49位律師解答

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  李新宇

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    2019-11-13 16:58:52
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    35″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊，你是想取的這套房子的那個啊份額嘛想起來份額嘛,，但是你又沒有進行跟他一塊兒進行還貸,，如果進換代了，你可以取得的還貸部分的相應(yīng)的份額沒有還貸的話,，如果沒有還貸的話,，這本身是你這個丈夫的婚前個人財產(chǎn)你是無權(quán)取得份額的，所以答辯的話,，你就隨便說這是善意的,，你沒有說惡意說幫助他,，就是分割這個財產(chǎn)。
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    2019-11-13 17:01:48
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    41″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，再有一點兒是,，如果她要要加名字的話，需要經(jīng)過這個產(chǎn)權(quán)所有人的同意,，那這個房產(chǎn)部門肯定會調(diào)查這個房子的事屬于一人所有還是夫妻二人共同所有，雖然房產(chǎn)部門能夠登記的話就說明這套房子是屬于啊,，這個你的丈夫,，所有那他把房子一半的份額贈予給你，這也是他的自自己那個真實的意思表示啊,，就是你們兩個單身可以的,，沒有也不是說惡意啊，造成的這種結(jié)果??！
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    2019-11-13 17:02:49
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• 

  劉闖

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  • 67″
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    2019-11-13 17:01:26
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 哈哈哈哈。 1.當(dāng)然可以再問,， 2.您這種不算善意取得,，因為不是買賣 3.如果您相信我可以加我微信代寫 18801357967
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    2019-11-13 17:01:58
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• 

  蔣巍巍

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：你可以從你是善意，許多不知道它這個特點協(xié)議的那個額情況下,，然后去對于說去回答,，這是其其實呢嗯，這個是你們已經(jīng)已經(jīng)離婚了然后你們是不是對方放在一個再次進行了這一個啊風(fēng)格??？這方面都是你們可以回答可以針對的地方。
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    2019-11-13 17:04:13
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、需要胃痛律師幫忙處理,，需要審核據(jù)證據(jù)，2,、您想要獲得合理有效答辯就需要委托律師幫忙直接協(xié)助開庭處理,。（威信：一三六、〇五六〇,、一七零八）
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    2019-11-13 17:04:40
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• 

  任金芳

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  • 你好,，物權(quán)對于債權(quán)的優(yōu)先效力，是指物權(quán)與債權(quán)在因同一標(biāo)的物而有關(guān)聯(lián)時,，不論各自的種類為何,，也不問各自成立的時間的先后，物權(quán)均具有優(yōu)先于債權(quán)的效力,。 (1)物已為債權(quán)的給付標(biāo)的,，如就該物再成立物權(quán)時,，則物權(quán)具有優(yōu)先的效力。例如一物數(shù)賣,，但在后的買受人已經(jīng)接受了出賣物（動產(chǎn)已交付,，或已就不動產(chǎn)辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)），則該買受人即取得了出賣物的所有權(quán),，即使不動產(chǎn)已交付給在先的買受人亦然,。此時該買受人的所有權(quán)當(dāng)然優(yōu)先于在先的買受人的債權(quán)。 還是因為已經(jīng)發(fā)生了物權(quán)的變動,，所以你必然取得房屋一半的產(chǎn)權(quán),。你老公的贈與行為是不可撤銷的。還是建議你,，電話具體咨詢,，可以得到準(zhǔn)確清晰的回答。
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    2019-11-13 17:05:12
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，1.你第1點的需要證明你是善意的第三方,，對房屋的所有權(quán)充分信任之前歸男方個人所有2.房屋目前已經(jīng)辦理了過戶登記并且登記在你們二人的名下，贈與行為已經(jīng)發(fā)生效力,，你已經(jīng)合法獲得了房屋的所有權(quán)3.男方和他前妻之間的糾紛屬于債務(wù)債權(quán)糾紛,，應(yīng)當(dāng)由男方個人來承擔(dān)法律責(zé)任與你無關(guān)
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    2019-11-13 17:06:04
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• 

  張通

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  • 微信18682951945
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    67″
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    2019-11-13 17:06:06
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• 

  李國民

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：也好，那么你可以主張你是善意取得方,，而且既然約定了你的一萬,，你肯定就有你的相應(yīng)的份額，那么雖然其前期你丈夫的前期提出來而已,，但不一定受到法庭的機制,。
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    2019-11-13 17:06:10
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• 

