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61位律師解答

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  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 這個(gè)贈(zèng)予合同如果還沒有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記的話是查不到的,，那鑒于你們還沒有實(shí)質(zhì)離婚,，要想保險(xiǎn)一點(diǎn)建議還是等離婚后再辦理
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      2021-05-05 10:01:27
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    • 這個(gè)情況我告訴你應(yīng)該如何處理，你接下來可能會(huì)面臨著離婚訴訟,，對(duì)吧,？離婚律師為你咨詢解答，排憂解難,。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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      2021-05-05 10:01:28
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    • 可以查到的。如果查到后,，對(duì)方是可以跟你要求分割這套房產(chǎn)的,。要想對(duì)方不能分割這套房產(chǎn)，需要你的朋友在贈(zèng)與合同中注明,，這套房子只贈(zèng)與你一個(gè)人,。
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      2021-05-05 10:02:00
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    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律顧問經(jīng)驗(yàn)和婚姻法律經(jīng)驗(yàn)，這種情況是比較復(fù)雜的,，必須精確設(shè)置搞好合同的各方面條件和特殊的辦法,。
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      2021-05-05 10:02:02
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    • 這個(gè)只要在協(xié)議當(dāng)中，單獨(dú)約定一條,，贈(zèng)與人明確表示,，贈(zèng)與的財(cái)物只贈(zèng)與給你個(gè)人即可,。有了這個(gè)條款，就不屬于你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn),，是不會(huì)進(jìn)行離婚訴訟當(dāng)中的分配的,。
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      2021-05-05 10:02:16
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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 1.我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)是以登記作為生效要件，雖然是通過公證的贈(zèng)與合同,，但無法確認(rèn)被贈(zèng)與人對(duì)受贈(zèng)房屋擁有產(chǎn)權(quán),。2.即使能夠調(diào)取公證信息也是屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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      2021-05-05 10:02:52
    • 匿名 服務(wù)方：
      3.在離婚前接受他人房產(chǎn)的贈(zèng)與,，只要在合同當(dāng)中明確,，是對(duì)受贈(zèng)與人個(gè)人的贈(zèng)與行為，并且附條件的贈(zèng)與,，要么就不會(huì)影響到后續(xù)再解除婚姻關(guān)系時(shí)的財(cái)產(chǎn)認(rèn)定
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      2021-05-05 10:06:38
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，還有房貸要還的房子，贈(zèng)予不會(huì)發(fā)生房產(chǎn)名字變更,，名義上還是你朋友的房產(chǎn),。其次贈(zèng)予行為在贈(zèng)予未完成前可以撤銷。
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      2021-05-05 10:03:14
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，我是主要做婚姻家事糾紛的律師,，你說的這種情況呢，對(duì)方的律師是查詢不到的,，除非房產(chǎn)已經(jīng)完成了過戶,，在房管局是可以查到相關(guān)的信息。具體有不清楚的可以詳細(xì)溝通,，給你出具詳細(xì)的法律意見,，謝謝。
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      2021-05-05 10:03:32
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    • 您好,，即使可以查詢到公證后的贈(zèng)與信息,，但也不會(huì)影響這套房子的分配，因?yàn)槟壳般y行貸款未還清前是無法辦理過戶的,，需要還清貸款后辦理過戶手續(xù)
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      2021-05-05 10:06:45
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    • 你好,，首先這種情況一般是無法查詢到贈(zèng)與合同的，只有贈(zèng)與合同,，沒有過戶的話也你也沒有完全的所有權(quán),，所以說對(duì)方是無法進(jìn)行分割的，另外,，可以在贈(zèng)與合同中另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，說明該房產(chǎn)只贈(zèng)與你自己
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      2021-05-05 10:06:46
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    • 你好，我是專業(yè)房產(chǎn)律師,，看了你的描述,，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),，不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，沒有進(jìn)行登記的房屋是查詢不到的,，所以你的顧慮是多余的
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      2021-05-05 10:08:02
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  • 張揚(yáng)智

    律師

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  • 趙嚴(yán)

    律師

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    • 你好,，根據(jù)你的問題描述，首先需要確定,，你的好友有沒有處分權(quán),？也就是處分該套房屋的權(quán)利，如果你的好友將自身的財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與給你,，那么屬于對(duì)該房產(chǎn)的一種贈(zèng)予,，屬于對(duì)你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)予，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與,，所以你不用擔(dān)心會(huì)因離婚導(dǎo)致對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的分割,。
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      2021-05-05 10:12:09
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    • 公證處不會(huì)讓別人查的，除非有法院的文書,。 建議在你辦完離婚手續(xù)后,，再辦理房產(chǎn)過戶或者變更信息的手續(xù)。
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      2021-05-05 10:17:47
  • 王國(guó)強(qiáng)

