53位律師解答

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  張晶

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  • 自己立遺囑不需要任何人同意,，真實(shí)意愿就可以。
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    2019-01-11 12:41:59
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• 

  朱琦菡

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  • 18″
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    2019-01-11 12:42:03
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• 

  錢(qián)雪冬

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  • 你好,，如果房子是在你叔叔結(jié)婚前所擁有的,，則為他婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，他自己有處分權(quán),，可以贈(zèng)予給你
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    2019-01-11 12:42:56
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• 

  朱家明

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  • 你好,，既然你叔叔認(rèn)可，那你和你叔叔直接去不動(dòng)產(chǎn)登記中心變更登記在你名下就好了
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    2019-01-11 12:43:07
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    房子是婚前登記在你叔叔名下還是婚后呢
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    2019-01-11 12:43:40
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    如果是婚前登記在你叔叔名下的 ,，那你叔叔可以自由處置,，可以以贈(zèng)送的形式直接去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理變更登記，登記在你名下
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    2019-01-11 12:47:48
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    如果是在你叔叔婚前登記的,，那你叔叔立遺囑也不需要經(jīng)任何人同意,，因?yàn)閺谋砻嫔峡矗@套房子就屬于你叔叔的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，與你嬸嬸無(wú)關(guān)
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    2019-01-11 12:50:32
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    如果是你叔叔婚后登記的,，那你只能先向人民法院起訴，要求確認(rèn)房產(chǎn)是你的,，并要求你叔叔配合你做變更登記,。你有村委會(huì)的證明，問(wèn)題應(yīng)該不大,，只要法院判決這套房子是你的,，那你拿著判決書(shū)就可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理變更登記了
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    2019-01-11 12:52:30
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    希望我的以上解答能夠幫助到你
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    2019-01-11 12:52:55
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    請(qǐng)問(wèn)還有其他問(wèn)題需要咨詢的嗎
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    2019-01-11 12:53:43
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• 

  劉闖

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  • 你好，如果你們協(xié)商不成你叔叔又承認(rèn)該房子是父母留給你的,，他只是代持,，協(xié)商不成建議你你叔叔作為被告，提起法院來(lái)確認(rèn)該房產(chǎn)的歸屬,。收集好你和你叔叔之間你叔叔承認(rèn)該房產(chǎn)是他幫你代持的證據(jù),，包括我和他通話錄音，雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議,，村委會(huì)的書(shū)面證明等提交法院進(jìn)行確權(quán),，法院判決你勝訴后，再拿著法院判決,，直接到房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶登記就可以了
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    2019-01-11 12:43:15
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• 

  張康兄

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  • 你好,，公證處的意思是讓你叔叔去公證處做遺囑公證，不需要其他人同意的,。
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    2019-01-11 12:44:06
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• 

  吳濤

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  • 你叔叔立遺囑是合法有效的,，建議到公證處進(jìn)行公證,。立遺囑不需要其他人同意。
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    2019-01-11 12:44:08
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• 

  張家平

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  • 你好,，只要你叔叔同意,，直接攜帶相關(guān)登記和證明到房產(chǎn)登記部門(mén)做變更登記就可以。不能寫(xiě)遺囑或贈(zèng)與,，遺囑和贈(zèng)與的前提是承認(rèn)房子是你叔叔的,，一旦這樣做，后期會(huì)有不斷的麻煩,。
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    2019-01-11 12:45:22
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• 

  邵新林

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  • 這個(gè)可以提起民事訴訟,，打物權(quán)確權(quán)糾紛
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    2019-01-11 12:45:45
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• 

  李新宇

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  • 你好，立了遺囑最好做個(gè)公證,，公證遺囑效力高,。
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    2019-01-11 12:46:05
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• 

  南曉峰

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  • 23″
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    2019-01-11 12:46:15
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    19″
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    2019-01-11 13:22:54
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• 

