25位律師解答

• 

  王聰

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：我們就不符合葉太陽具體說一下是不是營業(yè)營業(yè)這個(gè)形態(tài),？或者是營業(yè)范圍不對呀,，那就修改就可以。
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    2020-05-23 20:05:36
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  • 樓主：
    我和房東談的是散裝食品,，證辦出來是預(yù)包裝的,，現(xiàn)在的問題這邊只能辦預(yù)包裝，沒辦法散售,，這種情況怎么解決,。
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    2020-05-23 20:10:58
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• 

  張鳳啟

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    13″
    自動轉(zhuǎn)換：嗨，您好,，這情況你完全可以找房東賠償損失,，請您注意收集相關(guān)的證據(jù)，然后找老板協(xié)商協(xié)商不成,，你可以起訴,。
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    2020-05-23 20:05:46
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• 

  陳華明

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  • 49″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，根據(jù)你所說的情況啊,，你這種情況屬于是合同目的無法實(shí)現(xiàn),，所以呢，就是因此你可以呢,，跟房東協(xié)商,，要求解除相應(yīng)的租賃合同，但是呢,，因?yàn)槭悄阒镜氖澄?，你呢？就需要?jiǎng)?chuàng)造性的為責(zé)任,，但是這個(gè)社會可以給你提醒一句,，就是說如果房東在合同當(dāng)中或者是在你租房之前已經(jīng)明確向你保證能夠完成所有的營業(yè)執(zhí)照啊，所以能夠保證你你能夠就是營業(yè)對吧,，但是因?yàn)榉繓|他這個(gè)房子不符合營業(yè)的條件的話,，那么就不是你要承擔(dān)責(zé)任了,，是房東要承擔(dān)相應(yīng)的違約任。
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    2020-05-23 20:06:42
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  • 樓主：
    合同上面沒有明確規(guī)定做食品散售,，但是我花這個(gè)錢辦的營業(yè)執(zhí)照不符合,，我可不可以起訴他。
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    2020-05-23 20:20:13
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    82″
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    2020-05-23 20:23:33
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  • 樓主：
    合同上沒有相應(yīng)的規(guī)定,，那如果說以花錢辦證來說事,，錢花了我卻沒有得到相應(yīng)的執(zhí)照這樣可行嗎？
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    2020-05-23 20:39:46
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    68″
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    2020-05-23 20:43:18
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  • 樓主：
    謝謝是您這個(gè)意思,，那么我現(xiàn)在該怎樣利益最大化呢,？
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    2020-05-23 21:17:22
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    71″
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    2020-05-23 21:21:16
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  • 樓主：
    感謝
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    2020-05-24 07:17:35
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• 

  丁輝

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：那么，這種情況需要看一下你給房東是如何進(jìn)行約定的,，是如何進(jìn)行約定的啊,，這不是一概而論，能不能進(jìn)行賠償?shù)膯栴}嗯,？
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    2020-05-23 20:06:53
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    嗯如果說您就說房東給您辦了這個(gè)東西,，然后又花了26,000然后這個(gè)如果說是花了26,000的話，那這個(gè)你們之間是成立合同關(guān)系的,，之后餓您可以在您可以先跟他協(xié)商說一下這個(gè)事情怎么去補(bǔ)救,，比方說他給你補(bǔ)辦好，或者說是并且給你退一部分的錢,，然后延長一部分的租期等等方式都是可取的,，然后您也可以再跟他商量的過程當(dāng)中進(jìn)行錄音，這樣的話也有一個(gè)比較明確的證據(jù),，還有保留好轉(zhuǎn)賬啊之類的證據(jù)，這樣,，即使他不給你辦的話,，你到時(shí)候起訴也比較方便
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    2020-05-23 20:07:48
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    73″
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    2020-05-23 20:07:59
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果當(dāng)時(shí)你已經(jīng)跟房東約定好，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍,，是房東的過錯(cuò)導(dǎo)致,，這種情形下，受托方?jīng)]有完成委托方委托交付目的或者說不符合交付給要求,，可以要求房東退還您的損失,。
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    2020-05-23 20:08:02
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• 

