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承攬合同是日常生活中除買(mǎi)賣(mài)合同外常見(jiàn)和普遍的合同,,我國(guó)《合同法》第251條第1款對(duì)承攬合同所下定義為:“承攬人按照定作人的要求完成工作,,交付工作成果,定作人給付報(bào)酬的合同,?!背袛埡贤m然是非要式合同,但是因?yàn)闀?shū)面式合同形式有較強(qiáng)的證據(jù)力,,所以當(dāng)事人最好還是簽訂書(shū)面合同,。
承攬合同的形式選擇
承攬合同是諾成、不要式合同,,當(dāng)事人可任意選擇口頭形式,、書(shū)面形式和其他形式。
因?yàn)闀?shū)面式合同形式有較強(qiáng)的證據(jù)力,,在發(fā)生糾紛時(shí),,便于取證;而口頭合同的證據(jù)力較差,,在發(fā)生糾紛時(shí)不易證明合同的存在及相關(guān)內(nèi)容,,雙方一旦發(fā)生糾紛,難以得到確切的證據(jù),,常常因無(wú)據(jù)可查而不易分清責(zé)任,。
因此,,當(dāng)事人應(yīng)盡量采取書(shū)面形式。書(shū)面形式雖然比較復(fù)雜,,但通過(guò)書(shū)面文字可以使雙方權(quán)利,、義務(wù)更加明確、詳盡,、具體,、肯定地表示出來(lái),這不僅僅大大加強(qiáng)了簽約雙方的責(zé)任心,,敦促各方恪守合同,,而且一旦發(fā)生糾紛,書(shū)面承攬合同也以成為可信的書(shū)證,,成為人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)正確裁決案件的重要根據(jù),,因此,當(dāng)事人應(yīng)盡量采取書(shū)面形式簽訂合同,,雖說(shuō)書(shū)面形式有可能會(huì)減少締約的機(jī)會(huì),,但與可能引發(fā)違約而造成了損失,甚至不得不提起訴訟的后果相比,,仍然是微不足道的,。當(dāng)然,對(duì)那些能夠即時(shí)清結(jié)的承攬合同,,比如少量的復(fù)印,、修理、快速擴(kuò)充等,,自無(wú)訂立書(shū)面合同的必要,。
承攬合同的欺詐防范
簽訂合同時(shí)都有被欺詐的風(fēng)險(xiǎn),合同欺詐的手段也是層出不窮,,承攬合同也不例外,,因此在簽訂承攬合同時(shí)應(yīng)注意下列幾點(diǎn),以防欺詐:
1,、嚴(yán)格審查對(duì)方的主體資格和實(shí)際履約能力 首先要判斷有無(wú)該企業(yè),、單位,因?yàn)樵趯?shí)踐中有私刻公章簽訂合同的現(xiàn)象發(fā)生,,也有個(gè)別幾個(gè)人自行組織起來(lái),既不辦理工商登記,,也不領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,以某“中心”、某“公司”的名義,,從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。此外,,還要審查授權(quán)簽約的個(gè)人有否簽約權(quán)限。其次要判斷對(duì)方是否隱瞞自己的經(jīng)營(yíng)范圍訂立了超越經(jīng)營(yíng)的承攬合同,。針對(duì)上述兩項(xiàng),,要仔細(xì)審查對(duì)方出示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū),、法定代表人身份證明書(shū)等資料的真?zhèn)?,審查授?quán)委托書(shū)授權(quán)范圍、授權(quán)期限,,必要時(shí),,可以去當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)進(jìn)行查檔。第三要了解對(duì)方的資信狀況,,這包括綜合經(jīng)濟(jì)狀況和綜合商業(yè)形象兩大要求,。前者包括注冊(cè)資本、業(yè)務(wù)范圍,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力等,;后者包括商譽(yù)、商業(yè)道德等,。
2,、要求對(duì)方設(shè)定擔(dān)保 簽訂合同時(shí),對(duì)那些沒(méi)有足夠的履約能力或者履約能力不易查清的企業(yè),、單位,,可要求對(duì)方設(shè)置擔(dān)保,以督促其履行合同,,設(shè)置擔(dān)保時(shí)應(yīng)符合《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定,,對(duì)方違約沒(méi)有如約履行合同,要注意在有效期限內(nèi)向保證人主張權(quán)利,。關(guān)于擔(dān)保注意事項(xiàng),,本網(wǎng)站將另文詳述。
3,、認(rèn)真審查合同條款 簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀,、琢磨合同條款,一定要將合同條款盡量明確,,不能有不明確,、含糊其辭的條款,或引起歧義的條款,。有時(shí)技術(shù)協(xié)議書(shū)和圖紙也是合同的重要組成部分,,雙方均應(yīng)當(dāng)簽字蓋章,審查合同條款時(shí)也應(yīng)當(dāng)充分注意此點(diǎn)。審查合同看似簡(jiǎn)單,,實(shí)則專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng),,最好請(qǐng)律師代為審查。