  明月

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  • 你好，據(jù)你所述,，贈予的房產(chǎn)不能善意取得,。你可以讓你老公與他前妻協(xié)商用其他東西履行對你前妻的債務(wù)，讓他前妻撤訴,。不然對你是很不利的,。或者是已過撤銷權(quán)時效為由進行抗辯,。法律規(guī)定一般撤銷權(quán)從客觀情況發(fā)生之日起5年沒進行,。
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    2019-11-13 17:07:35
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• 

  范羲

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  • 1、圍繞善意進行答辯,，你們在變更名字的時候只知道是老公一個人的名字,，不清楚還有其他人，對法律規(guī)定你們不是專業(yè)人士也不清楚2,、現(xiàn)在房子已經(jīng)變更了,，為了維護交易安全和穩(wěn)定,，請求駁回原告訴訟請求。
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    2019-11-13 17:09:37
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你上次不是說他們離婚的時候已經(jīng)在離婚協(xié)議中約定房子給孩子了嗎,？
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    2019-11-13 17:10:36
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  • 樓主：
    返回去重新看清楚再回復(fù)
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    2019-11-13 17:13:26
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：呵呵,，你一次一個樣，誰知道你說的哪次是這樣,？
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    2019-11-13 17:20:31
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  • 樓主：
    我沒要你評論我啊,，你要不要臉了
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    2019-11-13 17:41:25
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
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    2019-11-13 17:11:07
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• 

  黃浩

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個情況，還是請一個律師幫你答辯好一些啊,，委托律師,，因為你這個房子的事兒怎么說你也也得有個幾十萬上百萬買這套房子請一個請一個律師啊,？
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    2019-11-13 17:11:24
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• 

  陳光文

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  • 41″
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    2019-11-13 17:11:59
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• 

  張超

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  • 在有對價的情況下叫善意取得，通俗說就是花了市價,，你這個不是法律上的善意取得,。 要點1房產(chǎn)是登記主義，以登記為準(zhǔn),，調(diào)解書只對當(dāng)事人有效,，對外無效。2前前妻九年沒有辦理變更登記,，也沒有處分,，對事件的發(fā)生存在重大過錯。3前夫明知房產(chǎn)權(quán)屬情況還贈與給你,，主觀故意,。綜合來看，他們雙方是過錯方,，你沒有過錯,，應(yīng)當(dāng)按照登記分割。 如果覺得有道理,，請采納,，謝謝！
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    2019-11-13 17:12:18
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• 

  毛煜

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  • 首先,，你要明確表示對之前贈予事實不知情,，你也確實是不知情的，其次,，因為你接收贈予是丈夫是產(chǎn)權(quán)人也就有處分相應(yīng)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利,，你接收贈予的權(quán)利并不存在產(chǎn)權(quán)上的瑕疵，最后,，因為之前的贈予合同并未實際進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,，嚴(yán)格意義上來說,，雖然贈予人與被贈予人之間存在道德義務(wù)，但是現(xiàn)在履行原贈予合同可能會導(dǎo)致?lián)p害第三人即你的權(quán)利,，所以請求法院在考慮你作為善意第三人的基礎(chǔ)之上,，駁回原告訴訟請求，因贈予合同受有的期待利益損失由丈夫承擔(dān),。
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    2019-11-13 17:15:42
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• 

  南曉峰

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：你最好先看過你這個問題就是如果說最后加明了,，那屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果說約定的份兒了,，那就是是說是按分共有啊,，在分割的時候就是按照一個政治分兒分格就可以了。
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    2019-11-13 17:20:41
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• 

  魯強

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個房產(chǎn)的問題,，首先他贈送給你,，加上你的名字了，首先一個前提,，就是說他有沒有權(quán)利來處分,？如果沒權(quán)處分的話，那就是無效的,，如果他有這個權(quán)利,，那就是有效的，因為這涉及到他和他前期的一個共同排產(chǎn)問題就是說這個房子并不是他權(quán),，并不是他享有全部的產(chǎn)權(quán),，他贈予的話也只能贈予他那一半給你。
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    2019-11-13 17:27:31
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好,，像你這個情況啊,，你發(fā)給我的我看了，跟您這么說吧,，根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定啊,，贈予是不適用善意取得的，那么像你這個情況的話,，只能說他夫妻以前的共同財產(chǎn)分割已經(jīng)過了訴訟時效了,，那么可以看出，他提出的這個夫妻共同財產(chǎn)撤銷權(quán)是無效的,。
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    2019-11-13 17:34:42
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• 

