56位律師解答

• 

  楊康

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  • 你父親與繼母已經(jīng)離婚,，根據(jù)離婚協(xié)議，房屋歸你父親所有,，你享有繼承權(quán),，如果你繼母不配合,，可以通過法院訴訟，確認(rèn)房屋所有權(quán)歸你,，然后拿法院判決書向房產(chǎn)局辦理過戶,。
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    2021-01-02 18:31:49
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：當(dāng)然可以啦，但是你這個情況你不跟你父母同意,，你給他錢是可以的,，但這家要帶不就行了，代為履行你得取得你父母的同意啊,，這是有身份關(guān)系的,，必須取得你父母的同意和你繼父的東西，這個債券是專屬于你父親,，你想代付的話,，在取得你父親和你繼母的同意，然后就可以了,，他們簽字,，然后就可以不好。
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    2021-01-02 18:32:33
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    24″
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    2021-01-02 18:35:03
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，因為在離婚協(xié)議上你你的寂寞和你的父親已經(jīng)明確約定對房子歸你父親所有,，那么離婚協(xié)議是合法有效的，雖然你父親現(xiàn)在已經(jīng)去世,，但是這個協(xié)議仍可以由你來繼承,，也就是這里面涉及到財產(chǎn)和債務(wù)的債權(quán)債務(wù)的這一部分是可以由你來繼承的，那你可以和你父母進(jìn)行溝通協(xié)商要求啊,，你支付他相應(yīng)的三萬補(bǔ)償款,，他積極地配合你辦理房屋的過戶手續(xù)，如果協(xié)商不成的情況下是可以憑借該協(xié)議到法院起訴來主張繼承這套房子的所有權(quán),，那么法院也會依法進(jìn)行調(diào)節(jié),，嗯，調(diào)解不成的情況下會進(jìn)行依法判決,。
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    2021-01-02 18:32:55
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• 

  謝福金

  律師

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你這種情況,，因為你的字跡么已經(jīng)離婚，他是沒有了權(quán)力繼承你父親的遺產(chǎn)的,，因為你的父親當(dāng)然那個離婚協(xié)議時就說要給她三萬塊錢的,，你這邊是可以給他三萬塊錢，你要求他履行那些客戶的一個義務(wù)或者手續(xù)的就是可以的,。
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    2021-01-02 18:33:19
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• 

  劉萌

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  • 這種事情房產(chǎn)部門過戶一般需要公證或者法院判決,，考慮您的這種情況，建議您起訴其他繼承人，如果確實是您所述,，即使其他繼承人不來,，法院也可以判決給你
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    2021-01-02 18:33:29
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：要不然我是劉律師,，那么我本人處理或較多的這個婚姻家事的這個案件,，像你這個情況啊，是可以這個給你這個繼母三萬塊錢,，然后過戶到你父親的名下,，但是呢，這個你父親去去世啊,，那么這一部分的房子呢,，是屬于他的遺產(chǎn)來進(jìn)行法定繼承的。
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    2021-01-02 18:33:37
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• 

  李曉軒

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  • 需要走繼承公證,。讓你繼母還有你父親的所有法定繼承人都一起到公證簽字同意放棄繼承權(quán),，才能過戶到你名下。
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    2021-01-02 18:34:15
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果你繼母或者其他法定繼承人有不同意的,，那你就只能去法院起訴,，要求繼承。
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    2021-01-02 18:34:47
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 現(xiàn)在是屬于房地一體證明,，只要房產(chǎn)證上,，只登記在您父親的名下，并且是在與您繼母婚前的財產(chǎn),，屬于你父親的個人財產(chǎn),，不需要你繼母配合辦理過戶
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    2021-01-02 18:34:19
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  • 匿名 服務(wù)方：
    您可以您父親的個人財產(chǎn)作為遺產(chǎn)，按照您父親法定繼承人辦理繼承權(quán)公證,，如果其他法定繼承人在外地?zé)o法辦理公證,，這種辦理公證的方法，在操作上可能會使當(dāng)事人大費周章,，由于設(shè)置公證的門檻太高,，可以以《民事訴訟法》中的調(diào)解協(xié)議效力確認(rèn)特別程序為切入點，建議幾名第一順位繼承人自行協(xié)商達(dá)成調(diào)解協(xié)議,，確定其中一人為您父親的法定繼承人,，其他的繼承人放棄繼承權(quán)，以此向法院申請確認(rèn)調(diào)解協(xié)議有效,。法院出具法律效力的裁判文書后,，被確定繼承的那一人可憑此法律文書到不動產(chǎn)權(quán)登記中心辦理遺產(chǎn)繼承更名過戶手續(xù)
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    2021-01-02 18:40:12
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• 

