67位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，如果對方不出示遺囑的話,，你可以按照法定繼承來要求這個(gè)子女呢,？呃，平均額分哥哥老人的遺產(chǎn),，老人賽事的時(shí)候,，這個(gè)詞你過戶啊，如果說老老人當(dāng)時(shí)嗯沒有提出異的話,，那么就是相當(dāng)于贈(zèng)一了這個(gè)呢啊,，很難再爭取了，這已經(jīng)是很難再爭取了,。
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    2020-06-28 15:53:39
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果認(rèn)為遺囑如講,，可以從多個(gè)方面來考察，要看到李宇遺囑的時(shí)間是吧,？這個(gè)是否是情侶第二呢,，就是說這個(gè)遺囑，呃,，是老人在是否在清醒的情況下寫的,？呃，這個(gè)時(shí)間段是不清醒的,，另外呢,，也就是說，做這個(gè)以及鑒定尋尋找老人以前的一起來學(xué)的一些內(nèi)容呢就是才做坐下車以及鑒定,。
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    2020-06-28 15:54:28
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  • 樓主：
    當(dāng)時(shí)在世時(shí)候的過戶,，不知道是老人自愿還是被迫，這個(gè)如果無從考證的話,，只能是很難爭取了么,？另外,，還有另外三個(gè)子女，在過戶的時(shí)候不需要征得大家的同意嗎,？那么如果無法爭取的話,，墊付的費(fèi)用也無法爭取了么？
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    2020-06-28 15:55:46
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，因?yàn)檫@套房子呢,，他是在老人在世的時(shí)候過戶的啊，如果說沒有證據(jù)證明就是說這個(gè)資源,，它存在強(qiáng)迫的行為,，那么說啊，已經(jīng)是很難爭取了,。
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    2020-06-28 15:56:30
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• 

  李國民

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你好那么這種擅自霸占房屋的行為肯定是無效的,，你有權(quán)要求確認(rèn)該合同無效。
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    2020-06-28 15:54:33
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• 

  楊力

  律師

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，家庭遺產(chǎn)這個(gè)既成九分的啊,，是比較復(fù)雜的一件事情啊，這里面也就是說也不是啊,，你簡單地說了一些事情況之后就只能給你分析,，還是需要看到這些證據(jù)材料啊，看到一些正經(jīng)的,，然后呢,，給你解決這個(gè)正經(jīng)一點(diǎn)啊，進(jìn)行綜合的分析,，然后才能給你一個(gè)很明確的一個(gè)解答,。
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    2020-06-28 15:54:55
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)房子當(dāng)時(shí)購買的時(shí)候是否約定了屬于誰的,？沒有的話可以按照各自出資比例來進(jìn)行分配的,。如果沒有約定房產(chǎn)歸屬，那么如果房子登記在賣房子那個(gè)人的名下,，他當(dāng)然享有買賣房屋的權(quán)利，但是你們的出資他們應(yīng)當(dāng)返還,。
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    2020-06-28 15:55:04
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  • 樓主：
    當(dāng)時(shí)買房子時(shí)候登記的是老人名下,，后來老人和其中一個(gè)子女過戶了房子，但是其他三個(gè)子女全然不知,。問題是,，不需要征得或者讓其他子女知情嗎？這樣的買賣合法嗎,？
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    2020-06-28 15:58:25
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  • 韓孟揚(yáng) 服務(wù)方：
    既然是老人過戶給他的,，那么除非是知道當(dāng)初過戶的時(shí)候有欺詐脅迫等情形,，不然的話就可能視為遺囑形式繼承所得，不好要回的,。
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    2020-06-28 16:03:59
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 私自辦理買賣過戶的行為者,，侵犯了其他法定繼承人的繼承權(quán)，共同法定繼承人可以就把人提起行政訴訟撤銷行政登記機(jī)關(guān)具體行政行為,。
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    2020-06-28 15:55:36
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.如果老人是利用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn),。其他不足部分由其子女代為墊付，因?yàn)槭袌鲈?，房產(chǎn)提高價(jià)值增值部分,，共同的繼承人可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的,，按照各自出資舉證對房屋進(jìn)行增值部分的評估,，以出資比例分配。
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    2020-06-28 15:58:44
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    3.如果一方隱瞞了老人的遺囑,，或者是不能提供老人遺囑,。以共同繼承人或者其中的一人作為原告，將隱瞞老人遺囑一方或者其他人列為被告,，向法院提起繼承權(quán)訴訟,。
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    2020-06-28 16:00:53
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    以上是從專業(yè)法律的角度作出的分析及指引，如果認(rèn)為本回復(fù)能夠?qū)嵸|(zhì)性的幫您解決問題,，請?jiān)谟疑辖屈c(diǎn)擊答謝后,，有疑問歡迎繼續(xù)追問或者點(diǎn)擊頭像私信。
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    2020-06-28 16:05:54
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• 