  李萌立

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：你答辯的時候不要糾結(jié)于你前夫和他前妻之間的那個財產(chǎn)糾紛,，你就答你前夫有這個房子的，至少是一般的所有權(quán)吧,，那么它處分他自己那一份財產(chǎn)一半置于給你,，他就是有種溫泉的也要強調(diào)這個處分是有效的，教育是有效的,，這就是這個正宇沒有上一曲的意義,，不要說上一句的,。
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    2019-11-13 17:35:45
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• 

  孔繁越

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  • 現(xiàn)任妻子的答辯理由呢，主要就是,，一個是你本人不是他前妻的相對方,，它的這個訴訟主體資格是不是有問題的？還有一個就是這個財產(chǎn)你在受傷的時候并不知道它存在之前的糾紛,，也就是說這個糾紛本身不應(yīng)當(dāng)由你來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，男方需要承擔(dān)的由男方自己來承擔(dān)，和你無關(guān)
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    2019-11-13 17:38:36
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• 

  趙靜

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  • 你好,，答辯的時候,，第一這個是善意取得且已辦理了過戶手續(xù)，需要承擔(dān)責(zé)任的是你丈夫,，而非你個人,，你的房產(chǎn)是你丈夫贈予給你的，并沒有侵害到前任的利益,。
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    2019-11-13 17:39:41
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• 

  許家苗

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  • 47″
    自動轉(zhuǎn)換：這個大麥的重點,，關(guān)于這個離婚就是你這個學(xué)校全呀這一強勢之行意義啊，對方的贈送呢是處這個你這個好房子財產(chǎn)一種無權(quán)處分作為認(rèn)識的圈里人,，這個的執(zhí)行意義當(dāng)中，可以騎自行車專制就是無權(quán)處分人,，處分了自己的合法財產(chǎn),，要求賠償這個非常損失，是不是日志全都可能性??？不可能的話，那就是賠償學(xué)習(xí),。
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    2019-11-13 17:52:33
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零六條：無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回,；除法律另有規(guī)定外,，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的,；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓,；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人,。從上述規(guī)定可見：善意取得不動產(chǎn)的條件之一是“以合理的價格轉(zhuǎn)讓”,。故，根據(jù)你反映的情況,，鄭重提示你：人民法院不會認(rèn)定你是善意取得,。這個問題,，如果按你現(xiàn)在的維權(quán)思路，最終肯定是“顆粒無收”,，這種疑難雜癥,，不能按教科書來開處方，治不好病的,，偏方才能治雜癥,。本律師是婚姻家庭領(lǐng)域的資深律師，細(xì)節(jié)問題,，建議您點擊我頭像選擇服務(wù)項目指定本律師服務(wù),！
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    2019-11-13 17:58:17
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• 

  朱家明

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好,，現(xiàn)在新任期的話,，她是在結(jié)婚姻婚姻關(guān)系嗯，老取得都放在產(chǎn)權(quán)的啊那個他前妻就是要讓支付啊這個是不成立的,。
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    2019-11-13 18:12:24
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個這里不可能適用善意,，或者不善于許多的，只能是支付合理的對價了,，才能再上一句,。
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    2019-11-13 18:39:52
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• 

  黃振波

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  • 你好，到現(xiàn)在為止,，當(dāng)事人仍不明白,，當(dāng)時原夫妻在離婚時，對房產(chǎn)的處置前提是將房產(chǎn)贈與給未成年的親生孩子,，對未成年人財產(chǎn)權(quán)保護是法定的條件,，不會因為受贈方是否善意取得改變對未成年人物權(quán)保護。辯之枉然,！
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    2019-11-13 19:12:56
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  • 樓主：
    不是的,，當(dāng)時只是問“假設(shè)”贈與給小孩應(yīng)該怎么做，現(xiàn)在我了解到他們沒有贈與給小孩,，只是一直沒有分割房子,，因為大家都鬧翻了，對方根本不愿意跟我說起訴我的原因
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    2019-11-13 19:26:19
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  • 樓主：
    因為還沒有開庭,，目前我自己都不了解他們的約定,，我們結(jié)婚時小孩未成年，現(xiàn)在已經(jīng)成年
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    2019-11-13 19:27:38
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-11-13 19:21:13
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• 