  丁輝

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：在這種情況需要辦理繼承手續(xù)，然后啊,，然后再把房子過你的名下啊,，可以下單，詳細(xì)分析。
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    2021-01-02 18:36:43
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• 

  王珍

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，按你說這個方式是可以的,，就是你給他一個三萬塊錢啊，然后要求她配合你這個過戶,，當(dāng)然這個最好是同步進(jìn)行啊,，不要說是給了之后他又不不配合了啊，那么如果你是唯一的遺產(chǎn)繼承人啊,，其他的遺產(chǎn)就是你的,。
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    2021-01-02 18:39:34
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  • 樓主：
    她在外地
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    2021-01-02 19:06:33
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• 

  張桂林

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  • 離婚協(xié)議只有在辦理了離婚登記才生效。如果已經(jīng)離婚,，離婚協(xié)議已經(jīng)履行,，房子的繼承權(quán)跟你繼母沒關(guān)系。如果尚未辦理離婚登記,，則離婚協(xié)議無效,，婚姻關(guān)系因一方去世歸于消滅，但是享有繼承權(quán),。建議你們協(xié)商處理,。
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    2021-01-02 18:39:45
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• 

  李新宇

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：因為這個房子呢是寫的您父親自己的名字啊，如果不到您的名字,，需要您的這個繼母啊,，需要配合辦理變更手續(xù)去。
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    2021-01-02 18:42:00
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• 

  趙靜

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  • 你好,，你可以跟你繼母協(xié)商解決,，按照離婚協(xié)議處理，要求辦理過戶手續(xù),；如果繼母不同意或者不配合,，建議訴訟解決。
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    2021-01-02 18:42:31
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗,，你首先要感覺一下這個東西判斷是不是夫妻共同財產(chǎn),，剩下的一半才有可能是遺產(chǎn)，然后有相應(yīng)的繼承人共同分割,，這個要采取技術(shù)措施的,。
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    2021-01-02 18:48:22
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  • 樓主：
    她們已經(jīng)離婚了。但是離婚協(xié)議還沒兌現(xiàn)我父親就去世了
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    2021-01-02 19:08:39
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• 

  吳煒

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  • 可以的,，你父親和繼母的離婚協(xié)議對于這個房子的約定是有效的,，你可以完全繼承，可能需要你繼母的配合,，所以要先和她協(xié)商
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    2021-01-02 18:49:47
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，這種情況是可以按照協(xié)議的約定進(jìn)行處理的，這套房子屬于你父親的婚前個人財產(chǎn),，雖然土地證寫的你父親跟繼母的名字,，但你父親去世前已經(jīng)跟繼母離婚了，繼母只是對土地享有所有權(quán),，并不對土地上的房屋享有所有權(quán),，因此，你可以按照到協(xié)議約定進(jìn)行,，對繼母補(bǔ)償三萬元,，然后將房子過戶到自己的名下,，繼母可以委托代理人辦理相關(guān)手續(xù)。
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    2021-01-02 18:50:46
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• 

  王寶珊

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  • 您好，離婚協(xié)議雖然有效但是僅在您父親和您繼母二人間有效,，但您可以與您的繼母協(xié)商,，可以支付她相應(yīng)補(bǔ)償款后讓她配合您辦理過戶手續(xù)或者簽訂一份書面協(xié)議約定好違約條款。從外地回來后配合您辦理過戶手續(xù)
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    2021-01-02 18:54:34
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• 

  張華北

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，那么根據(jù)你描述的這種情況,，因為你的父親是缺失前和你的繼母一已經(jīng)離婚，并且約定了房子歸你的父親所有啊,，有你的父親補(bǔ)償給繼母三萬元,，因此這種情況下，你可以將房子啊繼承嗯嗯,，繼承然后啊補(bǔ)償給你的繼母三萬元錢啊,，這個是沒有問題的，如果說你的父母不配合辦理相關(guān)手續(xù),，你可以起訴啊,，起訴嗯嗯。
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    2021-01-02 18:56:24
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• 

  宋洋

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，那么,，根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定及概括，繼承相關(guān)規(guī)定,，你可以作為這種人家三萬塊錢的價款轉(zhuǎn)讓給你,，繼母之后，主張房屋的社會全,。
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    2021-01-02 19:01:24
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• 

