51位律師解答

• 

  蔣巍巍

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    14″
    自動轉(zhuǎn)換：這個房子從法律來講的話是屬于你母親的拆遷完,，就算拆遷了，那個拆遷款也是給你母親的,，就是別人沒有權(quán)利去支配這個錢,，就算要真的不想這樣，真的只能找你發(fā)信息要,。
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    2020-02-23 13:02:56
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• 

  朱家明

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：然后你說如果是你把抵押給他的話,，那么他只有抵押權(quán)，沒有所有權(quán)的房子還是你母親的,，不要去搭理他,。
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    2020-02-23 13:02:58
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• 

  宋成海

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    您好，既然沒有房產(chǎn)證,，沒有辦理抵押登記,，抵押合同是無效的，這個不用擔心,。按照離婚協(xié)議書處理,，房子是你母親的。
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    2020-02-23 13:03:08
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，你的這個問題,，建議你母親先去法院起訴，進行確權(quán),，也就是確認這套房子是你母親的,。戶口的問題好辦，你把戶口遷移出來就可以了,，也就不會被影響了,。
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    2020-02-23 13:03:31
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  • 樓主：
    去法院確權(quán)需要什么手續(xù)及流程,，確權(quán)之后就能確認房子歸我媽所有了嗎
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    2020-02-23 14:59:47
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  • 130****7303 服務(wù)方：
    主要用離婚協(xié)議，這是主要的證據(jù),，以及離婚證,，也就是證明離婚的時間，跟這個債務(wù)無關(guān),，那才有可能達到你的目的,。
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    2020-02-23 15:01:07
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  • 樓主：
    去到法院先是起訴嗎，我現(xiàn)在沒有購房合同,，需不需要我爸的配合
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    2020-02-23 15:05:09
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  • 130****7303 服務(wù)方：
    如果能配合更好,，不配合也沒辦法，走這條路還有可能維護你的合法權(quán)益,。把證據(jù)都整理好,，盡快起訴，還有起訴狀,。也可以電話咨詢我13097577303
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    2020-02-23 15:06:52
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  • 樓主：
    好的 謝謝您
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    2020-02-23 15:09:55
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  • 樓主：
    您好,，如果我爸配合，改怎么配合
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    2020-02-23 17:49:10
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    86″
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    2020-02-23 13:04:08
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• 

  張鳳啟

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    44″
    自動轉(zhuǎn)換：您爸和您媽當年在開發(fā)商那里買這套房的時候應(yīng)該有一個合同了,，如果沒有這個合同了,，那就去開發(fā)商那里去復(fù)印一份，然后就有了這個合同里,，以后蓋上那個開發(fā)商的章哦,，有了這個蓋章的合同啊，拿到去那個不動產(chǎn)中心貧民爸媽的離婚證辦辦理那個過戶手續(xù),，把房子過戶到你媽看了一下,。
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    2020-02-23 13:04:23
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• 

  胡悅

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    你好，根據(jù)你的敘述,，這種情況抵押是不成立的,，因為不動產(chǎn)辦理抵押需要有房產(chǎn)手續(xù)，并到房管局辦了正式的抵押手續(xù),。由于你父母早已經(jīng)離婚你父親的債務(wù)與你母親無關(guān),。
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    2020-02-23 13:04:33
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• 

  南曉峰

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    你好，抵押無效,，因為,，根據(jù)法律規(guī)定房產(chǎn)抵押必須登記才生效，如果登記必須要有房產(chǎn)證,，目前,，這套房子還沒有房產(chǎn)證，所以根本不可能抵押登記，就無所謂抵押,。
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    2020-02-23 13:05:02
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    離婚協(xié)議書在辦理離婚證以后就發(fā)生法律效力,，房子歸你媽媽所有，受法律保護,，應(yīng)當獲得拆遷補償金,，如果發(fā)生爭議可以向法院起訴。
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    2020-02-23 13:09:36
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    38″
    自動轉(zhuǎn)換：這套房子在以后能夠辦理房產(chǎn)證的時候可以請求開發(fā)商把這個房產(chǎn)證的,，但是你那么的影響你這個離婚協(xié)議也就能發(fā)生法律效力,，老師如果說不能夠辦，在你慢慢等一下啊,，以后呢,，可以請求你爸爸爸路過后，或者說你爸爸爸不協(xié)助的話,，還可以向法院起訴，把這個孩子的戶口的可以放在你們樓下上,，在你媽媽那一下,，這個都可以。
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    2020-02-23 13:11:04
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• 