  陳晨曉

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  • 這房子他自己請假了,，我個(gè)人覺得其他的遺產(chǎn)都沒有分配好的話,，他其實(shí)弄下來應(yīng)該也不是購買的，因?yàn)橘徺I是需要提供購買記錄,。需要提供交易轉(zhuǎn)賬記錄,，如果沒辦法提供的話，說明他是請假,，然後你們其他的幾兄妹去法院提起訴訟,，要求重新分配這個(gè)財(cái)產(chǎn)就可以了。
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    2020-06-28 15:56:27
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  • 樓主：
    他們是用購買的買賣合同,，房產(chǎn)中心過戶的,，那么老人是否收到了賣房子的房款，我們剩下的子女是否有權(quán)利平分這個(gè)房款,，也就是這個(gè)款作為遺產(chǎn)
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    2020-06-28 16:28:26
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• 

  任宇飛

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  • 如果沒有遺囑,，他的遺產(chǎn)就要按法定繼承處理，由他的第一順序繼承人（父母,、配偶,、子女）繼承,。 二、老人沒有父母,、配偶已去世的話,，三個(gè)子女屬于法定繼承人。一般繼承人對遺產(chǎn)均分,，對被繼承人盡義務(wù)較多的可以要求多分,，但其他繼承人不同意多分的話，需要通過繼承訴訟解決,。 三,、兒子必須明確放棄繼承權(quán)（書面），才不參加遺產(chǎn)的分割,，否則兒子有權(quán)分割遺產(chǎn) 四,、如果協(xié)商不成，在房產(chǎn)所在地法院,，提起繼承訴訟,，存款可以申請法官查詢。 遺囑的真實(shí)性可以申請鑒定,。
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    2020-06-28 15:59:01
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• 

  鄧太峰

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  • 你好,，根據(jù)你的描述啊，這個(gè)房產(chǎn)既然是老人單獨(dú)所有,，那么他完全有權(quán)利處分這個(gè)房產(chǎn),，不經(jīng)過其他子女的同意。至于在這個(gè)購買房產(chǎn)的過程中,，其他子女的出資問題,，要有證據(jù)的話，可以按照借貸關(guān)系來處理,。
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    2020-06-28 15:59:06
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• 

  王廉

  律師

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  • 你好,，老人在世時(shí)通過買賣方式過戶，而且已經(jīng)完成轉(zhuǎn)移登記,，您可以提起訴訟,，確認(rèn)買賣合同無效。訴訟中可以申請調(diào)取房管局保存的當(dāng)時(shí)提交的買賣合同,。
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    2020-06-28 16:01:45
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• 

  董帥

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  • 你好,，房屋已經(jīng)完成過戶，房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了這個(gè)子女,，過戶合法有效。老人有處分自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,，不受他人干涉
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    2020-06-28 16:05:12
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• 

  郭淑嬌

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  • 哦,，你好啊,，首先回答一下第1個(gè)問題啊，就是說當(dāng)年這個(gè)過戶只要是這被繼承人把房子所有人同意即可,，啊,，所以說這個(gè)行為是有效的。那如果你們對這個(gè)房產(chǎn)有這個(gè)出資呢,，可以主張相應(yīng)的這個(gè)補(bǔ)償以及房屋增值部分,。對方如果有侵占財(cái)產(chǎn)的話，可以重新分配,，可以走訴訟,，您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝，隨后可以和我私聊,。
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    2020-06-28 16:05:13
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• 