  賈志紅

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  • 房子是你叔叔婚前所建，名義上屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，他本人同意,，再加上你叔叔和村里的證明,。即可變更登記到你的名下,，不需要你叔叔的家人同意。如果不行,，可起訴到法院,，請(qǐng)求確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)屬于你，然后再拿判決書(shū)去辦理過(guò)戶,。
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    2019-01-11 12:46:17
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• 

  朱曼

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  • 房子在和你嬸嬸結(jié)婚之前就已經(jīng)有了,，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果做公證處理自己的財(cái)產(chǎn)不需要其他人同意,。
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    2019-01-11 12:46:21
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，這種情況辦理贈(zèng)與過(guò)戶，房產(chǎn)部門(mén)很可能先讓你們到公證處辦理公證,。而公證處肯定也需要他的妻子和孩子進(jìn)行簽字確認(rèn),，建議走司法訴訟程序來(lái)解決
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    2019-01-11 12:49:22
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• 

  黃振波

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  • 房產(chǎn)屬于你叔叔的名下，應(yīng)當(dāng)由你叔叔自行處分,，不管是指定遺囑贈(zèng)與,，還是遺囑繼承不需要其他人包括你叔叔的子女和配偶同意。你還可以通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟的方式,，起訴村委會(huì)登記造冊(cè)錯(cuò)誤,，只要提供房屋的實(shí)際出資人是你的證據(jù)，是可以要求變更過(guò)來(lái),。
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    2019-01-11 12:50:18
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• 

  朱燕軍

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  • 你好,，如果是你叔叔結(jié)婚前登記在他名下的,，你叔叔也同意，可以一起直接去過(guò)戶到你名下,，如果是你叔叔結(jié)婚后登記在他名下的,，可以讓你叔叔給你出個(gè)證明，起訴到法院,，通過(guò)達(dá)成調(diào)解協(xié)議,，將房子過(guò)戶到你名下。
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    2019-01-11 12:56:52
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，可以提起訴訟,，進(jìn)行確權(quán)訴訟。這樣就可以了,。
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    2019-01-11 12:59:32
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• 

  趙俊峰

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  • 你叔叔立遺囑不需要經(jīng)過(guò)任何人的同意,，他自己就有處分的權(quán)利，如果你叔叔認(rèn)可房子是你們的,，直接去變更登記即可
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    2019-01-11 13:02:09
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好,，根據(jù)你簡(jiǎn)單的描述，一組分為很多方式,，自書(shū)遺囑,，公證遺囑，或者是遺贈(zèng)協(xié)議,，如果說(shuō)根據(jù)你的情況,，你可以選擇讓您叔叔寫(xiě)一份遺贈(zèng)協(xié)議。你們并不需要讓您的叔叔辦一份公證遺囑,，直接口頭遺囑或者自書(shū)遺囑都是可以的,，必須發(fā)自他本人的意愿，并沒(méi)有存在脅迫的條件下才能寫(xiě)一份遺囑,。寫(xiě)一份遺贈(zèng)協(xié)議,，也是可以的，直接讓你的叔叔說(shuō)一下
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    2019-01-11 13:03:24
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• 

  吳寶傳

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  • 如果你叔叔同意的話,，可以先去更名
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    2019-01-11 13:03:41
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• 

  張森

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  • 遺囑不用你叔叔孩子同意,，他自己可以訂立遺囑。
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    2019-01-11 13:06:04
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以去法院起訴你叔叔,，要求配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù),。
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    2019-01-11 13:12:11
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• 

  陸暢言

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  • 13″
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    2019-01-11 13:12:22
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• 

  華盛

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，如果這棟房子在你叔叔結(jié)婚之前就已經(jīng)登記在他名下那么就是他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)他有權(quán)自己處置,，在目前他同意的情況下建議你們直接去不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行變更登記把房產(chǎn)證上的名字改成你,，要求你叔叔和你們一起去
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    2019-01-11 13:16:04
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• 

  何勇

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  • 23″
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    2019-01-11 13:25:08
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• 

  李林

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  • 58″
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• 