  王寶珊

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    你好,，1.首先只有購房合同不能認定是你父親本人的房產(chǎn),，這個房子簽訂抵押合同沒有你母親簽字確認，這份協(xié)議是無效的2.房子沒有房產(chǎn)證沒有辦理抵押登記手續(xù),，抵押權(quán)也是無效的,，債權(quán)人無權(quán)要求你母親搬離，起訴也不會勝訴3.可以讓你的母親通過訴訟確權(quán)的方式來獲得房子對應(yīng)的補償金和房產(chǎn)證
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    2020-02-23 13:06:07
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  • 樓主：
    到法院訴訟確權(quán)就能證明房子是我媽的嗎,，還有訴訟需要什么手續(xù),？謝謝。
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    2020-02-23 15:27:03
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    可以根據(jù)離婚協(xié)議來確認房屋的歸屬,，這套房子如果屬于你父母婚后購買雖然沒有辦理房產(chǎn)證購房合同上只登記你父親個人名字,，但是根據(jù)法律規(guī)定，房子也屬于二人的夫妻共同財產(chǎn),，那么依據(jù)離婚協(xié)議來確認你父親將屬于他的那一部分贈與給你母親,。
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    2020-02-23 15:28:19
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    房子的房產(chǎn)證沒有辦理下來法院一般是不會進行確權(quán)判決但是可以認定你父親是無權(quán)單獨將房屋抵押，所簽訂的抵押協(xié)議未經(jīng)你母親追認是無效的
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    2020-02-23 15:29:19
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  • 樓主：
    嗯嗯 謝謝
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    2020-02-23 16:10:05
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• 

  周明明

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    您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-02-23 13:08:27
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• 

  郭啟蘭

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  ￥35

  • 你好,，第一個問題,，對方拿著購房合同要求房子歸對方所有是沒有法律依據(jù)的,，對方即使去法院起訴，法院也只會判決歸還借款,，而不會把房子判給對方,。房屋是你父母共同財產(chǎn)，已經(jīng)在離婚協(xié)議上約定了,，雖然無法辦理過戶,，但是產(chǎn)權(quán)是屬于你母親的。 第二天問題,，孩子的戶口可以落在孩子的父親,，或者母親，或者奶奶身上,。但是一般是以孩子父母身上,。 你父親是老賴，不會影響三代的,。同時,，你也可以去派出所分戶。 如果有需要詳細咨詢,，可以電話咨詢我,，直接向我下單，進行詳細咨詢,。
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    2020-02-23 13:08:40
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  • 樓主：
    你好,，現(xiàn)在購房合同不在我們手里，要是去法院訴訟,，是先補辦購房合同還是先去法院,。
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    2020-02-23 17:01:00
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  • 郭啟蘭 服務(wù)方：
    現(xiàn)在，可以先提起一個確認之訴,，也就是說起訴到法院,，要求法院確認離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)約定的條款有效。購房合同應(yīng)該是不能夠重新簽訂,，但是可以申請法院到出售該房產(chǎn)的公司,，調(diào)取這份購房合同。
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    2020-02-23 17:07:16
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  • 樓主：
    好的謝謝您
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    2020-02-23 17:19:28
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• 

  苗世靜

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    26″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況建議您母親盡快拿著離婚協(xié)議,，法院起訴要求你父親去配合辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，盡快過戶,，二是針對于您說的這個,，你爸叫老賴不會影響到此，您限制三代的這個他們不影響的，只是主要是你父親只是目前影響你上一些他自己的學(xué)校,，你現(xiàn)在已經(jīng)結(jié)婚,，也不會遇到這個問題。
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    2020-02-23 13:14:20
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• 

  宋太旺

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    拆遷賠償需要根據(jù)拆遷辦的要求準備材料,，同時,，拆遷有依據(jù)戶口進行，有依據(jù)房產(chǎn)進行,，初步判斷,，如果按照房產(chǎn)拆遷，賠償款應(yīng)該歸你母親,。如果合同可以補,，建議補一份。老賴的負面影響目前僅限于子女一代,，孩子戶口建議落在你們夫妻戶,。
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    2020-02-23 13:15:01
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• 