  陳華明

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  • 1.如果老人沒有遺囑,，那么，原來房產(chǎn)過戶后的購房款需要對方給老人,，或者現(xiàn)在拿出來,，進(jìn)行法定的繼承分配。 2.如果遺囑在對方的手中,，那么,，你們可以要求對方公開，否則,，可以報(bào)警,，也可以到法院起訴對方，以保證你們的權(quán)利,。
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    2020-06-28 16:05:34
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，近親屬之間還是建議都大度一點(diǎn)，也就是不要為了錢,，連兄弟姐妹也沒法做,。從法律的角度出發(fā)，可以通過訴訟解決,。
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    2020-06-28 16:06:19
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• 

  許家苗

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  • 54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你說的這個(gè)遺囑可以做鑒定,，那個(gè)通過鑒定來證明遺囑是不是真是的？比比比比鑒定是能夠證明的,，如果是再輸一局的話,，那要證明有沒有證明人？然后他一種就是無效的,，你說那個(gè)好的升職生產(chǎn)的部分,，當(dāng)然按照這個(gè)比列各自的付款內(nèi)容可以啊，這個(gè)頻率費(fèi)分配，這是沒問題的,，關(guān)鍵問題是遺囑是否真實(shí),？
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    2020-06-28 16:07:18
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• 

  孔繁越

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：老人在世期間過戶是可以的,，算是一種贈(zèng)予,，那么如果當(dāng)時(shí)老人已經(jīng)沒有單獨(dú)去處分的能力了,，那么這個(gè)過戶就參加問題,，所以要看當(dāng)時(shí)老人的精神狀態(tài)來決定,，那你們這種情況就可以直接去質(zhì)疑遺囑的真實(shí)性，那么未來在訴訟過程當(dāng)中,，這遺囑需要在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行質(zhì)證,。
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    2020-06-28 16:07:38
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  • 樓主：
    他們當(dāng)時(shí)是以買賣的方式進(jìn)行過戶的,，不需要其他子女同意嗎？房產(chǎn)中心出具的證明都沒有寫存在其他的子女,，說只有他一個(gè)孩子,。如果說這個(gè)買賣合法有效，那么老人賣房子收到的房款是否是遺產(chǎn),，其他子女有權(quán)平分,？如果這個(gè)子女說錢都花了，我們是不是沒法追溯了,？
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    2020-06-28 16:32:47
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況的話,，可以起訴對方啊，要求對這個(gè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重新分割,。
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    2020-06-28 16:11:45
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• 

  胡澤鵬

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  • 第三個(gè)問題，遺囑有效性來講,，可以訴訟并進(jìn)行鑒定,。第一個(gè)問題，如果認(rèn)為不公,，可以訴訟,。權(quán)利人不主張，等于無權(quán)利,。第二個(gè),，以此款項(xiàng)交付時(shí)此款與總價(jià)占比，此比例與房產(chǎn)現(xiàn)評估或出售價(jià)值之積,。
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    2020-06-28 16:23:46
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)你的情況描述,，那就要看當(dāng)時(shí)在過戶的時(shí)候，房產(chǎn)權(quán)利人有沒有這個(gè)處分能力，如果是雙方雙方真實(shí)意思的表示,，并且經(jīng)過合法的手續(xù),，那么從法律角度來說，這個(gè)過戶是沒有問題的,，關(guān)于有關(guān)這個(gè)房屋升值額分配的問題,，這個(gè)主要由產(chǎn)權(quán)人自己來決定，他有處分權(quán)益給誰多少的權(quán)利,，關(guān)于這個(gè)遺囑問題,，如果確定有遺囑的話，遺囑執(zhí)行人或者大家一起進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的手續(xù),，如果對此項(xiàng)遺囑有異議的話,，那么也可以進(jìn)行鑒定。
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    2020-06-28 16:25:11
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• 

  牛振平

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  • 其他子女可以通過向法院起訴,，要求平分該房產(chǎn)份額,。具體的買賣詳情、遺囑內(nèi)容,，也需要通過訴訟程序了解,。加微詳詢，同手機(jī)
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    2020-06-28 16:31:02
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)過戶的行為的話啊,，那肯定是先放個(gè)其他的繼承人這個(gè)利益這個(gè)問題,，然后。
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    2020-06-28 16:32:48
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• 

  劉闖

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  • 87″
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    2020-06-28 16:33:23
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊不是,。
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    2020-06-28 16:33:27
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• 

