39位律師解答

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  南曉峰

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  • 確權是一個程序事項,，取得房產(chǎn)證后才能過戶。
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    2019-03-13 22:00:41
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• 

  李新宇

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  • 你好,，這樣的房子最好不要買,，有很大風險,，很可能辦不了房產(chǎn)證
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    2019-03-13 22:00:54
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果房子不能辦理房產(chǎn)證或沒有房產(chǎn)證，需要拿著購房合同,、購房發(fā)票等相關證據(jù)到法院進行確權之訴,，確權之后拿著法院文書再到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證
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    2019-03-13 22:01:24
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  王國強

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  • 不動產(chǎn)登記證書才是合法的物權憑證。
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    2019-03-13 22:02:06
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  陸暢言

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  • 根據(jù)你的描述,，你這個問題,，確權有一定的難度，即便是確權后,，過戶也是有難度的………
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    2019-03-13 22:02:39
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  周倩竹

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  • 要看這個房子的性質是什么,？是商品房還是小產(chǎn)權房，如果是小產(chǎn)權房的話,，是不可能取得產(chǎn)權證的,。如果是商品房的話，備不了案,，房產(chǎn)證可能是延期才能取得,。
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    2019-03-13 22:03:00
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  胡悅

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  • 你好，房屋確權是一個過程,，確權是房地產(chǎn)權屬登記,、權屬變更、轉讓,、評估,、抵押、中介服務等的產(chǎn)權,、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù),。但是如果上市交易是需要取得房產(chǎn)證才可以的。
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    2019-03-13 22:03:15
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• 

  張晶

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  • 建議別買這種房子,，比較麻煩,，有風險
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    2019-03-13 22:04:09
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  韓其虎

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  • 您好，破產(chǎn)重整的房屋,，該房屋的買賣可能需要債權人的同意以及配合
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    2019-03-13 22:04:26
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  康會強

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  • 房屋確權之后,，只是屬于債權；房產(chǎn)證是物權的證明,。
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    2019-03-13 22:05:28
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  賈志紅

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  • 這種房子可以權屬不清,，建議慎重考慮,。
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    2019-03-13 22:07:27
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  張家平

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  • 你好，重組破產(chǎn)的開發(fā)商,，房屋是無法確權的,，購買這樣的房產(chǎn)有風險。
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    2019-03-13 22:09:37
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• 

  朱家明

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  • 17″
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    2019-03-13 22:10:43
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  李達

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  • 8″
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    2019-03-13 22:13:53
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，需要確定該房產(chǎn)是否屬于開發(fā)商所有,，購買該房子還是風險比較大的，建議謹慎
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    2019-03-13 22:14:35
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• 

  陳娜

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  • 重組的破產(chǎn)開發(fā)商,，產(chǎn)權不清晰,，有很大的風險，不建議購買
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    2019-03-13 22:16:10
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• 

  陳興萍

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  • 破產(chǎn)重整階段會進行備案的,，只是沒房證交易存在風險,。
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    2019-03-13 22:20:29
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• 

  李國民

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  • 10″
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    2019-03-13 22:21:06
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  馬冬梅

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  • 如果破產(chǎn)重整失敗，還是會破產(chǎn),，那時破產(chǎn)管理人有權解除購房合同或者繼續(xù)履行購房合同,。因此，建議您盡快向法院起訴,，要求繼續(xù)履行購房合同,，拿著判決書也可以過戶。
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    2019-03-13 22:23:19
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• 

  張釗

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  • 這房子便宜也不買,，風險太大,，這樣潛在企業(yè)問題很多，辦證過戶障礙多,。如果重整失敗,，很可能被納入破產(chǎn)財產(chǎn)，房子沒了,，錢還還不清,。
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    2019-03-13 22:27:00
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  朱曼

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  • 該房需要拿到房產(chǎn)證后才能進行確權程序，手續(xù)比較繁瑣,，不建議你進行買賣,。
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    2019-03-13 22:28:30
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  黃振波

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  • 如果是政府指定由其他開發(fā)商接盤，辦理產(chǎn)權登記證是沒有任何問題的
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    2019-03-13 22:29:52
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  • 黃振波 服務方：
    沒有房屋確權這一說,，只有宅基地確權之后,，宅基地可以在本村組織做流轉，或者宅基地上的房屋辦理不動產(chǎn)權登記,。
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    2019-03-13 22:33:10
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  錢金婷

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  • 房地產(chǎn)商名下的房子很有可能,，涉及到一房多賣呀，或者是其他各種訴訟保全抵押問題,，不建議您購買這個房子,，一般房子肯定要走搖號等程序的,，不在正常的程序范圍內，可以直接購買的房子是有些問題的,。
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    2019-03-13 22:36:43
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• 

  周明明

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  • 你好,，確權后的房子進行買賣有一定的風險。
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    2019-03-13 22:55:04
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• 

  邵新林

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  • 你好,，經(jīng)過確權后的房子,，不僅能拿到房產(chǎn)證，而且能拿到土地證
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    2019-03-13 22:55:19
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• 

  李洋

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  • 你好,，房子本身就沒有證,，很可能是小產(chǎn)權,，沒有證的房子法院無法確權,。
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    2019-03-13 23:14:06
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，購買具有一定風險,，建議謹慎,。
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    2019-03-13 23:18:29
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  王孟輝

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  • 你好走確權問題比較多，房子可能涉及抵押權債權或租賃等問題,。到時會有很多糾紛,。如果確定房子比較干凈，可以嘗試,。詳情可以來電咨詢或微信電話18856159515,。
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    2019-03-13 23:26:33
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• 

  趙玉杰

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  • 33″
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    2019-03-13 23:41:04
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• 

  梁保軍

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  • 您好，房產(chǎn)是以房產(chǎn)證登記為準的,，沒有產(chǎn)權的房屋建議不要購買
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    2019-03-13 23:52:03
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，建議你先對該房產(chǎn)是否存在抵押、或其他風險,，謹慎為之,。
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    2019-03-13 23:52:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 購買了如果不能過戶，那就是合同債權,。合同債權情況下很難確權的,。
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    2019-03-13 23:53:01
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• 

  李林

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  • 確權是能確權，但你以后不一定辦得了房產(chǎn)證,。
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    2019-03-14 00:05:35
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• 

  何勇

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  • 4″
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    2019-03-14 00:43:09
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況,，按照規(guī)定。房屋的不動產(chǎn)權證才是合法有效的證件,。
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    2019-03-14 00:44:14
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  吳濤

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  • 風險太大,，建議慎重選擇，以免錢財損失,。在企業(yè)破產(chǎn)的情況下,，可能存在一屋多賣,。而且
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    2019-03-14 01:54:04
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• 

  文璐璐

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  • 該房屋買賣存在交易風險，建議在購買未取得房屋產(chǎn)權證的房屋時盡量謹慎,。
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    2019-03-14 02:01:12
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• 

  李守臣

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  • 建議不要買這種房屋,，有一定的風險。
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    2019-03-14 02:57:36
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• 

  郝秀梅

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  • 答謝
    您好,，建議不要購買,，可能會有一定風險。
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    2019-03-14 08:38:20
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