  皇甫莉莉

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    你與房東之間，一個(gè)方面是房屋租賃合同,，另一個(gè)方面是營業(yè)執(zhí)照代辦合同,，現(xiàn)在是代辦的營業(yè)執(zhí)照出現(xiàn)了問題，根據(jù)你委托代辦的營業(yè)執(zhí)照的內(nèi)容來確定,，是誰的責(zé)任,？
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    2020-05-23 20:08:26
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• 

  李新宇

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  ￥8.33

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯,，我先看一下您的描述啊，然后我給你做個(gè)詳細(xì)的解答嗯嗯,。
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    2020-05-23 20:08:45
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯，我不知道你們之前是怎么溝通的,，如果說當(dāng)時(shí)啊溝通的時(shí)候這個(gè)業(yè)主啊,，就跟你說是可以營業(yè)，并可以辦營業(yè)執(zhí)照的,，但后來由于這個(gè)呃特殊的這個(gè)情形呢,？是由于這個(gè)辦不了啊，或者是呢,，營業(yè)不了,，像這種情況的話就是房東是有過錯(cuò)的，或者是你們帶著合同中約定了,，就約定了這樣的條款,，那就可以依照合同的約定向這個(gè)房東來主張賠償,。
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    2020-05-23 20:10:02
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：額,，如果沒有這個(gè)類似的約定的話呢,，那只能就按這個(gè)剩余期間的這個(gè)租金以及押金主張返還請求權(quán)啊,，但是已經(jīng)租賃的這個(gè)期間呢,，是需要支付相應(yīng)的這個(gè)租金的啊,？
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    2020-05-23 20:10:33
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：我在這個(gè)疫情提前啊，有做過這個(gè)類似的案件啊,，你這邊有不懂的，最后可以繼續(xù)問我啊,，可以點(diǎn)擊下右上角的打線啊,，所以找我私聊或者電話溝通好吧,。
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    2020-05-23 20:10:54
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• 

  董慶璽

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    可以主張，到前提你們之間是否有相關(guān)協(xié)議,，協(xié)議如何約定的,。可以先協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，起訴到法院，根據(jù)合同約定,，主張解除合同,，賠償損失。
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    2020-05-23 20:08:46
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• 

  王寶珊

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    您好 你和房主在簽訂租房協(xié)議中是否有明確約定,，如果不能夠辦理下來營業(yè)執(zhí)照,，房主需要退款并且賠償相應(yīng)損失，如果沒有明確約定只能由雙方優(yōu)先進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成的情況下可以向法院起訴由法院依法進(jìn)行裁判
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    2020-05-23 20:09:00
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• 

  陳晨曉

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    如果你當(dāng)初約定辦理的業(yè)務(wù)的,，房東沒有辦理好,，就需要房東承擔(dān)賠償損失責(zé)任。你們可以協(xié)商,，協(xié)商處理不了,，就只能起訴你的房東要求賠償，法院會支持你的主張
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    2020-05-23 20:12:29
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• 

  鄭磊

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    根據(jù)您所述情況,，有2種處理方式： 1.作為附條件合同形式處理,，即由房東代辦營業(yè)執(zhí)照后承租其房屋。現(xiàn)因所附前提條件未達(dá)成,，導(dǎo)致后續(xù)合同無法履行,。以此主張撤銷該合同。 2.分別進(jìn)行處理,。先起訴房主代辦合同關(guān)系違約,，要求其承擔(dān)相應(yīng)損失；而損失則是你應(yīng)當(dāng)繳付的租金,。在訴訟中，申請一并處理,。
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    2020-05-23 20:13:03
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，你和房主在簽訂租賃協(xié)議中是否有明確約定。如果不能辦理下來營業(yè)執(zhí)照,，房主需要退款,，并賠償相應(yīng)損失，如果沒有約定只能由雙方協(xié)商解決,，解決不成的情況下，可以向法院起訴,，由法院依法裁決,。您這邊可以把租賃合同發(fā)給我看一下,?？梢渣c(diǎn)擊一下右上角的答謝，隨后和我私聊,。
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    2020-05-23 20:18:21
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• 