  劉楊

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  • 1,、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以登記為標(biāo)志，雖然房子你們都有出資,，但是房主系老人,，且已經(jīng)過戶了，物權(quán)變動(dòng)已經(jīng)成立,。 2,、雖然房子登記沒有算成共有，但是實(shí)際上是共同出資,，要堅(jiān)持當(dāng)時(shí)的錢不是借貸,，而是共同出資的份額，現(xiàn)在雖然房子已經(jīng)過戶,，但房子所有人應(yīng)該按照房子的現(xiàn)價(jià)和當(dāng)時(shí)出資的比例給予補(bǔ)償,。 3、遺囑顯然應(yīng)該告知其他被繼承人,，如果他不出示就去起訴,，根據(jù)誰主張誰舉證的原則,，應(yīng)該是他要證明他所持的遺囑合法真實(shí)，否則你們就要求按照法定繼承分配資產(chǎn),。
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    2020-06-28 16:34:35
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• 

  桂方芳

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  • 如果如你所述,，房產(chǎn)為老人遺產(chǎn)，那么一般情況下,，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由合法繼承人繼承,，第一順位合法繼承人為夫妻，子女,，父母,。
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    2020-06-28 16:35:46
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• 

  張鳳啟

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  • 66″
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    2020-06-28 16:39:46
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
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    2020-06-28 16:39:58
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
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    2020-06-28 16:40:20
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，沈陽律師解答咨詢。你的問題比較復(fù)雜,，還要了解更多信息才能解答。比如老人之前的房產(chǎn)是城鎮(zhèn)房屋還是農(nóng)村房屋,，之前房產(chǎn)是否在先去世老人在世時(shí)交易的？如果是其過世后賣掉,，如何辦理的交易，其他繼承人全部簽字了嗎,？2015年房屋買賣是否實(shí)際支付了購房款……建議下單選擇一對一服務(wù)進(jìn)行咨詢,。
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    2020-06-28 16:40:08
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，因?yàn)檫@套房子已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)現(xiàn)在登記在他個(gè)人的名下，如果想要按照法定繼承平均分配這套房子需要先申請撤銷房產(chǎn)證,。
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    2020-06-28 16:41:20
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• 

  趙宴敏

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  • 一,， 房產(chǎn)是否賣給了該子女，也就是說,，其獲得該房產(chǎn)是否有合法依據(jù) 二,， 補(bǔ)貼資金部分，已買房者要按照房產(chǎn)升職后的比例歸還 三,， 遺囑你們看一下有沒有經(jīng)過公證,，或遺囑上有無見證人簽字。
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    2020-06-28 16:42:58
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述情況,，房子已買賣過戶,，老人已不在世，此房產(chǎn)無法處理了,。其余遺產(chǎn)協(xié)商不成可以訴訟解決,。遺囑是否屬實(shí)申請法庭調(diào)查鑒定。
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    2020-06-28 16:44:34
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• 

  崔兵

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  • 問題是相當(dāng)復(fù)雜的,，這里牽扯到遺囑,，他必須公開情況，有法定繼承,，還有其他子女的財(cái)產(chǎn)的共同部分,，所以是很復(fù)雜的一兩句，肯定講不完整,，也不講不明白,，27年資深房地產(chǎn)律師請直接電話下單咨詢。
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    2020-06-28 16:49:51
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下,，可以委托律師去不動(dòng)產(chǎn)中心查詢房屋的過戶資料,，看一下是買賣過戶還是贈(zèng)與過戶。如果是買賣過戶,，可以要求和子女支付購房款并分割購房款,。對合同的真實(shí)性存在異議，可以申請法院委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行筆跡鑒定,。
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    2020-06-28 16:49:57
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• 

  諶見平

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你不能你可以像你這個(gè)買房啊，就是你這個(gè)老這個(gè)處理處理這個(gè)子女的房產(chǎn)才可能組成一個(gè)賠償,，我覺得,。
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    2020-06-28 16:57:23
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  趙嚴(yán)

  律師

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  • 該房屋如果未經(jīng)老人同意,，私自處理的為無權(quán)處分，善意受讓人以合理對價(jià)取得該房產(chǎn)的,，房屋所有權(quán)會(huì)發(fā)生變化,，如果第三人以知道惡意方式購買，該處分無效,。 子女相當(dāng)于借給老人購房款,，如果處分該房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)歸還子女借款,，其中一位子女處理老人房子,，按照遺產(chǎn)繼承方式先刨除各自借款，剩余款項(xiàng)按照遺產(chǎn)由老人子女平均繼承,。 善意霸占遺囑,，其他子女有向法院起訴，要求返還屬于其他子女的遺產(chǎn),。
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    2020-06-28 16:59:27
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• 

