為了保障進(jìn)城落戶人口建設(shè)用地需求，更好地促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,，10月10日,，國土資源部、國家發(fā)改委,、公安部,、人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制的實(shí)施意見》,。

《實(shí)施意見》要求,，到2018年基本建立人地掛鉤機(jī)制，形成部門聯(lián)動(dòng),、上下銜接,、有利于促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的建設(shè)用地供應(yīng)制度；到2020年,，全面建立科學(xué)合理的人地掛鉤機(jī)制政策體系,，為如期實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶提供用地保障。

國土資源部規(guī)劃司副司長周建春介紹說,，就主要措施而言,，《實(shí)施意見》提出五方面的內(nèi)容。其中,，在實(shí)行差別化的用地標(biāo)準(zhǔn)方面,，綜合考慮城鎮(zhèn)容納空間等因素，根據(jù)現(xiàn)狀人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地具體面積安排不同標(biāo)準(zhǔn)的新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地,。超大和特大城市的中心城區(qū)原則上不因吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口安排新增建設(shè)用地,。

在實(shí)施規(guī)劃統(tǒng)籌管控方面，考慮區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平,、土地利用現(xiàn)狀,、節(jié)約集約用地要求和人口規(guī)模等因素，特別是進(jìn)城落戶人口數(shù)量和流向,，合理安排城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地規(guī)模,。

在提高農(nóng)村土地利用效率方面,，結(jié)合農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)的要求，允許進(jìn)城落戶人員在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地,，鼓勵(lì)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn),。規(guī)范推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，通過整理復(fù)墾,，增加耕地面積,。

值得一提的是，《實(shí)施意見》提出,，在土地利用總體規(guī)劃編制中要更加突出進(jìn)城落戶人口因素,，合理確定城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模；圍繞落實(shí)區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略和新型城鎮(zhèn)化等,，綜合國務(wù)院剛批準(zhǔn)實(shí)施的《全國土地利用總體規(guī)劃綱要（2006-2020年）調(diào)整方案》,，特別考慮“三個(gè)1億人”等因素，提出了2015-2020年全國新增建設(shè)用地總規(guī)模約3900萬畝,，其中包含了進(jìn)城落戶1億人口的各類用地需求,，初步估算為1200萬畝。

周建春還說,，如何切實(shí)保護(hù)進(jìn)城落戶農(nóng)民的權(quán)益,，是《實(shí)施意見》的重點(diǎn)內(nèi)容。按照中央要求,，要切實(shí)維護(hù)進(jìn)城落戶農(nóng)民土地承包權(quán),、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán),，不得以退出“三權(quán)”作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件,。

國土部表示，當(dāng)前我國城鎮(zhèn)化水平總體還不高,，土地的城鎮(zhèn)化快于人口的城鎮(zhèn)化,，不解決人的城鎮(zhèn)化，城市發(fā)展就會(huì)導(dǎo)致盲目擴(kuò)大城市規(guī)模,，就會(huì)造成土地被大量占用和浪費(fèi),。因此，在全面推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化過程中,，必須使城市發(fā)展與人口增長相適應(yīng),，提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率和城鎮(zhèn)化質(zhì)量，促進(jìn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化,，這就需要建立進(jìn)城落戶人口與建設(shè)用地供應(yīng)更加緊密的掛鉤機(jī)制,，實(shí)現(xiàn)土地城鎮(zhèn)化與人口城鎮(zhèn)化相協(xié)調(diào)。