從傳統(tǒng)意義上講,，倉儲行業(yè)的定位應(yīng)是貨物“保管員”，其首要職責(zé)是確保貨物的安全,。但是,，并不是任何個(gè)人或單位都能夠從事倉儲業(yè)務(wù)的，倉儲合同的保管人必須是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的專營或兼營倉儲業(yè)務(wù)的法人組織或其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶等,。在簽訂合同時(shí),，存貨人應(yīng)當(dāng)審查倉儲保管人的資格。而作為雙務(wù)合同的另一方,，倉儲保管人也需要了解倉儲物的品名,、種類與數(shù)量等，確定倉儲物是否違法,。這樣可以最大程度的減少倉儲合同糾紛,。

如何預(yù)防倉儲合同糾紛

1、注意倉儲合同與保管合同的區(qū)別

倉儲合同有其法定的特點(diǎn),，所以在簽訂履行時(shí)要注意自己權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容,、起始時(shí)間，這決定著承擔(dān)責(zé)任的內(nèi)容和開始時(shí)間,，例如合同生效時(shí)間二者不同,，前者為成立時(shí)生效，后者為交付時(shí)生效,；前者均為有償,，而后者有償與否則由當(dāng)事人自行約定。

2,、認(rèn)真審查倉儲保管人的資格

倉儲合同對保管人的資格嚴(yán)格限制,，存貨人在簽訂合同之前應(yīng)對倉儲營業(yè)人的資格和保管能力有所了解，防止無資力的營業(yè)人簽訂合同以騙取保管費(fèi),。

3,、特別注意貨物品名、種類與數(shù)量

不同的貨物有著不同的保管條件和保管要求,，針對不同的保管難度,，倉儲營業(yè)人有著不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，存貨人往往因想少交保管費(fèi)而在品名,、數(shù)量,、質(zhì)量等項(xiàng)目中填寫模糊或與實(shí)際情況不符，這就為日后發(fā)生糾紛埋下禍端,，因此存貨人在填寫時(shí)一定要注意準(zhǔn)確清楚,，不要產(chǎn)生歧義。

4,、充分行使檢查倉儲物或提取樣品的權(quán)利

合同法賦予了貨物所有人隨時(shí)檢查或提取樣品的權(quán)利,，有的倉儲合同期限較長，倉儲物在倉儲過程中可能發(fā)生某些變化,，若等到提取時(shí)才發(fā)現(xiàn)問題不僅不能避免損失還會發(fā)生損失承擔(dān)的爭議,，所以行使該權(quán)利無疑為避免糾紛打下良好基礎(chǔ),。

5、存貨人應(yīng)防止倉儲營業(yè)人在合同中濫用免責(zé)條款

免責(zé)條款是指當(dāng)事人以協(xié)議排除或者限制其未來責(zé)任的合同條款,。這與法律規(guī)定的不可抗力致使合同不能履行的免責(zé)不同,。根據(jù)《合同法》及《倉儲保管合同實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的法定免責(zé)事由只能是不可抗力、自然原因和貨物本身的性質(zhì)引起的貨損,，當(dāng)事人也可以對免責(zé)條款進(jìn)行協(xié)商達(dá)成協(xié)議,。由于倉儲合同往往采用格式合同的形式，免責(zé)條款的問題應(yīng)尤加注意,，存貨人要仔細(xì)閱讀合同中的免責(zé)條款事項(xiàng),，如果發(fā)現(xiàn)對方利用其優(yōu)勢地位未經(jīng)對方同意加入了超出法定范圍的免責(zé)事由，應(yīng)及時(shí)表示異議,，要求予以修改或拒絕簽訂合同,，以防步入免責(zé)陷阱對自己的利益造成損害。

如何免除倉儲合同的違約責(zé)任

免除民事責(zé)任,，是指不履行合同或法律規(guī)定的義務(wù)，致使他人財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí),，由于有不可歸責(zé)于違約方的事由,，法律規(guī)定違約方可以不承擔(dān)民事責(zé)任的情況。倉儲合同訂立后,，如果客觀上發(fā)生了某些情況阻礙了當(dāng)事人履行倉儲合同義務(wù),，這些情況如果符合法律規(guī)定的條件，違約方的違約責(zé)任就可以依法免除,。