  鄭磊

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  • 首先,，你需證實(shí)的并未遺產(chǎn)問題。如果你直接提出遺產(chǎn)糾紛訴訟,，會(huì)被法院直接判決敗訴。 正確的處理方式是,，從房產(chǎn)局調(diào)取當(dāng)年房屋買賣合同及辦理過戶手續(xù),。如果并非老人簽名，你可向房產(chǎn)局提出撤銷登記申請（如果有必要需提起行政訴訟）,。待撤銷登記后,，作為遺產(chǎn)，按照法定繼承方式辦理,。
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    2020-06-28 17:04:57
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• 

  吳煒

  律師

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  • 這個(gè)你們其他幾個(gè)子女就可以直接起訴,，要求繼承這個(gè)房子就可以了，這樣就可以按照繼承來確定你們的份額,，拿房子的給其他人金錢補(bǔ)償
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    2020-06-28 17:09:44
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-06-28 17:16:09
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  韓亞銳

  律師

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  • 你好。對于之前子女補(bǔ)貼房款有約定嗎,？是借款還是贈(zèng)與,？顯然過戶給一個(gè)子女的房子因只有老人一方的名字，是可以直接過戶的,。因?yàn)樵诶先巳ナ狼斑^戶,，所以該房產(chǎn)不應(yīng)認(rèn)定為老人的遺產(chǎn),。希望對您有所幫助。
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    2020-06-28 17:35:22
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• 

  孫健

  律師

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  • 當(dāng)年的過戶行為,，因?yàn)橐环嚼先巳ナ乐笫聦?shí)上,，一半房產(chǎn)已經(jīng)產(chǎn)生繼承，僅有一方老人完成買賣是不合法的,，但是因?yàn)榉慨a(chǎn)已經(jīng)完成登記過戶,，非通過訴訟行為，不能變更,，2第2個(gè)問題,，如在此情況下，確實(shí)涉及到債權(quán)問題,，但是是否應(yīng)當(dāng)享有房產(chǎn)升值部分的收益具體還要看法院的判決3如果你們有線索證明,，一方子女掌握老人遺囑，那么可以向法院申請書證調(diào)出命令,，讓其提供老人遺囑以驗(yàn)證其是否合法
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    2020-06-28 17:36:56
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• 

  李小苑

  律師

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  • 80″
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    2020-06-28 18:08:17
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• 

  馬范君

  律師

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  • 71″
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    2020-06-28 18:19:18
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• 

  陳光文

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，當(dāng)年他私自過戶，如果沒有經(jīng)過老人這邊的授權(quán)的話,，這個(gè)是不合法的,，然后。
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    2020-06-28 18:31:16
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：然后如果你們有證據(jù)證明當(dāng)時(shí)這個(gè)故事的這個(gè)房產(chǎn)你們也就出了這個(gè)錢的話,，那你可以要求呃,，這個(gè)對方給你退還，呃,，這個(gè)還款,，然后他隱瞞這個(gè)遺囑的話，當(dāng)然你可以要求他提供出來,，如果他不提供,，那么會(huì)涉嫌到就是侵犯你們的這個(gè)知情權(quán)，你們可以去法院起訴了,。
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    2020-06-28 18:32:15
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，私自過戶,，屬于違反過戶程序,，可以申請撤銷，如果沒有遺囑的話,，只能按照法定繼承
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    2020-06-28 18:43:18
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子如果是買賣方式過戶的,，那么其他子女不能再要求分割這套房子只能要求分割其他遺產(chǎn)，如果協(xié)商不了直接去法院起訴,。
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    2020-06-28 18:43:52
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• 

  宋明洋

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  • 你好,，你說的情況可能比較復(fù)雜,，如果是買賣過戶，那么買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同,，買方應(yīng)當(dāng)支付購房款,，如果買方?jīng)]有支付購房款，那么作為賣方老人的債權(quán)可以由繼承人起訴分割繼承,。如果支付了購房款,，就看房屋價(jià)格是不是合理，如果嚴(yán)重?fù)p害利害關(guān)系人利益,，看能否撤銷買賣合同,，如果有其他遺產(chǎn)，繼承人可以起訴分割,，那么掌握遺產(chǎn)的人可能會(huì)拿出遺囑抗辯,，到時(shí)再鑒別遺囑真?zhèn)魏托ЯΑ９﹨⒖?/div>