  何娜

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  • 從你陳述來(lái)看,，房子還是屬于你們的,，你叔叔婚前登記取得,，跟你叔叔的妻子沒(méi)有任何關(guān)系,，只要你叔叔認(rèn)可，就不費(fèi)事
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    2019-01-11 13:28:09
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• 

  王輝

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  • 你好,，你說(shuō)的如果是農(nóng)村宅基地上的房屋,，可以憑村委會(huì)蓋章的證明，去法院起訴,，請(qǐng)求物權(quán)確認(rèn),，跟你叔叔溝通好，告訴他,，只是走個(gè)程序
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    2019-01-11 13:29:11
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• 

  徐霞

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  • 你好啊,，辦法很簡(jiǎn)單就是你們和你叔到房產(chǎn)登記部門(mén)去申請(qǐng)變更登記即可
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    2019-01-11 13:31:25
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• 

  王雪楠

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  • 你好，請(qǐng)問(wèn)房屋什么性質(zhì),？是農(nóng)村宅基地上的自建房嗎,？宅基地是叔叔家的嗎？房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎,？
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    2019-01-11 13:33:36
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• 

  張堅(jiān)

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  • 1,、當(dāng)年你們買地自建的房產(chǎn)為什么會(huì)登記在你叔叔的名下？一個(gè)村里的事情一般來(lái)說(shuō)是應(yīng)該知道是誰(shuí)家建的房子,，不會(huì)錯(cuò)登記的這么離譜,；房產(chǎn)登記的目的就是為了確權(quán)，感情再好,，一般也不會(huì)接受房產(chǎn)登記到他人的名下而無(wú)所謂,。2房產(chǎn)建在你叔叔婚前，還是婚后,？如果是婚前，即使是你叔叔的財(cái)產(chǎn),，他立遺囑給誰(shuí)是他的權(quán)利,，無(wú)需經(jīng)你嬸嬸的同意，公證機(jī)關(guān)不會(huì)做出這樣錯(cuò)誤的回復(fù),，況且依你的說(shuō)法,，房產(chǎn)是你父母的，公證機(jī)關(guān)怎么會(huì)讓他人立遺囑處分呢,？
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    2019-01-11 13:45:41
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    只有所有權(quán)人才有權(quán)利處分自己的財(cái)產(chǎn),，公證機(jī)關(guān)怎么會(huì)犯這種常識(shí)性的錯(cuò)誤？
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    2019-01-11 13:49:30
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果房產(chǎn)屬于你叔叔的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是有權(quán)利處分的,，不需要經(jīng)過(guò)他人的同意，也可以通過(guò)法律途徑把房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)來(lái)
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    2019-01-11 13:50:58
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• 

  呂海

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  • 從您的敘述來(lái)判斷,，您叔叔對(duì)這套房產(chǎn)是具有完全的所有權(quán)的,，那么他個(gè)人是可以處分這個(gè)房產(chǎn)的,，只要他承認(rèn)這個(gè)房產(chǎn)是你們的，那么隨時(shí)就可以辦理過(guò)戶登記手續(xù),，而不需要其他人的同意,，只要你們同你的叔叔協(xié)商好，那么這個(gè)問(wèn)題是很容易解決的,。
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    2019-01-11 13:54:29
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• 

  鄒華媚

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  • 立遺囑不需要經(jīng)過(guò)他人同意,，如果你叔叔認(rèn)同你，讓其贈(zèng)與你后直接變更登記就可以了
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    2019-01-11 14:01:02
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• 

  呂江華

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  • 按你講的情況的話,，這個(gè)房子是婚前就登記在你叔叔名下,，那么，算他個(gè)人財(cái)產(chǎn),，他可以直接過(guò)戶到你們的名下
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    2019-01-11 14:05:58
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，如果該房產(chǎn)是你叔叔婚前財(cái)產(chǎn)就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以直接贈(zèng)予你,，將贈(zèng)予合同進(jìn)行公證,。
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    2019-01-11 14:06:24
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• 

  李國(guó)民

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    2019-01-11 14:14:46
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• 

  肖成見(jiàn)