  楊宏偉

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    1 因為離婚時歸你母親所有的房屋屬于無照房，因此只能申請法院確權(quán),。具體辦法是你母親起訴你父親,，要求法院對該房屋確權(quán),。 2 補合同也可以,，應(yīng)直接寫你母親的名，但不一定能實際做到,。 3 通過你敘述,，你已成家，完全可以一家三口單獨立一個戶,，這樣就不用擔心孩子的問題,。另外你說的影響三代，我感覺沒有法律依據(jù),。
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    2020-02-23 13:15:04
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  • 樓主：
    你好，到法院訴訟確權(quán)就能證明房子是我媽的嗎，還有訴訟需要那些手續(xù)
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    2020-02-23 15:30:37
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• 

  張博

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    你好,，第一,，你母親和你父親簽訂了離婚協(xié)議,，關(guān)于房產(chǎn)分配這個問題,，雖然父母已經(jīng)離婚了,，但是沒有進行產(chǎn)權(quán)變更,，所以你母親還不想有這個房產(chǎn),。第二，你母親不能直接在與開發(fā)商補簽合同,。而且你母親不是購房人。退一步講合同丟失,，也要在報紙上公示的,。不能私自補簽,。第三,，你已經(jīng)成親了，建議你單立戶口,。不會影響到孫子的,。
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    2020-02-23 13:16:41
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• 

  王孟輝

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    您好,，考慮到案件比較復(fù)雜你提供的信息太少，需要核實的細節(jié)較多,，詳情可以來電咨詢或者微信電話,。ouyangjueying。亦可來我所面談,。
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    2020-02-23 13:21:44
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• 

  侯鐵男

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    你好,，1.拆遷到簽協(xié)議階段還是到支付階段？建議盡快起訴你父親,，確定拆遷利益歸你母親所有,。以免拆遷款被執(zhí)行法院直接劃走，償還你父親的債務(wù),。2.開發(fā)商能同意補簽合同可能性不大,，即使同意補簽也是只能是給你出個原件的復(fù)印件加蓋公章，不涉及更改名字和日期,。3.失信被執(zhí)行人對第三代沒有影響,。
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    2020-02-23 13:23:19
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好！可以根據(jù)以下三點進行分析:1.對于不動產(chǎn)權(quán)的抵押,，需要辦理抵押登記,，額抵押登記并不能只是一份房屋買賣協(xié)議或者是買賣合同就能解決的，因此即便你爸爸將房產(chǎn)抵押出去,，但是這種抵押行為是無效的,。
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    2020-02-23 13:25:10
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.你爸爸將房屋抵押出去貸款，所借的款項,，因為雙方已經(jīng)解除了婚姻關(guān)系,，因此，這筆債務(wù)不是與你母親用與共同生活的家庭開支,。不屬于你母親的共同債務(wù),，債權(quán)人無權(quán)向你母親求償。
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    2020-02-23 13:28:16
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    3.你父親抵押貸款該套房屋時,，在于你母親離婚當時的協(xié)議書上,，該套房產(chǎn)的歸屬為你母親，你父親已經(jīng)知道不可以再進行抵押或者是出賣,，如果債權(quán)人不能提供相關(guān)的抵押有效憑證,，可能是你父親與債權(quán)人合伙串謀，可以先報警來固定證據(jù),，以便將來行使維權(quán)訴訟時能夠舉證你父親存在惡意侵占的行為,。
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    2020-02-23 13:34:17
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• 

  馬冬梅

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    如果開發(fā)商同意，可以補簽購房合同,，但作用不大,；要賬的人（也就是債權(quán)人）對房屋不享有抵押權(quán),，抵押權(quán)得登記才生效，您這房子連房產(chǎn)證都沒有,，不可能辦理抵押登記,；戶口正常上就好，沒有所謂影響三代人一說,；拆遷補償款您拿好離婚協(xié)議,，并建議調(diào)取開發(fā)商當時簽的購房合同，房管局應(yīng)該有備份,。
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    2020-02-23 13:30:05
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• 

  秦宮

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這套房產(chǎn)屬于當時的夫妻共同房產(chǎn)，根據(jù)離婚協(xié)議已經(jīng)單方處置金立目前的就屬于你母親的個人財產(chǎn)及父親在對外進行抵押借貸的話,，都屬于無效的行為,，這點不用擔心，你們可以先去房管中心要求及時變更進行過戶,。
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    2020-02-23 13:32:24
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• 