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    2020-06-28 18:45:02

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• 

  楊康

  律師

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  • 根據(jù)你的描述,，這種情況可以起訴占有房產(chǎn)的子女要求對房屋進(jìn)行分割,，如果法院在審理期間，對方出示遺囑,，可以申請對遺囑進(jìn)行司法鑒定
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    2020-06-28 18:52:33
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果房產(chǎn)早已過戶到子女個(gè)人名下,，手續(xù)合法，需要提出相反的證據(jù),，如果沒有證據(jù)證明不了該方程式一次,。
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    2020-06-28 18:54:23
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• 

  李彩鈺

  律師

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  • 如果其中一人主張老人留下了遺囑，其他人有異議,，可以起訴，要求分配老人的遺產(chǎn),，可以要求法院讓對方提供,。
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    2020-06-28 19:02:23
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• 

  鐘波

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  • 解答： 第一，合同法第五十二條規(guī)定了合同無效的情形,。若本案沒有規(guī)定中的情形（如以合法形式掩蓋非法目的）,，則買賣合同是有效的。 若買賣合同有效,，則買受人（即現(xiàn)房屋登記人）可以獲得房屋所有權(quán),。 第二、老人買房時(shí)缺少部分放款,，由其他子女補(bǔ)足繳納的,，若符合合同法第一百八十五條關(guān)于贈(zèng)予的規(guī)定，則你們給老人補(bǔ)足的財(cái)產(chǎn)屬于贈(zèng)予,，贈(zèng)予行為完成后財(cái)產(chǎn)屬于老人所有,，老人有權(quán)利按照自己的意思來處置房產(chǎn),。 第三、根據(jù)繼承法第七條規(guī)定,，老人的遺產(chǎn),，子女都有權(quán)繼承，若繼承人存在遺棄老人,、偽造,、篡改或銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的可能喪失繼承權(quán),。 第四,、若協(xié)商未達(dá)成一致意見，你可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求繼承老人的遺產(chǎn),。對方為了證明其取得財(cái)產(chǎn)的合法性，應(yīng)該提供證據(jù)證明,。這樣你就可以知道對方是否侵犯了你的權(quán)利了,。
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    2020-06-28 19:02:37
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)可以通過法院要求分割財(cái)產(chǎn)就完了，一主生不同效果又發(fā)現(xiàn)了判定體現(xiàn)的時(shí)間緊迫,，你說好好一個(gè)人說,，你說你去的話。
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    2020-06-28 19:04:35
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• 

  王煒華

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  • 你好,！1）由于現(xiàn)在老人已經(jīng)過世,，并且那筆房屋過戶是在老人在世時(shí)完成的。如果不能證明當(dāng)時(shí)過戶時(shí)老人是被脅迫的情況下,，那是合法有效的,，相當(dāng)于老人贈(zèng)予。2）如果當(dāng)時(shí)該房產(chǎn)有相關(guān)出資憑證,，可以去法院爭取該房產(chǎn)的部分房款金額,。3）如果是遺囑，那所有子女有知情權(quán),。你們可以以該子女霸占老人遺產(chǎn)為由起訴他,，讓他公開遺囑內(nèi)容。
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    2020-06-28 19:11:20
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• 

  董慶璽

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  • 可以訴訟解決你的遺產(chǎn)繼承份額問題,，所謂的驗(yàn)證建議你進(jìn)入訴訟程序中進(jìn)行主張,，由法院來判看遺囑的效力是否有效。
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    2020-06-28 19:17:38
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• 

  梁文彥

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  • 如果是這種情況下的話,，而且你們還是協(xié)商不成,，你可以向法院提起訴訟，要求對方出具該遺囑，如果對方拿不出遺囑,，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承來進(jìn)行分配,。如果該子女主張其在父母生前通過買賣方式，嗯購買房屋,，擇期需要提供買賣合同以及其支付相應(yīng)款項(xiàng)的相關(guān)證據(jù),。
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    2020-06-28 19:31:52
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• 

