能在北京買房一直是每個(gè)北漂的夢(mèng)想，然而,，不算高的工資,、高額的消費(fèi)以及過(guò)高的房?jī)r(jià)，讓每個(gè)北漂在買房的夢(mèng)想上顯得那么無(wú)力,。然后,，就在這種情境下，周女士卻憑借其節(jié)約本性,，終于在30多歲時(shí)在北京買了套價(jià)值300萬(wàn)元的房子,，圓了自己買房的夢(mèng)想。

不吃肉省錢(qián)買房 終于在北京買了套300萬(wàn)元房子

在紙醉金迷的帝都,，竟然有人每月僅靠幾百元就能生活,，更牛的是還利用節(jié)約積攢的錢(qián)在最近成功買了價(jià)值300多萬(wàn)的房。不少網(wǎng)友看到這樣的“神人”紛紛表示震驚以及佩服,。

據(jù)了解,，周女士是一位會(huì)計(jì)師，現(xiàn)年30多歲,，收入并不低,，精打細(xì)算已成為本能，月均生活費(fèi)都不到幾百元,。周女士不僅五年未曾逛街購(gòu)物,，從來(lái)不搭乘交通工具也不買衣服飾品等，而且住房是因?yàn)榕笥殉鰢?guó),，北京的房子需要有人照看,，周女士就肩負(fù)起這一工作，從而節(jié)省了租房的開(kāi)支,。

原來(lái),，周女士父母早逝，曾經(jīng)窘迫的生活經(jīng)歷使其不敢亂花一分錢(qián),，而且對(duì)生活充滿焦慮,，于是通過(guò)極度的節(jié)儉攢錢(qián)來(lái)尋求安全感,。在生活中，周女士吃食均在菜場(chǎng)購(gòu)買打折和減價(jià)果蔬,，衣物則是朋友同事贈(zèng)送甚至是撿來(lái)的,，通訊費(fèi)用也全是靠公司補(bǔ)貼。周女士表示,，節(jié)儉也要有自己的原則,，不能為省錢(qián)占別人便宜，或隨便找個(gè)男人依靠,。

除了日常精打細(xì)算之外,，周女士還瘋狂搜集各種APP上的優(yōu)惠和折扣券，還有一些公司搞活動(dòng)時(shí)候贈(zèng)送的禮品,?！拔胰粘Ｓ玫臇|西幾乎都是在望京掃碼得來(lái)的，各種APP上的優(yōu)惠券很實(shí)用,，只要我花心思收集,，能省太多錢(qián)了！這幾天快過(guò)節(jié)了,，我又在地圖上找到個(gè)51挖寶活動(dòng)，挖出了很多吃飯和看電影的券,，可以趁過(guò)節(jié)的時(shí)候稍稍改善一下生活”,。

讓人目瞪口呆的是，前不久周女士利用多年拼命攢下的錢(qián)在北京買了一套價(jià)值300余萬(wàn)的房子,。

“省錢(qián)是我的習(xí)慣了,，并不只是為了買房才這樣，以后我也不打算改變現(xiàn)在這種習(xí)慣,?！睂?duì)于和周女士一樣的北漂年輕人來(lái)說(shuō)，學(xué)會(huì)節(jié)儉確實(shí)是美德,，但不必過(guò)于極端,，適當(dāng)?shù)膶W(xué)會(huì)使用一些省錢(qián)的小妙招也可以為生活增添一些樂(lè)趣。

買房要警惕這些陷阱

旁觀者清,，當(dāng)局者迷,，在購(gòu)房時(shí)，很多人都懷著激動(dòng)心情,，以至于忽略了購(gòu)房所暗藏的陷阱,。因此，這么節(jié)約的周女士,，在買房時(shí)一定也要看清這些陷阱哦,。

營(yíng)銷陷阱

有些開(kāi)發(fā)商為了制造熱銷假象經(jīng)常會(huì)在售樓中心的房源公示欄上打出“售完”字樣,，讓購(gòu)房者覺(jué)得已經(jīng)沒(méi)有多少套房屋。銷售人員也會(huì)采取很多方法來(lái)制造熱銷氣氛,，讓購(gòu)房者產(chǎn)生緊張感,，在沒(méi)考慮清楚的情況下就簽了合同。一些開(kāi)發(fā)商使用高亮度照明,，并打通一些墻體,，做成開(kāi)放型廚房讓空間看上去更加通透、視覺(jué)舒適,，而這對(duì)于實(shí)際居住來(lái)說(shuō)都是不實(shí)用的,。還一些開(kāi)發(fā)商會(huì)將樣板間做得比實(shí)際房間面積大一些，而購(gòu)房者更不可能拿尺自己丈量,。

面對(duì)這類陷阱,，購(gòu)房者也只能見(jiàn)招拆招了，一方面是清楚自身購(gòu)房目的,，一方面是做好合同細(xì)節(jié),，使發(fā)展商無(wú)機(jī)可乘。