4,、明確約定管轄法院 在爭(zhēng)議解決條款里約定,,雙方發(fā)生爭(zhēng)議由己方法院管轄,這也是防止欺詐的一種方法,。
承攬合同糾紛的法院管轄
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第二十四條 因合同糾紛提起的訴訟,,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第二十五條 合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地,、合同履行地,、合同簽訂地、原告住所地,、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)
第十八條 因合同糾紛提起的訴訟,,如果合同沒(méi)有實(shí)際履行,,當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的,應(yīng)由被告住所地人民法院管轄,。
第二十條 加工承攬合同,,以加工行為地為合同履行地,但合同中對(duì)履行地有約定的除外,。
依據(jù)上述兩項(xiàng)法律規(guī)定,,加工承攬合同糾紛應(yīng)由合同約定的履行地(比如約定安裝地)或?qū)嶋H履行地(加工定做所在地)法院所在地管轄。在沒(méi)有約定的情況下也可適用一般原告就被告的規(guī)定,。
報(bào)酬條款是承攬合同非常重要的條款,,報(bào)酬支付的方式、時(shí)間對(duì)合同各方在合同履行過(guò)程中的影響甚巨,。 因此,,在簽訂承攬合同時(shí),無(wú)論定作人還是承攬人,,都十分關(guān)注報(bào)酬條款的簽訂,,當(dāng)然,報(bào)酬條款的最終確定不僅僅取決于各方的談判能力,,更取決于雙方的實(shí)力對(duì)比及市場(chǎng)因素,,在當(dāng)今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,相對(duì)而言,,定作人的優(yōu)勢(shì)是較為明顯的,。
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承攬合同的形式選擇與欺詐防范
承攬合同是日常生活中除買(mǎi)賣(mài)合同外常見(jiàn)和普遍的合同,,我國(guó)《合同法》第251條第1款對(duì)承攬合同所下定義為:“承攬人按照定作人的要求完成工作,,交付工作成果,定作人給付報(bào)酬的合同,?!背袛埡贤m然是非要式合同,但是因?yàn)闀?shū)面式合同形式有較強(qiáng)的證據(jù)力,,所以當(dāng)事人最好還是簽訂書(shū)面合同,。
承攬合同的形式選擇
承攬合同是諾成、不要式合同,,當(dāng)事人可任意選擇口頭形式,、書(shū)面形式和其他形式。
因?yàn)闀?shū)面式合同形式有較強(qiáng)的證據(jù)力,,在發(fā)生糾紛時(shí),,便于取證;而口頭合同的證據(jù)力較差,,在發(fā)生糾紛時(shí)不易證明合同的存在及相關(guān)內(nèi)容,,雙方一旦發(fā)生糾紛,難以得到確切的證據(jù),,常常因無(wú)據(jù)可查而不易分清責(zé)任,。
因此,,當(dāng)事人應(yīng)盡量采取書(shū)面形式。書(shū)面形式雖然比較復(fù)雜,,但通過(guò)書(shū)面文字可以使雙方權(quán)利,、義務(wù)更加明確、詳盡,、具體,、肯定地表示出來(lái),這不僅僅大大加強(qiáng)了簽約雙方的責(zé)任心,,敦促各方恪守合同,,而且一旦發(fā)生糾紛,書(shū)面承攬合同也以成為可信的書(shū)證,,成為人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)正確裁決案件的重要根據(jù),,因此,當(dāng)事人應(yīng)盡量采取書(shū)面形式簽訂合同,,雖說(shuō)書(shū)面形式有可能會(huì)減少締約的機(jī)會(huì),,但與可能引發(fā)違約而造成了損失,甚至不得不提起訴訟的后果相比,,仍然是微不足道的,。當(dāng)然,對(duì)那些能夠即時(shí)清結(jié)的承攬合同,,比如少量的復(fù)印,、修理、快速擴(kuò)充等,,自無(wú)訂立書(shū)面合同的必要,。
承攬合同的欺詐防范
簽訂合同時(shí)都有被欺詐的風(fēng)險(xiǎn),合同欺詐的手段也是層出不窮,,承攬合同也不例外,,因此在簽訂承攬合同時(shí)應(yīng)注意下列幾點(diǎn),以防欺詐:
