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138****3543
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吉林省四平市 | 房屋租賃 | 2018-08-15 04:07:39

欠房租找不到人問題

我家住外地,老家有房子出租,,于2017年11月到期,,到期后房客續(xù)租,簽半年合同到2018年5月,,說晚幾天給房租錢,,多次給打電話仍然說晚幾天,到今年5月到期后仍沒給,,找到他時仍要續(xù)租,,說過幾天一起給,續(xù)租就又簽合同到2019年5月,,到現(xiàn)在多次打電話給他偶爾能接通就總說比如三天內(nèi)或5天內(nèi)給。最近8月10日打通一次,,說卡號發(fā)給他,,15日前一定給,當(dāng)時沒記住,,可從那后再打電話就一直不接,,發(fā)短信不回,加微信沒反應(yīng)(沒通過也沒拒絕),。 網(wǎng)上說報警不會管,,因為是民事糾紛或經(jīng)濟糾紛,我想問,, 1. 我現(xiàn)在能不能以長期失聯(lián)確保住戶安全為由報警開鎖,,看住戶是不是真的會在房子里出問題,報警不管的話我還能以什么理由讓警察來見證開鎖,? 2. 現(xiàn)在失聯(lián),,我現(xiàn)在的想法是把他強制趕出去,并把欠的錢要出來,,該怎么辦,,得起訴么?請律師需要花多少錢?起訴需要花多少錢,?這些錢可以要求他付么,?整個過程要多長時間?要是時間長的話,,可不可以申請法院提前執(zhí)行把他趕出去并且從他銀行賬戶強制扣錢給我,?如果他賬戶沒有錢該怎么辦?屋子里家具是他自己的
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可以找警察見證開鎖么
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2018-08-15 04:22:00
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7位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.42
  • ¥0.42
    • 你好,,你們之間屬于民事經(jīng)濟糾紛公安機關(guān)不會立案處理,需要你到法院起訴對承租方來主張違約賠償,。費用除律師的代理費都可以向?qū)Ψ剿饕?/div>
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      2018-08-15 04:18:03
    • 針對這種情況,,他已經(jīng)構(gòu)成違約,你可以根據(jù)租賃合同約定,,去法院起訴,,要求解除租賃合同,讓他騰退房屋,,支付拖欠租金和直至騰退房屋期間的租金,,并支付違約金等。法院判決你勝訴后,,你可以申請法院強制執(zhí)行,,將房屋騰退給你。如果他銀行賬戶里面有錢,,法院會強制執(zhí)行劃走給你,,如果他銀行賬戶里面沒錢,也可將他的財產(chǎn)拍賣變賣,,然后支付給你,。
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      2018-08-15 04:18:14
  • ¥0.42
    • 你好,這種情況,,你只能起訴到法院,,報警警察不管,律師費自己承擔(dān),,訴訟費由你先墊付最后由敗訴方承擔(dān)
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      1″
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      2018-08-15 04:31:05
  • ¥0.42
    • 你好,,報案僅僅是當(dāng)做一份證據(jù),公安一般不管,。收集證據(jù)后可以起訴,,起訴費用不高,律師費自己要承擔(dān),??梢宰尮惨娮C開鎖或自己找律師所見證也可以開鎖,。
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      2018-08-15 04:46:05
  • ¥0.42
    • 留好相關(guān)證據(jù),先回去看看能不能找到人,,找不到的話,,可以找當(dāng)?shù)氐木游瘯蛘叽逦瘯饕娮C,將其東西搬出,,列好清單,,保存好,然后出租即可,,待其出現(xiàn)時將東西返還,,房租收回
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      2018-08-15 04:55:32
  • ¥0.42
    • 一、這種情況警察一般不會受理,!你可以到法院起訴,,要求對方騰讓房子,支付欠付的租金,!可以在起訴以后判決做出以前,,申請先予執(zhí)行!可以從對方的賬號里面扣劃房租,!余額不足的,,可以將對方列入黑名單!
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      2018-08-15 04:58:14

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