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  • 你好，你叔叔處置婚前財(cái)產(chǎn)是不需要征得其家屬同意的,，這種情況建議你向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鸫_權(quán)訴訟,，確認(rèn)其所有權(quán)，然后依據(jù)判決辦理過(guò)戶手續(xù)
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    2019-01-11 14:18:28
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• 

  郭峰

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  • 遺囑是單方意思表示,，不需親屬同意,，后期公正即可。
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    2019-01-11 14:36:04
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• 

  黃勇軍

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  • 9″
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    2019-01-11 14:38:06
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果你叔叔認(rèn)可房屋是你們的,，先讓你叔叔給你們簽訂一份協(xié)議或證明來(lái)承認(rèn)房屋是你們的。同時(shí)找村里開(kāi)證明來(lái)證實(shí)房屋屬于你們的,。收集完畢上述證據(jù)后去法院起訴處理,，讓法院判決給你們家就是的。然后用判決書(shū)去辦理過(guò)戶就是的,。
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    2019-01-11 14:42:49
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• 

  陶東平

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  • 讓你叔叔到公證處辦理公證遺囑就可以了
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    2019-01-11 14:43:27
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  李秋月

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  • 建議通過(guò)訴訟方式解決,，如果法院判決你家享有房屋所有權(quán)，你們是可以不通過(guò)你叔叔的家人直接過(guò)戶房屋的,。
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    2019-01-11 14:53:59
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  苗世靜

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  • 您好,，可以讓你叔叔立個(gè)遺囑然后公證一下，或者你們簽訂一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議去過(guò)戶也可以
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    2019-01-11 15:06:11
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  王倩一男

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  • 您好,，立遺囑可以按自己意愿里的
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    2019-01-11 15:09:21
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  王偉政

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  • 對(duì)于你所描述的這種情況,，如果你的叔叔同意，可以直接到房產(chǎn)證登記機(jī)構(gòu)辦理登記變更手續(xù),。協(xié)商處理不成,，可及時(shí)向法院起訴,，由法院作出判決，憑法院判決變更房產(chǎn)證姓名,。
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    2019-01-11 15:11:25
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  李洋

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  • 你好,，房產(chǎn)是你叔叔婚前取得，屬于婚前財(cái)產(chǎn),，可以有你叔叔自由支配,，直接立遺囑就可以，不需要其他人同意,。
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    2019-01-11 15:12:08
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  馬紅麗

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  • 你好,，自己立遺囑，是真實(shí)意思表示就行,，不用別人同意,。
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    2019-01-11 16:22:06
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  于淑君

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  • 24″
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    2019-01-11 17:10:54
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• 

  鄭秋云

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  • 立遺囑只要有見(jiàn)證人，就可以立,，不需要你嬸嬸他們同意,。而且因?yàn)槭腔榍暗怯浽谀闶迨迕拢粚儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn),，建議你們提起訴訟做一個(gè)確權(quán)
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    2019-01-11 18:12:06
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• 

  柴艷茹

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    2019-01-11 18:12:29
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• 

  馬紅雷

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  • 你好,，最好的方式就是起訴你叔叔，讓其歸還房產(chǎn),！
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 提供以下證據(jù)到法院起訴所有權(quán)確認(rèn)糾紛：1,、你父母買地的憑證，付款記錄,，以證明地是你父母出資購(gòu)買,；2、你父母自建房的證據(jù),，如雇傭施工隊(duì)的合同,、協(xié)議，支付工人工資,、購(gòu)買建材的付款憑證、收條,，以證明房屋是你父母出資建造,；3、你叔叔的證言,，以證明村里登記房產(chǎn)證時(shí)為什么會(huì)登記在你叔叔名下的原因,。當(dāng)然，可能會(huì)存在另一個(gè)問(wèn)題,，即你叔叔是農(nóng)村戶籍而你父母不是,，如果是這種情況,，法院可能只會(huì)判決確認(rèn)該房屋是你父母出資建造，但因系農(nóng)村宅基地建造的屋房,，仍然不會(huì)確權(quán)給村集體經(jīng)濟(jì)組織之外的人,。
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