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吉林省四平市 | 房屋租賃 | 2018-08-15 04:07:39

欠房租找不到人問(wèn)題

我家住外地,,老家有房子出租,于2017年11月到期,,到期后房客續(xù)租,,簽半年合同到2018年5月,說(shuō)晚幾天給房租錢(qián),,多次給打電話(huà)仍然說(shuō)晚幾天,,到今年5月到期后仍沒(méi)給,找到他時(shí)仍要續(xù)租,,說(shuō)過(guò)幾天一起給,,續(xù)租就又簽合同到2019年5月,到現(xiàn)在多次打電話(huà)給他偶爾能接通就總說(shuō)比如三天內(nèi)或5天內(nèi)給,。最近8月10日打通一次,,說(shuō)卡號(hào)發(fā)給他,15日前一定給,,當(dāng)時(shí)沒(méi)記住,,可從那后再打電話(huà)就一直不接,發(fā)短信不回,,加微信沒(méi)反應(yīng)(沒(méi)通過(guò)也沒(méi)拒絕),。 網(wǎng)上說(shuō)報(bào)警不會(huì)管,因?yàn)槭敲袷录m紛或經(jīng)濟(jì)糾紛,我想問(wèn),, 1. 我現(xiàn)在能不能以長(zhǎng)期失聯(lián)確保住戶(hù)安全為由報(bào)警開(kāi)鎖,看住戶(hù)是不是真的會(huì)在房子里出問(wèn)題,,報(bào)警不管的話(huà)我還能以什么理由讓警察來(lái)見(jiàn)證開(kāi)鎖,? 2. 現(xiàn)在失聯(lián),我現(xiàn)在的想法是把他強(qiáng)制趕出去,,并把欠的錢(qián)要出來(lái),,該怎么辦,得起訴么,?請(qǐng)律師需要花多少錢(qián),?起訴需要花多少錢(qián)?這些錢(qián)可以要求他付么,?整個(gè)過(guò)程要多長(zhǎng)時(shí)間,?要是時(shí)間長(zhǎng)的話(huà),可不可以申請(qǐng)法院提前執(zhí)行把他趕出去并且從他銀行賬戶(hù)強(qiáng)制扣錢(qián)給我,?如果他賬戶(hù)沒(méi)有錢(qián)該怎么辦,?屋子里家具是他自己的
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補(bǔ)
可以找警察見(jiàn)證開(kāi)鎖么
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2018-08-15 04:22:00
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7位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 你好,,你們之間屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛公安機(jī)關(guān)不會(huì)立案處理,,需要你到法院起訴對(duì)承租方來(lái)主張違約賠償。費(fèi)用除律師的代理費(fèi)都可以向?qū)Ψ剿饕?/div>
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      2018-08-15 04:18:03
    • 針對(duì)這種情況,,他已經(jīng)構(gòu)成違約,,你可以根據(jù)租賃合同約定,去法院起訴,,要求解除租賃合同,,讓他騰退房屋,支付拖欠租金和直至騰退房屋期間的租金,,并支付違約金等,。法院判決你勝訴后,你可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,,將房屋騰退給你,。如果他銀行賬戶(hù)里面有錢(qián),法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行劃走給你,,如果他銀行賬戶(hù)里面沒(méi)錢(qián),,也可將他的財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)變賣(mài),然后支付給你,。
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      2018-08-15 04:18:14
  • ¥0.42
    • 你好,,這種情況,你只能起訴到法院,報(bào)警警察不管,,律師費(fèi)自己承擔(dān),,訴訟費(fèi)由你先墊付最后由敗訴方承擔(dān)
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      1″
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      2018-08-15 04:31:05
  • ¥0.42
    • 你好,報(bào)案僅僅是當(dāng)做一份證據(jù),,公安一般不管,。收集證據(jù)后可以起訴,起訴費(fèi)用不高,,律師費(fèi)自己要承擔(dān),。可以讓公安見(jiàn)證開(kāi)鎖或自己找律師所見(jiàn)證也可以開(kāi)鎖,。
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      2018-08-15 04:46:05
  • ¥0.42
    • 留好相關(guān)證據(jù),,先回去看看能不能找到人,找不到的話(huà),,可以找當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)或者村委會(huì)作見(jiàn)證,,將其東西搬出,列好清單,,保存好,,然后出租即可,待其出現(xiàn)時(shí)將東西返還,,房租收回
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      2018-08-15 04:55:32
    • 一,、這種情況警察一般不會(huì)受理!你可以到法院起訴,,要求對(duì)方騰讓房子,,支付欠付的租金!可以在起訴以后判決做出以前,,申請(qǐng)先予執(zhí)行,!可以從對(duì)方的賬號(hào)里面扣劃房租!余額不足的,,可以將對(duì)方列入黑名單,!
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      2018-08-15 04:58:14

問(wèn)律師

客戶(hù)在“問(wèn)律師”板塊進(jìn)行公開(kāi)提問(wèn),支付紅包、平臺(tái)加急費(fèi),。問(wèn)題發(fā)出后不可撤銷(xiāo),請(qǐng)您注意避免出現(xiàn)隱私信息,。

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