  南曉峰

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    18″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，辦理營業(yè)執(zhí)照都不需要花錢,，房東這個(gè)情況都是以不當(dāng)?shù)美?，可以按不動能力也許要返還你的這個(gè)這個(gè)往往塊錢,，如果這不算換的話，可以向發(fā)展基礎(chǔ),。
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    2020-05-23 20:19:33
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• 

  魯強(qiáng)

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，具體能不能要求房東賠償你的經(jīng)濟(jì)損失,？主要的還是要看你們之間的合同約定具體怎么約定的,？還得依賴這個(gè)合同來,。
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    2020-05-23 20:20:24
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• 

  陸暢言

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    14″
    自動轉(zhuǎn)換：你描述的情況中沒有表述是為什么是不能讓你永遠(yuǎn)可以說話,。
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    2020-05-23 20:20:39
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• 

  賈志紅

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    19″
    自動轉(zhuǎn)換：可以重新辦理營業(yè)執(zhí)照，如果實(shí)際是由于房東的原因造成營業(yè)執(zhí)照辦理錯(cuò)誤,，可以按照合同約定要求賠償損失,。
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    2020-05-23 20:22:12
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• 

  徐銘

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    16″
    自動轉(zhuǎn)換：像你這種情況，他就是那個(gè)在營業(yè)執(zhí)照登記的時(shí)候,，經(jīng)營范圍寫錯(cuò)了,，哦,，您可以到工商里面把這個(gè)營業(yè)范圍擴(kuò)增,，或者是變更修改就可以了,。
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    2020-05-23 20:27:02
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• 

  吳煒

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    如果合同約定了由房東辦理營業(yè)執(zhí)照，他給你的營業(yè)執(zhí)照不符合約定,，就是違約行為，這個(gè)行為導(dǎo)致你的合同目的不能實(shí)現(xiàn),，你可以解除合同
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    2020-05-23 20:27:55
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• 

  許家苗

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    51″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個(gè)租房子和一個(gè)辦理音樂之中啊,，這是兩個(gè)不同的合同,，根據(jù)不同的合同內(nèi)容來決定對方雙方的權(quán)利義務(wù)，那么辦理音樂至少不符合約定，那么就根據(jù)給你辦理一個(gè)制造過程當(dāng)中給你造成了損失,，賠償就是說這個(gè)房子不租給你,，這是違法，你們租賃合同的,，那是不行的,，你如果說它就是不讓你做了的話，那你這個(gè)如此高,，造成損失,，你也是可以要求繼續(xù)履行合同，這個(gè)法院判決繼續(xù)履行合同,，第二個(gè)呢,，就是在由此給你造成的損失還要賠償。
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    2020-05-23 20:28:58
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• 

  李歡歡

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  ￥8.33

  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：首先嗯,，你要嗯,，可以是啊，如果說確實(shí)你委托給房東來辦,，你也知道,，如果說你跟房東之間有約定，有約定,，有約定約定,，這個(gè)什么性質(zhì)，這個(gè)液態(tài)什么各種情況都約定好的,，那么房東沒有按照咱約定的進(jìn)行辦理,，只要有證據(jù)，我們沒有書面的委托,，那么口頭或者說其他的,，只要有證據(jù)證明啊，房東代辦的只限執(zhí)照與我們實(shí)際要求的不符啊是可以找房,，房東非常我們這個(gè)頁面租房的啊,，以及這些租金啊，或者說其他的間接損失額,，建議你先找房東去去協(xié)商這個(gè)事情協(xié)商不成的話可以通過訴訟的方式來要求房東承擔(dān)你的損失,。
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    2020-05-23 20:31:10
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• 

  徐范霽

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    你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-05-23 20:42:00
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• 

  王建勛

  律師

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    你和房東直接是租賃關(guān)系 同時(shí)也是委托代辦營業(yè)執(zhí)照的委托關(guān)系 能不能找房東關(guān)于代辦營業(yè)執(zhí)照所發(fā)生的問題主要看你們的委托協(xié)議是怎么約定的
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    2020-05-23 20:46:50
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• 

  崔兵

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    究竟如何不符合業(yè)態(tài)的具體原因是什么,？可以詳細(xì)跟我介紹,，幫你把關(guān)請直接電話下單咨詢，26年資深律師祝你順利。
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    2020-05-23 21:17:29
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