  徐范霽

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  • 答謝
    你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2020-02-23 13:35:29
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• 

  任金芳

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    55″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊，這個債權(quán)人雖然拿著購房合同,，但是這個房子并沒有辦理抵押登記,，所以這抵押是不成立的，也就是說是這個債券人對這房子沒有優(yōu)先權(quán),，而且這個房子啊,，這個債權(quán)不是夫妻共同債務(wù)，嗯,，你父親的單方債務(wù)嗯,，現(xiàn)在的情況呢，就是來跟這個拆遷辦來溝通,，怎樣才能把這個錢直接補償款直接給你用5000嗯,？這是比較關(guān)鍵的嗯，能不能個個個個個個合作??？就直接補到媽媽的名下，如果不能的話,，那還是要看那個拆遷辦的政策嗯,，怎樣？嗯，拿到補償款才是最關(guān)鍵的,。
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    2020-02-23 13:37:37
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• 

  汪險峰

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    首先你的房產(chǎn)是誰的名字戶口與房子是兩個概念。你這是商品房,。農(nóng)村宅基地房的話,，與戶口有關(guān)。具體你可以點擊我的頭像一對一給你詳細解答,。
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    2020-02-23 13:37:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    你好,，房屋抵押只有在不動產(chǎn)中心辦理了抵押登記才生效。房子沒有產(chǎn)證,，根本辦不了抵押登記,，抵押權(quán)無效。對方拿著抵押合同根本對你母親沒有任何法律約束力,，對方滋擾鬧事,，直接報警即可，即便對方去法院起訴,，也不可能贏,。至于拆遷補償，可以持離婚協(xié)議書,，同拆遷辦協(xié)商補償給你母親,，協(xié)商不成，可以去法院起訴,?？梢园褢艨谶w走，或者進行分戶,，可以咨詢當?shù)嘏沙鏊鶓艏摇?/div>

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    2020-02-23 13:44:57

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• 

  李曉軒

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：孩子的戶口只能上在你和你對象的名下,，不能胡亂上購房合同，及時補也只能是補你爸爸的名字,，你媽媽也無權(quán)要求補,，只能你爸爸去補補完了，合同上還是你爸爸的名字,，拆遷補償也是閨女爸爸,，你爸爸拿到補償款之后，你媽媽可以去法院起訴你爸爸要求把補償款給你媽媽,。
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    2020-02-23 13:46:00
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    180″
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    2020-02-23 13:56:49
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    75″
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    2020-02-23 13:58:12
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• 

  樊傳恒

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    46″
    自動轉(zhuǎn)換：而按你表述的這種情況,，建議您到法院去起訴，嗯,，進行確權(quán)訴訟,，就是因為涉及到這個房屋有拆遷的問題，利益比較大建議是到法院這個進行確權(quán)輸送嗯，確定這個房產(chǎn)在你媽媽的名下,，另外你這個子女的戶口還是你的戶口在你夫妻名下,，如果他被老賴他被認定為老賴的話，是實現(xiàn)人的話,，建議你還是戶口變更到,，嗯嗯，你母親的你媽媽的名下,，這樣好一些,，因為他們是利益關(guān)系離的狀態(tài)，他因為你的狀態(tài)影響不到,，影響不到你,，你媽媽這邊。
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    2020-02-23 13:58:11
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• 

  劉洋

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    可以拿離婚協(xié)議去找開發(fā)商更名,，更成你媽的名字,。你爸2017年欠的債，是在你父母離婚之后了,，和你媽沒關(guān)系,。你如果結(jié)婚生子，戶口可以和你們夫妻落一起,。
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    2020-02-23 14:04:58
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  梁文彥

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    列入失信名單的人員一般只影響自己的子女,，不涉及第三代。你先了解清楚你父親是因為什么原因欠債,。從時間上看該筆債務(wù)屬于個人的債務(wù),。該房屋雖然在離婚協(xié)議中約定歸您母親，但是需要到房管部門辦理房屋登記手續(xù),，才能轉(zhuǎn)移所有權(quán),。
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    2020-02-23 14:07:48
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  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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    既然這樣，你母親可以起訴你爸爸和他的債權(quán)人履行行為,。只有讓你爸爸的這個債權(quán)人履行不再騷擾你家的行為,，才算解決此事。
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    2020-02-23 14:08:05
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  朱哲雨