  張鳳啟

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：關(guān)鍵是要開支,，房子是在你爸和繼母機(jī)會前取得了，還是你爸和你繼母結(jié)婚之后取得的,，如果是結(jié)婚之前取得的,，那就是你爸個人財產(chǎn),，或者說如果是您爸和繼母離婚以后整個財產(chǎn)整個這個房子全部分給給你爸爸了了，那這也是你爸的個人財產(chǎn),，您爸去世以后,，那這個房子就屬于遺產(chǎn)，遺產(chǎn)由第一順序繼承人繼承,，當(dāng)然如果你有幾兄弟姐妹,，那就是這幾兄弟姐妹來評分嗯。
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    2021-01-02 19:03:10
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• 

  任宇飛

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)你父親和繼母的離婚協(xié)議,，這個房產(chǎn)屬于你父親離婚后單獨所有你父親去世,，你是合法繼承，在離婚協(xié)議上你父親了應(yīng)該支付給你繼母三萬塊錢,，你作為你父親的繼承人,，你在繼承的范圍內(nèi)應(yīng)該支付這個三萬元。
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    2021-01-02 19:05:21
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• 

  陳鳳翔

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  • 根據(jù)您所描述的信息細(xì)節(jié),，這個房產(chǎn)與您繼母沒有繼承關(guān)系,，如果根據(jù)婚姻法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)已經(jīng)在離婚協(xié)議上有所約定,。
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    2021-01-02 19:09:12
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• 

  馬范君

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  • 114″
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    2021-01-02 19:11:01
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  • 匿名 服務(wù)方：
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，還有個問題，是不是就是你寂寞在外地不在本身就是好辦,？他要寫一個委托書,，嗯，在本市的人帶約辦理就可以了哦嗯,。
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    2021-01-02 19:11:28
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• 

  朱小方

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  • 你好,，這個首先你要和你繼母商量，如果你繼母同意的話,，你可以這樣操作,，所以可以先商量一下，然后寫好協(xié)議,。
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    2021-01-02 19:11:54
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• 

  范明

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  • 66″
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    2021-01-02 19:12:15
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，你父親自己一個人的名字那就是一個人的,，房子婚前的可以不用給,，但是既然離婚簽了離婚協(xié)議書為準(zhǔn)進(jìn)行確權(quán)。建議及時保留證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決,。
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    2021-01-02 19:14:23
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• 

  南曉峰

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  • 這套房子如果是你父親和繼母的婚前財產(chǎn),，繼母無權(quán)繼承，但是可以按離婚協(xié)議要求補(bǔ)償三萬元,，你作為繼承人,，可以補(bǔ)償她三萬元,，繼承這套房子。
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    2021-01-02 19:15:22
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  • 匿名 服務(wù)方：
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：如果這套房子屬于你父親的婚前個人的財產(chǎn)在繼承這個房子是不需要你提供同意的,。
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    2021-01-02 19:15:43
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• 

  趙永利

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  • 你好,，按照你的描述，離婚協(xié)議約定房屋屬于你父親,，你完全可以繼承,，按照離婚協(xié)議約定你需要給你繼母三萬元。
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    2021-01-02 19:19:12
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  • 匿名 服務(wù)方：
    具體過戶方式 1,，你可以去房屋所在地公證處辦理繼承公證,，需要你繼母配合，公證處需要手續(xù)多,，辦理前你可以先咨詢一下公證處,。 2，可以去房屋所在地法院起訴,，進(jìn)行繼承訴訟,，這種方式你繼母是否配合都無關(guān)緊要,。起訴你繼母要求繼承即可,。
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    2021-01-02 19:21:44
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• 

  李鑫

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  • 69″
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    2021-01-02 19:25:44
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• 

  楊力

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  • 60″
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    2021-01-02 19:33:13
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• 

  臧家參

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  • 你說的房子屬共同財產(chǎn)，,，土地證上是父親和繼母的名字,，又說是婚前財產(chǎn)，前后矛盾,。如果離婚協(xié)議給繼母3萬元,，繼母同意，可以繼母放棄繼承由你繼承
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    2021-01-02 19:34:47
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• 

  巴波

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  • 土地使用權(quán)證書一般來說先于房產(chǎn)證取得,，那此案中這兩張證書分別是什么時間取得,？在土地使用權(quán)證書上是夫妻二人的情況下，如何能判斷房產(chǎn)證為婚前個人財產(chǎn),？在離婚協(xié)議有約定的情況下,，你父親的法定繼承人或者遺囑繼承人可以繼續(xù)要求財產(chǎn)分割的內(nèi)容執(zhí)行。您好,，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,，平臺認(rèn)證律師，10年律師經(jīng)驗,，很高興能回答您的問題,，希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2021-01-02 19:38:10
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• 