    律師

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    • 你好,，這個(gè)好操作：你只需要約定,，這個(gè)是對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)與，也就是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)對(duì)方是無權(quán)分割的,。此外呢,，離婚訴訟中，法院不可以依職權(quán)或者是經(jīng)對(duì)方申請(qǐng)以身份證號(hào)碼查詢房產(chǎn)信息,。只能是對(duì)方提供具體坐落進(jìn)行查詢,。
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      2021-05-05 10:27:14
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    • 你好，如果對(duì)方要查的話,，是可以查到的,。但是，不影響,，因?yàn)橘?zèng)予只是給你個(gè)人的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，不需要分割
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      2021-05-05 10:30:26
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    • 首先要看他贈(zèng)與的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，還是他的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的話,，那么該贈(zèng)與是有效的,，法院不會(huì)主動(dòng)去查詢這個(gè)贈(zèng)與合同。并且所有權(quán)人對(duì)該婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)有權(quán)處分,。但是如果該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話,，你也明知這個(gè)房產(chǎn)并非其個(gè)人財(cái)產(chǎn),，房產(chǎn)所有權(quán)的另一方可以要求撤銷該贈(zèng)與。即使你們做了公證也不行,。對(duì)方如果委托了律師,，律師是可以查詢到這個(gè)房產(chǎn)的信息以及你的身份信息。
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      2021-05-05 10:30:27
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    • 首先,，如果對(duì)方貸款沒有還清那么他是無權(quán)處分房產(chǎn)（無權(quán)贈(zèng)予）,，理論上法院是有權(quán)查詢的，其次,，現(xiàn)在房產(chǎn)還不在你的名下因此也不可能分割這個(gè)財(cái)產(chǎn),，建議你可以采取贈(zèng)予方式為只對(duì)你一個(gè)人單獨(dú)贈(zèng)予的方式處理，或者在你離婚后再進(jìn)行贈(zèng)予（前提是房子貸款還清后）,。
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      2021-05-05 10:31:45
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    • 一是贈(zèng)予合同一般情況下不會(huì)通過那的身份信息被查詢,，例外情況是如果男方知道這個(gè)贈(zèng)予，可以申請(qǐng)法院去公證處調(diào)查,。最好的辦法就是簽訂一份贈(zèng)予協(xié)議時(shí),，約定清楚是贈(zèng)予給你個(gè)人的行為，不是贈(zèng)予給夫妻雙方的,。我可以給你代寫該類贈(zèng)予協(xié)議,。
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      2021-05-05 10:36:29
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    • 如果沒有到房產(chǎn)登記部門辦理登記，在房產(chǎn)部門就查詢不到,。只能在公證處查到,。可以在贈(zèng)與合同中明確是贈(zèng)與給你自己,，與你配偶無關(guān),。如果離婚前你開始償還貸款，你還款金額以及對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值,，仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)需要分割。
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      2021-05-05 10:49:36
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    • 如果律師或?qū)Ψ街滥阌匈?zèng)與的情況完全可以通過調(diào)查取證方式查找到公證贈(zèng)與合同材料,。如要辦理公證贈(zèng)與,，只需要明確贈(zèng)與人僅對(duì)受贈(zèng)人贈(zèng)與，該財(cái)產(chǎn)屬于婚內(nèi)取得的一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，即使對(duì)方查詢到贈(zèng)與合同也無權(quán)分割,。
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      2021-05-05 10:53:41
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    • ① 該贈(zèng)與合同雖經(jīng)公證，但因合同系當(dāng)事人之間約定,，故不會(huì)予以公示,。但如果對(duì)方或者其代理律師向法院提出申請(qǐng)，且法院認(rèn)為相關(guān)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)可能與離婚案件中訴爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)有關(guān),，則會(huì)調(diào)取相關(guān)信息,。 ② 如在該贈(zèng)與合同中明確約定相關(guān)財(cái)產(chǎn)僅贈(zèng)予您個(gè)人,，而非贈(zèng)與夫妻雙方，則該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)為您個(gè)人財(cái)產(chǎn),，對(duì)方無權(quán)在訴訟過程中對(duì)此提出主張,。
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      2021-05-05 10:58:24
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    • 根據(jù)法律規(guī)定，如果雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，一方單獨(dú)接受贈(zèng)與,，并通過公證的形式認(rèn)定為單方贈(zèng)與，則該部分財(cái)產(chǎn)不是為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，在離婚訴訟中無需進(jìn)行分割
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      2021-05-05 11:02:58
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  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,，法院能夠通過你的身份證信息查詢到你的房產(chǎn)信息，贈(zèng)予合同在訂立的時(shí)候必須特別注明是對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)與,。
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      2021-05-05 11:17:23
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  • 李國(guó)民

