27位律師解答

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  劉學勤

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    嗯,，您好,，按照您說的這個情況，對方哥構(gòu)成根本違約,，那么和你簽訂的合同,，所要求的房子啊，描述完全不一樣,，那么您可以,，對方根本違約為由解除合同
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    2019-10-16 22:03:44
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  王偉政

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    對于你所講的這種情況，如果與對方協(xié)商處理不成,，可及時向當?shù)叵M者維權(quán)協(xié)會或者市場監(jiān)督管理局投訴,。他們會督促對方，依法返還收取的不合理的費用
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    2019-10-16 22:04:45
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  王寶珊

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    你好,，出租方使用的是格式條款其中限制你的權(quán)力,，免除對方義務(wù)的格式條款,，沒有盡到提醒義務(wù)，屬于霸王條款,，你可以確認無效,。另外你可以向法院提起訴訟，以存在重大誤解申請撤銷該租賃合同,，退還租金
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    2019-10-16 22:04:58
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  秦惠芳

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    你好,，首先要按照你們合同的約定來履行義務(wù)，如果你想解除合同,，退房的話,，需要收集對方違約的地方，對照合同以及收集對方的承諾,，如果對方?jīng)]有履行的話,，你可以因此退房
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    2019-10-16 22:05:52
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  朱燕軍

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    根據(jù)你的描述，首先與房主進行溝通,，進一步明確你的租金的數(shù)額以及押金的數(shù)額,。由于你現(xiàn)在沒有錢，可以考慮跟房主溝通,，看能否延緩交房租,。
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    2019-10-16 22:06:08
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  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，根據(jù)你的描述,，你們之間是否簽訂過協(xié)議,？協(xié)議里對提前解除協(xié)議是怎么規(guī)定的？要是沒有合法理由提前解除合同,，是要承擔違約金的,。
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    2019-10-16 22:06:41
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  李國民

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    38″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種所謂的網(wǎng)上啊租賃你可以收集網(wǎng)上的食物圖片,。啊,，要求房管局或者說房屋中介的主管機關(guān)啊介入調(diào)查，這是最簡單的方式,，就是說對方涉嫌欺詐,。那么，你必須要求解除租賃合同,，要求對方返還租賃法,。啊，比較費時間的另外一種方式,，那么就是起訴那么訴訟周期最少是三個月,。
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    2019-10-16 22:07:15
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    52″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，如果你們僅按照這個協(xié)議上來看,，你每個月只需要支付對方800多的租金就可以了,，那對方向您索要押二付一即,。還要增加房租的要求，沒有任何的法律依據(jù),，如果私自要求調(diào)價,，而這種情況對你來說已經(jīng)構(gòu)成違約，你是可以直接收集和對方之間的聊天中了解到她錄音到法院,，到法院起訴來,，以違約解除這個合同。退還房款,，另外呢,，就是說房屋在使用期間存在嚴重瑕疵，已經(jīng)影響道具就是正常的居住,，包括著燈光灰暗而導致不能正常使用的話,，你也可以以違約來起訴房東來主張違約賠償違約，賠償違約賠償,。
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    2019-10-16 22:08:02
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  任金芳

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    房租是860元每月,，租期就是半年呢。不知道你在糾結(jié)什么,，那個燈光昏暗自己買個LED燈換上去不就得了嗎,？你現(xiàn)在合同已經(jīng)簽的情況下，想退對方是不可能退你押金的,，現(xiàn)在要損失最小的情況就是，堅持住一下,，先找工作吧,。
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    2019-10-16 22:08:43
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  • 樓主：
    您說讓我怎么換？我又不是專業(yè)的,。 是我選擇錯誤先租房子,，因為都是第一次所以會有很多的不懂。在58同城上找好了工作位置,，找好了住的地方,。都已經(jīng)提前找好的，結(jié)果兩樣都不切實際,。 剛出社會這些真的不懂,。
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    • 
    • 
    2019-10-16 22:41:00
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  汪險峰

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  ￥25

  • 根據(jù)你所講的，如果有對方協(xié)商,。不成,。可以,。以對方違約為由解除合同,。你可以及時向消費者協(xié)會或者市場監(jiān)督管理局投訴,。這樣的話。別去法院起訴,。要省去費用,，省去時間?；卮饾M意,。可以給個獎勵,。
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    2019-10-16 22:10:45
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  陸暢言

