從傳統(tǒng)意義上講,，倉儲行業(yè)的定位應(yīng)是貨物“保管員”，其首要職責是確保貨物的安全,。但是,，并不是任何個人或單位都能夠從事倉儲業(yè)務(wù)的，倉儲合同的保管人必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的專營或兼營倉儲業(yè)務(wù)的法人組織或其他經(jīng)濟組織,、個體工商戶等,。在簽訂合同時，存貨人應(yīng)當審查倉儲保管人的資格,。而作為雙務(wù)合同的另一方,，倉儲保管人也需要了解倉儲物的品名、種類與數(shù)量等,，確定倉儲物是否違法,。這樣可以最大程度的減少倉儲合同糾紛,。

如何預(yù)防倉儲合同糾紛

1、注意倉儲合同與保管合同的區(qū)別

倉儲合同有其法定的特點,，所以在簽訂履行時要注意自己權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容,、起始時間，這決定著承擔責任的內(nèi)容和開始時間,，例如合同生效時間二者不同,，前者為成立時生效，后者為交付時生效,；前者均為有償,，而后者有償與否則由當事人自行約定。

2,、認真審查倉儲保管人的資格

倉儲合同對保管人的資格嚴格限制,，存貨人在簽訂合同之前應(yīng)對倉儲營業(yè)人的資格和保管能力有所了解，防止無資力的營業(yè)人簽訂合同以騙取保管費,。

3,、特別注意貨物品名、種類與數(shù)量

不同的貨物有著不同的保管條件和保管要求,，針對不同的保管難度,，倉儲營業(yè)人有著不同的收費標準，存貨人往往因想少交保管費而在品名,、數(shù)量,、質(zhì)量等項目中填寫模糊或與實際情況不符，這就為日后發(fā)生糾紛埋下禍端,，因此存貨人在填寫時一定要注意準確清楚,，不要產(chǎn)生歧義。

4,、充分行使檢查倉儲物或提取樣品的權(quán)利

合同法賦予了貨物所有人隨時檢查或提取樣品的權(quán)利,，有的倉儲合同期限較長,，倉儲物在倉儲過程中可能發(fā)生某些變化,，若等到提取時才發(fā)現(xiàn)問題不僅不能避免損失還會發(fā)生損失承擔的爭議，所以行使該權(quán)利無疑為避免糾紛打下良好基礎(chǔ),。

5,、存貨人應(yīng)防止倉儲營業(yè)人在合同中濫用免責條款

免責條款是指當事人以協(xié)議排除或者限制其未來責任的合同條款。這與法律規(guī)定的不可抗力致使合同不能履行的免責不同,。根據(jù)《合同法》及《倉儲保管合同實施細則》規(guī)定的法定免責事由只能是不可抗力,、自然原因和貨物本身的性質(zhì)引起的貨損,，當事人也可以對免責條款進行協(xié)商達成協(xié)議,。由于倉儲合同往往采用格式合同的形式,，免責條款的問題應(yīng)尤加注意，存貨人要仔細閱讀合同中的免責條款事項,，如果發(fā)現(xiàn)對方利用其優(yōu)勢地位未經(jīng)對方同意加入了超出法定范圍的免責事由,，應(yīng)及時表示異議，要求予以修改或拒絕簽訂合同,，以防步入免責陷阱對自己的利益造成損害,。

如何免除倉儲合同的違約責任

免除民事責任，是指不履行合同或法律規(guī)定的義務(wù),，致使他人財產(chǎn)受到損害時,，由于有不可歸責于違約方的事由，法律規(guī)定違約方可以不承擔民事責任的情況,。倉儲合同訂立后,，如果客觀上發(fā)生了某些情況阻礙了當事人履行倉儲合同義務(wù)，這些情況如果符合法律規(guī)定的條件,，違約方的違約責任就可以依法免除,。

1.不可抗力

不可抗力是指當事人不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,。它包括自然災(zāi)害和某些社會現(xiàn)象,。前者如火山爆發(fā)、地震,、臺風,、冰雹和洪水侵襲等，后者如戰(zhàn)爭,、罷工等,。因不可抗力造成倉儲保管合同不能履行或不能完全履行，違約方不承擔民事責任,。

合同簽訂后因出現(xiàn)不可抗力的時間不同,，會有幾種不同的法律后果：當出現(xiàn)不可抗力以后，再要求義務(wù)人繼續(xù)履行義務(wù)已無任何可能性時,，可以全部免除當事人的履行義務(wù),；不可抗力的出現(xiàn)只對合同的部分履行帶來影響，在此情況下只能免除不能履行部分的責任,；如果不可抗力的出現(xiàn)只是對合同的履行暫時產(chǎn)生影響,，等不可抗力的情勢消失后，當事人應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

不可抗力的免責是有條件的,，在不可抗力發(fā)生以后，作為義務(wù)方必須要采取以下積極的措施才可以免除其違約責任：

①發(fā)生不可抗力事件后,，應(yīng)當積極采取有效措施,，盡最大努力避免和減少損失,，如果當事人有能力避免損失的加劇，但未采取有效措施致使損失擴大,，擴大的損失不屬于不可抗力造成的損失,。

②發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)當及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蜓悠诼男泻贤睦碛?。及時通報的目的是使對方當事人根據(jù)合同不能履行的具體情況,，采取適當措施，盡量避免或減少由此而造成的損失,。如果遭受不可抗力的一方?jīng)]有及時通報,，由此而加重了對方的損失，則加重部分不在免責之列,。

③發(fā)生不可抗力事件后,，應(yīng)當取得有關(guān)證明。即遭遇不可抗力的當事人要取得有關(guān)機關(guān)的書面材料,，證明不可抗力發(fā)生以及影響當事人履行合同的情況,，這樣如果日后發(fā)生糾紛，也可以做到有據(jù)可查,。

2.倉儲物自然特性

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，由于儲存貨物本身的自然性質(zhì)和合理損耗，造成貨物損失的,，當事人不承擔責任,。如原我國內(nèi)貿(mào)部發(fā)布的《國家糧油倉庫管理辦法》中規(guī)定，一般糧食保管自然損耗率（即損耗量占入庫量的百分比）為：保管時間在半年以內(nèi)的,，不超過0.10%,；保管時間在半年以上至1年的，不超過 0.15%,；保管時間在1年以上直至出庫,，累計不超過0.20%。因此在此范圍內(nèi)的損耗屬于合理損耗,，保管人對此不承擔任何責任,。

3.存貨人的過失

由于存貨人的原因造成倉儲物的損害，如包裝不符合約定,、未提供準確的驗收資料,、隱瞞和夾帶,、存貨人的錯誤指示和說明等,，保管人不承擔賠償責任。

4.合同約定的免責

基于當事人的利益,，雙方在合同中約定免責事項,，對負責事項造成的損失,，不承擔互相賠償責任。如約定貨物入庫時不驗收重量,，則保管人不承擔重量短少的賠償責任,；約定不檢驗貨物內(nèi)容質(zhì)量的，保管人不承擔非作業(yè)保管不當?shù)膬?nèi)容變質(zhì)損壞責任,。