  朱久興

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  • 您好,，根據(jù)你說的情況，你確實可以給你繼母三萬元的方式要求房產(chǎn)過戶到你名下,。具體處理方式你可以上法院,，有由法院判決然后過戶。
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    2021-01-02 19:43:14
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“離婚協(xié)議上寫的給繼母三萬把房產(chǎn)過戶給我父親”,，如果你父親除了你之外沒有其他的繼承人，你是可以給繼母三萬,，以繼承的形式把房子過戶到你名下,。“繼母在外地,，不在本市”可以辦理委托公證,，由你辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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    2021-01-02 19:48:32
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 離婚協(xié)議已經(jīng)對房產(chǎn)和土地使用權(quán)進(jìn)行了約定,。就是有效的,。協(xié)商不成，可以去法院起訴對方,。勝訴后,，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。對方可以要求三萬元,。
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    2021-01-02 19:53:12
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• 

  張超

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  • 如果你父親沒有其它法定繼承人,，也沒有留下遺囑，你可以以唯一繼承人身份起訴,，要求你繼母協(xié)助辦理房產(chǎn)土地過戶手續(xù),。
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    2021-01-02 20:07:01
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，離婚協(xié)議書上說的是您父親給您繼母3萬元,，然后把房產(chǎn)過戶到您父親的名下,，那么這個手續(xù)辦了沒有？這個您沒有說清楚,，如果說沒有辦手續(xù)的話,，那么從物權(quán)法的角度來看，依然是他們兩個人的共同共有的房屋,，那您現(xiàn)在如果要向您繼母進(jìn)行債權(quán)的一個追訴,。
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    2021-01-02 20:32:25
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  秦惠芳

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  • 你好，如果你的繼母配合的話,，是可以過戶的,，如果不配合，建議通過法院訴訟,，法院判決之后及時到房產(chǎn)部門變更
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    2021-01-02 20:53:03
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  黃一洪

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：我剛看到一個這個問題啊,，現(xiàn)在簡單說一下,，那下一步啊，這個其實既然你提到的你的你寂寞不在一個城市嗯跟女人我給你的綜合建議就說你說你說你說我先協(xié)商一下,，因為呢,，這個必定要有需要他的配合啊，我建議你現(xiàn)在十幾個做法,，先要去了解一下你父母的意思啊,，然后我再進(jìn)行這個。
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    2021-01-02 20:54:10
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  陳華明

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  • 49″
    自動轉(zhuǎn)換：你母親和你父母已經(jīng)離婚,，但這個時候你寂寞沒有相應(yīng)的繼承權(quán),，對吧？這個房子啊,，如果已經(jīng)判決之后,，這個時候這個房子就是你父親的個人財產(chǎn)，除你之外,，如果沒有其他的繼承人,，那這個時候你可以拿著你父親的死亡證明你呢？你跟你父親的戶口本對吧,？證明你們的親子關(guān)系,，然后呢，去房產(chǎn)局直接辦了一個變更更名手續(xù),，把房子過戶到你的名下就可以了，你父親和你繼母那個那個屬于現(xiàn)在是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系等等你變更完了之后,，你可以啊把這個跟他聯(lián)系一下啊，把這三個發(fā)現(xiàn)給他,，或者也可以你也可以等他,，等他給你送藥的時候也得把這個錢給他。
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    2021-01-02 21:05:59
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  陸暢言

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你自己的問題,，你這個情況是可以通過繼承法的規(guī)定來是維權(quán)的,。
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    2021-01-02 21:23:25
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• 

  李國民

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好那么既然已經(jīng)離婚，那么離婚協(xié)議上啊,，這個協(xié)議是合法有效的,，必須按照離婚協(xié)議啊來咨詢這套房產(chǎn)是可以的。
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    2021-01-02 21:34:52
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• 

  余芳

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  • 您好,，您這房子是在農(nóng)村還是城市,？農(nóng)村宅基地一戶一宅。您已有一套房子,，估計難以過戶給您本人,?？梢钥纯醋优欠翊罅耍^戶給家人,。具體處理需要結(jié)合您的實際情況,。 如果在城市可以過戶。具體操作建議您問問不動產(chǎn)登記中心,。不同地區(qū)操作略有不同,。 詳情歡迎電話咨詢 僅供參考
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    2021-01-02 22:06:51
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  常彥奎