1.不可抗力

不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見,、不能避免并且不能克服的客觀情況。它包括自然災(zāi)害和某些社會現(xiàn)象,。前者如火山爆發(fā),、地震、臺風(fēng),、冰雹和洪水侵襲等,，后者如戰(zhàn)爭,、罷工等。因不可抗力造成倉儲保管合同不能履行或不能完全履行，違約方不承擔(dān)民事責(zé)任,。

合同簽訂后因出現(xiàn)不可抗力的時(shí)間不同，會有幾種不同的法律后果：當(dāng)出現(xiàn)不可抗力以后,，再要求義務(wù)人繼續(xù)履行義務(wù)已無任何可能性時(shí),，可以全部免除當(dāng)事人的履行義務(wù)；不可抗力的出現(xiàn)只對合同的部分履行帶來影響,，在此情況下只能免除不能履行部分的責(zé)任,；如果不可抗力的出現(xiàn)只是對合同的履行暫時(shí)產(chǎn)生影響,，等不可抗力的情勢消失后，當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

不可抗力的免責(zé)是有條件的,，在不可抗力發(fā)生以后，作為義務(wù)方必須要采取以下積極的措施才可以免除其違約責(zé)任：

①發(fā)生不可抗力事件后,，應(yīng)當(dāng)積極采取有效措施,，盡最大努力避免和減少損失，如果當(dāng)事人有能力避免損失的加劇,，但未采取有效措施致使損失擴(kuò)大,，擴(kuò)大的損失不屬于不可抗力造成的損失。

②發(fā)生不可抗力事件后,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或延期履行合同的理由,。及時(shí)通報(bào)的目的是使對方當(dāng)事人根據(jù)合同不能履行的具體情況，采取適當(dāng)措施,，盡量避免或減少由此而造成的損失,。如果遭受不可抗力的一方?jīng)]有及時(shí)通報(bào)，由此而加重了對方的損失,，則加重部分不在免責(zé)之列,。

③發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)當(dāng)取得有關(guān)證明,。即遭遇不可抗力的當(dāng)事人要取得有關(guān)機(jī)關(guān)的書面材料,，證明不可抗力發(fā)生以及影響當(dāng)事人履行合同的情況，這樣如果日后發(fā)生糾紛,，也可以做到有據(jù)可查,。

2.倉儲物自然特性

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，由于儲存貨物本身的自然性質(zhì)和合理損耗,，造成貨物損失的,，當(dāng)事人不承擔(dān)責(zé)任。如原我國內(nèi)貿(mào)部發(fā)布的《國家糧油倉庫管理辦法》中規(guī)定,，一般糧食保管自然損耗率（即損耗量占入庫量的百分比）為：保管時(shí)間在半年以內(nèi)的,，不超過0.10%；保管時(shí)間在半年以上至1年的,，不超過 0.15%,；保管時(shí)間在1年以上直至出庫，累計(jì)不超過0.20%,。因此在此范圍內(nèi)的損耗屬于合理損耗,，保管人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.存貨人的過失

由于存貨人的原因造成倉儲物的損害,，如包裝不符合約定,、未提供準(zhǔn)確的驗(yàn)收資料,、隱瞞和夾帶、存貨人的錯(cuò)誤指示和說明等,，保管人不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.合同約定的免責(zé)

基于當(dāng)事人的利益，雙方在合同中約定免責(zé)事項(xiàng),，對負(fù)責(zé)事項(xiàng)造成的損失,，不承擔(dān)互相賠償責(zé)任。如約定貨物入庫時(shí)不驗(yàn)收重量,，則保管人不承擔(dān)重量短少的賠償責(zé)任,；約定不檢驗(yàn)貨物內(nèi)容質(zhì)量的，保管人不承擔(dān)非作業(yè)保管不當(dāng)?shù)膬?nèi)容變質(zhì)損壞責(zé)任,。