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    您好,！這種情況下,，抵押人存在盜取房產(chǎn)證或制作假房產(chǎn)證的可能，同時還存在抵押合同,、面簽,、委托手續(xù)的作假行為，建議您報警處理,，這里面可能涉嫌刑事責(zé)任,。
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    2020-02-23 14:10:10
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  張超

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    離婚協(xié)議是最好的證明，上面還有民政局的公章。不需要別的證明,。抵押需要到房屋登記部門辦理登記,，沒有登記不是合法有效的抵押。老賴對子女基本沒有影響,，對第三代就更沒有影響,。
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    2020-02-23 14:15:46
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  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2020-02-23 14:25:36
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  趙靜

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    你好，房子是屬于夫妻共同財產(chǎn),，即便抵押，對方也不能要求房子所有價值,，雖然協(xié)議歸你媽所有,，但是沒有辦理過戶手續(xù)，存在一定風(fēng)險,，對方只是討債,，如果沒有經(jīng)過訴訟，是沒有強制效力的,。房子更名或者辦理拆遷所具備的手續(xù),，需要咨詢之前開發(fā)商，能否變更以及拆遷相應(yīng)的手續(xù),。
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    2020-02-23 14:46:28
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  孫成山

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    自動轉(zhuǎn)換：啊,，首先這個離婚協(xié)議啊，已經(jīng)約定這個房子是你媽媽的,，這個是是雙方自愿的表示這是這是沒問題的,，第第二點呢就是你爸爸再次借款，然后這個抵押給他人,，這個是發(fā)生在離婚協(xié)議之后,，這個他的效率是無法對抗你媽媽的這個房子就是你媽媽的啊，如果說啊,，對方如果再有暴力傾向的情況下,，你可以去報警啊，如果說將來這個將來拆遷,，你這邊可以到反起訴打一個確認確認房屋所有權(quán)糾紛去確認這個房子是你媽媽的,。
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    2020-02-23 14:47:49
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• 

  宋洋

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    你好，您這種情況首先先要確權(quán)到法院起訴,，要求對房屋進行確權(quán),。確認房屋所有權(quán)歸你媽所有之后，代向相關(guān)的權(quán)利人主張權(quán)利
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    2020-02-23 15:15:33
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• 

  萬國建

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    1.房子由于是私人開發(fā),，沒有房產(chǎn)證,，無法辦理過戶手續(xù)。 2.在離婚之前，雖然購房合同上寫著你爸爸一人的名字,，但按照法律規(guī)定屬于你爸媽夫妻共同財產(chǎn),。離婚之后，雖然你爸爸將購房合同抵押給債權(quán)人,，但由于沒有房產(chǎn)證,，也就辦不了房屋抵押登記手續(xù)，所以這個抵押是無效的,。 3.你媽媽應(yīng)該拿著離婚協(xié)議書和購房合同向人民法院起訴,，要求將房子的產(chǎn)權(quán)確權(quán)給自己，這樣你媽媽可以憑人民法院的判決書獲得房子的拆遷補償款,。 4.你爸爸因為欠債不還成為老賴,，不會影響第三代，你可以找派出所要求分戶,。孩子的戶口可以落在父親,、母親或者奶奶的戶頭上，但一般是落在自己父母的戶頭上,。
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    2020-02-23 15:32:25
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  • 樓主：
    沒有房產(chǎn)證,，現(xiàn)在連購房合同都不在媽收禮，能去法院確權(quán)嗎,？
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    2020-02-23 16:14:55
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• 

  黃浩

  律師

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況的話，抵押沒有辦登記的抵押權(quán)不生效啊,。
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    2020-02-23 15:37:51
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• 

  魯強

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    48″
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    2020-02-23 15:46:39
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• 