  王景生

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  • 啊,，你好,，我個人認(rèn)為呢，限定7個主要從山一區(qū)的角度來進行處理，這是1,，另外一點就是說,，這種在房管局房產(chǎn)證上辦理過戶登記的贈與已經(jīng)產(chǎn)生，不可撤銷,，然后呢,，這個現(xiàn)任丈夫只能在一半的責(zé)任范圍內(nèi)向他的前任妻子承擔(dān)一個賠償責(zé)任就可以了，可以從這個角度來考慮就可以了,，有事情隨時聯(lián)系
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    2019-11-13 19:30:17
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• 

  楊康

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  • 不動產(chǎn)所有權(quán)以登記為準(zhǔn),，既然已經(jīng)登記在雙方名下，現(xiàn)任妻子有一半所有權(quán),，男方屬于違約,，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2019-11-13 19:39:44
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• 

  徐歡

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  • 債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛是指因為債務(wù)人放棄到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),，損害了債權(quán)人的合法權(quán)益,，或者在受讓人明知的情形下，債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),，對債權(quán)人造成損害的,，債權(quán)人請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為時產(chǎn)生的糾紛。所以,，針對原告的訴求應(yīng)從以下幾個方面進行答辯：1.你老公是否有欠其前妻的債務(wù),，2.你老公與前妻離婚時“夫妻共同財產(chǎn)自行協(xié)商解決“，但房產(chǎn)證只登記你老公一個人名下,，是否意味著該房產(chǎn)就是協(xié)商歸你老公所有,，3.你說”我是善意取得一半產(chǎn)權(quán)“，那么應(yīng)對此舉證,，你是如何善意取得一半產(chǎn)權(quán),，4.行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在一年的除斥期間內(nèi)行使,，你老公的前妻起訴是否超過了該時效,。
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    2019-11-13 19:40:46
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• 

  楊春敬

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  • 1，你需要找一個律師,，去調(diào)取他們當(dāng)初存在民政局的檔案,，對離婚協(xié)議有存檔，法院也會以那個為準(zhǔn),。來確定當(dāng)初房子是怎么約定的,。2，答辯,，1??從他前妻知道的時間答辯,，如果已經(jīng)知道超過一年了，那么撤銷權(quán)過了除斥期間了。2??你是善意取得,，房產(chǎn)登記老公一人名下,，他已經(jīng)離婚，房管局已經(jīng)加名登記對外具有公信效力,。3,，你就從這里問，得到的是只言片語,，你覺得你懂了很多,，其實你很亂，因為你畢竟不是專業(yè)的律師,，我這樣說你也別有想法,，我們學(xué)法，執(zhí)業(yè)經(jīng)驗比你強很多,，我建議你在當(dāng)?shù)卣乙晃换橐龇慨a(chǎn)的專業(yè)律師代理案件,。我不心疼你錢，因為面見至少要300起的價格,。以上希望對你有所幫助,。
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    2019-11-13 19:56:04
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• 

  何勇

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    2019-11-13 20:10:34
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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2019-11-13 20:11:23
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況,，既然已經(jīng)過戶了,，那你就擁有一半的所有權(quán)，至于你老公與前妻之間的協(xié)議以及債務(wù)等問題,，他可以自己去處理
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    2019-11-13 20:13:19
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• 

  張鳳啟

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  • 107″
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    2019-11-13 20:17:02
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況,，建議從這幾個方面進行抗辯，反駁對方的訴訟請求,。 第1個方面是對方向法院起訴要求請求債權(quán)人撤銷權(quán),，超過法定時效。因為按照法律的規(guī)定,，時效為一年,。只知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。 第2個方面可以從對方,，不是權(quán)利的主體,，不具有合法的訴訟主體資格，請求法院駁回對方的起訴 第3個方面，如果你的老公對房產(chǎn)之前有完全的所有權(quán),，雙方就可以依法訂立贈與協(xié)議,，并變更房屋所有權(quán)登記，是完全合法有效的,。
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    2019-11-13 20:22:18
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    如果你本人對相關(guān)的法律知識不熟悉,，還是建議您，盡量委托有經(jīng)驗的專業(yè)律師提供法律幫助,，更有利于全面維護自身權(quán)益,。
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    2019-11-13 20:23:52
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的，如果男方存在因與前妻存在協(xié)議,，對房屋進行了無權(quán)處分,，如果房屋已經(jīng)過戶登記，那么贈與是有效的,，男方作為無權(quán)處分人,，前妻可以要求男方承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2019-11-13 20:31:33
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• 

  彭桂江

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：像您所說的情況,，我前邊已經(jīng)看過了，因為您的敘述基本上能夠知道是煙,，因為房產(chǎn)的原因不送現(xiàn)在的焦點是如何分割房產(chǎn),，但是起訴的案由用于房產(chǎn)存在一定差距，在這種情況下,，建議您把起訴狀發(fā)生了,，通過起訴狀進行具體的分析。
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    2019-11-13 20:32:51
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• 