1,、嚴(yán)格審查對(duì)方的主體資格和實(shí)際履約能力 首先要判斷有無(wú)該企業(yè),、單位,因?yàn)樵趯?shí)踐中有私刻公章簽訂合同的現(xiàn)象發(fā)生,,也有個(gè)別幾個(gè)人自行組織起來(lái),既不辦理工商登記,,也不領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,以某“中心”、某“公司”的名義,,從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。此外,,還要審查授權(quán)簽約的個(gè)人有否簽約權(quán)限。其次要判斷對(duì)方是否隱瞞自己的經(jīng)營(yíng)范圍訂立了超越經(jīng)營(yíng)的承攬合同,。針對(duì)上述兩項(xiàng),,要仔細(xì)審查對(duì)方出示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū),、法定代表人身份證明書(shū)等資料的真?zhèn)?,審查授?quán)委托書(shū)授權(quán)范圍、授權(quán)期限,,必要時(shí),,可以去當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)進(jìn)行查檔。第三要了解對(duì)方的資信狀況,,這包括綜合經(jīng)濟(jì)狀況和綜合商業(yè)形象兩大要求,。前者包括注冊(cè)資本、業(yè)務(wù)范圍,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力等,;后者包括商譽(yù)、商業(yè)道德等,。
2,、要求對(duì)方設(shè)定擔(dān)保 簽訂合同時(shí),對(duì)那些沒(méi)有足夠的履約能力或者履約能力不易查清的企業(yè),、單位,,可要求對(duì)方設(shè)置擔(dān)保,以督促其履行合同,,設(shè)置擔(dān)保時(shí)應(yīng)符合《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定,,對(duì)方違約沒(méi)有如約履行合同,要注意在有效期限內(nèi)向保證人主張權(quán)利,。關(guān)于擔(dān)保注意事項(xiàng),,本網(wǎng)站將另文詳述。
3,、認(rèn)真審查合同條款 簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀,、琢磨合同條款,一定要將合同條款盡量明確,,不能有不明確,、含糊其辭的條款,或引起歧義的條款,。有時(shí)技術(shù)協(xié)議書(shū)和圖紙也是合同的重要組成部分,,雙方均應(yīng)當(dāng)簽字蓋章,審查合同條款時(shí)也應(yīng)當(dāng)充分注意此點(diǎn)。審查合同看似簡(jiǎn)單,,實(shí)則專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng),,最好請(qǐng)律師代為審查。
4,、明確約定管轄法院 在爭(zhēng)議解決條款里約定,,雙方發(fā)生爭(zhēng)議由己方法院管轄,這也是防止欺詐的一種方法,。
承攬合同糾紛的法院管轄
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第二十四條 因合同糾紛提起的訴訟,,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第二十五條 合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地,、合同履行地,、合同簽訂地、原告住所地,、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)
第十八條 因合同糾紛提起的訴訟,,如果合同沒(méi)有實(shí)際履行,,當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的,應(yīng)由被告住所地人民法院管轄,。
第二十條 加工承攬合同,,以加工行為地為合同履行地,但合同中對(duì)履行地有約定的除外,。
依據(jù)上述兩項(xiàng)法律規(guī)定,,加工承攬合同糾紛應(yīng)由合同約定的履行地(比如約定安裝地)或?qū)嶋H履行地(加工定做所在地)法院所在地管轄。在沒(méi)有約定的情況下也可適用一般原告就被告的規(guī)定,。
報(bào)酬條款是承攬合同非常重要的條款,,報(bào)酬支付的方式、時(shí)間對(duì)合同各方在合同履行過(guò)程中的影響甚巨,。 因此,,在簽訂承攬合同時(shí),無(wú)論定作人還是承攬人,,都十分關(guān)注報(bào)酬條款的簽訂,,當(dāng)然,報(bào)酬條款的最終確定不僅僅取決于各方的談判能力,,更取決于雙方的實(shí)力對(duì)比及市場(chǎng)因素,,在當(dāng)今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,相對(duì)而言,,定作人的優(yōu)勢(shì)是較為明顯的,。
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2,、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高;
3,、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿,;
4、服務(wù)方黃頁(yè)各項(xiàng)信息全面,、完善,。