7位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，房產(chǎn)證上如果只寫(xiě)著你爺爺?shù)拿?。那么?yīng)當(dāng)認(rèn)定,，房子應(yīng)當(dāng)屬于你爺爺和奶奶的財(cái)產(chǎn)。與你外公外婆沒(méi)有關(guān)系,。
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    2017-12-17 13:49:08
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    你好,，即使房產(chǎn)證上沒(méi)有登記你外婆的名字，但是該房產(chǎn)屬于,，你外公外婆的婚后共同財(cái)產(chǎn),。如果你外公沒(méi)有留下遺囑，那么該房產(chǎn)屬于你外公的一半,，可以由他的法定繼承人平均分配,。如果他的法定繼承人不分配該房產(chǎn)，該房產(chǎn)可以按照按份額有法定繼承人共同所有
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    2017-12-17 13:51:24
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  • 樓主：
    外婆自己的份額 怎么查產(chǎn)權(quán) 根本沒(méi)她名字啊 需要確權(quán)手續(xù)嗎
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    2017-12-17 13:53:33
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    如果該房產(chǎn)不對(duì)外轉(zhuǎn)讓,，是無(wú)需辦理確權(quán)的,，因?yàn)橛薪Y(jié)婚證可以證明，購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)間是在結(jié)婚登記之后,，是房產(chǎn)證上沒(méi)有登記你外婆的名字,，該房產(chǎn)也有你外婆的一半所有權(quán)
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    2017-12-17 13:54:46
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  • 樓主：
    所以是要帶上房產(chǎn)證和結(jié)婚證 身份證 去查了？
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    2017-12-17 13:56:13
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    如果要變更房產(chǎn)證的名字,，是需要拿上述證件以及其他法定繼承人到場(chǎng)簽字
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    2017-12-17 13:57:05
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  • 樓主：
    沒(méi)遺囑情況下 各自確認(rèn)繼承份額的意思吧
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    2017-12-17 14:00:39
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    是的,，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按份共有。
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    2017-12-17 14:01:27
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  • 樓主：
    謝謝
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    2017-12-17 14:02:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果是婚后購(gòu)買,，即使只登記一個(gè)人的名字，也是二人的共同財(cái)產(chǎn),，不需要確權(quán)手續(xù),。
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    2017-12-17 13:50:34
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  • 樓主：
    如果外婆需要查產(chǎn)權(quán)歸屬呢 房產(chǎn)證名字也沒(méi)她名字啊 或者登記簿,？
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    2017-12-17 13:52:31
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    一般房產(chǎn)證登記的時(shí)間，可以證明是二人的共同財(cái)產(chǎn)
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    2017-12-17 13:53:32
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  • 樓主：
    去查的話 不需要帶戶口 結(jié)婚證什么的吧
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    2017-12-17 13:54:37
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• 

  任靜欣

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  • 答謝
    你好,，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你外公享有一半的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在你外公去世,，他的一半產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn),，由你外公的孩子，父母及你外婆繼承,。
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    2017-12-17 13:52:55
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• 

  楊子

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  • 答謝
    你好,，房子是你外公外婆的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2017-12-17 13:52:58
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• 

  曹曉東

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  • 答謝
    需要做遺產(chǎn)繼承公證,，因?yàn)槠渌糠种毕涤H屬也有繼承權(quán)
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    2017-12-17 13:54:16
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• 

  張堅(jiān)

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    你說(shuō)的爺爺,，就是外公嗎？否則,，怎么會(huì)說(shuō)到外婆辦理確權(quán)手續(xù)呢,。如此說(shuō)，需要做遺產(chǎn)繼承公證,，房產(chǎn)的50%屬于外公的遺產(chǎn),，由他的配偶、子女繼承
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    2017-12-17 14:05:20
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• 

  陸暢言

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    按照繼承法的規(guī)定,，有繼承權(quán)的人都有法定繼承份額……有遺囑的除外……
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    2017-12-17 22:32:35
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