合同陷阱

不少房地產(chǎn)銷售人員交給購(gòu)房人的合同都是已經(jīng)填好的,，條款自然是有利于開(kāi)發(fā)商的,。而一些購(gòu)房人因?yàn)椴欢嚓P(guān)法規(guī)，也就糊里糊涂地簽了字,，之后遇到糾紛才發(fā)現(xiàn)上當(dāng),。或是合同違約責(zé)任規(guī)定含糊,，開(kāi)發(fā)商承諾不兌現(xiàn)時(shí),，購(gòu)房人權(quán)益就會(huì)受損。如擅自改變?cè)O(shè)計(jì),，商用房的游泳池變成了停車場(chǎng),，該建的不建，或者根本不建,，嚴(yán)重影響了居民的生活,。

應(yīng)對(duì)此類購(gòu)房陷阱，最重要的就是在購(gòu)房的每個(gè)細(xì)節(jié)細(xì)心留意,，首先是購(gòu)房合同的檢查,，購(gòu)房者與地產(chǎn)銷售商簽訂的購(gòu)房合同會(huì)有空白的地方作為合同的補(bǔ)充條款，但如果雙方?jīng)]有補(bǔ)充條款,，就應(yīng)該注意別讓開(kāi)發(fā)商在合同的空白處做手腳,。

定金陷阱

現(xiàn)在市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)商在簽正式合同之前都要求購(gòu)房者繳納一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為定金或訂金,。如果合同簽不成或消費(fèi)者不來(lái)簽合同,，定金或訂金不退,。這種定金或訂金的約定，對(duì)消費(fèi)者極為不利,，使消費(fèi)者在簽約時(shí)處于受制于人的境地,，在簽約談判時(shí)雙方因?yàn)楹贤哪承l款達(dá)不成協(xié)議而導(dǎo)致談判破裂，開(kāi)發(fā)商都會(huì)以對(duì)方?jīng)]有簽約違反定金的約定為由,，拒不退還定金,。

應(yīng)對(duì)此類陷阱，專家提醒購(gòu)房者在還沒(méi)有完全確定要購(gòu)買的情況下,，不提倡簽認(rèn)購(gòu)書(shū),，另一方面，購(gòu)房者應(yīng)該先簽合同后交定金,。

虛假宣傳

房地產(chǎn)行業(yè)的廣告額是所有行業(yè)中最高的,，而其中的虛假宣傳也是最多的。比如市場(chǎng)中出現(xiàn)的越來(lái)越多的“精裝修”,，但實(shí)際上開(kāi)發(fā)商不在合同中明確寫(xiě)明裝修及配套設(shè)施所使用的材料品牌和標(biāo)準(zhǔn),，在這種種情況下，出現(xiàn)糾紛之后開(kāi)發(fā)商往往會(huì)逃避責(zé)任,，或直接讓裝修公司與購(gòu)房者簽訂獨(dú)立的裝修合同,，在出問(wèn)題時(shí)一推了之。類似的還有“購(gòu)房返租,，以租金抵購(gòu)房款”,、“購(gòu)房送全屋家具”等，基本都是用利益來(lái)蒙蔽購(gòu)房者雙眼的套路,。

應(yīng)對(duì)此類陷阱,，主要需要靠購(gòu)房者做出主觀判斷,，了解自身需求,，要明白你買的是什么，有沒(méi)有支付能力,，根據(jù)這兩條來(lái)決定你應(yīng)不應(yīng)該買房,，應(yīng)該買什么樣的房，而不是看到“餡餅”就迎上去,。

交房陷阱

部分開(kāi)發(fā)商也學(xué)會(huì)了在流程上耍手段,，先交錢(qián)、拿鑰匙,，完成收房手續(xù)后,，然后才能驗(yàn)房。而實(shí)際上房子可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,，甚至還沒(méi)有建好,，但是因?yàn)橘?gòu)房者簽了收樓手續(xù),，根據(jù)契約自由、自治的原則,，就表示對(duì)樓盤(pán)質(zhì)量認(rèn)可,，這樣對(duì)購(gòu)房者利益就會(huì)有巨大損害。

應(yīng)對(duì)措施,，購(gòu)房者須“先驗(yàn)后收”,，收樓前先要開(kāi)發(fā)商出示該項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格的文件。法律上也有規(guī)定交房前業(yè)主有權(quán)先驗(yàn)再收,，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題,，開(kāi)發(fā)商應(yīng)限期維修，而不應(yīng)將問(wèn)題推向施工方或物業(yè),，由此導(dǎo)致業(yè)主逾期收房的,，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

不管您是在哪里,，北京也好,，外地也罷，買房都是人生中十分重大的事情,，也是一筆巨大的開(kāi)支,。因此，在買房前,，您一定要認(rèn)真了解房屋信息,，以及了解這些房屋買賣的陷阱，讓自己買上舒適的房屋,。