,。來到北京，找一個可以放心居住的地方是首要問題,，這也成為北漂們打拼的共同印記,。好律師網(wǎng)站在行業(yè)角度解決用戶身邊問題，為法治中國建設(shè)貢獻(xiàn)力量,，讓更多用戶知法懂法,，依法保障自身權(quán)益,。