    律師

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    • 受贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),，依舊屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以你的這套房子不會(huì)因?yàn)殡x婚而被分割,，這個(gè)不用太擔(dān)心,。至于公證的贈(zèng)與合同，查出來了不更好嗎,？
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      2021-05-05 11:51:50
    • 可以簽訂贈(zèng)予協(xié)議,，只贈(zèng)予你一個(gè)人即可以。只有對(duì)方提供線索,，申請(qǐng)法院去公證處調(diào)查,，才可以調(diào)查到贈(zèng)與合同。
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      2021-05-05 12:10:25
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    • 您好,，您好友對(duì)您的房產(chǎn)贈(zèng)予只要在贈(zèng)予合同中表明,，該贈(zèng)予只是對(duì)您一個(gè)人的贈(zèng)予，根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定對(duì)您個(gè)人的贈(zèng)予是個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)方?jīng)]有資格要求分割贈(zèng)予財(cái)產(chǎn),。
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      2021-05-05 12:22:32
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    • 你好,，按照你的描述，對(duì)方憑借著你的身份證來查詢你的贈(zèng)予合同的可能性不大,，除非對(duì)方已經(jīng)知曉了有這個(gè)贈(zèng)予,。 以往萬一，建議在贈(zèng)予時(shí)讓贈(zèng)予方表示,，該贈(zèng)予屬于你個(gè)人所有即可,。
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      2021-05-05 12:32:43
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    • 根據(jù)民法典的明文規(guī)定，只要是附條件的指定贈(zèng)予,，在離婚時(shí)，將不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。因此,，無論是否查到,，只要贈(zèng)予說明表述清晰，則不存在你擔(dān)心的問題,。
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      2021-05-05 13:15:10
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    • 對(duì)于您所講的這種情況,，如果你的朋友把他。名下的房產(chǎn)贈(zèng)予你本人,。一定要事先與他的配偶進(jìn)行約定,，屬于他個(gè)人的房產(chǎn)。并且在辦理公證手續(xù)或者訂立贈(zèng)與合同之后,，及時(shí)到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理過戶登記手續(xù),，才發(fā)生法律效力。
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      2021-05-05 13:42:57
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    • 1.如果有線索指向,，是可以查到的這份公證過的贈(zèng)與合同的,。 2.贈(zèng)與合同在設(shè)立時(shí)，可以注明贈(zèng)與給您個(gè)人,，不是贈(zèng)與給你們夫妻,。
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      2021-05-05 13:52:00
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    • 你好，只要在贈(zèng)與合同中寫明只贈(zèng)與你個(gè)人,，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,，該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶不能參與分配,。
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      2021-05-05 14:16:33
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    • 根據(jù)你的這種情況,，在離婚訴訟當(dāng)中，贈(zèng)與合同協(xié)議,，因?yàn)闆]有過戶,，所以對(duì)方律師或者法院是不會(huì)查詢到的。另外,，在贈(zèng)與合同協(xié)議中可以寫明贈(zèng)與你個(gè)人,。
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      2021-05-05 14:19:39
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    • 你好，對(duì)方可以查詢到,，為了保障個(gè)人權(quán)益,，你們的贈(zèng)與合同需要明確是對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)與，與你配偶無關(guān),，否則是可以視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的
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      2021-05-05 14:26:12
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    • 你好,，根據(jù)你說的情況和問題，最好的方式就是離婚后贈(zèng)與,，非要離婚前贈(zèng)與的話,，是存在風(fēng)險(xiǎn)的，要查的話，是可以查到的,。具體如何辦理贈(zèng)與才能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，建議點(diǎn)我頭像下單一對(duì)一咨詢。
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      2021-05-05 14:33:55
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    • 你們?cè)诨閮?nèi)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)以書面形式進(jìn)行過約定,，其中也包括這份贈(zèng)與合同的財(cái)產(chǎn),。對(duì)方可能會(huì)申請(qǐng)法院調(diào)取該證據(jù)。
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      2021-05-05 14:58:15
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    • 您好,，就您描述的情況,，在貸款沒有還清之前，無論是買賣過戶或贈(zèng)與過戶都是不可以的,。但是,，贈(zèng)與公證是可以辦的，但房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移也要到房產(chǎn)過戶完成才行,。
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      2021-05-05 15:23:43
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    • 如果對(duì)方知道相關(guān)信息,，可以通過法院出具手續(xù)查到相關(guān)財(cái)產(chǎn)情況，但贈(zèng)與合同中明確約定贈(zèng)與婚姻另一方,，即使離婚也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),。可以設(shè)置只給一人,，
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      2021-05-05 15:45:04
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 您好,！就您所述情況，根據(jù)民法典明文規(guī)定,，附條件的指定贈(zèng)予,，在離婚時(shí)，將不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。故,，無論是否查到，只要贈(zèng)予說明表述清晰,，則不用擔(dān)心,。
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      2021-05-05 15:57:25
    • 答謝
      你好，關(guān)于這個(gè)問題,，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話,，那是不能單方贈(zèng)與的，惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，可能面臨被撤銷,，具體情況可咨詢。
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      2021-05-05 19:33:20
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