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：跟你父母協(xié)商一下，只要學(xué)生解決,，如果實在覺得我長的只能到法院進(jìn)行訴訟,，不煩啊，這種風(fēng)格,。
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    2021-01-02 22:18:04
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• 

  梁文彥

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  • 房子是婚前你父親個人財產(chǎn),。去世前你父親跟繼母已經(jīng)離婚，則繼母是不享有繼承權(quán)的,。離婚協(xié)議上顯示給繼母3萬塊錢把房產(chǎn)過戶給你父親,，你可以就此跟繼母進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的話還是按繼承法分割,。而且你只能繼承你父親名下的財產(chǎn),。
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    2021-01-02 22:31:09
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，既然房子是你父親的婚前財產(chǎn),，那就屬于他個人的，你有權(quán)繼承,，跟你繼母沒有關(guān)系,，不需要他配合做事情的。
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    2021-01-02 22:45:21
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• 

  李林

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：這個的話最好是你和你父母協(xié)商,，畢竟那個合同你爸一個學(xué)校了嘛,，三個月后，他已經(jīng)沒有心可以解除合同了,。
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    2021-01-02 22:46:01
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述既然房產(chǎn)在離婚時已經(jīng)進(jìn)行分割,，則該房產(chǎn)如過戶到你名下，可按照協(xié)議約定,，你支付三萬給你的繼母,，將土地證和房產(chǎn)證一起過戶到你名下。僅過戶房產(chǎn)是不行的,，沒有徹底解決房產(chǎn)問題,。
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    2021-01-02 22:49:51
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  徐范霽

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  • 你好，關(guān)于你說的這個事情，還得綜合考慮有關(guān)的證據(jù)以及相關(guān)的具體情況,，還有很多細(xì)節(jié)性的問題需要了解清楚,。
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    2021-01-02 23:01:53
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)你的描述情況,，你的父親去世前與你的繼母已經(jīng)協(xié)議離婚,，你方可以以繼承人的身份與你的繼母協(xié)商解決后續(xù)財產(chǎn)事宜。如果對方不同意的話,，可以起訴解決,。
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    2021-01-02 23:04:29
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 看你是農(nóng)村房子還是城市房子。農(nóng)村房子,，是先享有宅基地使用權(quán),，房子是土地權(quán)利基礎(chǔ)上建設(shè)的，所有房隨地走,，要找村委會變更,。城市房子，主要權(quán)利是房子的所有權(quán),，土地使用權(quán)跟著房子走,，房子是婚前的，又是只有父親名字,，父親和繼母已經(jīng)離婚,，你當(dāng)然繼承房屋。而且既然你繼母已經(jīng)有協(xié)議過戶,，那么你作為這個協(xié)議的繼承人,，按照協(xié)議約定辦理變更也是可以的。
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    2021-01-02 23:05:21
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• 

  何勇

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：這個房子是屬于你父親的個人財產(chǎn),，你可以不給你的寂寞任何錢,，不知道如果和那些我們反正也可以讓反起訴要求繼承父親的方法。
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    2021-01-02 23:15:55
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• 

  邱寶良

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  • 不可以的,，土地證上有你繼母的名字,，繼承就需要訴訟才能解決，畢竟房產(chǎn)在你父親去世前沒有變更,，需要法院審理才可以。
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    2021-01-02 23:40:47
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• 

  鄭磊

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  • 首先要看該費用米父親之前是否已經(jīng)支付,。如果系支付,，則已與繼母無關(guān)。如果沒有支付,，你的代為支付行為并不產(chǎn)生直接放棄的法律效力,。但可通過購買份額形式實現(xiàn)。
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    2021-01-03 00:14:25
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！根據(jù)您所述情況,，要看您父親在協(xié)議上承諾的費用之前是否已經(jīng)支付給繼母,。如已支付，則該房產(chǎn)與繼母無關(guān),；若支付,，您的代付行為并不對繼母產(chǎn)生直接放棄房產(chǎn)的法律效力。
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    2021-01-03 00:29:19
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  徐少紅

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  • 答謝
    1）你父親是否還有其他繼承人,，你是否還有兄弟姐妹,，爺爺奶奶是否還在世，在其他繼承人沒有放棄繼承的情況下,，房產(chǎn)是不能過戶到你的名下的,； 2）是否給繼母三萬不影響繼承關(guān)系。
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    2021-01-06 16:38:55
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