  令秀

  律師

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  • 68″
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    2020-06-28 19:35:04
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  張超

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  • 買賣合同是老人本人簽字，應(yīng)該有效,，老人處分自己財(cái)產(chǎn)不需要子女同意,。補(bǔ)貼的資金，可能屬于贈(zèng)與,，可能屬于借款,，看證據(jù)情況。沒有證據(jù),，認(rèn)定贈(zèng)與可能性較大,。起訴以后由法院審查遺囑真實(shí)性合法性。
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    2020-06-28 19:36:22
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“其中一位子女已私自將房產(chǎn)用買賣方式過戶其個(gè)人名下”,，“老人于2019年離世，最近處理老人遺留房產(chǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)”,。因此,，你們?nèi)魧Υ擞幸庖?，?yīng)當(dāng)在知道之日起去法院打撤銷權(quán)訴訟,。
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    2020-06-28 19:55:01
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看你父親名下這一套房子，你父親有前來阻止過戶到一個(gè)人的明顯,，但是問題來了,，因?yàn)槟闼枋龅氖琴I賣是姑父的,，那么只需要茶和和買賣的錢財(cái)，又負(fù)有支付或者教父來展開,。
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    2020-06-28 19:59:38
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  • 陸暢言 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你在咨詢問題中沒有不要說你是什么地方的,，如果說是嘉興地區(qū)的，你可以來找我,，我可以幫助你,。
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    2020-06-28 19:59:59
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況,，如果對方不能拿出遺囑來，那就按照法定繼承來處理,，因?yàn)槿魏巫优跊]有遺囑等的情況下是不可以私自過戶的,。
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    2020-06-28 20:17:01
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  李林

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果當(dāng)年以買賣方式過戶的話，那當(dāng)時(shí)是否支付了購房款了，如果支付的話,，就從購房款里面當(dāng)遺產(chǎn),，如果沒有的話，那屬于贈(zèng)與可以要求他們返還,。
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    2020-06-28 20:18:19
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  何勇

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  • 71″
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    2020-06-28 20:45:18
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  袁忠

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  • 65″
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    2020-06-28 21:00:20
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、去世遺產(chǎn)，一般是看有無遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,；2,、如無，可以按照法定繼承處理,。單獨(dú)來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時(shí)都可以咨詢
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    2020-06-28 21:04:46
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，如果已經(jīng)辦理過戶的房產(chǎn)沒有經(jīng)過當(dāng)時(shí)房屋的所有權(quán)人也就是兩位父母的同意,，擅自過戶的行為就是無效的?？杉皶r(shí)向法院起訴認(rèn)定過戶行為無效,，重新認(rèn)定房產(chǎn)的所有權(quán)為兩位老人。并按照遺產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,。 對于遺囑的真實(shí)性,，如果存有異議可及時(shí)向法院起訴后由法院委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，對遺囑的簽字,，即內(nèi)容書寫的真實(shí)性進(jìn)行鑒定,。
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    2020-06-28 21:21:48
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• 

  袁影

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  • 既然各子女共同出資為老人購買房屋，并且房屋已登記在老人名下,，就是對母親的贈(zèng)與,，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其有權(quán)進(jìn)行處分,。
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    2020-06-28 21:25:39
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  李歡歡

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  • 82″
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    2020-06-28 21:32:38
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  張晉

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)問題比較復(fù)雜,，單獨(dú)就是說明這有這些要求的可以這些問題。
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    2020-06-28 21:33:45
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  宋洋

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  • 首先你要搞清楚過戶的理由是什么,？是辦了證與買賣還是司法過戶,。如果老人對涉案的房屋具有合法的所有權(quán)的話，那么相關(guān)的款項(xiàng)其他人也無權(quán)進(jìn)行處分,。若一方霸占遺囑的話,，您可以到人民法院起訴并要求對方提供遺囑
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    2020-06-28 21:36:18
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  邵偉林

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  • 答謝
    你好，房產(chǎn)已經(jīng)過戶了,，如果認(rèn)為私自過戶不合法的,，可以向房產(chǎn)部門提出異議,。子女補(bǔ)貼的，需要確認(rèn)各自的份額,?？梢酝ㄟ^法院進(jìn)行筆跡鑒定。
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    2020-06-28 21:58:05
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