  陳華明

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    1.房子雖然沒有辦下房產(chǎn)證,，但是因為有離婚協(xié)議，所以產(chǎn)權(quán)歸你母親,，你母親可以通過訴訟的方式進行確權(quán),。 2.抵押權(quán)不成立，抵押權(quán)必須經(jīng)過登記才會產(chǎn)生效力,。再說你們的房子本來就沒有辦下房產(chǎn)證,，無法抵押，最后,，即使購房合同上寫的是你父親,，對方也應(yīng)該知道這是夫妻共同財產(chǎn)，一個人的簽字無效,。
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    2020-02-23 15:58:32
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  • 樓主：
    你好,，沒有房產(chǎn)證，現(xiàn)在購房合同都不在我家手里,，能去法院訴訟確權(quán)嗎
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    2020-02-23 16:35:54
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    你們的房產(chǎn)證不是還我沒有辦下來嗎,？你可以直接去開發(fā)商部門要求復(fù)印購房合同,，或者拿著你們的離婚協(xié)議，離婚證去法院立案,，然后到法院申請調(diào)查令,，再去復(fù)印購房合同，然后再申請法院判決房子歸你所有,。
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    2020-02-23 16:41:33
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  • 樓主：
    該回復(fù)2020-02-23 16:49:00被作者刪除,。
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    2020-02-23 16:47:32
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  • 樓主：
    你好，我是先補購房合同還是先去法院訴訟確權(quán),？
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    2020-02-23 16:50:22
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    如果你能補合同,，可以自己先試試，或者從你前夫那,，又或者去開發(fā)商處去試試,，如果不能補合同，你就可以直接去法院訴訟,，然后再申請法院調(diào)查合同,。
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    2020-02-23 16:55:39
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• 

  李國民

  律師

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么你的孩子已經(jīng)你哈都不會受到你父親的影響啊,，十萬關(guān)于該套房產(chǎn)，那么這種抵押是無效的啊,，房產(chǎn)人員屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn),，那么建議雙方通過訴訟途徑解決。
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    2020-02-23 16:19:20
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• 

  施鴻偉

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    需要核實詳細情況,。了解明確財產(chǎn)抵押情況,。可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理訴訟事宜,。（威信：一三六,、〇五六〇、一七零八）
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    2020-02-23 16:20:55
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• 

  陸暢言

  律師

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    26″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，你們這個情況是只能使是通過訴訟來解決,，建議你們找一個在這一方面是比較專業(yè)的歷史來幫助你們擺脫這種困境，補合同不是問題,，不是辦法,，也不能補。
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    2020-02-23 16:26:35
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• 

  楊康

  律師

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    現(xiàn)在戶口可以隨時遷移,，也可以單獨立戶,，但是為了孩子以后上學(xué)等方便，可以將孩子戶口和孩子父母戶口放在一起,。
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    2020-02-23 16:29:31
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述,，“房產(chǎn)被別人偷偷抵押”,，因此，抵押非本人的真實意思表示,，本人可以到法院起訴撤銷該房產(chǎn)抵押合同,，以維護自身利益。
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    2020-02-23 16:30:00
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• 

  巴波

  律師

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    離婚后如果及時辦理了過戶登記，登記后被偷偷抵押了，該抵押不具有法律效力,，可以向法院起訴要求撤銷,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-02-23 16:32:32
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• 

  李彩鈺

  律師

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    現(xiàn)在房子的房產(chǎn)證還沒有下來？如果沒有下來,，你媽媽有離婚協(xié)議書,，可以拿著離婚協(xié)議到開發(fā)商那里申請補辦合同，或者出具證明,，如果有房產(chǎn)證,，可以申請變更登記，如果都來不及,，拿著離婚協(xié)議去拆遷辦說明原因,。
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    2020-02-23 16:36:41
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• 

  秦惠芳

  律師

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    你好，對房產(chǎn)的所有權(quán),，你們也可以通過法院訴訟來解決,，證明屬于你母親的所有權(quán)，對于你的孩子,，你父親的黑名單不會對他造成影響
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    2020-02-23 16:44:57
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• 

  徐同亮

  律師

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    你好,，根據(jù)你的描述，你可以讓你母親拿著離婚協(xié)議書,，去當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心看看,，把房屋過戶到你母親名下，然后再和拆遷部門溝通,，要求把補償款補償給你母親,。
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    2020-02-23 16:47:53
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• 

  梁保軍

  律師

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    您好，就您所說的情況,，既然離婚時把房子給了您的母親,，那就是您母親的了,，然后對于抵押來說，由于沒有去房管部門辦理抵押登記手續(xù),，這種抵押也是無效的
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    2020-02-23 16:48:08
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• 

  牛振平

  律師

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    房子屬于你母親所有,。可以要求將房產(chǎn)證辦理到你母親名下,，那些人不能索要房子,。如果他們上門，可以繼續(xù)報警,。房子歸屬問題,，可以走法律途徑。
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    2020-02-23 18:25:47
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