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    19″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)你描述的情況來看,，是如果說。需要提前接觸租賃合同的能力,，能力,，單位一個責任，并支付租金,。那么看你們的五月經(jīng)是租賃合同上是這么認定的,？
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    2019-10-16 22:12:24
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  楊康

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    根據(jù)雙方合同的約定，雙方并沒有明確約定押金,，以及履約保證金的數(shù)額,，可以通過起訴的方式要求解除合同，退還剩余部分房租
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    2019-10-16 22:12:40
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  李晶晶

  法律執(zhí)業(yè)者

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    電話給58同城反應(yīng)下情況,，當?shù)毓ど趟部梢酝对V,，消費者協(xié)會也會受理，多找找這些政府部門調(diào)解,，應(yīng)該能給你處理
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    2019-10-16 22:14:22
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  李小苑

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    53″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這個租賃合同的話，時間是八點時間,，而且呢,，其實上面很多東西都是控制的，關(guān)于你的租金押金是多少,，然后完了然后再怎么樣退還的押金就都沒有明確,。不行，規(guī)定的,。如果沒有明確性的規(guī)定的話,，這邊是可以要求他如數(shù)退還的，如果她這邊不具體的退還的話,，你當時就只有早上硬的工商局,，他的監(jiān)管部門啊?；蛘呤窍蚍ㄔ浩鹪V了,，但是這個確實是金額小,。我的建議，這邊在簽房屋租賃合,。一定要把合同看清,。該填的東西要確定清楚，該問,。的話確實給自己帶來的損失還不小,。
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    2019-10-16 22:18:37
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  王奕堯

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    1、租賃合同是有效的,，目前如果想解除租賃合同需要按照合同的違約條款承擔違約責任 2,、如果對方認可可以在11月10日繳納剩余房款，你可以保留這個證據(jù),，在11月份之前不需要繳納 3,、可以找一下房間內(nèi)損壞的物品或者無法使用的設(shè)施，對方需要給你進行維修
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    2019-10-16 22:19:35
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  律師

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    你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，這個可能涉嫌欺詐交易的,，建議你可以委托律師進行交涉或者出具律師函或者還可以到當?shù)氐墓ど叹?，物價局，房管局投訴對方的欺詐行為,，也可以打消費者協(xié)會電話
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    2019-10-16 22:24:59
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  張鳳啟

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    94″
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    2019-10-16 22:26:52
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  常彥奎

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況下最好找對方協(xié)商處理吧,。
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    2019-10-16 22:27:26
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• 

  黃浩

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    10″
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    2019-10-16 22:27:45
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• 

  周明明

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    您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-10-16 22:30:13
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  趙靜

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    你好,，合同沒有押金也沒有履約保證金,，因此，對方是多收了錢款,，你可以退房,，并要求返還未租房的相應(yīng)房款，因金額較小,，訴訟成本較高,，建議可以找到房管部門投訴。
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    2019-10-16 22:33:34
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  顏忠軍

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    朋友,，根據(jù)你反映的情況,，結(jié)合你本人的經(jīng)濟條件,，損失最小的辦法就是自己出錢換一個燈泡。投訴或訴訟等辦法均是好看不好用,，因為“遠水解不了近渴”,。
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    2019-10-16 22:42:29
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  梁保軍

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    你好，就你所述情況,，你們可以按照合同約定的內(nèi)容執(zhí)行,，對方如果違約，可以到消費者協(xié)會尋求幫助,，解決不了,，可以到法院起訴。
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    2019-10-16 22:48:31
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  徐范霽

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    你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2019-10-16 22:48:35
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  王煒華

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    可以找到相關(guān)的法律援助機構(gòu)來要求對方退錢,，除非通過起訴的方法可以維護自己的權(quán)益。來證明之前他承諾的房屋,。和現(xiàn)實不一樣
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    2019-10-16 22:51:36
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• 

  許家苗

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    85″
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    2019-10-17 06:55:32
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• 

  肖兆國

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    如果你有證據(jù)證明他們當初答應(yīng)是11月10號支付款項的話,，那么應(yīng)該嚴格按照當初約定的，進行履行如果對方不履行是他們構(gòu)成違約,。
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    2019-10-17 09:48:20
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