5位律師解答

• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥2

  • 你好如果安置房,，沒蓋成錢也沒有房證，是不能被交易和拍賣的
    展開
    收起
    2017-09-20 11:04:15
    回復(fù)
  • 王寶珊 服務(wù)方：
    首先安置房是沒有建成,，沒有形成不動產(chǎn)物權(quán),，而作為安置的權(quán)利不能被拍賣。并且拆遷安置房是保障居民回遷的基本居住權(quán)利,，如果被拍賣人名下沒有其他房產(chǎn),，
    展開
    收起
    2017-09-20 11:06:25
    回復(fù)
  • 王寶珊 服務(wù)方：
    即使安置房被建成，也要保證被拍賣人的基本居住權(quán)利,，法院也不會行使拍賣,，
    展開
    收起
    2017-09-20 11:07:01
    回復(fù)
  • 樓主：
    戶頭房的產(chǎn)權(quán)人病故，,。有4個繼承人,，，為這個房子,，打官司
    展開
    收起
    2017-09-20 11:10:51
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    這是夫妻2套房里,，其中的一個安置房子，妻子病故,，,，妻子名下各有2個繼承人！,！
    展開
    收起
    2017-09-20 11:13:47
    回復(fù) 刪除
  • 王寶珊 服務(wù)方：
    請您稍等,，稍后給您回復(fù)，正在開車中,。
    展開
    收起
    2017-09-20 11:14:13
    回復(fù)
  • 王寶珊 服務(wù)方：
    期房在沒有建成之前是不可以申請法院拍賣的,，四個法定繼承人，如果在沒有醫(yī)囑的前提下,，可以按照法定程序,，平均分割該房產(chǎn),。建議各方成協(xié)議，約定好該房產(chǎn)的份額,。取得房產(chǎn)的其中一個繼承人,，給予另外三方該房產(chǎn)的平均份額對應(yīng)的補償款。各方如果達(dá)不成協(xié)議,，只能再申請法院拍賣該房產(chǎn)
    展開
    收起
    2017-09-20 11:25:02
    回復(fù)
  • 樓主：
    4個繼承人,，病故妻子的父母是一方，,，,。女婿跟他兒子是一方！,！,，如果雙方都不要房，都要錢,，,，，法院會怎么辦,？,？法院只分出份額，不能拍賣,？,？
    展開
    收起
    2017-09-20 11:33:24
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    ，因為雙方都要錢,，不要房,，假如法院判決，雙方各自取得一半的份額,，現(xiàn)在沒蓋沒房本,，不能拍賣。,。6--7后,，有房本后，,，,，我方能起訴法院，拍賣嗎,？
    展開
    收起
    2017-09-20 11:42:50
    回復(fù) 刪除
  • 王寶珊 服務(wù)方：
    不過都想要錢,，協(xié)商不成，只能等房產(chǎn)建成后,，申請法院拍賣,，然后將拍賣所得的份額進行平均分配,。或者可以不通過銀行進行拍賣,，私下轉(zhuǎn)讓也可
    展開
    收起
    2017-09-20 11:44:28
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，如果能證明該房產(chǎn)的所有權(quán)人，法院也可以拍賣的
    展開
    收起
    2017-09-20 11:04:27
    回復(fù)
  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    法院在拍賣前,，應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有 房產(chǎn) 證的事實,，及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的,，可以參加競拍,。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人,。由買受人自行負(fù)責(zé) 房產(chǎn) 證的辦理事宜,，不能辦理的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
    展開
    收起
    2017-09-20 11:05:22
    回復(fù)
  • 樓主：
    沒蓋，,，也沒房本,，是戶頭房，,，法院也能拍賣嗎,？？
    展開
    收起
    2017-09-20 11:07:01
    回復(fù) 刪除
  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    不是正在蓋嗎,？
    展開
    收起
    2017-09-20 11:07:49
    回復(fù)
  • 樓主：
    這是一個村子拆遷,，，有的蓋著呢,，,，有的，沒蓋,！村里人說,，2年后能住進去
    展開
    收起
    2017-09-20 11:09:10
    回復(fù) 刪除
  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    只要其權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵,，可以拍賣,。
    展開
    收起
    2017-09-20 11:15:33
    回復(fù)
  • 樓主：
    安置房產(chǎn)權(quán)人，病故,，雙方,，打官司！,，
    展開
    收起
    2017-09-20 11:18:57
    回復(fù) 刪除
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    房屋沒有建成屬于期房,，法院不能拍賣,！
    展開
    收起
    2017-09-20 11:09:27
    回復(fù)
• 

  張駿

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    不能拍賣沒有房本的房子。沒有房本說明權(quán)屬不明不會被拍賣,。
    展開
    收起
    2017-09-20 12:07:16
    回復(fù)
• 

  李世杰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，這種情況下因產(chǎn)權(quán)未明確，一般不能拍賣的,。
    展開
    收起
    2017-09-20 16:04:34
    回復(fù)