  苗世靜

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  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，您需要進步了解到就是他跟他前妻之前離婚的時候有沒有對房產(chǎn)進行一個明確的劃分,？如果當(dāng)時明確約定了這個房產(chǎn)歸你老公所有的話，那么后期他加上你的名字完全沒有問題,，你就是他前期幾遍寫出于海南得到法院的支持,，如果當(dāng)時法離婚的時候沒有對于該房產(chǎn)作出一個明確的劃分，那么這個財產(chǎn)如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的話,，你老公只能將屬于他的那部分,，可進行贈與,，沒有辦法贈與屬于對方的那一半,，所以說這個事情還需要你進一步進行確認(rèn)。
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    2019-11-13 20:50:35
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• 

  劉威

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  • 您好,，您說這種情況答辯的話,，主要是從那個物權(quán)變更這一塊，因為已經(jīng)進行了變更登記，有你的名字是是個嗯,，是不能夠被改變的,，所以說你們就在這個方面進行答辯就可以。
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    2019-11-13 21:13:46
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，你完全可以委托一位律師作為你的訴訟代理人參加訴訟律師可以閱卷,，查看相關(guān)證據(jù)，傾聽各方當(dāng)事人的意見后分析研判,，并且可以隨時隨地地解析,、回復(fù)你所需要知曉的非常專業(yè)、有針對性的意見和建議,。僅憑你的敘述,，畢竟接受的信息有所限制。
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    2019-11-13 21:29:49
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  • 張堅 服務(wù)方：
    建議委托律師代理訴訟,，和你一起出庭參加訴訟,，你自己都聽的一頭霧水的，你再在這里敘述給各位看,、聽,，肯定會影響分析研判的。
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    2019-11-13 21:33:16
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• 

  陳景軍

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  • 很復(fù)雜,，幾句話說清楚很很復(fù)雜,，幾句話說清楚很難。男子與原配離婚,，后來又離婚了嗎,？難。男子與原配離婚,，后來又離婚了嗎,？
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    2019-11-13 21:38:41
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  • 樓主：
    男子離兩次婚，現(xiàn)在是第一任妻子起訴第二任妻子和該男子,，要求撤銷該男子對第二任妻子的房產(chǎn)贈與
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    2019-11-13 21:54:04
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-11-13 21:50:20
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• 

  秦曉鋒

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  • 您好，現(xiàn)在答辯的話主要是兩方面：一是你不知情,，也就是善意,，二是已經(jīng)加上你的名字，已經(jīng)有物權(quán)效力,，不能撤銷,。還有不利的一點是：善意取得的一個條件是支付對價,，現(xiàn)在核心問題就是沒有對價，是無償贈與,。
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    2019-11-13 21:52:29
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• 

  朱小方

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  • 你好,，首先要看你的愛人和他前妻雙方之間就財產(chǎn)是如何約定的，如果約定,，該房產(chǎn)有對方的一半的情況下,，那么你愛人在家里的名字，相對來說它是構(gòu)成違約的,，不知他們的協(xié)議中是否約定了違約責(zé)任
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    2019-11-13 21:59:51
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  • 樓主：
    萬一他們什么都沒有約定呢,？法院會怎樣處理？
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    2019-11-13 22:02:29
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• 

  李剛

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  • 看來你生氣了,！你怎么成了債權(quán)人呢,？怎么行使的撤銷權(quán)呢？誰告訴你的,？這些問題沒有搞清楚,，當(dāng)然就困惑了。首先,，你不發(fā)生善意取得,，因為你沒有支付對價，不論你知道與否,，均不產(chǎn)生善意取得效果,。其次，沒有變更物權(quán)登記,，并不等于物權(quán)沒有處分,，只是未經(jīng)登記不能處分而已。你過去的丈夫,，也就是那人,，才是罪魁禍?zhǔn)住?/div>

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    2019-11-13 22:29:19

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• 

  巴波

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  • 答辯需要針對和考慮的問題有：訴訟主體資格、管轄權(quán),、訴訟時效,、原告的訴訟請求，所陳述的事實,，所依據(jù)的理由,，所提供的的證據(jù)的真實性、合法性,、關(guān)聯(lián)性等,。 您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗,，平臺認(rèn)證律師。很高興有機會回答您的問題,。希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2019-11-13 22:41:01
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